Suchergebnisse für "Am Wagrain, 8020 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Moderne und hochwertig ausgestattete 5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Wagrain! Lage: Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen in Wagrain. Wagrain glänzt durch das riesen Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten. Im Winter befinden Sie sich inmitten der berühmten Ski und Sportwelt Amadé, die täglich mit frisch präparierten Pisten nur auf Ihre Abfahrt wartet. Im Sommer haben Sie wunderbare Wanderwege mit bewirtschafteten Almhütten, die immer einen Ausflug wert sind. Sämtliche Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie der Kindergarten und die Schule, sind in nur wenigen Gehminuten rasch zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus befindet sich unweit von der Wohnung. Baujahr: Baubeginn: 2018 Fertigstellung: 2019 Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus wird neu mit hochwertigsten Materialien erbaut und besticht durch die wunderschöne, zeitlose Architektur. Diese exklusive Wohnung liegt im Dachgeschoß und bietet sich besonders für eine große Familie an, welche das offen gestaltete Raumangebot zu schätzen weiß. In die Wohnung gelangt man über einen großzügigen Vorraum, von welchem man alle Zimmer separat erreicht. Der helle Wohn-und Essbereich mit großer Küche bietet genug Platz für Alle. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 52m² große Terrasse, auf welcher Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen-, oder einfach nur den Abend ausklingen lassen können.. Die Wohnung ist allgemein als freundlich und hell zu bezeichnen, dafür sorgen die 3-fach isolierverglasten, großzügigen Fenster- und Türelemente, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großer Wohnessbereich 2-3 Badezimmer 1 Gäste WC 3-4 Schlafzimmer Vorraum Abstellraum große Terrasse Heizung Fernwärme. Alle Räume in der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt zzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE-NEUBAU: Top Preis! Top Leistung! Durch den eigenen Zugangsbereich zur Wohnung ist diese Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern erstmals schon etwas Besonderes: Sie punktet aber auch bei der Ausstattung und dem Raumkonzept. Gespart wurde hier bei keinem einzigen Türstock - und das sieht man auf den ersten Blick. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Auffallend auch die verwendeten Materialien: Hier wurde durchgängig auf geschmackvolle Qualität geachtet. Dass man sich hier eines guten Architekten bedient hat, sieht man an der durchdachten Raumaufteilung, an den Fensteröffnungen und an der Terrasse, welche perfekt nach Westen orientiert ist. Vom zusätzlichen Balkon hat man einen beinahe erhabenen Blick auf das Ortszentrum von Wagrain. Sowohl die groß angelegte Terrasse als auch der Balkon öffnen die Wohnung nach außen und unterstreichen ihre Großzügigkeit. Ausstattung: Die qualitativ hochwertige Ausstattung beginnt bei den Eingangstüren zur Wohnung, über naturbelassene und geölte Eichenholzböden bis hin zu den reichlich vorhandenen Elektro- und Sanitäranschlüssen. Diese sind bestens durchdacht und bieten ein Maximum an wohntechnischer Flexibilität. Gliederung: Die 3-Zimmer- Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC und eigenem Zugangsbereich mit anschließender Diele. Dazu gehört ein separater Lagerraum. Ein Stellplatz im geschützten Carport ist im Verkaufspreis ebenso inkludiert. Die Innenaufteilung des Hauses wurde in 3 separate Wohnungen mit eigenen Zugangsbereichen abgeändert: sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen sind daher ebenso neu, wie die Aufstockung durch einen atmungsaktiven Holzriegelbau. Neu sind auch das Dach, Fenster, Böden und Türen. Ebenso neu ist die Isolierung des Hauses mit atmungsaktiver biologischer Steinwolle. Eine hoch effiziente und energiesparende neue Luft-Wärmepumpe bildet das Energiekonzept des Hauses. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt, wie auch die zur Wohnung gehörenden Carports, Stellplätze und Nebenräume. Der aufwendige - aus besten Materialen bestehende - Umbau wurde von lokalen und renommierten Fachfirmen umgesetzt. Lage: Das Ortszentrum von Wagrain ist von der Wohnung aus fußläufig in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Hanglage des Hauses bietet sich ein weiter Rundumblick einerseits auf das Ortszentrum, andererseits in die umliegende Bergwelt. Der Blick aus dem Schlafzimmer ist unverbaut und man hat das Gefühl, man befindet sich mitten in der Natur. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, hört man nur mehr das Rauschen des Baches. Ausführlichere Informationen entnehmen Sie dem PDF Exposé im Anhang. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE UND TEL. NR. AN. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bilderbuchblick auf Wagrain: Leistbare 3-Zimmer Wohnung! Durch den eigenen Zugangsbereich zur Wohnung ist diese 3-Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern erstmals schon etwas Besonderes: Sie punktet aber auch bei der Ausstattung und dem Raumkonzept. Gespart wurde hier bei keinem einzigen Türstock - und das sieht man auf den ersten Blick. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Auffallend auch die verwendeten Materialien: Hier wurde durchgängig auf geschmackvolle Qualität geachtet. Dass man sich hier eines guten Architekten bedient hat, sieht man an der durchdachten Raumaufteilung, an den Fensteröffnungen und an der Terrasse, welche perfekt nach Westen orientiert ist. Vom zusätzlichen Balkon hat man einen malerischen Blick auf das Ortszentrum von Wagrain. Sowohl die groß angelegte Terrasse als auch der Balkon öffnen die Wohnung nach außen und unterstreichen ihre Großzügigkeit. Ausstattung: Die qualitativ hochwertige Ausstattung beginnt bei den Eingangstüren zur Wohnung, über naturbelassene und geölte Eichenholzböden bis hin zu den reichlich vorhandenen Elektro- und Sanitäranschlüssen. Diese sind bestens durchdacht und bieten ein Maximum an wohntechnischer Flexibilität. Gliederung: Die 3-Zimmer- Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC und eigenem Zugangsbereich mit anschließender Diele. Dazu gehört ein separater Lagerraum. Ein Stellplatz im geschützten Carport ist im Verkaufspreis ebenso inkludiert. Die Innenaufteilung des Hauses wurde in 3 separate Wohnungen abgeändert, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen sind daher ebenso neu, wie die Aufstockung durch einen atmungsaktiven Holzriegelbau. Neu sind auch das Dach, Fenster, Böden und Türen. Ebenso neu ist die Isolierung des Hauses mit atmungsaktiver biologischer Steinwolle. Eine hoch effiziente und energiesparende neue Luft-Wärmepumpe bildet das Energiekonzept des Hauses. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt, wie auch die zur Wohnung gehörenden Carports, Stellplätze und Nebenräume. Der aufwendige - aus besten Materialen bestehende - Umbau wurde von lokalen und renommierten Fachfirmen umgesetzt. Lage: Das Ortszentrum von Wagrain ist von der Wohnung aus fußläufig in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Hanglage des Hauses bietet sich ein weiter Rundumblick einerseits auf das Ortszentrum, andererseits in die umliegende Bergwelt. Der Blick aus dem Schlafzimmer ist unverbaut und man hat das Gefühl, man befindet sich mitten in der Natur. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, hört man nur mehr das Rauschen des Baches. Ausführlichere Informationen entnehmen Sie dem PDF Exposé im Anhang. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE UND TEL. NR. AN. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase ? Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 98 hat eine Wohnfläche von 72,67 m2 und befindet sich im letzten Stockwerk (3. OG). Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, einen Vorraum, eine Diele sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ce. € 1/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Als ? Schmankerl" gibt es für jede Wohnung eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbundes (Zone 101) GRATIS. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 Neubauwohnungen in Wagrain am Kirchboden Lage: In der schönen ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser Neubau in absoluter Toplage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene Infrastruktur wie Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc. Eine der besten Lagen in Wagrain, ganz ohne Frage! Objektinformation: Dieses Neubauprojekt das sich bald in der Bauphase befindet, wird mit hochwertigsten Materialien erbaut. Die Wohnungen bestechen mit präziser, moderner Ausführung. Hier hat man noch die Möglichkeiten die Raum- und Wohneinteilung selbst mitzugestalten. Ob Sie eine lässige Gartenwohnung ihr Eigen nennen wollen oder eine repräsentive Penthousewohnung ihren Geschmack trifft, dieses Gebäude kann Ihnen alles bieten. Weiters werden nur 5 Wohneinheiten errichtet, somit ist die nötige Privatsphäre ebenfalls gegeben. Dazu kommen auch noch Tiefgaragenstellplätze in ihrem Eigentum. Zur Verfügung stehen Wohnungen von ca. 70m² - 105m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum Badezimmer extra WC Wohnküche 3 Schlafzimmer ca. 40m² Dachterrasse Andere Einheiten: Top 1: ca. 72m² (reserviert) Top 2: ca. 80m² Top 3: ca. 106m² Top4 : ca. 80m² Top 5: ca. 90m² (reserviert) Heizung: Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Raumthermostaten. