provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Österreich kaufen

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

++ ERSTBEZUG in Kritzendorf ++ NUR noch 5 Wohnungen ++ VIER ZIMMER mit Balkon & tollem Ausblick ++ Projekt PALES – Hauptstraße 89, 3420 Kritzendorf Die Bauarbeiten für das neue Projekt PALES sind bereits in vollem Gange. Der geplante Fertigstellungstermin sowie die Übergabe sind für Jänner/Februar 2027 vorgesehen. Nur noch 5 Wohnungen verfügbar – 13 sind bereits verkauft! Provisionsfrei für den Käufer – keine Maklergebühren! Inmitten der beliebten Wohngegend Kritzendorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen – wahlweise in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen. Das Neubauprojekt PALES überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept in schlüsselfertiger Ausführung und energieeffizienter Bauweise. Der moderne Wohnbau entsteht in Niedrigenergiebauweise und wird mit umweltfreundlichen Luftwärmepumpen ausgestattet – eine zukunftssichere Lösung für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der alle Ebenen bequem erschließt. Ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen sorgt ebenfalls für stressfreies Parken. Auf Anfrage senden wir Ihnen die Projektmappe inkl. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. TOP 7 im 1.Obergeschoss: Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83,00 m² Wohnfläche sowie einem ca. 6,53 m² großen Balkon modernen Wohnkomfort mit idealer Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - drei Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und Toilette - getrennte Toilette - Abstellraum - Balkon Kaufpreis Wohnung TOP 7: EUR 398.500,- (provisionsfrei) Ein besonderes Highlight des Projekts PALES ist der schlüsselfertige Innenausbau. Hier wurde großer Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien gelegt, die durch ihre elegante Optik und erstklassige Verarbeitung überzeugen. Die Ausstattung ist bis ins kleinste Detail durchdacht – für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich sämtliche Allgemeinräume, darunter: - Technikraum - Müllraum - Kinderwagen und Fahrradabstellraum Für ein komfortables Parken stehen insgesamt 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung: - PKW-Multiparker (Stapelsystem): ab EUR 23.400,- Ihre Vorteile auf einen Blick: - PROVISIONSFREI für den Käufer - Sichere, grundbücherliche und treuhändische Abwicklung über renommierten Rechtsanwalt - Massivbauweise – langlebig und wertbeständig - Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - Kunststoff-Alufenster in moderner Dreh/Kipp-Ausführung - 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung für Energieeffizienz und Schallschutz - Luftwärmepumpe & Photovoltaik-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert - Fußbodenheizung in allen Einheiten - Schlüsselfertige Übergabe - alle Sanitäranlagen, Fliesen, Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert - Energiekennzahl: HWB 27 kWh/m²a (Niedrigenergiehaus) Umgebung und Lage: Kritzendorf, ein idyllischer Ortsteil von Klosterneuburg, liegt direkt an der Donau – nur ca. 10 km nördlich von Wien. Die Umgebung bietet sowohl hohe Lebensqualität als auch optimale Anbindung: - nur 10 Gehminuten zum Bahnhof Kritzendorf – mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten nach Wien - kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Gastronomie - gute Nahversorgung durch ADEG, BILLA, Interspar und weitere Einkaufsmöglichkeiten - vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – Donauufer, Radwege, Heurigenkultur Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Die ideale Balance aus Freiraum und Geborgenheit. Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit echter Wohlfühl-Atmosphäre. Auf ca. 84 m² finden Paare oder kleine Familien alles, was modernes Wohnen ausmacht – intelligent geplant und voller Lebensqualität. Durch die Lage im Obergeschoss genießen Sie zudem besonders viel Tageslicht und ein sicheres, privates Wohngefühl. Sie kaufen OHNE KÄUFERPROVISION und können die Salzburger Wohnbauförderung beantragen (gemäß den geltenden Bestimmungen) und so von günstigen Konditionen profitieren. Da der Neubau bereits fertiggestellt ist (Erstbezug), ist ein sofortiger Einzug möglich. Raumaufteilung & Wohngefühl Der Grundriss ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter Lebensqualität bietet. Wohnen • Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster hell und einladend. Von hier betreten Sie den Südwest-Balkon (ca. 7,5 m²) – Ihr sonniger