Suchergebnisse für "Am Wagrain, 8020 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: Wohnbauprojekt in Zentrumslage Wagrain Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau. Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amades Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg). Ausstattung: Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Mittels Personenlift gelangt der Dachterrassenbesitzer direkt von der Tiefgarage in seine Wohnung. Tiefgaragen- und/oder ein Freistellplatz sind optional erwerblich. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen. Objekt: Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühjahr 2021. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine großzügige Terrasse mit Garten. Geplante Fertigstellung Herbst 2021. Weitere verfügbare Einheiten Top 2: ca. 75 m² (1 OG) Top 3: ca. 56 m² (1 OG) Top 4: ca. 61 m² (2 OG) Top 5: ca. 56 m² (2 OG) Top 6: ca. 84 m² (DG) Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: Wohnbauprojekt in Zentrumslage Wagrain Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau. Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amades Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg). Ausstattung: Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Mittels Personenlift gelangt der Dachterrassenbesitzer direkt von der Tiefgarage in seine Wohnung. Tiefgaragen- und/oder ein Freistellplatz sind optional erwerblich. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen. Objekt: Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühjahr 2021. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Geplante Fertigstellung Herbst 2021. Weitere verfügbare Einheiten Top 1: ca. 92 m² (EG) Top 3: ca. 56 m² (1 OG) Top 4: ca. 61 m² (2 OG) Top 5: ca. 56 m² (2 OG) Top 6: ca. 84 m² (DG) Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE-NEUBAU: Mein Zuhause in Wagrain! Durch den eigenen Zugangsbereich zur Wohnung ist diese Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern erstmals schon etwas Besonderes: Sie punktet aber auch bei der Ausstattung und dem Raumkonzept. Gespart wurde hier bei keinem einzigen Türstock - und das sieht man auf den ersten Blick. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Auffallend auch die verwendeten Materialien: Hier wurde durchgängig auf geschmackvolle Qualität geachtet. Dass man sich hier eines guten Architekten bedient hat, sieht man an der durchdachten Raumaufteilung, an den Fensteröffnungen und an der Terrasse, welche perfekt nach Westen orientiert ist. Vom zusätzlichen Balkon hat man einen beinahe erhabenen Blick auf das Ortszentrum von Wagrain. Sowohl die groß angelegte Terrasse als auch der Balkon öffnen die Wohnung nach außen und unterstreichen ihre Großzügigkeit. Ausstattung: Die qualitativ hochwertige Ausstattung beginnt bei den Eingangstüren zur Wohnung, über naturbelassene und geölte Eichenholzböden bis hin zu den reichlich vorhandenen Elektro- und Sanitäranschlüssen. Diese sind bestens durchdacht und bieten ein Maximum an wohntechnischer Flexibilität. Gliederung: Die 3-Zimmer- Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC und eigenem Zugangsbereich mit anschließender Diele. Dazu gehört ein separater Lagerraum. Ein Stellplatz im geschützten Carport ist im Verkaufspreis ebenso inkludiert. Die Innenaufteilung des Hauses wurde in 3 separate Wohnungen mit eigenen Zugangsbereichen abgeändert: sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen sind daher ebenso neu, wie die Aufstockung durch einen atmungsaktiven Holzriegelbau. Neu sind auch das Dach, Fenster, Böden und Türen. Ebenso neu ist die Isolierung des Hauses mit atmungsaktiver biologischer Steinwolle. Eine hoch effiziente und energiesparende neue Luft-Wärmepumpe bildet das Energiekonzept des Hauses. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt, wie auch die zur Wohnung gehörenden Carports, Stellplätze und Nebenräume. Der aufwendige - aus besten Materialen bestehende - Umbau wurde von lokalen und renommierten Fachfirmen umgesetzt. Lage: Das Ortszentrum von Wagrain ist von der Wohnung aus fußläufig in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Hanglage des Hauses bietet sich ein weiter Rundumblick einerseits auf das Ortszentrum, andererseits in die umliegende Bergwelt. Der Blick aus dem Schlafzimmer ist unverbaut und man hat das Gefühl, man befindet sich mitten in der Natur. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, hört man nur mehr das Rauschen des Baches. Ausführlichere Informationen entnehmen Sie dem PDF Exposé im Anhang. Die Wohnung ist nur als HAUPTWOHNSITZ zugelassen. Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE UND TEL. NR. AN. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8247... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: Wohnbauprojekt in Zentrumslage Wagrain Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau. Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amades Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg). Ausstattung: Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Mittels Personenlift gelangt der Dachterrassenbesitzer direkt von der Tiefgarage in seine Wohnung. Tiefgaragen- und/oder ein Freistellplatz sind optional erwerblich. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen. Objekt: Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühjahr 2021. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Geplante Fertigstellung Herbst 2021. Weitere verfügbare Einheiten Top 1: ca. 92 m² (EG) Top 2: ca. 75 m² (1 OG) Top 4: ca. 61 m² (2 OG) Top 5: ca. 56 m² (2 OG) Top 6: ca. 84 m² (DG) Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bilderbuchblick auf Wagrain: Leistbare 3-Zimmer Wohnung! Durch den eigenen Zugangsbereich zur Wohnung ist diese 3-Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern erstmals schon etwas Besonderes: Sie punktet aber auch bei der Ausstattung und dem Raumkonzept. Gespart wurde hier bei keinem einzigen Türstock - und das sieht man auf den ersten Blick. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Auffallend auch die verwendeten Materialien: Hier wurde durchgängig auf geschmackvolle Qualität geachtet. Dass man sich hier eines guten Architekten bedient hat, sieht man an der durchdachten Raumaufteilung, an den Fensteröffnungen und an der Terrasse, welche perfekt nach Westen orientiert ist. Vom zusätzlichen Balkon hat man einen malerischen Blick auf das Ortszentrum von Wagrain. Sowohl die groß angelegte Terrasse als auch der Balkon öffnen die Wohnung nach außen und unterstreichen ihre Großzügigkeit. Ausstattung: Die qualitativ hochwertige Ausstattung beginnt bei den Eingangstüren zur Wohnung, über naturbelassene und geölte Eichenholzböden bis hin zu den reichlich vorhandenen Elektro- und Sanitäranschlüssen. Diese sind bestens durchdacht und bieten ein Maximum an wohntechnischer Flexibilität. Gliederung: Die 3-Zimmer- Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC und eigenem Zugangsbereich mit anschließender Diele. Dazu gehört ein separater Lagerraum. Ein Stellplatz im geschützten Carport ist im Verkaufspreis ebenso inkludiert. Die Innenaufteilung des Hauses wurde in 3 separate Wohnungen abgeändert, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen sind daher ebenso neu, wie die Aufstockung durch einen atmungsaktiven Holzriegelbau. Neu sind auch das Dach, Fenster, Böden und Türen. Ebenso neu ist die Isolierung des Hauses mit atmungsaktiver biologischer Steinwolle. Eine hoch effiziente und energiesparende neue Luft-Wärmepumpe bildet das Energiekonzept des Hauses. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt, wie auch die zur Wohnung gehörenden Carports, Stellplätze und Nebenräume. Der aufwendige - aus besten Materialen bestehende - Umbau wurde von lokalen und renommierten Fachfirmen umgesetzt. Lage: Das Ortszentrum von Wagrain ist von der Wohnung aus fußläufig in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Hanglage des Hauses bietet sich ein weiter Rundumblick einerseits auf das Ortszentrum, andererseits in die umliegende Bergwelt. Der Blick aus dem Schlafzimmer ist unverbaut und man hat das Gefühl, man befindet sich mitten in der Natur. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, hört man nur mehr das Rauschen des Baches. Ausführlichere Informationen entnehmen Sie dem PDF Exposé im Anhang. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE UND TEL. NR. AN. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8248... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auf dem beliebten Sonnenplateau in Wagrain am Kirchboden, werden 10 TOP Wohneinheiten errichtet. Freuen Sie sich auf ein tolles Neubauprojekt, mit vielen Highlights! Neben der traumhaften Lage auf einem der exklusivsten Grundstücke Wagrains, wird diese kleine, aber feine Wohnanlage in einem stilvollen Licht am Kirchboden erstrahlen. Eine gut durchdachte Architektur und eine viel versprechende Bauausführung spiegelt sich hier wieder. Die Wohnanlage wurde so konzipiert, dass beim Verkauf jederzeit verschiedene Wohnungsvarianten durch Zusammenlegung zweier horizontal nebeneinander liegender Wohneinheiten möglich sind.