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OK126 m² Familienwohnung in Leitring auf Vb - Sanierung 2027 Bereits Voll Bezahlt! (Provisionsfrei)
€ 369.000,-
8435 Leitring / 126m² / 4 Zimmer
€ 2.928,57 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Familienwohnung ist ein wahres Juwel in der ruhigen und gepflegten Gegend. Bereits im Jahr Jahr 1998 wurde sie von der renommierten Firma Feirer erbaut und zeichnet sich durch eine hochwertige und tadellose Verarbeitung aus. Highlights zum Verlieben: * Ihr lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit eigenem Kachelofenanschluss bietet Ihnen unendlich viel Platz für gemeinsame Familienabende. * Süd-Ost-Balkon (9,11qm) lädt zum Verweilen ein. * Küche mit edler Naturstein-Arbeitsplatte und einer praktischen Speisekammer. * Drei wunderbar geschnittene Schlafzimmer. Ihr Hauptschlafzimmer ausgestattet mit einem begehbaren Schrankraum. * Ihr Badezimmer mit einer modernen Walk-In Dusche und einer großen Eck-Badewanne mit Whirlpool-Charakter für maximale Entspannung. * Ihre hauseigene Gemeinschafts-Sauna im Keller, eigenes Kellerabteil (8,4 m²) sowie Ihr fix zugewiesener Carport-Stellplatz (plus zahlreiche Besucherparkplätze) runden das Angebot ab. Ihr massiver finanzieller Vorteil beim Privatkauf: * 0 € Maklerprovision: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und zahlen keine Maklerprovision. * Großsanierung 2027 bereits bezahlt: Die beschlossene Sonderzahlung für die anstehende thermische Gebäude-, Fassaden- und Fenstersanierung wird für Sie vom Verkäufer vollständig übernommen. Sie ziehen in ein energetisch neuwertiges Gebäude ein - ohne Nachschusskosten. Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie mich einfach an. * Dadurch sinkt der Energiebedarf des Gebäudes nach Umsetzung drastisch, da ein HWB von A+ erreicht werden muss (ca. 75% Einsparung) Die Familienwohnung ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualität und dem Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Leitring, eine charmante Stadt, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbanem Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Reichweite haben.... [Mehr]
8431 Gralla / 120m² / 6 Zimmer
€ 2.750,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Großzügige, renovierte Wohnung mit eigenem Garten und separatem Eingang! PROVISIONSFREI! Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet auf rund 120 m² Wohnfläche bzw. 150 m² Bodenfläche und ca. 500 m² Garten viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Raumbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Räume, bestehend aus 5 Zimmern und einer neuen, modernen Küche. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC, im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer inklusive WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene, großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Durch den separaten Hauseingang genießt du ein hohes Maß an Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses. Das Gebäude umfasst lediglich zwei Wohneinheiten, wodurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und einen großen privaten Außenbereich in ruhiger Wohnlage. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Volksschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitierst du von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahnauf- und -abfahrt, wodurch du schnell und unkompliziert in alle Richtungen unterwegs bist. Highlights auf einen Blick: 120 m² Wohnfläche / 150 m² Bodenfläche ca. 500 m² Garten 5 Zimmer + 1 neue Küche 2 Badezimmer mit WC Separater Eingang Großer Eigengarten Parkplatz direkt vor dem Haus Nur 2 Wohneinheiten im Haus Neues Dach Sofort bezugsbereit Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorteile einer Gartenwohnung genießen möchten. Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst von diesem attraktiven Angebot! Lage Hofer ca. 400 m Kindergarten/Volksschule ca. 1100 m Autobahnauffahrt Leibnitz ca. 1400 m Apotheke ca. 2500 m Hauptplatz Leibnitz ca. 3500 m Graz/ Seiersberg ca. 28 km Sonstiges Preis der Wohnung: € 330.000 Weitere exklusive Wohnungen und Häuser inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com... [Mehr]
