provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Gänserndorf kaufen
(Niederösterreich)
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OKkaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 133,44m² / 5 Zimmer
€ 4.870,35 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Lage: Hauptplatz, Rathausstraße, Lobaustraße Stichworte: Nord-Ost-Ost-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,37 m², Gartenfläche: 34,90 m², Kellerfläche: 6,29 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 133,42m² / 5,5 Zimmer
€ 5.245,84 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Hauptplatz, Rathausstraße, Lobaustraße, Schloßhofer Straße Objekt: WOHNEN DE LUXE: HÖCHSTE QUALITÄTSANSPRÜCHE und hochwertige Ausstattung mit WOHLFÜHLFAKTOR - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in SONNIGER RUHELAGE & BAUMEISTER QUALITÄT MADE IN AUSTRIA! _"WENN WIR FREUDE AM LEBEN HABEN, KOMMEN DIE GLÜCKSMOMENTE VON SELBER!"_ 100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & BAUMEISTER QUALITÄT MADE IN AUSTRIA! Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause bietet die offene und zugleich klare Aufteilung. Herzstück ist der helle, großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine tolle Raumwirkung sowohl zum Relaxen als auch zur Geselligkeit einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für einen zusätzlichen Wohnkomfort und ein Wirtschaftsraum erleichtert die Hausarbeit. Es stehen insgesamt vier Schlafzimmer bereit. Der Zutritt zur herrlichen 12,17 m² großen Terrasse wird von zwei Zimmern offeriert. Die sonnige und 23,99 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer und Ihrem Home-Office zu betreten. Die 5 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG besticht mit einer WOHNFLÄCHE von 133,42 M². Die zwei Terrassen sind WEST UND OSTSEITIG ausgerichtet und insagesamt 36,16 M² GROSS. Beide Freiflächen bieten Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft auf einer Ihrer wunderbaren Terrassen! _IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: _ * PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG * 100% EIGENTUM AUF EIGENGRUND * BAUMEISTER QUALITÄT MADE IN AUSTRIA * 5 ZIMMER und einer Wohnfäche von 133,42 M², 1. OG - keine Zimmerschrägen * RAUMHÖHE VON 2,68 M EVOZIERT EIN LUFTIGES WOHNGEFÜHL * BAD MIT BADEWANNE + EBENERDIGE DUSCHE + DOPPELHANDWASCHBECKEN * ZWEI MAJESTÄTISCHE TERRASSEN (12,17 M² U. 23,99 M²) * INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG und zeitlose Ausstattung * LUXURIÖSE AUSSTATTUNG für höchste Ansprüche * RAUMHOHE FENSTER für ein großzügiges Wohngefühl (HOLZ-ALU-FENSTER MIT 3-FACH ISOLIERVERGLASUNG) * HOCHWERTIGER ECHTHOLZPARKETT * FEINSTEINZEUG * FUSSBODENHEIZUNG in allen Zimmern einzeln regulierbar * Sanitäreinrichtung VILLEROY & BOCH UND HANSGROHE * ELEKTRISCHE RAFFSTORES MIT FUNKFERNBEDIENUNG * INTELLIGENTE RAUMAUFTEILUNG und zeitlose luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche * Sicherheit: Einbruchhemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 * großzügige Einlagerungsräume im Untergeschoß * FAHRRADABSTELLPLÄTZE * KINDERSPIELPLATZ 179,31 M² * optional TIEFGARAGESTELLPLATZ LAGE: _TRAUMHAFTE LAGE_ Gross - Enzerdorf verspricht beste Lebens- und Wohnqualität durch zahlreiche umliegende FREIZEIT- UND ERHOLUNGSGEBIETE. Der BADSEE STADLER FURT garantieren im Sommer Badevergnügen für die ganze Familie. Der NATIONALPARK DONAU - AUEN ist wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie ausgedehnte Touren durch das Marchfeld unternehmen. _AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR / PERFEKTE ANBINDUNG_ Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr sind ausgezeichnet. * Die Buslinie 26A (U2, U1) die Sie bis nach KAGRAN bringt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Die Autobahnen A22, A23 UND A4 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Rasche Anbindung nach WIEN, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine OPTIMALE WOHNQUALITÄT. In der näheren Umgebung sind ausreichend Schulen für alle Altersklassen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. _BEI INTERESSE, WEITEREN FRAGEN ODER DEM WUNSCH NACH EINER BESICHTIGUNG, STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG._ SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR PERSÖNLICHES EXPOSÉ MIT PLÄNEN, DETAILLIERTEN INFORMATIONEN UND WUNDERBAREN BILDERN! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte: Ost-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,16 m², Kellerfläche: 4,71 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 122,42m² / 4,5 Zimmer