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2019 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 Neubauwohnungen in Wagrain am Kirchboden Lage: In der schönen ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser Neubau in absoluter Toplage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene Infrastruktur wie Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc. Eine der besten Lagen in Wagrain, ganz ohne Frage! Objektinformation: Dieses Neubauprojekt das sich bald in der Bauphase befindet, wird mit hochwertigsten Materialien erbaut. Die Wohnungen bestechen mit präziser, moderner Ausführung. Hier hat man noch die Möglichkeiten die Raum- und Wohneinteilung selbst mitzugestalten. Ob Sie eine lässige Gartenwohnung ihr Eigen nennen wollen oder eine repräsentive Penthousewohnung ihren Geschmack trifft, dieses Gebäude kann Ihnen alles bieten. Weiters werden nur 5 Wohneinheiten errichtet, somit ist die nötige Privatsphäre ebenfalls gegeben. Dazu kommen auch noch Tiefgaragenstellplätze in ihrem Eigentum. Zur Verfügung stehen Wohnungen von ca. 70m² - 105m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum 2 Badezimmer extra WC Wohnküche 3 Schlafzimmer ca. 37m² Balkon Andere Einheiten: Top 1: ca. 72m² (reserviert) Top 2: ca. 80m² Top 3: ca. 106m² Top4 : ca. 80m² Top 5: ca. 90m² (reserviert) Heizung: Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Raumthermostaten. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2019 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5% vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Die ansprechende 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkone ist im Erdgeschoss einer gepflegten Apartmenthausanlage mit 10 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2006. Die Wohnung bietet eine optimale Raumgestaltung mit 3 Schlafzimmer/ 3 Bäder en Suite und ist komplett möbliert & ausgestattet - DIE TOURISTISCHE VERMIETUNG KANN SOFORT FORTGESETZT WERDEN - Wellnessbereich zur Nutzung Kurztext GEMÜTLICHES APARTMENT ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - NAHE SKILIFT - Im Winter wie im Sommer profitieren Sie von der idealen Lage nahe Gondelbahn Flying Mozart und Wasserwelt amadéLage Die gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Sonnenplateau des idyllischen Wintersportortes Wagrain. Die Skischaukel Wagrain - Flachau - St.Johann mit G- Link/ Schwebebahn und Spaßbad Wasserwelt Wagrain sind zu Fuß erreichbar. Die dörfliche Infrastruktur mit Restaurants/ Cafés & Geschäften ist in unmittelbarer Nähe. Skigebiete wie Obertauern, Zell am See/ Kaprun, Schladming/ Planai, Golfplätze, Badeseen sowie die Mozartstadt sind in ca. 50 Minuten erreichbar Sonstige Angabenca. 88m² WFL im Erdgeschoss plus 2 Balkone & Kellerabteil, Wellness, PP & Garten/ allgemeinen Nutzung Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer je mit Bad/ WC en Suite, Wohnessbereich mit integrierter Küche - 2 Balkone, Terrasse mit Zugang zum Grünbereich Kaufpreis ? 295.000,- brutto/ netto Betriebskosten ca. ? 437,- plus Baurechtszins/ mtl. Ennergiekennzahl HWB 112 fGEE 1,25 Nebenkostenübersicht; ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase ? Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 60 hat eine Wohnfläche von 72,67 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ce. € 1/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Als ? Schmankerl" gibt es für jede Wohnung eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbundes (Zone 101) GRATIS. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 Neubauwohnungen in Wagrain am Kirchboden Lage: In der schönen ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser Neubau in absoluter Toplage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene Infrastruktur wie Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc. Eine der besten Lagen in Wagrain, ganz ohne Frage! Objektinformation: Dieses Neubauprojekt das sich bald in der Bauphase befindet, wird mit hochwertigsten Materialien erbaut. Die Wohnungen bestechen mit präziser, moderner Ausführung. Hier hat man noch die Möglichkeiten die Raum- und Wohneinteilung selbst mitzugestalten. Ob Sie eine lässige Gartenwohnung ihr Eigen nennen wollen oder eine repräsentive Penthousewohnung ihren Geschmack trifft, dieses Gebäude kann Ihnen alles bieten. Weiters werden nur 5 Wohneinheiten errichtet, somit ist die nötige Privatsphäre ebenfalls gegeben. Dazu kommen auch noch Tiefgaragenstellplätze in ihrem Eigentum. Zur Verfügung stehen Wohnungen von ca. 70m² - 105m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf : Vorraum Abstellraum Badezimmer extra WC Wohnküche 2 Schlafzimmer ca. 9m² Balkon Andere Einheiten: Top 1: ca. 72m² (reserviert) Top 2: ca. 80m² Top 3: ca. 106m² Top4 : ca. 80m² Top 5: ca. 90m² (reserviert) Heizung: Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Raumthermostaten. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2019 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca.2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 Neubauwohnungen in Wagrain am Kirchboden Lage: In der schönen ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, besticht dieser Neubau in absoluter Toplage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nahegelegene Infrastruktur wie Bushaltestellen, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, etc. Eine der besten Lagen in Wagrain, ganz ohne Frage! Objektinformation: Dieses Neubauprojekt das sich bald in der Bauphase befindet, wird mit hochwertigsten Materialien erbaut. Die Wohnungen bestechen mit präziser, moderner Ausführung. Hier hat man noch die Möglichkeiten die Raum- und Wohneinteilung selbst mitzugestalten. Ob Sie eine lässige Gartenwohnung ihr Eigen nennen wollen oder eine repräsentive Penthousewohnung ihren Geschmack trifft, dieses Gebäude kann Ihnen alles bieten. Weiters werden nur 5 Wohneinheiten errichtet, somit ist die nötige Privatsphäre ebenfalls gegeben. Dazu kommen auch noch Tiefgaragenstellplätze in ihrem Eigentum. Zur Verfügung stehen Wohnungen von ca. 70m² - 105m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Abstellraum Badezimmer extra WC Wohnküche 2 Schlafzimmer ca. 17m² Terasse Andere Einheiten: Top 1: ca. 72m² (reserviert) Top 2: ca. 80m² Top 3: ca. 106m² Top4 : ca. 80m² Top 5: ca. 90m² (reserviert) Heizung: Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Raumthermostaten. Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Baubeginn: 2019 Fertigstellung: 2019 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 2,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

ITH: Greifen Sie zu! Charmantes Zinshaus in 8020 GRAZ! MUR- UND SCHLOSSBERGBLICK + INNENSTADT + mit Sanierungsbedarf! Auf drei Etagen befindet sich ITH: Greifen Sie zu! Charmantes Zinshaus in 8020 GRAZ! MUR- UND SCHLOSSBERGBLICK + INNENSTADT + mit Sanierungsbedarf! Auf drei Etagen befindet sich Ihr neues Zuhause, welches viel Platz für eine große Familie bietet. Weiters verfügt das Anwesen über eine schöne Terrasse- und einen Balkon mit Mur- und Schlossbergblick! Auf jeder Etage befindet sich ein Sanitärbereich. Das Haus ist im Innenbereich sanierungsbedürftig und kann somit nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Aktuell ist jede Etage mit einem Sanitärbereich ausgestattet. Aufteilung der Räume aktuell - wobei jede Etage über rund 71m² Wohnfläche plus großer Terrasse oder Balkon verfügt! Erdgeschoss: Vorraum, Sanitärbereich, große Wohnküche, großes Wohnzimmer plus Wintergarten plus kleiner Eigengarten. 1. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, großer Balkon 2. Stock: 2 Zimmer, Sanitärbereich, große Sonnenterrasse Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass hier Symbolbilder verwendet wurden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie liegt im aufstrebenden Bezirk Lend, ruhig in einer Seitengasse, mit Schloßberg und MUR-Blick! Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gute eingeteilte Kleinwohnung in beruhigter Wohnlage Peter Roseggerstraße. De Wohnung bietet: Eingangsbereich mit Garderobennnische, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Küche möbliert mit Eßplatz Geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick auf die großzügige Grünanlage. Die...... [Mehr]