Häuser zu mieten im Bezirk Leibnitz

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug - Traumhaus zur Miete am Gipfelweg - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark, nur wenige Minuten von der renommierten Südsteirischen Weinstraße entfernt, befindet sich dieses charmante Haus am Gipfelweg des Mattelsberg - ein Rückzugsort der besonderen Art. Das Objekt: Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern - ideal für Paare, Familien oder als Wochenendresidenz. Ein gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Highlights: * Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick * Nähe zu Weinbergen, Buschenschänken & Wanderwegen * 2 Terrassen mit Fernsicht * Hochwertige Ausstattung & gepflegtes Ambiente * Parkmöglichkeiten direkt am Haus / Carport für 2 Fahrzeuge inkl. KFZ-Elektroanschluß * 5G Netzabdeckung * Extras Sauna-, Ofen und Jacuzzi auf Anfrage Wir ersuchen um Verständnis, dass an Mieter mit mittleren oder größeren Hunden nicht vermietet wird. Langfristige Mieter bevorzugt ( 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) - auch als Zweitwohnsitz geeignet. Interesse? 360 Grad Rundgang: https://youtu.be/yqp Hxi Mc_Dw? si=Rxs Jm9r ZWHgz2515 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne persönlich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Der Gipfelweg liegt in einer der schönsten Regionen Österreichs - nahe Leutschach, Gamlitz und Ehrenhausen. Die Südsteirische Weinstraße mit ihren kulinarischen Highlights, Weingütern und Naturschönheiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe suchen und das Besondere schätzen. Rundflug: https://youtu.be/e Atfb Cb Odrs Mattelsberg - Wien 2h 43 Mattelsberg - Graz 49 min. Mattelsberg - München 4: 45 min. Mattelsberg - Flughafen Graz 33 min. Mattelsberg- Maribor 46 min. Mattelsberg - Leibnitz 18 min.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8472 Straß in der wunderschönen Steiermark! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 97,97 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 hellen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer beeindruckt mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder auf der großzügigen Terrasse - ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. SPECIAL AMENITIES: 7,92 k Wp PV Anlage + 5,8 kWh Speicher und Notstromfähigkeit Hoher Autarkiegrad Stromkostenersparnis Preissicherheit auch bei steigenden Energiepreisen Notstromfähigkeit Nachhaltig Der 360° Rundgang sowie die Fotos, wurde von einem fertiggestellten Objekt entnommen. Dieser dient zur besseren Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8472 Straß in der Steiermark besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Bäckerei und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und ein schneller Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität und verbinden urbanes Leben mit ländlicher Ruhe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8472 Straß in der wunderschönen Steiermark! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 97,97 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 hellen Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer beeindruckt mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche - hier können Sie entspannen und neue Energie tanken. Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder auf der großzügigen Terrasse - ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. SPECIAL AMENITIES: 7,92 k Wp PV Anlage + 5,8 kWh Speicher und Notstromfähigkeit Hoher Autarkiegrad Stromkostenersparnis Preissicherheit auch bei steigenden Energiepreisen Notstromfähigkeit Nachhaltig Der 360° Rundgang sowie die Fotos, wurde von einem fertiggestellten Objekt entnommen. Dieser dient zur besseren Veranschaulichung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in 8472 Straß in der Steiermark besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Bäckerei und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und ein schneller Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität und verbinden urbanes Leben mit ländlicher Ruhe.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller

In der Hasendorferstraße in Leibnitz gelangt ein großer Teil des Erdgeschosses eines Zweifamilienhauses zur Vermietung. Die rund 92 m² große Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Wohnhaus, das im Laufe der Jahre ständig saniert und instandgehalten wurde. Der klassische Altbaucharakter mit den großzügigen Raumhöhen verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Sie bietet viel Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten schätzen. Ein besonderes Highlight ist der rund 800 m² große Garten, der vom Mieter mit genutzt werden darf. Im Gegenzug wird erwartet, dass dieser laufend gepflegt wird. Zusätzlich steht ein Teil der Gartenhütte zur Mitbenutzung zur Verfügung. In den Wintermonaten gehört außerdem das Schneeräumen und Streuen des Gehsteigs vor der Liegenschaft zu den Aufgaben des Mieters. Die Eigentümer der Immobilie wohnen im Obergeschoss, sind aber nur alle paar Monate vor Ort und wünschen sich daher einen verlässlichen Mieter, der Freude an einem gepflegten Wohnumfeld hat. Der Mietvertrag wird vorerst auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Mietkonditionen Mietkonditionen Position Betrag Hauptmietzins € 800,00 Akonto Betriebskosten (bei 3 Personen) € 94,00 Akonto Heizkosten € 200,00 Monatliche Akontozahlung gesamt € 1.094,00 Hinweise: • Wasser, Warmwasser und Heizung werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. • Nach der jährlichen Abrechnung erfolgt eine Nachverrechnung bzw. Gutschrift entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch. • Die Gemeindeabgaben sind vom Mieter zusätzlich zu entrichten. Wenn Sie großzügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten und ein ruhiges Umfeld schätzen, bietet Ihnen diese Wohnung ein attraktives Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <975m Krankenhaus <2.100m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <375m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <975m Polizei <1.350m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.425m Bahnhof <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #ruhig

