provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Gänserndorf kaufen
(Niederösterreich)
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OKWohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 133m² / 5 Zimmer
€ 5.337,59 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Wohnung wird im ERSTBEZUG, inkl. 2 Garagenplätze im Tiefgeschoss des Wohnhauses zum Kauf angeboten. In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf wurde Ende 2021 eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche in Betrieb genommen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.01 liegt im Erdgeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine die Toilette mit Waschgelegenheit, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum sowie 3 der 4 Schlafzimmer, eines davon mit einem Bad-en-Suite, auch dieses mit Badewanne, Dusche und Toilette. Die 3 Schlafzimmer teilen sich eine große Terrasse mit Garten. Das Wohnzimmer ist groß, hat eine offene Küche und von hier ist das 4. Schlafzimmer erreichbar. Auch diesen 2 Zimmer haben Ausgang auf einer 2. Große Terrasse mit Garten. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 24.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! The apartment is offered for sale on FIRST OCCUPANCY inclusive of 2 parking places in the underground garage of the building. In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes has just been finnished end of 2021. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 2.01 is situated on the ground floor is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there is plenty of storage room, a toilet with washing facility, a bathroom with tube, shower and toilette, a laundry room and 3 of the 4 bedrooms, one of which with a bath-en-suite. Also this bathroom has a tube, shower and toilette. All 3 bedrooms share a big terrace with garden. On the other side of the apartment, there is a living room with open kitchen and the 4th bedroom. Both rooms have an exit onto a second big terrace with garden. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Fitting changes are still possible pending construction progress. 2 Parking places are already included in the price of the apartment. Further parking spots in the underground garage of the house can be acquired for an extra charge (beginning with EUR 24.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request. Of course provision free for the buyer! Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn? t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 133,42m² / 5 Zimmer
€ 5.320,79 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese traumhafte Familienwohnung mit 5 Zimmer bietet alles was man sich vom zu Hause für eine Familie erwartet. Durchdachter Grundriss mit genügend Platz für jedes Familienmitglied. Weiters bietet die Wohnung mit seinen 2 Terrassen insgesamt 36,16 m² Freifläche. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und im Kaufpreis bereits inkludiert. Provision: Provisionsfrei für die Käufer Innen... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf, Hauptplatz, Ratha... / 133,5m² / 5 Zimmer
€ 5.242,70 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhafter Wohnbau in Grünruhelage Groß-Enzersdorf 100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche & hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria! Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause bietet die offene und zugleich klare Aufteilung. Die 5 Zimmer-Garten-Terrassenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 134m² und einem 55m² großen Garten. Herzstück ist der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine tolle Raumwirkung sowohl zum Relaxen als auch zur Geselligkeit einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort und ein Wirtschaftsraum erleichtert die Hausarbeit. Es stehen insgesamt vier Schlafzimmer bereit. Der Zutritt zu den Terrassen und anschließenden Garten ist von allen Räumen möglich und bieten viel Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft auf einer Ihren wunderbaren Terrassen! Ihre Vorteile im Überblick: für Sie selbstverständlich PROVISIONSFREI der Kaufpreis versteht sich Schlüsselfertig 100% Eigentum auf Eigengrund Baumeister Qualität made in Austria Raumhöhe von 2,68 m evoziert ein luftiges Wohngefühl 5 Zimmer: Wohnfäche 134m² + 55m² Garten + 35m² Terrassenfläche intelligente Raumaufteilung und zeitlose luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche raumhohe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung für ein großzügiges Wohngefühl Bad: Badewanne + ebenerdige Dusche + Doppelhandwaschbecken + WC Bad en suite: Badewanne + ebenerdige Dusche + Doppelhandwaschbecken + WC Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum Fußbodenheizung- einzeln regulierbar und Echtholzparkett (Made in Austria) Feinsteinzeug und Sanitäreinrichtung feinster Qualität elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Sicherheit: Wohnungseingangstür der Klasse WK3 großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß Fahrrad-& Kinderwagenabstellplätze Kinderspielplatz (180m²) 2 Tiefgaragen-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert!... [Mehr]
kaufen in 2301 Groß
Familientraum in Groß-Enzersdorf
€ 699.900,-
2301 Groß-Enzersdorf / 133,42m² / 5 Zimmer
€ 5.245,84 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Wohnung bzw. das Wohnbauprojekt befindet sich unweit der Wiener Stadtgrenze in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die gute Erreichbarkeit der Stadt ist gegeben und mit der Lobau hat man das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Ausstattung: Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: -Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch -Armaturen der Marke Hansgrohe -Bodenebene Dusche -Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar -Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierung der Marke Hrachowina -Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3 Objekt: Diese traumhafte Familienwohnung mit 5 Zimmer bietet alles was man sich vom zu Hause für eine Familie erwartet. Durchdachter Grundriss mit genügend Platz für jedes Familienmitglied. Weiters bietet die Wohnung mit seinen 2 Terrassen insgesamt 36,16 m² Freifläche. Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und im Kaufpreis bereits inkludiert. Sonstiges: Der Kauf erfolgt für die Käufer Innen provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche und private Naheverhältnis hinzuweisen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,37 m², Gartenfläche: 34,90 m², Kellerfläche: 8,29 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 133,42m² / 5 Zimmer
€ 5.320,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Heustadelgasse 29-29A, 1220 Wien Am Sonntag von 16 - 18 Uhr freut sich Christian Nuster ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 1.02Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 2301 Groß-Enzersdorf | Kaiser Franz Josef-Straße 11 | TOP 2.01Das Beste vom Besten vom Besten. - 5-Zimmer-Eigentumswohnung - An der Stadtgrenze Wiens - Eigener Garten mit Terrasse - Zusätzliche Terrasse am Wohnbereich mit Hebe-/Schiebetür - 2 Badezimmer mit WC, eines davon en-suite - Zusätzliches WC in eigenem Raum - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Sonnendurchflutet durch große Glasflächen - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - An der Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünlage - In der Nähe vom Nationalpark Donau-Auen und Donau-Oder-Kanal - Historischer Stadtkern Groß-Enzersdorf - Nahe Marchfeld Center - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens In der idyllisch gelegenen Kaiser Franz Josef-Straße in Groß-Enzersdorf entstehen 17 exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Eigengärten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit der Buslinie 26A und der U2 sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht ? denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center. Für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot. Im Falle eines Falles: Auch für professionelle medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana - Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,4 m und im WC 1,2 m - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet bzw. Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Format 60x60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Effizientes Gas-Heizsystem - Großzügiges Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche - Komfortabler Lift - Fixe Zuteilung der inkludierten Parkplätze laut Garagenplan - weitere Stellplätze gegen Aufpreis möglich, je nach Verfügbarkeit Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 5-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: Erdgeschoss - Anzahl Zimmer: 5 - Wohnfläche: 133,4 m² - Terrassen: 30,9 m² | 24,5 m² | Gesamt 55,4 m² - Garten: 34,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,8 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 709.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]
