Suchergebnisse für "Am Wagrain, 8020 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Balkon #hell

Helle Wohnung mit Potenzial: (English version below) Die schön geschnittene 3 -Zimmer Wohnung mit sonnigen Südbalkon erreicht man über das gepflegte Treppenhaus im 3. Stock. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paar, die hier ihre noch eigenen Vorstellungen einbringen wollen. Die in die Jahre gekommene Wohnung braucht eine Auffrischung und müsste teilsaniert werden. Gerade für Investoren ist das Objekt von Interesse, da die Lage mitten in der Salzburger Sportwelt in Wagrain (Kirchboden) in den letzten Jahren einen stabilen Zuwachs an Immobiliepreisen verzeichnen kann. The beautifully cut 3 -room apartment with sunny south-facing balcony can be reached via the well-kept staircase on the 3rd floor. It is ideal for a small family or couple who want to bring their own ideas here. The apartment, which is getting on in years, needs freshening up and would have to be partially renovated. Especially for investors, the object is of interest, because the location in the middle of the Salzburg Sport World in Wagrain (Kirchboden) in recent years a stable growth in properster prices. Mitten im Ski Amadé: (English version below) Zwischen Flachau und St.Johann Alpendorf liegt der Skiort Wagrain, der zu den beliebtesten in Österreich zählt. Der Ort beeindruckt mit seiner natürlichen Vielfalt auf 850 Metern Seehöhe und den herrlichen Bergipfeln. Salzburg mit seinem Flughafen liegt mit nur 70 Kilometern ca. 1 Fahrstunde entfernt und ist schnell zu erreichen. In Wagrain befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Modegeschäfte, sowie Ärzte, Kaffees und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Between Flachau and St.Johann Alpendorf lies the ski resort of Wagrain, which is one of the most popular in Austria. The place impresses with its natural diversity at 850 meters above sea level and the magnificent mountain peaks. Salzburg with its airport is only 70 kilometers away, about 1 hour's drive, and can be reached quickly. In Wagrain there are grocery stores, bakeries, fashion stores, as well as doctors, coffee shops and restaurants in the immediate vicinity. Raumaufteilung: Ingesamt befinden sich in der Wohnung Küche, Bad, sowie 2 Schlafzimmer und ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick in die Bergwelt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen abschliessbaren Kellerraum und einen Aussenstellplatz. In total, the apartment has a kitchen, bathroom, as well as 2 bedrooms and a sunny living room with a south-facing balcony and a view of the mountains. In addition, the apartment has a lockable basement room and an outdoor parking space. Besichtigungstermine: Gerne nach Absprache Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Geräumige, gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Essraum mit Couch und großer Essecke sowie Smart-TV, Küche mit Eckbank sowie Smart-TV, 2 Bäder mit Dusche und jeweils extra WC, 2 Vorräume), Balkon auf der Südseite sowie Ostseite ("Bayerbach" an Südseite). Die Wohnung ist derzeit voll möbliert - Änderungen gerne nach Absprache möglich. Nichtraucherwohnungen - am Balkon stehen aber allen Wohnungen montierte Aschenbecher zur Verfügung. Haustiere nach Absprache. Inklusivleistungen:• Allgemeinstrom, Heizungsstrom, Fernwärmekosten, Wassergebühr, Kanalgebühr• 1 Parkplatz pro Wohnung ist im Preis enthalten (je weiterer Parkplatz 25,- Euro brutto pro Monat)• Absperrbarer Kellerabteil ca. 5m² sowie Gemeinschaftsraum • eigener Müllbereich im Freien... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr geräumige, gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer (1x mit TV), 1 Wohnzimmer mit Couch und Flat-TV 65 Zoll, Küche mit geräumiger Essecke und angrenzenden Abstellraum, 2 Bäder - 1 Mal Dusche / 1 Mal Badewanne und jeweils inkludierten WC, 2 Vorräume), Balkon auf der Südseite - "Bayerbach" angrenzend. Die Wohnung ist derzeit voll möbliert - Änderungen gerne nach Absprache möglich. Nichtraucherwohnungen - am Balkon stehen aber allen Wohnungen montierte Aschenbecher zur Verfügung. Haustiere nach Absprache. Inklusivleistungen:• Allgemeinstrom, Heizungsstrom, Fernwärmekosten, Wassergebühr, Kanalgebühr• 1 Parkplatz pro Wohnung ist im Preis enthalten (je weiterer Parkplatz 25,- Euro brutto pro Monat)• Absperrbarer Kellerabteil ca. 5m² sowie Gemeinschaftsraum * eigener Müllbereich im Freien... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnbauprojekt in Zentrumslage Wagrain Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühjahr 2021. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie eine großzügige Terrasse mit Garten. Geplante Fertigstellung Herbst 2022 Weitere verfügbare Einheiten Top 5: ca. 56 m² (2 OG) Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau. Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amades Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg). Ausstattung: Dieses Neubauprojekt, im ländlichem Baustil, wird mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnungen überzeugen mit moderner Bauausführung von 56 m² bis 92 m². Die Mitgestaltung der Raum- und Wohneinteilung ist derzeit noch möglich. Unter den nur 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Mittels Personenlift gelangt der Dachterrassenbesitzer direkt von der Tiefgarage in seine Wohnung. Tiefgaragen- und/oder ein Freistellplatz sind optional erwerblich. Beheizt werden die Einheiten vom örtlichem Fernwärmewerk über die jeweiligen Fußbodenheizungen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auf dem beliebten Sonnenplateau in Wagrain am Kirchboden, werden 10 TOP Wohneinheiten errichtet. Freuen Sie sich auf ein tolles Neubauprojekt, mit vielen Highlights! Neben der traumhaften Lage auf einem der exklusivsten Grundstücke Wagrains, wird diese kleine, aber feine Wohnanlage in einem stilvollen Licht am Kirchboden erstrahlen. Eine gut durchdachte Architektur und eine viel versprechende Bauausführung spiegelt sich hier wieder. Die Wohnanlage wurde so konzipiert, dass beim Verkauf jederzeit verschiedene Wohnungsvarianten durch Zusammenlegung zweier horizontal nebeneinander liegender Wohneinheiten möglich sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Diese geräumige Eigentumswohnung ist perfekt geeignet für Familien. In einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten finden Sie diese großzügige 4 Zimmerwohnung, die durch die optimale Raumaufteilung besticht. Die 90 m² verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, geräumiges Bad, separates WC und großzügiger Flur mit Garderobe Eine Terrasse, mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge runden das Raumprogramm ab. Souterrainwohnung mit ca. 90m² Wohnfläche, Flur, Badezimmer mit Badewanne, WC, 3 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche, Abstellraum, ca. 20m² Terrasse, 1 Stellplatz; Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich. Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten. Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.wagrain-kleinarl.at www.skiamade.com... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.009,09 EUR Lage: Wagrain befindet sich zwischen Flachau und St.Johann Alpendorf. Der Skiort zählt zu den beliebtesten in Österreich und beeindruckt mit seiner natürlichen Vielfalt auf 850 Metern Seehöhe. Die herrlichen Berggipfel und die sonnige Lage tragen ihr Übriges bei. Nur 70 Kilometer und somit gerade einmal eine Fahrstunde von der Stadt Salzburg entfernt ist Wagrain schnell und einfach zu erreichen. In Wagrain befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Modegeschäfte, sowie Ärzte, Kaffees und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - 1. kleines Schlafzimmer - Wohn Essbereich mit Balkon und Küche - Badezimmer mit Dusche und WC - 2. Schlafzimmer mit Balkonausgang - 3. Schlafzimmer - 2. Badezimmer mit WC - 1 Freistellplatz - Kellerabeteil - 2. Freistellplatz nach Wunsch möglich Objekt: Es wird eine schöne 4-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m2 in Wagrain vermietet. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einen südseitigen Balkon. Ein Parkplatz ist in der Miete inkludiert, ein zweiter Parkplatz kann noch zusätzlich gemietet werden. Es müssen nicht alle Möbel übernommen werden, gerne kann die Wohnung allerdings auch vollmöbliert bezogen werden. Zusätzlich ist ein absperrbares Kellerbateil (ca. 5 m²) vorhanden. Die Wohnung ist nicht Zweitwohnsitz geeignet. Haustiere nach Absprache. Miete ist Pauschale inkl. BK zzgl. Strom. (Heizkosten - Fernwärme sind auch in der Miete inkludiert) Die Wohnung ist ab 1.Mai verfügbar! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.204,55 EUR Lage: Wagrain befindet sich zwischen Flachau und St.Johann Alpendorf. Der Skiort zählt zu den beliebtesten in Österreich und beeindruckt mit seiner natürlichen Vielfalt auf 850 Metern Seehöhe. Die herrlichen Berggipfel und die sonnige Lage tragen ihr Übriges bei. Nur 70 Kilometer und somit gerade einmal eine Fahrstunde von der Stadt Salzburg entfernt ist Wagrain schnell und einfach zu erreichen. In Wagrain befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Modegeschäfte, sowie Ärzte, Kaffees und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Aufteilung der Wohnung: - Vorraum - 1. Schlafzimmer - Wohn Essbereich mit Balkon und Küche - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstell/Lagerraum/Speis - 2. Schlafzimmer mit Balkonausgang - 3. Schlafzimmer mit Badezimmer - 2. Badezimmer mit WC - 1 Freistellplatz - Kellerabeteil - 2. Freistellplatz nach Wunsch möglich Objekt: Es wird eine große 4-Zimmer Wohnung in Wagrain vermietet. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einen südseitigen Balkon. Ein Parkplatz ist in der Miete inkludiert, ein zweiter Parkplatz kann noch zusätzlich gemietet werden. Es müssen nicht alle Möbel übernommen werden, gerne kann die Wohnung allerdings auch vollmöbliert bezogen werden. Zusätzlich ist ein absperrbares Kellerbateil (ca. 5 m²) vorhanden. Die Wohnung ist nicht Zweitwohnsitz geeignet. Haustiere nach Absprache. Miete ist Pauschale inkl. BK zzgl. Strom. (Heizkosten - Fernwärme sind auch in der Miete inkludiert) Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m² Provision: 1 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse

Wohnbauprojekt in Zentrumslage Wagrain Dieses Wohnbauprojekt, im ländlichem Baustil, entsteht im Frühjahr 2021. Es werden moderne Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 92m² in Zentrumslage der Marktgemeinde Wagrain gebaut. Unter den exklusiven 6 Einheiten kann zwischen Garten- Terrassen- oder einer Dachgeschosswohnung gewählt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit Garten. Geplante Fertigstellung Herbst 2022. Weitere verfügbare Einheiten Top 1: ca. 92 m² (EG) Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an! Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbanken im Salzachtal in Ihrer Nähe. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: In der ländlichen Gemeinde Wagrain gelegen, befindet sich dieser exklusive Neubau. Das Wohnhaus befindet sich direkt in Ortszentrum Wagrain- Markt, an einem sonnigen Hang mit Ausblick zur Wagrainer Kirche und die umgebende Bergwelt. In nur wenigen Gehminuten erreichen sie das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau erreichen Sie in ca. 10 PKW Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg mit dem Wolfgang Amadeus Flughaufen in ca. 45 PKW Fahrminuten. Wagrain ist bekannt für seinen Tourismus im Winter sowie im Sommer (Snow Space Salzburg).