Suchergebnisse für "Am Wagrain, 8020 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

- Baujahr / Fertigstellung ca. 2010 - Gesamtfläche ca. 246 m² - Grundstück ca. 849 m² - Energiewerte in Arbeit Angaben gem. vorliegender Grundrisse Dieses von uns angebotene, luxuriöse Chalet liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet, im Wagrainer Ortsteil Weberlandl, das liebevoll auch "Weberly Hills" genannt wird. Die Mittelstation des "Roten 8er" befindet sich nur einige hundert Meter von diesem exklusiven Ferienwohnsitz entfernt. Durch den Einsatz hochwertigster Materialien gelang dem Eigentümer eine Symbiose zwischen exklusivem Ferienheim und rustikalem Chalet, das sich nahtlos in die Umgebungsarchitektur einfügt. Neben erlesenen Altholz-Dielenböden und hochwertigsten Vollholztüren fanden exquisites Feinsteinzeug und Naturstein-Waschtische Verwendung. Gläserne Duschwände vermitteln ebenso Fugenlosigkeit wie die großformatigen Wand- und Bodenbeläge. Sowohl das Erdgeschoß als auch das Dachgeschoß verfügen über einen eigenen Eingang und sind zudem mittels einer rustikalen Altholztüre von einander abtrennbar, wodurch sich zwei unabhängige, autarke Wohnbereiche ergeben. Die imposante Bergkulisse bestaunt und genießt man sowohl im Wohnzimmer im Dachgeschoß mit seinen großformatigen Fensterflächen, als auch auf den überaus großzügigen Süd- und Westbalkonen des Edelchalets. Auf ca. 246 m² Gesamtfläche bietet diese Premium-Liegenschaft selbst großen Familien Platz. Die Doppelgarage verfügt über einen Zugang zum Untergeschoß, in dem sich neben dem Technikraum auch die Waschküche, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und der Ski-raum, der über zwei Stockbetten verfügt, befinden. Eine der beiden Küchen, zwei weitere Schlafzimmer (jeweils mit Bad en suite) und ein Dampfbad erwarten den neuen Eigentümer im Erdgeschoß des Ferienwohnsitzes. Das Highlight stellt das Dachgeschoß mit seinem Masterbedroom mit Bad en suite und dem nahezu 56 m² großen Koch-/Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterflächen dar, in dessen Mittelpunkt der Kamin zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Baugrundstück im Osten der Liegenschaft, das ebenfalls über eine Zweitwohnsitzwidmung verfügt, lässt die Errichtung eines zusätzlichen, kleineren Chalets zu. Lage: Wagrain ist eine Marktgemeinde mit rund 3100 Einwohnern im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg im Skiverbund Sportwelt Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Die Gemeinde liegt auf einer Seehöhe von 850 m umgeben von den Radstädter Tauern. Südlich von Wagrain liegt der Ort Kleinarl auf über 1000 m Seehöhe umrahmt von majestätischer Bergwelt. Am Talschluss liegt der malerische Tappenkarsee auf einer Seehöhe von 1762 m. Die Gemeinde Kleinarl ist zudem der Heimatort der Skisportlerin des Jahrhunderts, Annemarie Moser Pröll. Über 750 Pistenkilometer mit rund 270 Liftanlangen stehen dem Wintersportfan zur Verfügung. Der Ort ist über die Tauernautoban und wenige Kilometer Bundesstraße innerhalb von 45 Minuten vom Flughafen Salzburg aus erreichbar. Unzählige Wanderkilometer, Mountainbike Strecken und erfrischende Bergseen erfreuen den Aktivtouristen im Sommer. Die Ausflugsziele im Pongau und Pinzgau, wie zum Beispiel die Eisriesenwelt, die Festung Hohenwerfen und Hohensalzburg der Zeller See oder die höchsten Wasserfälle Europas, die Krimmler Wasserfälle, sind für Tagesausflüge bestens geeignet. Detaillierte Informationen finden Sie auf www.wagrain-kleinarl.at und www.skiamade.com... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Moderne und hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Wagrain! Lage: Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen in Wagrain. Wagrain glänzt durch das riesen Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten. Im Winter befinden Sie sich inmitten der berühmten Ski und Sportwelt Amadé, die täglich mit frisch präparierten Pisten nur auf Ihre Abfahrt wartet. Im Sommer haben Sie wunderbare Wanderwege mit bewirtschafteten Almhütten, die immer einen Ausflug wert sind. Sämtliche Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie der Kindergarten und die Schule, sind in nur wenigen Gehminuten rasch zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus befindet sich unweit von der Wohnung. Baujahr: Baubeginn: 2018 Fertigstellung: 2019 Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus wird neu mit hochwertigsten Materialien erbaut und besticht durch die wunderschöne, zeitlose Architektur. Diese exklusive Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet sich besonders für eine Familie an, welche das offen gestaltete Raumangebot zu schätzen weiß. In die Wohnung gelangt man über einen Vorraum, von welchem alle Zimmer separat begehbar sind. Der helle Wohn-und Essbereich mit großer Küche bietet genug Platz für Alle. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 43m² große Terrasse, mit anschließendem 40m² Garten, wo Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen-, oder einfach nur den Abend ausklingen lassen können. Die Wohnung ist allgemein als freundlich und hell zu bezeichnen, dafür sorgen die 3-fach isolierverglasten, großzügigen Fenster- und Türelemente, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großer Wohnessbereich 1-2 Badezimmer Gäste WC 2-3 Schlafzimmer Vorraum Abstellraum große Terrasse eigener Garten Heizung Fernwärme. Alle Räume in der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt zzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Moderne und hochwertig ausgestattete 5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Wagrain! Lage: Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen in Wagrain. Wagrain glänzt durch das riesen Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten. Im Winter befinden Sie sich inmitten der berühmten Ski und Sportwelt Amadé, die täglich mit frisch präparierten Pisten nur auf Ihre Abfahrt wartet. Im Sommer haben Sie wunderbare Wanderwege mit bewirtschafteten Almhütten, die immer einen Ausflug wert sind. Sämtliche Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie der Kindergarten und die Schule, sind in nur wenigen Gehminuten rasch zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus befindet sich unweit von der Wohnung. Baujahr: Baubeginn: 2018 Fertigstellung: 2019 Objektbeschreibung: Das Mehrparteienhaus wird neu mit hochwertigsten Materialien erbaut und besticht durch die wunderschöne, zeitlose Architektur. Diese exklusive Wohnung liegt im Dachgeschoß und bietet sich besonders für eine große Familie an, welche das offen gestaltete Raumangebot zu schätzen weiß. In die Wohnung gelangt man über einen großzügigen Vorraum, von welchem man alle Zimmer separat erreicht. Der helle Wohn-und Essbereich mit großer Küche bietet genug Platz für Alle. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 52m² große Terrasse, auf welcher Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen-, oder einfach nur den Abend ausklingen lassen können.. Die Wohnung ist allgemein als freundlich und hell zu bezeichnen, dafür sorgen die 3-fach isolierverglasten, großzügigen Fenster- und Türelemente, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großer Wohnessbereich 2-3 Badezimmer 1 Gäste WC 3-4 Schlafzimmer Vorraum Abstellraum große Terrasse Heizung Fernwärme. Alle Räume in der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt zzgl. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 %-2% + Barlauslagen und USt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die schöne 3- Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer im Jahr 2004 erbauten Wohnanlage in der Straßganger Straße, im Bezirk Eggenberg und bietet ca. 74,47 m² Nutzfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand . Durch die Innenhoflage ist diese Wohnung sehr ruhig, durch die Süd-Ausrichtung sonnig und hell. Raumprogramm: Vorraum, Bad und WC getrennt, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, ein Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung-Fernwärme. Die Wohnung, mit Garagenplatz, wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet. HWB: 65,00 k WH/m²a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Wagrain - Öbristweg 31+32 Top 11 | 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: 74,29m2 Energieausweis: i.A. Heizungsart: Öl-Zentralheizung Brutto-Miete: 750,94 €* Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich * Der voraussichtliche monatliche Brutto Mietpreis ist nur dann gültig, wenn die Voraussetzungen gemäß den Vergaberichtlinien des Landes Salzburg erfüllt sind (z.B. Obergrenze Netto-Haushaltseinkommen, förderbare Nutzfläche der Wohnung im Verhältnis zu der/den begünstigten Person/en) ; bei Ansuchen/Gewährung einer Wohnbeihilfe seitens des Landes Salzburg wird der ursprüngliche Brutto Mietpreis zur Berechnung herangezogen, dieser steht auch im Mietvertrag (Euro 793,43) und wird die ersten 2-3 Monate zur Gänze vorgeschrieben Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Tel] Email: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750,94 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €750,94... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Neubau !!! ca.83,5 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Kirchboden in Wagrain.. Komfort durch Lift und Tiefgarage. Hohe Energieeffizienz, dadurch geringe Betriebskosten. Lagebeschreibung: Wagrain befindet sich mitten im Skigebiet Snow Space Salzburg auf 850 Meter Seehöhe und ist eine sehr bekannte Feriendestination im Winter sowie im Sommer. Wagrain ist nur 70 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Dank der Nähe zur Tauernautobahn A10 von allen Seiten rasch und bequem erreichbar. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: großzügiger Wohn - Essraum 2 Schlafzimmer 2 Bäder Gäste WC, Abstellraum Terrasse mit Gartenanteil. Tiefgarage und Aufzug. Bezugsfertig 2019 Preis: € 371.000,00 (exkl. Tiefgaragenplatz) Provisionsfrei direkt vom Bauträger !! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Neubau !!! ca.48,5 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Kirchboden in Wagrain.. Komfort durch Lift, Tiefgarage. Hohe Energieeffizienz, dadurch geringe Betriebskosten. Geeignet als Anlageobjekt !! Lagebeschreibung: Wagrain befindet sich mitten im Skigebiet Snow Space Salzburg auf 850 Meter Seehöhe und ist eine sehr bekannte Feriendestination im Winter sowie im Sommer. Wagrain ist nur 70 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Dank der Nähe zur Tauernautobahn A10 von allen Seiten rasch und bequem erreichbar. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohn - Essraum 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche Gäste WC, Abstellraum Terrasse mit Gartenanteil. Tiefgarage und Aufzug. Fertigstellung Ende 2019 Preis: € 205.000,00 (exkl. Tiefgaragenplatz) Provisionsfrei direkt vom Bauträger Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: ca.117,5 m² Dachgeschosswohnung mit ca. 52m² Terrasse - Neubau ! am Kirchboden in Wagrain.. Komfort durch Lift und Tiefgarage hohe Energieeffizienz, dadurch geringe Betriebskosten. Lagebeschreibung: Wagrain befindet sich mitten im Skigebiet Snow Space Salzburg auf 850 Meter Seehöhe und ist eine sehr bekannte Feriendestination im Winter sowie im Sommer. Wagrain ist nur 70 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Dank der Nähe zur Tauernautobahn A10 von allen Seiten rasch und bequem erreichbar. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: großzügiger Wohn - Essraum 4 Schlafzimmer 3 Bäder Gäste WC, Abstellraum große Terrasse mit ca. 52 m² Tiefgarage und Aufzug Bezugsfertig 2019 individuelle Raumplanung noch möglich ! Preis: € 594.000,00 (exkl. Tiefgaragenplatz) Provisionsfrei direkt vom Bauträger Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon

Wunderschöne und gepflegte 4- Zimmer Eigentumswohnung im 16. Grazer-Bezirk "Straßgang" mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² (ca. 83m² WNF + ca. 6m² Loggia).

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Neubau !!! ca 96 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Kirchboden in Wagrain.. Komfort durch Lift und Tiefgarage. Hohe Energieeffizienz, dadurch geringe Betriebskosten. Lagebeschreibung: Wagrain befindet sich mitten im Skigebiet Snow Space Salzburg auf 850 Meter Seehöhe und ist eine sehr bekannte Feriendestination im Winter sowie im Sommer. Wagrain ist nur 70 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Dank der Nähe zur Tauernautobahn A10 von allen Seiten rasch und bequem erreichbar. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: großzügiger Wohn - Essraum 3 Schlafzimmer 2 Bäder Gäste WC, Abstellraum Terrasse mit Gartenanteil. Tiefgarage und Aufzug. Bezugsfertig 2019 Preis: € 436.000,00 (exkl. Tiefgaragenplatz) Provisionsfrei direkt vom Bauträger !! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund

Objekt: ERSTMALIG UND EXKLUSIV ZUM KAUF ANGEBOTEN WIRD DIESES ATTRAKTIVE, EBENE BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK mit 1005 m², der Widmung WA und einer Bebauungsdichte von 0,4-0,8. Das angebotene Objekt befindet sich in ZENTRALER GRAZER STADTLAGE im Bezirk Gries zwischen Don Bosco und City Park und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden. Derzeit befindet sich ein kleines, älteres Bestandshaus auf dem Grundstück (ca. 125 m² Wohnfläche), das befristet vermietet ist. Bei der Errichtung eines modernen Wohnbaus könnten ca. 620 m² Nettonutzfläche erzielt werden. Nähere Infos schicken wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Zinshaus mit 3 Wohnungen in Top Lage, Graz- Strassgang -VOLLVERMIETET EG 106m² Top 1: Wohnung mit Diele, Küche mit Esstisch, Schöner Wohnraum mit großzügigen Essbereich und Blick in den Garten, 2 Zimmer (derzeit sind diese Zimmer zu einem großen Zimmer zusammengelegt, können aber wieder einfach getrennt werden, Bad, WC. OG 106m² Top 2: Im Obergeschoss befindet sich eine Neu ausgebaute Wohnung UG / KE Top 3: Der Solide Vollkeller ist teilweise zu Wohnraum ca. 25m² Wnfl. ausgebaut, weiteres gibt es noch Lagerräume sowie den Heizraum (Zentralheizung mit Radiatoren, 2 Heizkessel -Öl und Feste Brennstoffe). Die Gartenterrasse ist vom Wohnraum bzw. Speisezimmer aus begehbar, von der Terrasse gelangen Sie auf das Grundstück. Weiteres gehört zu dieser Liegenschaft eine Garage und 3 PKW Abstellplätze. Flächenwidmung: ca. 580m² Bauland WA der Rest ist Freiland! Mietzins: NN € 20.209,92 p.a. (ohne Steuer, ohne BK, ohne HZ.) Betriebskosten: € 4461,48 (inkl. Steuer) Heizkosten; € 4.324,56 (inkl. Steuer) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]