Suchergebnisse für "maisonette beda weber gasse innsbruck"

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Diese Garconniere befindet sich im Stadtteil Pradl in der Beda-Weber-Gasse 19. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum mit Balkon, Küche und Bad/WC. Zubehör: 1 Kellerabteil Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie und weiteren Objekten vom Auftraggeber beauftragt....... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Lage: Pradl liegt östlich der Innenstadt, von der sie durch die Sill getrennt wird. Im Norden trennt sie der Inn von der Katastralgemeinde Mühlau, im Westen und Süden grenzt sie an die Katastralgemeinde Amras, im Süden an die Gemeinde Lans und die Katastralgemeinden Vill und Wilten. Der beliebte Stadtteil bietet entsprechend der Größe eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Weiters befinden sich in der Nähe zahlreiche Einrichtungen, wie das Städtische Hallenbad, das Sportgelände Tivoli mit dem Fußballstadion, die Olympiahalle und das Freischwimmbad Tivoli, der Ostfriedhof sowie der Rapoldipark. Objekt: Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette ist die perfekte Stadtwohnung für Anleger oder für Junge und Junggebliebene. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss (kein Lift) eines Stadthauses im zentrumsnahen Bereich der Amraser Straße und wurde im Zuge einer Aufstockung des Gebäudes 1992 am Bestand neu errichtet. Das Stadtzentrum oder auch die Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens sind leicht zu Fuß oder auch mit der Straßenbahn erreichbar, der Naherholungspark Rapoldipark ist nur wenige Schritte entfernt. Aufteilung der Wohnung: 5.OG: Freundlich heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank, ein Büro- oder Schlafzimmer, Gäste-WC und Aufgang in das 6.OG über eine helle Holztreppe in den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Durch die verglaste Fensterfront ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet, während das Echtholzparkett und die offene Architektur mit Sichtbalken und Dachschrägen für einen absolut behaglichen Wohnflair sorgt. Ein weiteres Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche/WC (mit Fenster), sowie die gut ausgestattete offene Küche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die hübsche Dachterrasse mit Weitblick ist nach Süd-West über den Innenhof gerichtet und lädt zum Genießen über den Dächern der Stadt ein. Eine Grünfläche im Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen befristet bis 31.3.2025 vermietet. Die Nettomiete beträgt € 1.236,- p.m. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 82,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 12,30 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #ruhig

BRÜCKENPLATZL Augenblickliche Gegenwart - Modernster Architektur Die Dynamik der Stadt spüren, die Kraft der Natur tanken, die Ruhe des Eigenheims genießen – es sind genau diese selten vereinten Werte, die das erstklassige Bauprojekt Brückenplatzl so außergewöhnlich begehrenswert machen. Eingebettet in eine exzellente Infrastruktur und nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt wird das moderne Wohngebäude zu einem Ort, an dem der wohltuende Rhythmus kleiner Gassen, pittoresker Plätze und ruhiger Flussufer-Wege im Einklang mit der individuellen Lebensweise seiner Bewohner schwingt. Die ästhetische Baukunst überträgt den aktuellen Zeitgeist auf das gesamte Wohnobjekt, in dem neben einem flexibel gestaltbaren Office mit eindrucksvollem Loft- Charakter insgesamt 15 exklusive City-Apartments zwischen 25m² - 95m² entstehen. TOP 4.2 Wohnen mit Ausblick ohne Einblick: Dieser Traum wird in der stilvollen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung möglich. Während im unteren Stockwerk mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer Ruhe einzieht, ist oben im großzügigen Koch- und Wohnbereich inklusive intimer Loggia das Leben über den Dächern der Stadt zu spüren. Dabei verbinden die hochwertig ausgestatteten Wohnräume Stil mit Charme und eleganter Leichtigkeit, wobei die kraftvolle Architektur eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Atmosphäre kreiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #ruhig

BRÜCKENPLATZL: Augenblickliche Gegenwart - Modernster Architektur Die Dynamik der Stadt spüren, die Kraft der Natur tanken, die Ruhe des Eigenheims genießen - es sind genau diese selten vereinten Werte, die das erstklassige Bauprojekt Brückenplatzl so außergewöhnlich begehrenswert machen. Eingebettet in eine exzellente Infrastruktur und nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt wird das moderne Wohngebäude zu einem Ort, an dem der wohltuende Rhythmus kleiner Gassen, pittoresker Plätze und ruhiger Flussufer-Wege im Einklang mit der individuellen Lebensweise seiner Bewohner schwingt. Die ästhetische Baukunst überträgt den aktuellen Zeitgeist auf das gesamte Wohnobjekt, in dem neben einem flexibel gestaltbaren Office mit eindrucksvollem Loft- Charakter insgesamt 15 exklusive City-Apartments zwischen 25m² - 95m² entstehen. TOP 4.2: Wohnen mit Ausblick ohne Einblick: Dieser Traum wird in der stilvollen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung möglich. Während im unteren Stockwerk mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer Ruhe einzieht, ist oben im großzügigen Koch- und Wohnbereich inklusive intimer Loggia das Leben über den Dächern der Stadt zu spüren. Dabei verbinden die hochwertig ausgestatteten Wohnräume Stil mit Charme und eleganter Leichtigkeit, wobei die kraftvolle Architektur eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Atmosphäre kreiert.