€ 5.145,40 / m²
#Balkon #Terrasse
Lage: Hauptplatz, Rathausstraße, Lobaustraße Stichworte: Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,82 m², Kellerfläche: 3,16 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1.03... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 124,55m² / 4 Zimmer
€ 5.780,01 / m²
#Balkon #Terrasse
Lage: Hauptplatz, Rathausstraße, Lobaustraße Stichworte: Ost-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,97 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2.07... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf, Volksschulle Groß... / 122m² / 4 Zimmer
€ 5.163,11 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 1.03 liegt im 1.OG ist sehr hell, großzügig geschnitten und zentral begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, ein Wirtschafts-/Abstellraum und ein großes Bad mit Badewanne Dusche und Toilette. Es folgen 2 Schlafzimmer, die sich eine kleine Terrasse teilen, sowie das Masterschlafzimmer mit Platz für eine halb-offene Garderobe und ein Bad-en-Suite. Auf die andere Seite der Wohnung liegt das Wohnzimmer mit fast 43 m², offener Küche und Ausgang auf einer schönen Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide s... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf, Volksschulle Groß... / 133m² / 5 Zimmer
€ 5.262,41 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.04 liegt im 1. Obergeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine die Toilette mit Waschgelegenheit, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum sowie 3 der 4 Schlafzimmer, eines davon mit einem Bad-en-Suite, auch dieses mit Badewanne, Dusche und Toilette. 2 von den 3 Schlafzimmer teilen sich eine große Terrasse. Das Wohnzimmer ist groß, hat eine offene Küche und von hier ist das 4. Schlafzimmer erreichbar. Auch diesen 2 Zimmer haben Ausgang auf einer 2. große Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement stor... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf, Volksschulle Groß... / 125m² / 4 Zimmer
€ 5.759,20 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.07 liegt im 2. Obergeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine die Toilette mit Waschgelegenheit, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum sowie 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Bad-en-Suite, auch dieses mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Masterschlafzimmer hat einen Ausgang auf einer kleinen Terrasse. Das Wohnzimmer ist groß, hat eine offene Küche und einen Ausgang auf einer 2. große Terrasse. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 84,18m² / 4 Zimmer
€ 4.383,46 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DIE WOHNUNG - 2301 WS610 - Details/ Beschreibung: Diese knapp 85m² große Wohnung teilt sich in eine Wohnküche und 3 Zimmer, zwischen zirka 12m² und 18m² auf. Zudem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne und ein separates WC. Ein knapp 8m² großer Balkon eröffnet sich Richtung Nordost, ein knapp 10m² großer in Richtung Südwest. