provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Oberösterreich kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

**Privatverkauf – keine Maklergebühren!** Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem schönen Domblick. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde 2023 hochwertig saniert, zudem wurde die Elektrik überprüft. Dank der niedrigen Betriebskosten eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. **Highlights:** • Top-Zentrumslage • Lift im Haus • Domblick • Niedrige Betriebskosten • Fahrradüberdachung im Innenhof • Sofort bezugsbereit • Optional voll möbliert Kein eigener Parkplatz vorhanden, jedoch zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt in der Straße. Die Wohnung wird derzeit mit Gas beheizt. Laut Hausverwaltung sind die Anschlüsse für Fernwärme bereits vorhanden; eine Umstellung kann bei Bedarf auf eigene Kosten erfolgen. Laut Eigentümerversammlung vom 11.06.2026 sind derzeit keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen geplant. **Bitte keine Makler- oder sonstigen Dienstleisteranfragen.**... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Blumenstasse 10 in 4870 Vöcklamarkt und ist sofort verfügbar. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Gesamtflache von 71,12 m2, verfugt uber 3 Zimmer und 1 Badezimmer sowie eine Loggia mit 5,13 m2. Es fallen keine Maklerprovision an, der Kaufpreis betragt 157.000 Euro, und die Betriebskosten liegen bei 323,97 Euro monatlich. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Ein Parkplatz ist vorhanden, und es gibt einen Kellerabteil. Die Wohnung wurde 1967 erbaut und wird als renovierungsbedurftig eingestuft. Die Heizung wird mit Gas betrieben, der Heizwärmebedarf liegt bei 192 kWh pro m2 und Jahr, was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Eine Einbaukuche ist bereits vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Wohnung im ersten Halbstock mit Blick in die Natur in der Nähe des Ortszentrums von Neuhofen. In allen Räumen wurden die Beläge (Boden/Fliesen) erneuert, wodurch ein moderner Eindruck und ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die Raumaufteilung der Wohnung ist ideal angelegt, was das Gefühl von Geräumigkeit verstärkt. Vorhandene Räume: -Wohn-Esszimmer 19,7m2 -Küche 7,0m2 -Abstellraum 2,0m2 -Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 5,2m2 -WC 1,8m2 -Schlafzimmer 13m2 -Büro/Kinderzimmer 10,3m -Kellerabteil 4,0m2 & Balkon 5,0m2 -Gang 10,3m2 -1 Autostellplatz Alle Fenster und die Balkontüre verfügen über Rollläden, wobei jene im Wohnzimmer elektrisch über eine Fernbedienung gesteuert werden. Alle Fenster verfügen über abnehmbare Fliegengitter. Das große Wohn-Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss gibt viele Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Die Küchenzeile ist 9 Jahre alt, wobei die Vollholzarbeitsplatte und die Küchenrückwand vor 2 Jahren erneuert wurden. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld. Der Geschirrspüler wurde vor einem Jahr erneuert. Der Balkon bietet in den Abendstunden einen wunderschönen Ausblick auf den gegenüberliegenden Hügel mit Wald und Wiesen. Neben einer kleinen Sitzecke bietet der Balkon auch platz für ein Kräuterbeet und einen Griller. Der Balkon ist mit einem Glasdach inkl. elektrischer Markise ausgestattet, welche im Sommer einen angenehmen Schatten spendet. Ein Kellerabteil mit 5m2 bietet ausreichend Stauraum für selten benutzte Gegenstände. Das Wohnhaus verfügt außerdem über einen großen Trockenraum und einen Fahrradkeller mit Tür zur Straße. Durch die angrenzenden Nachbarwohnungen ist die Wohnung im Winter sehr energieeffizient. (Heizleistung ist nur im Wohn-Esszimmer in geringem Maß erforderlich). Jeder Raum verfügt über einen Eigenen Thermostat. die Heizkörper in der Küche und Wohn-Esszimmer über eine Smarte Steuerung. Das Has verfügt über eine Wasserenthärtungsanöage für Warmwasser. !!! PROVISIONSFREI !!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Gmunden bietet. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem geräumigen Balkon von knapp 17 m² ist dieses Zuhause perfekt geschnitten. Genießen Sie den teilweisen Blick auf den Traunsee und die majestätischen Berge direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet eine optimale Raumaufteilung. Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Altstadt von Gmunden in nur 4 Minuten zu Fuß. Dort erwarten Sie malerische Gassen, gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und teilweisem Blick auf den Traunsee und die Berge Drei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien Badezimmer mit Badewanne, Dusche und stilvollen Armaturen Großer Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gemütliche Abende Helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen dank optimaler Ausrichtung und cleverem Grundriss Besonderheiten: Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht auf den Traunsee und die umliegenden Berge genießen können. Ob Sie hier Ihr Frühstück genießen oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein erleben möchten - dieser Balkon bietet Ihnen einen ganz besonderen Rückzugsort. Fazit: Diese Wohnung vereint alle Vorzüge, die man sich für ein behagliches Zuhause wünscht: eine exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum See und zur historischen Altstadt, eine großzügige Wohnfläche, ein geräumiger Balkon und ein herrlicher Ausblick. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel für sich zu entdecken! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise:• KEINE MAKLERGEBÜHREN!• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei den "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder. Der Ausblick ins Freie muss nicht mit der jeweiligen Wohnung übereinstimmen.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei

Diese vollständig renovierte Altbauwohnung befindet sich in der Kirchengasse 4 in 4822 Goisern und wird zum Kaufpreis von 390.000 Euro ohne Provision angeboten. Die Wohnung ist Top saniert und in einem traumhaften Zustand. Lage 2. Stock mit Aufzug und historischem Treppenhaus zugänglich. Man sieht über die Dächer von Goisern in die wunderschönen Salzkammergut-Berge. Von mittag an hat man Sonne bis zum Sonnenuntergang. Gesamtfläche von 85 Quadratmetern, die sich auf 3 Zimmer, einen weiträumigen Flux, 1 großes Badezimmer und Gästetoilette seperat, verteilen. Das Objekt ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung ist mit Eichen-Parkettboden, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne sehr hochwertig ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerabteil und Fahrrad-Schuppen. Parkplätze vor dem Haus vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PRIVATVERKAUF Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage im zweiten Stock mit nur 6 Parteien in Ohlsdorf – ruhig gelegen und trotzdem nur wenige Minuten von Gmunden entfernt. Durch die Süd-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag hell und sonnig und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die ca. 78m² Wohnfläche sind super aufgeteilt, wodurch die Wohnung deutlich größer wirkt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Loggia/Balkon mit Markise. Von dort aus sieht man in Richtung Traunstein und Steineck (kleiner Traunsteinblick inklusive). Die Wohnung besteht aus: • großem Wohn-/Essbereich • Küche • Schlafzimmer • zusätzlichem Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) • Badezimmer • WC • Abstellraum • Vorraum Zusätzlich gehören zur Wohnung: • Tiefgaragenplatz (Eigentum) • freie Besucherparkplätze direkt vor dem Haus • großes Kellerabteil mit etwa 7m² • allgemeiner Trockenraum • allgemeiner Keller (z.B. für Reifen/Fahrräder) • allgemeiner Garten Weitere Highlights: • Rollläden und Insektenschutz in den Schlafräumen • Internet über Kabelanschluss • ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr • viele Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • sanierte Außenfassade • gepflegter Gesamtzustand • kleine, angenehme Hausgemeinschaft Alle allgemeinen Arbeiten der Anlage werden durch die Genossenschaft organisiert (Stiegenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung etc.), wodurch man sich um praktisch nichts kümmern muss. Die Wohnung ist ab September verfügbar. Bei Bedarf könnten auch ein paar Möbel in der Wohnung bleiben. Hinweis: der Grundrissplan ist spiegelverkehrt dargestellt (Top 11). Für mehr Infos oder einen Besichtigungstermin gerne melden! Update 07.06.: Aufschlüsselung der monatl. Kosten Privatverkauf, daher entfällt die Maklergebühr... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4501 Neuhofen an der Krems, Oberösterreich – ein modernes Erstbezugsobjekt, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage mit herrlichem Grünblick, der Ihnen jeden Tag eine entspannende Atmosphäre bietet. PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER – 2 CARPORT-STELLPLÄTZE INKLUSIVE! Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigem Fliesenboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlfühlende Wärme sorgt. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet dank eines eigenen Fensters und überzeugt mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche. Praktische Details wie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltenen überdachten Abstellplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringen, wie auch die moderne Luftwärmepumpe welche nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch eine effiziente und kostensparende Energienutzung garantiert. Die Lage der Immobilie ist perfekt auf Familien und Berufstätige abgestimmt. Die gute Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Erreichbarkeit von Nachbarorten und der Landeshauptstadt. Ergreifen Sie die Chance, in einem Neubau mit durchdachtem Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung zu wohnen, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Diese Immobilie in Neuhofen an der Krems ist der ideale Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.075m Klinik <1.300m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <5.975m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.650m Polizei <1.150m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.575m Straßenbahn <8.250m Bahnhof <1.775m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4501 Neuhofen an der Krems, Oberösterreich – ein modernes Erstbezugsobjekt, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage mit herrlichem Grünblick, der Ihnen jeden Tag eine entspannende Atmosphäre bietet. PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER – 2 CARPORT-STELLPLÄTZE INKLUSIVE! Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigem Fliesenboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlfühlende Wärme sorgt. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet dank eines eigenen Fensters und überzeugt mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche. Praktische Details wie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltenen überdachten Abstellplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringen, wie auch die moderne Luftwärmepumpe welche nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch eine effiziente und kostensparende Energienutzung garantiert. Die Lage der Immobilie ist perfekt auf Familien und Berufstätige abgestimmt. Die gute Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Erreichbarkeit von Nachbarorten und der Landeshauptstadt. Ergreifen Sie die Chance, in einem Neubau mit durchdachtem Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung zu wohnen, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Diese Immobilie in Neuhofen an der Krems ist der ideale Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.075m Klinik <1.300m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <5.975m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.650m Polizei <1.150m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.575m Straßenbahn <8.250m Bahnhof <1.775m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4501 Neuhofen an der Krems, Oberösterreich – ein modernes Erstbezugsobjekt, das keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage mit herrlichem Grünblick, der Ihnen jeden Tag eine entspannende Atmosphäre bietet. PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER – 2 CARPORT-STELLPLÄTZE INKLUSIVE! Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigem Fliesenboden und einer angenehmen Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlfühlende Wärme sorgt. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet dank eines eigenen Fensters und überzeugt mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche. Praktische Details wie ein Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight sind die im Kaufpreis enthaltenen überdachten Abstellplätze, die Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringen, wie auch die moderne Luftwärmepumpe welche nicht nur umweltfreundliches Heizen, sondern auch eine effiziente und kostensparende Energienutzung garantiert. Die Lage der Immobilie ist perfekt auf Familien und Berufstätige abgestimmt. Die gute Verkehrsanbindung mit Buslinien ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Erreichbarkeit von Nachbarorten und der Landeshauptstadt. Ergreifen Sie die Chance, in einem Neubau mit durchdachtem Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung zu wohnen, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Diese Immobilie in Neuhofen an der Krems ist der ideale Ort, um anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.075m Klinik <1.300m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <5.975m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.650m Polizei <1.150m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <4.575m Straßenbahn <8.250m Bahnhof <1.775m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen. Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist. Jetzt anfragen und Traumwohnung sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen. Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist. Jetzt anfragen und Traumwohnung sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

**VERKAUFT**PROVISIONSFREI: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Steyr-Christkindl - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 37,22m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnung bietet eine schöne Terrasse mit 8,01 m² und einen Eigengarten mit 12,03 m². Sie verfügt über zwei Zimmer, ist somit ideal für Paare oder kleine Familien, hat ein eigenes Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Terrasse und Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]