Logenplatz für den Feierabend, mit schönem Blick in die ruhige Umgebung. Schlafen • Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank und wirkt angenehm ruhig. Flexibilität • Das dritte Zimmer ist ideal als helles Kinderzimmer, gemütliches Gästezimmer oder als Home-Office geeignet. Komfort • Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC vorhanden. Der Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und kurze Wege. Ausstattungsqualität Zeitloses Design trifft auf moderne Technik Böden • Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen. Heizung • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für behagliche Wärme. Beschattung • Elektrische Raffstores an den Fenstern regulieren Licht und Temperatur auf Knopfdruck. Barrierefreiheit • Der Lift bringt Sie und Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür. Eckdaten im Überblick Status • Neubau, fertiggestellt (Erstbezug) Wohnfläche • Ca. 84 m² (Klug geschnitten) Freifläche • Überdachter Südwest-Balkon (ca. 7,5 m²) Zimmer • 3 (Wohnen, Schlafen, Kind/Büro) Sanitär • Bad mit Wanne & WM-Anschluss • separates Gäste-WCParken • 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert • allgemeine Besucherparkplätze Lage Die Wohnung liegt zentral in Hallwang. Sie verbinden hier die Ruhe einer dörflichen Struktur mit der perfekten Anbindung an die Stadt Salzburg (wenige Fahrminuten). Sonstiges • Keine Käuferprovision. • Wohnbauförderung möglich. • Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

++ SMARTE Wohnung mit BALKON ++ HÜTTEL 101 LIVING ++ NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung. Top 4 im 1. Liftstock: Wohnfläche: 2 Zimmer | ca. 50,54 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 4,90  m² Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Abstellraum - Balkon Der Kaufpreis für Top 4 beträgt: EUR 325.000,– Die Wohnung wird ohne Parkettboden und Innentüren verkauft. Eine Fertigstellung dieser Ausstattungsmerkmale ist gegen Aufpreis durch den Bauträger möglich. Dabei stehen Ihnen zahlreiche Ausführungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl. Ausstattungsmerkmale im Detail: - Massivbauweise, langlebig & wertbeständig - Hochwertige SCHÜCO Terrassentüren - Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung - Sanitärausstattung von Duravit & Hansgrohe - Moderne Fliesen - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern - Schöne Balkone, Terrassen und Loggien - Ruhiger, begrünter Innenhof - Hauseigene Sauna mit Dusche & WC - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss - Kellerabteile im Untergeschoss - Internetanschlüsse von Magenta & A1 Die Liegenschaft wurde in moderner Stahlbetonbauweise errichtet und verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Top-Infrastruktur in grüner Umgebung: Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sorgen für eine optimale Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 10 & 49 U-Bahn U3 Autobuslinien 10A & 12A Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + Ust. (Anwaltsgebunden) Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 54,04 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine Terrasse 26,62 Quadratmeter - ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Die Wohnung überzeugt durch: * Großzügig geschnittene Zimmer mit idealer Möblierbarkeit * Weitläufige Fensterflächen für maximalen Tageslichteinfall * Lichtdurchflutete Räume mit direktem Bezug zum Außenbereich * Eine Loggia als geschützter Übergang zwischen Innen und Garten AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Parkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeugfliesen in Bad und Toilette * Fußbodenheizung, Fernwärme * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden * Fußbodenheizung, Fernwärme * Keller mit zusätzlichem Fahrradabstellsystem * Sicherheits- und Brandschutztüren Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 25.000, - erworben werden (E-Lademöglichkeit vorbereitet, Installation durch den Käufer). Der Verkauf erfolgt ohne Provision! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Exklusive 4-Zi.-Wohnung mit riesiger Terrasse Diese lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung im 2. OG eines modernen Wohnhauses bietet mit einer Wohnfläche von 83,34 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 44,59 m² ein luxuriöses Wohngefühl. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und modernes Wohnen legen. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 29,35 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit beeindruckt. Angrenzender Raum für Büro mit 11,84 m²Zwei Schlafzimmer mit 10,50 m² und 19,08 m², ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer. Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Eine weitläufige Terrasse von 44,59 m² bietet viel Platz für Entspannung, Sonnenbaden, Grillen oder gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen im Bad und WC. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, den Wohnbereich nach außen zu erweitern und in den Sommermonaten die frische Luft und das herrliche Wetter zu genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 65,86 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine Loggia mit 4,48 Quadratmeter und einer Terrasse mit 13,65 Quadratmeter - ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Die Wohnung überzeugt durch: * Großzügig geschnittene Zimmer mit idealer Möblierbarkeit * Weitläufige Fensterflächen für maximalen Tageslichteinfall * Lichtdurchflutete Räume mit direktem Bezug zum Außenbereich * Eine Loggia als geschützter Übergang zwischen Innen und Garten AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Parkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeugfliesen in Bad und Toilette * Fußbodenheizung, Fernwärme * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden * Fußbodenheizung, Fernwärme * Keller mit zusätzlichem Fahrradabstellsystem * Sicherheits- und Brandschutztüren Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 25.000, - erworben werden (E-Lademöglichkeit vorbereitet, Installation durch den Käufer). Der Verkauf erfolgt ohne Provision! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 47,27 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Dazu ein praktischer Abstellraum, ein separates WC und eine großzügige Terrasse von 13,83 Quadratmeter - ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt. Die Wohnung überzeugt durch: * Großzügig geschnittene Zimmer mit idealer Möblierbarkeit * Weitläufige Fensterflächen für maximalen Tageslichteinfall * Lichtdurchflutete Räume mit direktem Bezug zum Außenbereich * Eine Loggia als geschützter Übergang zwischen Innen und Garten AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Parkettböden in den Wohnräumen * Feinsteinzeugfliesen in Bad und Toilette * Fußbodenheizung, Fernwärme * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden * Fußbodenheizung, Fernwärme * Keller mit zusätzlichem Fahrradabstellsystem * Sicherheits- und Brandschutztüren Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 25.000, - erworben werden (E-Lademöglichkeit vorbereitet, Installation durch den Käufer). Der Verkauf erfolgt ohne Provision! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Versteigerung

1-Zimmer-Wohnung mit 30,79 qm Wfl. im Hochparterre eines Gründerzeithauses - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Kochnische und Wohn- und Schlafzimmer - Parkettboden im Wohnbereich, eingezogene Galerieebene - gepflegter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 160000,- geringstes Gebot: EUR 80000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In wunderschöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese herausragende Eigentumswohnung in den ‚Parkvillen Wienerwald’ zum Privatverkauf. Diese barierrefreie und absolut ruhige Wohnung überzeugt in allen Bereichen. Vom Vorraum aus betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und voll ausgestatteter Miele-Küche. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Naturpark ‚Eichenhain’ schafft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnatmosphäre. Dem Himmel ganz nah, sind Sie auch von der großzügigen Terasse (25 m2), die südseitig den Wohnraum ins Freie erweitert. Über den Gang, mit ausreichend Möglichkeit für Stauraum, gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern und Bädern. Hier wurde großer Wert auf Raumgestaltung und Funktionalität gelegt. Raumhohe Einbauschränke aus Meisterhand unterstreichen den eleganten Wohnstil. Die Wohnanlage , Parkvillen Wienerwald‘ bietet darüber hinaus exquisite Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So erstreckt sich im hinteren Bereich des Parks (13.000 m2) ein traumhafter, 23 m langer Naturpool. Er ist ein Ort der Erholung und lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Ein Kraftplatz, den Sie in Zukunft nicht missen möchten. Weiters befindet sich zwischen den beiden Villen ein hochwertig ausgestattetes Fitnesscenter, das ganzjährig benützt werden kann und keine Wünsche offen lässt. Ich hoffe, Ihr Interesse geweckt zu haben und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit näher vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