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum ca. 9,29 m² WC ca. 1,87 m² Bad mit Badewanne ca. 5,10 m² Schlafzimmer ca. 11,45 m² Balkon ca. 7,39 m² Schlafzimmer ca. 17,37 m² Schlafzimmer ca. 12,76 m² Wohnküche ca. 26,37 m² Balkon ca. 9,78 m² Mehr Informationen zum Projekt erhalten sie hier. PROJEKTDATEN trio ist ein richtig freundliches Wohnprojekt! Mit zwölf Wohnungen auf drei Häuser aufgeteilt, bietet Ihnen trio vor den Toren Wiens in Groß-Enzersdorf alles, was man zum Leben eben so braucht. Attraktive Wohnungsgrößen, schöne Freibereiche und die perfekte Ausgangslage für Natur, Freizeit und Leben. Es ist ein Leichtes, sich in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen wohlzufühlen. trio bietet sowohl für Groß als auch Klein genügend Platz. Jede Wohnung verfügt außerdem über ihren eigenen Garten, Balkon oder ihre eigene Terrasse. trio macht Ihr Leben ganz einfach. Offene Küchen- und Essbereiche sind der Mittelpunkt jeder Wohnung. Für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden sorgen schöne Parkettböden und harmonisch eingerichtete Bäder. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die wesentlichen Highlights dieses Projekts sind unter anderem die modernen, effizienten Grundrisse der Wohnungen und das durchdachte Raumkonzept, die einzigartige Lage mit toller Infrastruktur sowie die Verwendung von hochwertiger Ausstattung und modernen Baumaterialien. Status: in Bau verfügbare Objekte: 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 6 Doppelparker und 11 Einzelstellplätze Fertigstellung: Lage - trio liegt mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. trio ist eben ein Glücksfall für Familien und alle, die Abwechslung suchen! Nähe Au-Paradis Lobau, Marchfeld Center und die Stadt Wien Buslinie 26A zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe Ausstattung - Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung Hinweis: Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind alle Bilder Symbolbilder bzw. Bilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben. Die tatsächliche Ausstattung kann variieren. Lift Gegensprechanlage Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung ausgeführt als Speicherladesystem in Kombination mit Solarpaneelen Fußbodenheizung mit separat regulierbaren Räumen Fenster mit Dreifachverglasung Jedes Fenster wird mit einem elektrisch bedienbaren Raffstore ausgestattet Hochwertiger Parkett in Eiche Kaufpreis: lt. Angabe zu den einzelnen Objekten KOSTEN UND NEBENKOSTEN - siehe hierzu Informationen über Kosten und Nebenkosten (Kauf) Provision: bezahlt der Verkäufer Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungsgebühr: ca. 2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen Beglaubigungskosten: abhängig vom Notar ggf. Kosten für die Finanzierung: abhängig vom finanzierenden Kreditinstitut lfd. Betriebskosten: sind Kosten, die jährlich berechnet werden. Die gegenständliche Wohnung ist eine Neubauwohnung vor der Fertigstellung, eine genaue Betriebskostenberechnung liegt noch nicht vor. Informationen zu weiteren, in diesem Projekt verfügbaren Objekten, finden Sie unter https://www.wieninvest.at/ Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.wieninvest.at/, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gewährleistung: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 98,25m² / 4 Zimmer
€ 4.264,63 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DIE WOHNUNG - 2301 WS606 - Details/ Beschreibung: Diese Wohnung bietet eine rund 32m² große Wohnküche mit Ausgängen auf die südwestliche- und nordöstliche Terrasse. Neben den 3 Schlafzimmern mit Größen zwischen knapp 12m² und 16m², mit jeweils einem Zugang auf eine Terrasse, gibt es noch ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Zentraler Vorraum ca. 12,38 m² Abstellraum ca. 1,89 m² WC ca. 2,36 m² Bad mit Badewanne ca. 5,42 m² Bad mit Dusche ca. 4,97 m² Schlafzimmer ca. 11,71 m² Terrasse ca. 7,70 m² Schlafzimmer ca. 15,62 m² Schlafzimmer ca. 12,15 m² Terrasse ca. 25,16 m² Wohnküche ca. 31,75 m² Terrasse ca. 8,21 m² Mehr Informationen zum Projekt erhalten sie hier. PROJEKTDATEN trio ist ein richtig freundliches Wohnprojekt! Mit zwölf Wohnungen auf drei Häuser aufgeteilt, bietet Ihnen trio vor den Toren Wiens in Groß-Enzersdorf alles, was man zum Leben eben so braucht. Attraktive Wohnungsgrößen, schöne Freibereiche und die perfekte Ausgangslage für Natur, Freizeit und Leben. Es ist ein Leichtes, sich in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen wohlzufühlen. trio bietet sowohl für Groß als auch Klein genügend Platz. Jede Wohnung verfügt außerdem über ihren eigenen Garten, Balkon oder ihre eigene Terrasse. trio macht Ihr Leben ganz einfach. Offene Küchen- und Essbereiche sind der Mittelpunkt jeder Wohnung. Für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden sorgen schöne Parkettböden und harmonisch eingerichtete Bäder. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die wesentlichen Highlights dieses Projekts sind unter anderem die modernen, effizienten Grundrisse der Wohnungen und das durchdachte Raumkonzept, die einzigartige Lage mit toller Infrastruktur sowie die Verwendung von hochwertiger Ausstattung und modernen Baumaterialien. Status: in Bau verfügbare Objekte: 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 6 Doppelparker und 11 Einzelstellplätze Fertigstellung: Lage - trio liegt mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. trio ist eben ein Glücksfall für Familien und alle, die Abwechslung suchen! Nähe Au-Paradis Lobau, Marchfeld Center und die Stadt Wien Buslinie 26A zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe Ausstattung - Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung Hinweis: Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind alle Bilder Symbolbilder bzw. Bilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben. Die tatsächliche Ausstattung kann variieren. Lift Gegensprechanlage Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung ausgeführt als Speicherladesystem in Kombination mit Solarpaneelen Fußbodenheizung mit separat regulierbaren Räumen Fenster mit Dreifachverglasung Jedes Fenster wird mit einem elektrisch bedienbaren Raffstore ausgestattet Hochwertiger Parkett in Eiche Kaufpreis: lt. Angabe zu den einzelnen Objekten KOSTEN UND NEBENKOSTEN - siehe hierzu Informationen über Kosten und Nebenkosten (Kauf) Provision: bezahlt der Verkäufer Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungsgebühr: ca. 2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen Beglaubigungskosten: abhängig vom Notar ggf. Kosten für die Finanzierung: abhängig vom finanzierenden Kreditinstitut lfd. Betriebskosten: sind Kosten, die jährlich berechnet werden. Die gegenständliche Wohnung ist eine Neubauwohnung vor der Fertigstellung, eine genaue Betriebskostenberechnung liegt noch nicht vor. Informationen zu weiteren, in diesem Projekt verfügbaren Objekten, finden Sie unter https://www.wieninvest.at/ Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.wieninvest.at/, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gewährleistung: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf, Volksschulle Groß... / 133m² / 5 Zimmer
€ 4.886,47 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In unmittelbarer Nähe der Volksschule in Groß Enzersdorf entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was eine Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Top 2.01 liegt im Erdgeschoss ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich ausreichend Garderobenplatz, eine die Toilette mit Waschgelegenheit, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum sowie 3 der 4 Schlafzimmer, eines davon mit einem Bad-en-Suite, auch dieses mit Badewanne, Dusche und Toilette. Die 3 Schlafzimmer teilen sich eine große Terrasse mit Garten. Das Wohnzimmer ist groß, hat eine offene Küche und von hier ist das 4. Schlafzimmer erreichbar. Auch diesen 2 Zimmer haben Ausgang auf einer 2. Große Terrasse mit Garten. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. 2 Parkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Weitere Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 19.900) zur Verfügung. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! In the immediate vicinity of the elementary school in Groß Enzersdorf, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance. The residence offers space for 17 exclusive units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private b... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 84,18m² / 4 Zimmer