Am Fuße der Remschniggalm, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft rund um Arnfels, befindet sich dieses sanierte Mietwohnhaus auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück. Ein Platz für Menschen, die Ruhe schätzen, Natur lieben und dennoch flexibel in alle Richtungen unterwegs sein möchten. Der Altbestand wurde umfassend saniert und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich: Küche mit angrenzender Speis Wohnzimmer mit angenehmer Raumwirkung und Kachelofen Zwei Schlafzimmer, das Dachgeschosszimmer mit 6 m² Balkon Zwei Bäder Separates Kleiderzimmer Ausgebauter Dachspitz mit ca. 27 m², konzipiert als begehbarer Kleiderschrank Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachbereich, der nicht nur Stauraum, sondern ein echtes Raumgefühl vermittelt. Insgesamt stehen rund 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzliche Flächen für Lagerung oder Hobbyaktivitäten. Das Nebengebäude mit integrierter Sauna und gemütlicher Laube schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfortfaktor – ob nach einem langen Arbeitstag oder einem ausgedehnten Spaziergang in der Natur. Drei Fahrzeuge können innerhalb des Grundstücks bequem ohne Überdachung abgestellt werden. Die Lage verbindet Natur, Freizeit und Kulinarik auf besondere Weise. Wanderungen auf der Remschniggalm, ein Abstecher nach Leutschach an der Weinstraße entlang der Südsteirischen Weinstraße oder eine Ausfahrt Richtung Soboth – hier stehen Ihnen alle Wege offen. Die Region bietet Erholung, Bewegung und Genuss gleichermaßen. Resumé: Ein Mietwohnhaus für Menschen, die Großzügigkeit, Naturnähe und einen gewissen Rückzugscharakter suchen. Sanierter Altbestand, durchdachte Raumaufteilung, zusätzlicher Dachausbau, vollunterkellert, Sauna im Nebengebäude – kombiniert mit einer der vielseitigsten Lagen im südsteirischen Raum. Dem Vermieter ist ein langfristig angelegtes, wertschätzendes Mietverhältnis wichtig, daher ist es erbeten eine Mieter-Selbstauskunft initiativ einzuholen und das Haushaltseinkommen soll die Gesamtmiete zumindest um das Doppelte übersteigen um einer Ablehnung vorzubeugen. Weiters ist die Vorstellung der Eigentümer sehr zielgenau, was die Mieter der Liegenschaft betrifft, nämlich: Alleinstehend oder Lebenspartnerschaft. Vorzugsweise als zwei bis maximal drei-Personenhaushalt. Jegliche Haustiere wie Hunde, Katzen o.ä. sind in bezeichneter Liegenschaft untersagt. Eine Mietvertragerrichtungsgebühr i Hv. €450,00 brutto ist bei Mietantritt seitens des Mieters zu entrichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schönes Blockhaus in der Südsteirischen Weinstraße, alles zum langfristigen Bewohnen vorhanden. Zu der Gesamtmiete von € 4.850,00 pro Jahr kommt noch Strom, Wasser und Gas nach Verbrauch. Kaution € 3.000,00.

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld – einem einzigartigen Bauernhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort auf perfekte Weise verbindet. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 153,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum – hier finden Sie für jeden Wunsch den passenden Rückzugsort. Die liebevolle Pflege des Hauses spiegelt sich in jedem Raum wider und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob zum Spielen mit den Kindern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Platz für sonnige Stunden und gemütliche Stunden im Freien. Ihr Fahrzeug ist in der Garage sicher untergebracht, zusätzlich stehen Ihnen fünf weitere Stellplätze zur Verfügung – Parkprobleme gehören hier der Vergangenheit an. Die Lage in der Steiermark, genauer gesagt in Obegg, überzeugt durch ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten verzichten zu müssen. Einige namhafte Winzer sind füßläufig in wenigen Minuten erreichbar Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes, geräumiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Die monatliche Miete von 1.500,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen besonderen Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlgefühl in Spielfeld! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]