NEUBAUPROJEKT/Provisionsfrei - Attraktive Starter- oder Anlegerwohnung klimatisiert im Obergeschoss mit Terrasse. in Hart bei Graz ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN. Gesonderte Anlegerpreise ! Ein Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist der Ort an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und Ruhe zum Alltag wird. Concept Haus errichtet moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, die zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung mit einer ausgezeichneten Lage verbinden. Ihr neues Zuhause - für heute und für die Zukunft. Diese charmante Obergeschosswohnung verbindet das Wohnen auf einer Ebene mit einem privaten Außenbereich bestehend aus einer schönen Terrasse. Die teilüberdachte Süd-West Terrasse schafft einen geschützten Outdoor-Bereich für viele Monate im Jahr. Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne - hier wird die Terrasse zum Teil des täglichen Lebens. DAS PROJEKT: Zwei getrennte Baukörper ziegelmassiv 9 Eigentumswohnungen klimatisiert 14 Tiefgaragenplätze Außenstellplätze Besucherparkplätze Barrierefreiheit mittels Lift Terrassen & Eigengärten Kellerräume Fahrradabstellplatz Tiefgarage Müllraum Tiefgarage mit Leitungsinfrastruktur (Leerverrohrung) zur nachträglichen Ausstattung für Elektrofahrzeuge Spielplatz Glasfaser Fernwärme/PV-Anlage Premiumwohnung Haus2 - TOP7: Wohnfläche: ca. 51 m² Küche - Wohnbereich Vorraum Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum Abstellraum Bad/WC mit Dusche oder Badewanne Kundenwunsch Teilüberdachte Terrasse: ca. 14 m2 Kellerraum nicht tragende Wände können nach Absprache verändert werden 360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live! Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum Beispiel Küche/Wohnbereich Beispiel Badezimmer Hier können Sie unser Video einsehen: Zum Video > Preisgestaltung: Endkunden brutto € 239.900.- Tiefgaragenstellplatz brutto € 25.000.- Freistellplatz brutto € 15.000.- Anleger netto € 210.900.- Tiefgaragenstellplatz Anleger netto € 21.900.- Freistellplatz netto € 13.250.- Projektabwicklung: Beratung - Reservierung - Kaufvertrag - Bauphase - Übergabe CONCEPTHAUS - P.G. Concept GmbH Geplanter Baubeginn: 2.Quartal 2027 Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: 2.Quartal 2028 Vertragserrichter: 1,5% +Ust und Barauslagen Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Wir würden uns freuen, Ihnen unsere Exposemappe und Bau/Leistungsbeschreibung übermitteln zu dürfen. Anfragen bitte per Mail oder Telefon. Wir sind gerne für Sie da! Unser Service: Sichern Sie sich heute noch Ihre Wunsch Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin: Georg Pachzelt | Immobilien| [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTENkeine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Licht, Raum & Ruhe – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Terrassentür und genießen den Sonnenuntergang in absoluter Ruhe – genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. Mit 84,54 m² Wohnfläche und einer traumhaft großen Terrasse von 27,33 m² ist hier viel Raum für Lebensfreude, Geborgenheit und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten. Wohnen mit Herz – Ihre Highlights: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche auf über 31 m² ist das Herzstück der Wohnung – hier wird gekocht, gelacht, gelebt. Zwei helle, ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²) bieten Platz für Träume, Kreativität und Rückzug – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Ein praktischer Schrankraum und eine großzügige Garderobe schaffen Ordnung und Struktur – damit das Zuhause auch innen Ruhe ausstrahlt. Die beeindruckend große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, Frühstücken im Freien oder stimmungsvollen Grillabenden mit Freunden ein – ein echtes Stück Lebensqualität. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft Wärme und Eleganz, während edle Fliesen in Bad und WC für Stil und Pflegeleichtigkeit sorgen. Der durchdachte Grundriss verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität – perfekt für Paare mit Anspruch oder Familien, die sich ein Zuhause zum Wohlfühlen wünschen. Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – es schenkt Ihnen Lebensraum. Zu dieser Wohnung haben wir auch eine 4-Zi-Variante! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aldrans - PANORAMICA: Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]