Häuser zu mieten im Bezirk Leibnitz
(Steiermark)
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OKHaus mieten in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 178m²
€ 6,18 / m²
Ab sofort steht diese attraktive Geschäftsfläche im Spielfeld genau auf die Grenze zur Vermietung. Die Lage an der hochfrequentierten Bundesstraße ist ideal für eine Vielzahl von Gewerben. Den Geschäftslokal umfasst insgesamt 238 m², davon ca. 178 m² Geschäftsfläche sowie ca. 60 m² Nebenräume (WC, Lagerraum) Zudem verfügt die Geschäftsfläche über eine große Schaufensterfront mit großen Auslagen. Das vorhanden Mobiliar kann weiter genutzt werden ohne Ablöse. Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal sind vorhanden (genügend Parkmöglichkeiten). Miete monatlich: EUR 1100 Ust.: EUR 220Kaution: keine Provision: keine Betriebskosten monatlich: zirka EUR 435,00Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Marina Markov Immobilienfachberaterin Immo-Company Haasund Urban [Email][Tel] Objektnummer: O2100137150... [Mehr]
Haus mieten in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 90m² / 4 Zimmer
€ 12,52 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.126,90
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Exklusives, Auto- und barrierefreies Wohnen in einer Doppelhaushälfte gegenüber dem Naturschutzgebiet in Leibnitz ( ca. 600m zum Hauptplatz) Zur Vermietung und mit der Möglichkeit einer Kaufoption wird hier eine hochwertige Doppelhaushälfte, welche sich in einer exklusiven Wohnresidenz in Leibnitz befindet, angeboten. Haustiere wie auch „tiefenentspannte Hunde“ sind hier herzlich willkommen. Ein harmonisches, ruhiges und entspanntes Miteinander wird hier gelebt. Dieses Haus wurde nach neuestem technischem Standard gebaut. Beheizt und gekühlt wird diese Doppelhaushälfte mit einer Komfortheizung mit Wärmerückgewinnung und Einzelraumregelung. Das Ortswasser wird über eine Entkalkungsanlage aufbereitet und die Wasserversorgung für den Außenbereich erfolgt über die eigene Hausbrunnenanlage. Die Doppelhaushälfte bietet 90m² Wohnfläche mit einer Raumhöhe von 2,80m. 3 Schlafräume mit Parkettböden. Ein 32 m² großer Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem sehr hochwertigen Parkettboden im „Landhausdiele-Stil“. Hier befindet sich auch zusätzlich eine Schiebetür mit großer Fensterfront und elektrischen Raffstore und führt Sie, zur größtenteils überdachten 20 m² Terrasse und mit einer eingefriedeten Grünfläche von 160m². Das Badezimmer mit Fenster bietet eine bodenebene Dusche mit einer Glastrennwand, eine Badewanne und der Raum ist mit einem Feuchtigkeitssensor ausgestattet. Weitere sanitäre Einrichtungen (Waschbecken ect.) können in Absprache mit dem Vermieter selbst ausgesucht werden. Auch die Option, die Küche selbst einzubauen ist möglich. Zusätzlich gibt es auch einen großzügigen 6 m² Wirtschafts- und Abstellraum mit Fliesenboden. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und über den Vorraum begehbar wie auch der Zugang zum 60m² großen Dachboden, der ihnen auch zur Verfügung steht. Den Technikraum, wo sich auch der Stromzähler befindet, ist von außen begehbar. Im Preis inkludiert befindet sich auch ein Kellerabteil, welches sich nur wenige Schritte vom Haus befindet. Dieses „autofreie Wohnkonzept“ gegenüber der naturgeschützten Au, konnte aufgrund der guten Infrastruktur perfekt umgesetzt werden, und bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Diese exklusive Anlage verfügt selbstverständlich auch über eine Tiefgarage und KFZ-Abstellplätzen, welche man mieten kann und auch diese sind nur einige Schritte vom Objekt entfernt. Wasser, Heizung und BK werden nach tatsächlichem Verbrauch pro Wohneinheit abgerechnet. Gesamtmiete incl. BK u. HK: € 1.127,00 (Hauptmiete: € 809,09 / Betriebskosten: € 150,00 / Heizkosten: € 60,00 / Ust.: € 107,91) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Raumaufteilung: (4 Zimmer) Vorraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer (Essen-Kochen) Wohnfläche: ca. 90m² zusätzlich Dachboden ca. 60m² Terrassenfläche: ca. 19m² Grünfläche: ca. 160m² Bj. 2020 Kaution: nach Vereinbarung Befristung: 1 Jahr Heizung: Luftwärmepumpe Zustand: Erstbezug Heizwärmebedarf (HWB): 45 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,65 Mietzins:€ 809,09 Betriebskosten:€150,00 Umsatzsteuer:€95,91 Gesamtmiete:€1.055,00 Gesamtbelastung: € 1127,00 (incl. HK) Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Ärztezentrum, Kindergarten, Volks-und neue Mittelschule, Bundesgymnasium, Supermarkt, Drogerien, Banken, Friseure, Kaffehäuser, Restaurants, Modehäuser, Kino, Biofachgeschäfte, Gewürzfachgeschäft, Kulturzentrum, Sportfachgeschäft, Bauernmarkt, Tank- und Einkaufsshop 24/7, Diesel-Kino, JUFA-Sport u. Gästehaus, Hotels uvm. alles in 600m Entfernung. Einkaufszentren, Merkur, Eurospar, Hofer, Billa, DM, Müller, XXX-Lutz, Fitness-Studios, Autobahn (A9) uvm. in 3 Autominuten erreichbar. Erholung, Sport: Freizeitanlage für Sport, Schwimmen u. Campen, Seminarzentrum, Fitness- Studio, Billiard, Naturschutzgebiet, Tennisanlagen u. Halle, Eislauf- Skateboardplatz, Boulder-Halle alles im Umkreis von 600m Enfernung Wakeboard-Park, Naturbad Steinerne-Wehr, Naturpark-Grottenhof, Retzhof, Schloss-Seggau, Golfclub Gut-Murstätten, Sulmsee, Reitclubs, Europas größter Motorik-Park, Buschenschänke, Vinotheken, Restaurants, alles unter 20min. Autofahrt erreichbar Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 – BGBL. Nr.98/1996 vom 28.6.1996, + gesetzlicher Umsatzsteuer Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,00... [Mehr]