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Auf dem beliebten Sonnenplateau in Wagrain am Kirchboden, werden 10 TOP Wohneinheiten errichtet. Freuen Sie sich auf ein tolles Neubauprojekt, mit vielen Highlights! Neben der traumhaften Lage auf einem der exklusivsten Grundstücke Wagrains, wird diese kleine, aber feine Wohnanlage in einem stilvollen Licht am Kirchboden erstrahlen. Eine gut durchdachte Architektur und eine viel versprechende Bauausführung spiegelt sich hier wieder. Die Wohnanlage wurde so konzipiert, dass beim Verkauf jederzeit verschiedene Wohnungsvarianten durch Zusammenlegung zweier horizontal nebeneinander liegender Wohneinheiten möglich sind.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bilderbuchblick auf Wagrain: Leistbare 3-Zimmer Wohnung! Durch den eigenen Zugangsbereich zur Wohnung ist diese 3-Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern erstmals schon etwas Besonderes: Sie punktet aber auch bei der Ausstattung und dem Raumkonzept. Gespart wurde hier bei keinem einzigen Türstock - und das sieht man auf den ersten Blick. Schon beim Betreten wirkt die Wohnung sehr hell und einladend. Auffallend auch die verwendeten Materialien: Durchgängig wurde hier auf geschmackvolle Qualität geachtet. Dass man sich hier eines guten Architekten bedient hat, sieht man an der durchdachten Raumaufteilung, an den Fensteröffnungen und an der Terrasse. Vom zusätzlichen Balkon hat man einen malerischen Blick auf das Ortszentrum von Wagrain. Sowohl die groß angelegte Terrasse als auch der Balkon öffnen die Wohnung nach außen und unterstreichen ihre Großzügigkeit. Ausstattung: Die qualitativ hochwertige Ausstattung beginnt bei den Eingangstüren zur Wohnung, über naturbelassene und geölte Eichenholzböden bis hin zu den reichlich vorhandenen Elektro- und Sanitäranschlüssen. Diese sind bestens durchdacht und bieten ein Maximum an wohntechnischer Flexibilität. Gliederung: Die 3-Zimmer- Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, WC und eigenem Zugangsbereich mit anschließender Diele. Dazu gehört ein separater Lagerraum. Ein Stellplatz im geschützten Carport ist im Verkaufspreis ebenso inkludiert. Die Innenaufteilung des Hauses wurde in 3 separate Wohnungen abgeändert, sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen sind daher ebenso neu, wie die Aufstockung durch einen atmungsaktiven Holzriegelbau. Neu sind auch das Dach, Fenster, Böden und Türen. Ebenso neu ist die Isolierung des Hauses mit atmungsaktiver biologischer Steinwolle. Eine hoch effiziente und energiesparende neue Luft-Wärmepumpe bildet das Energiekonzept des Hauses. Auch die Außenanlagen wurden neu angelegt, wie auch die zur Wohnung gehörenden Carports, Stellplätze und Nebenräume. Der aufwendige - aus besten Materialen bestehende - Umbau wurde von lokalen und renommierten Fachfirmen umgesetzt. Lage: Das Ortszentrum von Wagrain ist von der Wohnung aus fußläufig in etwa 5 - 10 Minuten zu erreichen. Durch die Hanglage des Hauses bietet sich ein weiter Rundumblick einerseits auf das Ortszentrum, andererseits in die umliegende Bergwelt. Der Blick aus dem Schlafzimmer ist unverbaut und man hat das Gefühl, man befindet sich mitten in der Natur. Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt, hört man nur mehr das Rauschen des Baches. BEI ANFRAGEN FÜHREN SIE BITTE IHREN GENAUEN NAMEN, ADRESSE UND TEL. NR. AN. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütl. helle neu renovierte 40qm Garconniere ideal für Single oder den zwei Personenhaushalt. Die Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, kompl. neue Küche, neue DU WC, Abstellraum, Kellerabteil, Aufzug, Balkon nicht direkt über die Wohnung erreichbar. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Miete: € 510.- incl. Betriebskosten excl. Strom, Kaution 3 MM Frei ab: 01.04.21Besichtigung oder Info: [Tel]... [Mehr]