€ 4.098,36 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DIE WOHNUNG - 2301 WS608 - Details/ Beschreibung: Diese knapp 84m² große Wohnung teilt sich in eine Wohnküche und 3 Zimmer, zwischen zirka 12m² und 17m² auf. Zudem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne und ein separates WC. Das Highlight bilden die zwei Gärten mit jeweils einer Gartenterrasse zwischen rund 10m² und rund 12m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 9,29 m² WC ca. 1,87 m² Bad mit Badewanne ca. 5,10 m² Schlafzimmer ca. 11,45 m² Schlafzimmer ca. 17,34 m² Terrasse ca. 11,62 m² Garten ca. 17,28 m² Schlafzimmer ca. 12,76 m² Wohnküche ca. 26,37 m² Terrasse ca. 9,78 m² Garten ca. 35,56 m² Mehr Informationen zum Projekt erhalten sie hier. PROJEKTDATEN trio ist ein richtig freundliches Wohnprojekt! Mit zwölf Wohnungen auf drei Häuser aufgeteilt, bietet Ihnen trio vor den Toren Wiens in Groß-Enzersdorf alles, was man zum Leben eben so braucht. Attraktive Wohnungsgrößen, schöne Freibereiche und die perfekte Ausgangslage für Natur, Freizeit und Leben. Es ist ein Leichtes, sich in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen wohlzufühlen. trio bietet sowohl für Groß als auch Klein genügend Platz. Jede Wohnung verfügt außerdem über ihren eigenen Garten, Balkon oder ihre eigene Terrasse. trio macht Ihr Leben ganz einfach. Offene Küchen- und Essbereiche sind der Mittelpunkt jeder Wohnung. Für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden sorgen schöne Parkettböden und harmonisch eingerichtete Bäder. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die wesentlichen Highlights dieses Projekts sind unter anderem die modernen, effizienten Grundrisse der Wohnungen und das durchdachte Raumkonzept, die einzigartige Lage mit toller Infrastruktur sowie die Verwendung von hochwertiger Ausstattung und modernen Baumaterialien. Status: in Bau verfügbare Objekte: 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 6 Doppelparker und 11 Einzelstellplätze Fertigstellung: Lage - trio liegt mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. trio ist eben ein Glücksfall für Familien und alle, die Abwechslung suchen! Nähe Au-Paradis Lobau, Marchfeld Center und die Stadt Wien Buslinie 26A zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe Ausstattung - Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung Hinweis: Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind alle Bilder Symbolbilder bzw. Bilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben. Die tatsächliche Ausstattung kann variieren. Lift Gegensprechanlage Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung ausgeführt als Speicherladesystem in Kombination mit Solarpaneelen Fußbodenheizung mit separat regulierbaren Räumen Fenster mit Dreifachverglasung Jedes Fenster wird mit einem elektrisch bedienbaren Raffstore ausgestattet Hochwertiger Parkett in Eiche Kaufpreis: lt. Angabe zu den einzelnen Objekten KOSTEN UND NEBENKOSTEN - siehe hierzu Informationen über Kosten und Nebenkosten (Kauf) Provision: bezahlt der Verkäufer Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungsgebühr: ca. 2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen Beglaubigungskosten: abhängig vom Notar ggf. Kosten für die Finanzierung: abhängig vom finanzierenden Kreditinstitut lfd. Betriebskosten: sind Kosten, die jährlich berechnet werden. Die gegenständliche Wohnung ist eine Neubauwohnung vor der Fertigstellung, eine genaue Betriebskostenberechnung liegt noch nicht vor. Informationen zu weiteren, in diesem Projekt verfügbaren Objekten, finden Sie unter https://www.wieninvest.at/ Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.wieninvest.at/, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gewährleistung: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2301 Groß
#Provisionsfrei_Wunderschöne 4-Zimmer Gartenwohnung_trio der Wohntraum in Groß-Enzersdorf_2301WS607