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: Mietvertragskosten nach Absprache Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR Objekt: Diese hochwertig ausgestattete, helle und sonnige Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Die obere Etage erstreckt sich über das Dachgeschoß des 6 Parteien-Gebäudes. Ein Personenlift ist vorhanden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untere Etage: - Garderobe möbliert - Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche - Schlafzimmer 1 mit en-suite Bad 1 - 6 Meter langer Kleiderschrank integriert - Schlafzimmer 2 - Bad 2 - Terrasse 1 nach Süden - Treppenaufgang in die obere Etage Obere Etage: - großzügiger Wohnraum - Terrasse 2 nach Süden und Westen Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze im Freien. Die hier angebotenen Immobilie gestaltet sich äußerst gut geschnitten und bietet viel Wohn- sowie Stauraum. Auf gleich 2 Terrassen kann man herrlich die Sonne und das Panorama genießen. Die 2 Bäder sind exklusiv ausgestattet. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung ist durch seine 3 Schlafzimmer, 2 Wohnräume und zwei Bäder BESONDERS GUT FÜR EINE FAMILIE GEEIGNET. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens und einer Telefonnummer bearbeitet werden können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,79 m², Kellerfläche: 4,90 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Im Stadtteil Pradl befindet sich diese wunderschöne Maisonetten-Dachgeschoss-Terrassenwohnung unweit der Sportanlagen Olympiaworld Innsbruck und des Tivoli-Schwimmbades. Alle infrastrukturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Innsbruck sind von hier aus auf kurzem Wege erreichbar, der Autobahnanschluss Innsbruck Mitte befindet sich etwa 500 m entfernt. Diese repräsentative Wohnung mit großer Südterrasse befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage (6 Wohnungen) im Stadtteil Pradl. Die Immobilie wurde im Jahre 2009 komplett neu hergestellt und besticht durch große helle Räume, ganzjährige Besonnung und angenehmes Wohnklima. Die große Dachterrasse und zwei Garagenplätze mit E-Tankstelle sind ebenfalls dieser Immobilie zugehörig. Hochwertige Einbauten und eine wohnungseigene Photvoltaikanlage sind ebenfalls erwähnenswert. Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 4,84 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt: Die Bushaltestelle, die Universität Innsbruck, die Klinik oder die Innpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ob Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Cafe- Bäcker, Bank oder Restaurant, in der naheliegende Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Objekt: Ihre großzügige 2 Zimmer Maisonnette Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Der offene Küchenraum mit moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des großzügigen Wohnzimmers ist zweifellos der jeweils direkte Zugang zur Terrasse . Das elegante Tageslichtbad ist mit Bad und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die großzügige Terrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Weitere Features: Dusche und WC sind im Obergeschoss Bad und WC sind im Dachgeschoss Einbauküche Zauberhafte Terrasse Zentrale Lage Sonstiges: Nebenkosten: Kaution: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. BK (EUR 2.700,-) Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.090,91 EUR Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,60 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 1,00 Bruttomonatsmiete zzgl. 0,00 % USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Preisinformation: BK inkl. HK Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 735,05 EUR Objekt: Ab sofort kommt diese gut geschnittene Maisonette zur Miete. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Personenaufzug im Haus Fürstenweg 8 ist vorhanden, die Häuser 8 und 10 sind im 3. sowie 5. Stockwerk verbunden. Die Wohnung teilt sich in die 3. sowie 2. Etage ein. Bei Betreten befindet man sich direkt in der Schlafzimmer/Bad Ebene. Eine kleine Garderobe ist bereits eingebaut. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken mit großem Spiegelschrank darüber sowie dem WC. Direkt im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer mit Ausrichtung Norden. Hier ist ein schöner Blick auf die schneebedeckte Nordkette ein absolutes Highlight! Die Treppe nach unten führt direkt zur vollausgestattenen Küchenzeile. Diese wurde entlang des unteren Flurs eingebaut und bietet neben ausreichend Platz auch ein schönes Ambiente beim Kochen! Die Ausstattung umfasst einen Kühlschrank (eingebaut), einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Herd mit 4 Platten, ein Waschbecken sowie Ober und Unterbaukästen. Als Beleuchtung dienen drei Lichtspots. Die Arbeitsfläche der Küche geht nach dem Flur weiter links ums Eck und bietet dadurch noch mehr Platz um entspannt zu Kochen. Ebenso der Waschmaschienenanschluss ist unter dieser Verlängerung verbaut. Direkt an die Küchenzeile schließt dann auch der Wohn/Essbereich an. Die Südausrichtung mit den durchgezogenen hohen Fensterfronten bietet maximales Tageslicht! Von hier aus ist auch der südseitige Balkon zu betreten. Ebenso inkludiert ist ein Kellerabteil. Allgemein ist ein Fahrradraum verfügbar. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, Wohnungsnr.: 7 Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Objekt: In Mühlau gelangt ab sofort eine schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Neuvermietung. Die Einheit hat eine Nutzfläche von ca. 64 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: * Vorraum * Abstellraum * Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WC 1.OG: * geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küche Weiters gehört eine Garagenbox zur Einheit. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 780,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol Provision: 2.244,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Lage: In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, orientiert. An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens. Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé. Objekt: Exklusive 2-Zimmer-Maisonette für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab 01.06.2022 eine exklusive 2-Zimmer-Maisonette bezogen werden. Die Maisonette wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zudem ist das Loft mit einer Einbauküche (samt Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank,...) ausgestattet. Zur sonnigen Maisonette, welches nach Süd-Westen zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist, gehört ein eigener Gartenbereich. Die Maisonette verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade. Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz (Stapelparkplatz für 65 EUR oder Standardparkplatz für 85 EUR) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung! ÜBERSICHT - Aufschlüsselung Miete EUR 1.000,- inkl. 10% USt BK + HK-Akonto EUR 275,- Gesamtmiete EUR 1.275,00,- optional TG EUR 65,00,- inkl. 20% USt für 1x Stapelparker/Duplex optional TG EUR 85,00,- inkl. 20% USt für 1x Standardparkplatz Kaution: EUR 3.825,- Möbelablöse: ggf. nach Vereinbarung mit dem Vormieter Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Energieausweis: Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,99 - entspricht Klasse B Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²a - entspricht Klasse B Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gartenfläche: 16,22 m², modernisiert: 2020 Provision: 1 BMM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Nettokaltmiete: 1.865,00 EUR Lage: In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, situiert. An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens. Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé. Objekt: Exklusive 4,5-Zimmer-Maisonette für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab 01.06.2022 eine geräumige 4,5-Zimmer-Maisonette bezogen werden. Die Maisonette wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Der 66,99 m² große Raum wird noch abgeteilt, sodass drei getrennt begehbare (Schlaf) Zimmer entstehen. Das 20,58 m² große Vorzimmer kann als Büro oder Spielzimmer oder Wohnzimmer genützt werden. Zudem ist die Maisonette mit einer Einbauküche (samt Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank,...) ausgestattet. Auf Wunsch können auch diverse Möbel vom Vormieter abgelöst werden (z.B. neuwertige Waschmaschine, Tisch, Stühle, Sofa mit Bettfunktion, Doppelbett, Schänke, Kommoden, uvm.) abgelöst werden. Zur sonnigen Maisonette, welches nach Süd-Westen ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof orientiert ist, gehört ein eigener kleiner Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade. Zusätzlich können noch weitere Autostellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zum Beispiel werden immer wieder ein Stapelparkplatz derzeit je 65 EUR und ein Tiefgaragenplatz zw. 85 bis 95 EUR und manchmal wird auch eine TG-Box zur Miete angeboten - letztens für 120 EUR. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung! Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: B KOSTENÜBERSICHT Gesamtmiete: EUR 1.865,00,- Kaltmiete Wohnung: EUR 1.380,00,- inkl. 10% USt. Betriebskost + Heizkost.: EUR 420,00,- TG-Stapelparker EUR 65,00,- inkl. 20% USt. Kaution: EUR 4.600,- Möbelablöse: Nach Vereinbarung Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Energieausweis: Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,99 - entspricht Klasse B Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²a - entspricht Klasse B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gartenfläche: 17,14 m², modernisiert: 2020 Provision: 1 BMM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.248,50 EUR Lage: Im ältesten Stadtteil von Innsbruck - St.Nikolaus - gegenüber dem bekannten Hans-Brenner-Platz am linken Innufer liegt diese Wohnung. Profitieren Sie an diesem Standort von einer zentralen Wohnlage und genießen Sie die Nähe zur Altstadt und der Universität. Objekt: Suchen Sie ein gemütliches Zuhause an zentraler Wohnlage mit Frei- und Grünflächen, guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese charmante Altbau-Maisonette bietet Ihnen ein großes Stück Lebensqualität. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Bereits beim Eingang empfängt Sie das in der gesamten Wohnung spürbare Wohlfühlklima. Auf erster Ebene befinden sich die Garderobe, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, getrennte Toilette sowie ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und einem Waschtrockner ausgestattet. Über eine Wendeltreppe kommt man in die obere Etage. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich und das zweite Schlafzimmer - beide haben Zugang zur Dachloggia - sowie die geräumige Küche und das zweite Badezimmer mit einer Badewanne. Die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich ermöglichen ein lichterfülltes Wohnerlebnis. Auf der Dachloggia können Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Stadt genießen, morgens an der frischen Luft frühstücken oder abends mit Freunden bis spät draußen magische und entspannte Momente bei einem Glas Wein erleben. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vor dem Haus sind im Mietpreis inkludiert. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz dazu gemietet werden. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]