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Apartment liegt im Chaletdorf in Wagrain-Kleinarl im Salzburger Land, an der Talstation der Grafenbergbahn, von der aus man bequem über die moderne G-Link Bahn die Skigebiete Wagrain Grießenkareck, sowie Flachau und St.Johann Alpendorf, mit den Skiern erreichen kann. Des Weiteren befindet sich ein Supermarkt sowie Sportgeschäfte inklusive Skiverleih und eine Skischule in unmittelbarer Nähe - Fußweg weniger als 5 Minuten. Die Infrastruktur des angrenzenden Hotels bietet 4 verschiedene Restaurants, die keinen kulinarischen Wunsch offen lassen. Nach einem ausgiebigen Skitag kann man sich bequem in der nur 10 Gehminuten enfernten Wagrainer Wasserwelt entspannen. Nicht nur im Winter hat Wagrain viel zu bieten, im Sommer kann neben zahlreichen Wanderrouten, auch der Seilgarten, sowie der Downhill-Bike-Park besucht werden. Für eine Abkühlung an heißen Tagen, kann man sich im chaleteigenen Außenpool erfrischen. Ausstattung: Das Apartment ist bereits vollständig möbliert und für touristische Vermietung ausgestattet. Das komplette Chalet verfügt über einen unbegrenzten, kostenfreien Internetzugang. Der chaleteigene Skiraum ist mit einem Schuhwärmer ausgestattet. Eine direkte Zufahrt zum Haus wird Ihnen ermöglicht, um das Gepäck zu entladen und mit dem Auto in die Tiefgarage zu fahren. Eine eigene Chaletdorf-Rezeption befindet sich befindet sich im rechen Teil des Hotels an der zufahrt zum Chaletdort, und bietet Ihnen einen freundlichen Kundenservice und hilft Ihnen auch gerne bei der Tischreservierung, in einem der vier Restaurants des Hotels. Objekt: 75 m² Appartement im Chaletdorf/ Wagrain. Profitieren Sie von der einzigartigen Lage an der Talstation der Grafenbergbahn, von der aus man bequem über die moderne G-Link Bahn die Skigebiete Wagrain Grießenkareck, sowie Flachau und St.Johann Alpendorf, mit den Skiern erreichen kann. Zudem ist eine Zufahrt "Ski-IN" direkt von der Piste zur Anlage gegeben. Das Objekt verfügt über eine tolle Panoramaaussicht über die wunderschöne Bergwelt und dem Tal von Wagrain. Durchdacht mit einem stylischen Design, verfügt das Apartment über einen offenen Wohn-Küchenbereich und einen großzügigen Balkon. Das Apartment kann mit bis zu 6 Personen belegt werden - es stehen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung, wobei eines der beiden "en Suite" inclusive Dusche und eigener Sauna ist. Die touristische Vermietung des Apartments wird durch die Firma Alpen Travel organisiert und abgewickelt, die dazugehörige Rezeption befindet sich im Hotel. Sämtliches Inventar und ein Stellplätze in der Tiefgarage sind im Netto-Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Baujahr: 2020 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kurzbeschreibung: Wohnbauprojekt in Zentrumslage Wagrain Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau. Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amades Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg). Ausstattung: Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Mittels Personenlift gelangt der Dachterrassenbesitzer direkt von der Tiefgarage in seine Wohnung. Tiefgaragen- und/oder ein Freistellplatz sind optional erwerblich. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen. Objekt: Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühjahr 2021. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Geplante Fertigstellung Herbst 2021. Weitere verfügbare Einheiten Top 1: ca. 92 m² (EG) Top 2: ca. 75 m² (1 OG) Top 3: ca. 56 m² (1 OG) Top 5: ca. 56 m² (2 OG) Top 6: ca. 84 m² (DG) Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine TOP Frühstückspension mit angrenzendem Wohnhaus. Provisionsfrei für den Käufer!! Die Frühstückspension wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in herrlicher Sonnenlage in Wagrain. Im Haus befinden sich 10 Zimmer und 2 Appartements des weiteren ein gemütlicher Aufenthaltsraum, eine Küche, eine Sauna, ein Skikeller mit Schuhtrockner, überdachte Parkplätze sowie ein große Terrasse die im Sommer zu Grillen einlädt. Sämtliche Zimmer verfügen über Dusche mit WC und sind alle mit Kabel TV ausgestattet. Das Wohnhaus mit ca. 148m² Wohnfläche grenzt direkt an die Pension und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Haus befinden sich im Erdgeschoss eine moderne Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ein großes Badezimmer und ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, und 1 Bad mit Dusche und WC. Im Untergeschoss sind 2 Lagerräume und ein Büro eingerichtet und es gibt einen Verbindungsgang zur Pension. Beheizt werden die Gebäude mit Fernwärme, die Technik wurde 2006 Komplett erneuert und verfügt auch über ein Wasseraufbereitung der Firma BWT. Lage: Die Ski Welt Amadé, zu welcher Wagrain gehört, ist das Wintereldorado Österreichs. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen! Ein Skivergnügen der Superlative bietet Ihnen der größte zusammenhängende Skikartenverbund in Österreich mit den Regionen Salzburger Sportwelt, Schladming- Dachstein- Tauern, Gastein, Großarltal und Hochkönigs Winterreich. Damit stehen Ihnen nunmehr insgesamt unglaubliche 865 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung - alles mit nur einem Skipass! Live dabei mit Ski Amadé !! Der Natur auf der Spur ist man auch auf gespurten Loipen. Sie lassen die Herzen der Langläufer höher schlagen. Während eines schönen Skitages ist es dann auch einmal Zeit für einen Einkehrschwung in einer der zahlreichen urigen Skihütten. Zum Ausklang geht's dann noch zum bekannten Aprés Ski, die ideale Einstimmung für einen beschwingten Abend. Selbstverständlich bietet Wagrain auf für Nicht-Skifahrer einiges, wie zum Beispiel das Erlebnisbad der Wasserwelt Amadé oder eine Vielzahl an Wander- und Bikewegen, so kennt die interaktive Erlebniskarte des Fremdenverkehrsvereins rund 150 eingetragene Erlebnisvorschläge. Kulturbegeisterte erreichen die Stadt Salzburg in rund 30 Fahrminuten. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wagrain.info oder www.skiamade.com Ausstattung: Pension mit ca. 520 m² Nutzfläche, Frühstücks- u. Aufenthaltsraum, Küche, Empfangsbereich, Gäste WC, 10 Zimmer, 2 Appartements, Sauna, Skiraum, Technikraum, Waschraum, Balkon, Terrasse, Garage, 8 überdachte Parkplätze. Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche EG: Flur, Speis, Gäste WC, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Terrasse; OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad und Balkon UG: 2 Lagerräume, Büro, Gang zur Pension; Zentralheizung mit Fernwärme , gesamtes Grundstück ca. 1700m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektausstattung: Diese helle 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss wird generalsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von 82,62 m², ist optimal in der Raumeinteilung und die Innenausstattung verspricht den erwünschten Wohnkomfort und kann individuell dem Kundenwunsch angepasst werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit 6,94 m², Kellerabteil mit ca. 12 m² und einem Garagenstellplatz. Ebenso ist ein Allgemeiner Parkplatz als Freistellplatz verfügbar. Modernes Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch Fliesenformat 30x60, Parkettdielenböden, Innentüren/Holzzargen in weiß, sind im Kaufpreis enthalten. Sonderwünsche etc. können noch berücksichtigt werden. Besichtigungstermine: Jederzeit nach Telefonischer Vereinbarung ! Provision: 3 % vom KP + 20% MWST... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase "Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 43 hat eine Wohnfläche von 72,67 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ce. € 1/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage im Bezirk Straßgang (Graz-Neuhart) befindet sich die Wohnoase "Ulmenhof". Moderne Neubau-Wohnungen mit gut geplantem Grundriss bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Großzügige Außenflächen und lichtdurchflutete Wohneinheiten verschaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung: Die Top 60 hat eine Wohnfläche von 72,67 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, eine Diele, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden und SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 79 (Brutto) pro Monat angemietet werden. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzliche Kosten: Heizung (ce. € 1/m2) und Strom Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Zusätzlich wird der umweltfreundlichen Mobilität mit Car-Sharing Rechnung getragen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca. 1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: Sofort möglich! Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche Provision: provisionsfrei... [Mehr]