€ 349.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 81,75m² / 4 Zimmer
€ 4.269,11 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
DIE WOHNUNG - 2301 WS607 - Details/ Beschreibung: Diese knapp 82m² große Wohnung teilt sich in eine Wohnküche und 3 Schlafzimmer, zwischen zirka 13m² und 16m² auf. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Highlight bilden die zwei Gärten mit jeweils einer Gartenterrasse zwischen rund 10m² und rund 13m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 9,29 m² Abstellraum ca. 1,53 m² WC ca. 1,54 m² Bad mit Badewanne ca. 6,07 m² Schlafzimmer ca. 15,43 m² Schlafzimmer ca. 13,50 m² Terrasse ca. 12,20 m² Garten ca. 17,95 m² Schlafzimmer ca. 12,37 m² Wohnküche ca. 24,69 m² Terrasse ca. 9,87 m² Garten ca. 36,62 m² Mehr Informationen zum Projekt erhalten sie hier. PROJEKTDATEN trio ist ein richtig freundliches Wohnprojekt! Mit zwölf Wohnungen auf drei Häuser aufgeteilt, bietet Ihnen trio vor den Toren Wiens in Groß-Enzersdorf alles, was man zum Leben eben so braucht. Attraktive Wohnungsgrößen, schöne Freibereiche und die perfekte Ausgangslage für Natur, Freizeit und Leben. Es ist ein Leichtes, sich in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen wohlzufühlen. trio bietet sowohl für Groß als auch Klein genügend Platz. Jede Wohnung verfügt außerdem über ihren eigenen Garten, Balkon oder ihre eigene Terrasse. trio macht Ihr Leben ganz einfach. Offene Küchen- und Essbereiche sind der Mittelpunkt jeder Wohnung. Für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden sorgen schöne Parkettböden und harmonisch eingerichtete Bäder. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben. Die wesentlichen Highlights dieses Projekts sind unter anderem die modernen, effizienten Grundrisse der Wohnungen und das durchdachte Raumkonzept, die einzigartige Lage mit toller Infrastruktur sowie die Verwendung von hochwertiger Ausstattung und modernen Baumaterialien. Status: in Bau verfügbare Objekte: 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 6 Doppelparker und 11 Einzelstellplätze Fertigstellung: Lage - trio liegt mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. trio ist eben ein Glücksfall für Familien und alle, die Abwechslung suchen! Nähe Au-Paradis Lobau, Marchfeld Center und die Stadt Wien Buslinie 26A zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe Ausstattung - Auszug aus der Ausstattungsbeschreibung Hinweis: Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind alle Bilder Symbolbilder bzw. Bilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben. Die tatsächliche Ausstattung kann variieren. Lift Gegensprechanlage Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung ausgeführt als Speicherladesystem in Kombination mit Solarpaneelen Fußbodenheizung mit separat regulierbaren Räumen Fenster mit Dreifachverglasung Jedes Fenster wird mit einem elektrisch bedienbaren Raffstore ausgestattet Hochwertiger Parkett in Eiche Kaufpreis: lt. Angabe zu den einzelnen Objekten KOSTEN UND NEBENKOSTEN - siehe hierzu Informationen über Kosten und Nebenkosten (Kauf) Provision: bezahlt der Verkäufer Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungsgebühr: ca. 2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen Beglaubigungskosten: abhängig vom Notar ggf. Kosten für die Finanzierung: abhängig vom finanzierenden Kreditinstitut lfd. Betriebskosten: sind Kosten, die jährlich berechnet werden. Die gegenständliche Wohnung ist eine Neubauwohnung vor der Fertigstellung, eine genaue Betriebskostenberechnung liegt noch nicht vor. Informationen zu weiteren, in diesem Projekt verfügbaren Objekten, finden Sie unter https://www.wieninvest.at/ Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.wieninvest.at/, um weitere, exklusive und nur dort präsentierte Objekte zu finden! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gewährleistung: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an simpliimmo Immobilienmakler GmbH & Co KG. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
