Eigentumswohnungen in 8430 Leibnitz

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll saniert, folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Fenster neu dreifachverglast mit elektrischem Sonnenschutz, die Elektroinstallation, die Badezimmerinstallation , die Böden , das Badezimmer mit walk inn Dusche, die Küche, der Abstellraum wurde umfunktioniert zum Wirtschaftsraum, Elektroheizung für jeden Raum regelbar! Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock ohne Lift, mit herrlicher Aussicht ins Grüne verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz. Die Nutzfläche beträgt 91,37m² mit einer gemütlichen nach Süden ausgerichteten Loggia. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und im Jahre 1994 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Komfort, Ruhe und Stil – Ihre neue Traumwohnung Diese neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage mit herrlichem Grünblick. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, modern und einladend. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster lässt keine Wünsche offen: Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und moderne Ausstattung schaffen eine echte Wohlfühloase. Ein großzügiger Abstell-/Vorratsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die ca. 34 m² große Terrasse – sonnig, ruhig und mit wunderschönem Grünblick. Hier genießen Sie Entspannung, Privatsphäre und Natur pur. Ausstattungs-Highlights auf einen Blick: Barrierefreie Ausführung Klimaanlage Elektrische Raffstores Fußbodenheizung über effiziente Luftwärmepumpe Photovoltaik vorgerichtet Fliegengitter an allen relevanten Fenstern Zwei Carports sowie vier zusätzliche Elektro-Parkplätze Zwei praktische Kellerersatzräume direkt hinter dem Carport Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Infrastruktur: Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn liegt nur ca. 5 Minuten entfernt, und auch das Ortszentrum ist rasch erreichbar. Fazit: Eine moderne, hochwertige Wohnung mit viel Freiraum, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieterinnen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Ruhe schätzen. Hier einziehen und sofort zuhause fühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Leibnitz befindet sich diese Immobilie im 1. Stock eines Mehrparteienhaus. Die ca. 74 m2 große Wohnung wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert: • Fenster mit Wärme und Lärmschutzverglasung sowie Rollo • Echtholzparkettböden • hochwertiges Badezimmer • neue Gas Therme, alle Leitungen und Rohre wurden erneuert • moderne Küche Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich mit Balkonzugang. Ein besonderer Luxus der Wohnung ist, dass sie mit einer Klimaanlage, einer hochwertigen elektrischen Markise für heiße Tage, sowie einem Kaminofen für etwas kältere und gemütliche Tage ausgestattet ist. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Möbel extra zu erwerben. Sonstiges: Kellerabteil mit Strom, zugeteilter Parkplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese modernisierte Etagenwohnung im 1. Stock vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohn/Nutzfläche von 73,67 m² und einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Dank der optimalen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet. Highlights der Immobilie: • Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht • Moderne Einbauküche (Neu 2025): Hochwertig ausgestattet mit modernsten Geräten • Sonniger Südwestbalkon (ca. 8 m²): Traumhafter Blick ins Grüne • Hochwertige Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden • Wellness im Haus: Gemeinschaftsraum mit eigener Sauna • Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug (optional) • Nachhaltige Wärme: Effiziente Beheizung durch Fernwärme • Tageslichtbad: Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung • Großzügiges Kellerabteil Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in vollen Zügen zu genießen und den Blick in die umliegenden Landschaften schweifen zu lassen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Ärzten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert Ihnen zudem eine bequeme Mobilität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in dieser hochwertigen Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden. Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet! Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte, neu sanierte 3 Zimmer Wohnung. Diese Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, einen geräumigen Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem eingebautem Elektrokamin, ein Bad mit einer großen Eckbadewanne und hochwertigen Boden wie auch Wandfliesen sowie einem separaten WC. Der Essraum ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Von dort gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Wohnung wurde stilvoll saniert und mit schönen Böden, Fliesen, Innentüren etc. ausgestattet. Durch die zentrale Lage können Sie fußläufig sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Cafe`s, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erreichen. Der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zugeordnet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Liftstock eines mitten im Zentrum gelegenen bekannten und beliebten Wohnhauses, besticht durch ihr einmaliges Design, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage – nur 2 Gehminuten vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein unvergleichliches Wohngefühl das Funktionalität und ästhetische Klarheit harmonisch verbindet. Ein Erscheinungsbild, das aus einem Einrichtungskatalog entsprungen zu sein scheint. Vom Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit seiner großzügigen Raumgestaltung und der elegant integrierten maßgefertigten Tischlerküche begeistert. Durch die großen Fenster eröffnet sich ein idyllischer Grünblick – mitten im Zentrum – der sofort Behaglichkeit vermittelt. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsplatz, während das exklusive Designerbad mit matten Armaturen, herrlicher Regendusche, edler italienischer Keramik sowie einem perfekt abgestimmten Waschtisch-Ensemble den gehobenen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ein separates WC mit Gästewaschbecken ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare, windgeschützte Loggia mit Grünblick und seitlichem Ausblick auf die Stadtpfarrkirche Leibnitz – ideal zum Entspannen und Genießen in privater Atmosphäre. Der geschliffene Boden im modernen Look verleiht der Wohnung einen modernen, urbanen Charakter und überzeugt zugleich durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima, während maßgefertigte Tischler-Türen mit verdeckten Beschlägen und dunklen Drückergarnituren das elegante Gesamtbild perfekt abrunden. Zudem kann die Wohnung sowohl gewerblich als auch privat genutzt werden – ideal für Selbstständige oder Designliebhaber mit besonderen Ansprüchen. Für Ihr Fahrzeug stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung oder ausreichend Parkmöglichkeiten im Freien rund um das Haus zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernes Design, edle Materialien und eine beliebte Lage in Leibnitz. Ideal für alle, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich begeistern – vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Leistbares Eigentum im Zentrum von Leibnitz - Modern saniert & clever finanziert! Objektbeschreibung: Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in bester Zentrumslage von Leibnitz und vereint modernes Wohngefühl mit einer besonders attraktiven Finanzierungsstruktur. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung mit 2 Zimmern und präsentiert sich dank Kernsanierung 2023 in zeitgemäßem, neuwertigem Zustand. Helle Räume und eine moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. ⸻ Raumaufteilung • Vorraum • Wohnbereich mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche inkl. WC ⸻ Highlights ✔ Kernsanierung 2023 ✔ Helle, freundliche Wohnatmosphäre ✔ Lift im Haus ✔ Überdachter Parkplatz inklusive ✔ Top-Zentrumslage ✔ Attraktive Finanzierungsstruktur durch bestehendes Landesdarlehen ⸻ Besonderer Vorteil: Bestehendes Landesdarlehen Der Kaufpreis beträgt € 109.000,- zzgl. Übernahme eines bestehenden Landesdarlehens in Höhe von ca. € 50.000,-. Für Käufer bedeutet das: • ✅ Reduzierter Eigenmittelbedarf • ✅ Attraktive, langfristige und meist zinsgünstige Konditionen • ✅ Kein kompletter Finanzierungsbetrag über Bank notwendig • ✅ Planungssicherheit durch geförderte Darlehensstruktur Gerade in Zeiten steigender Bankzinsen stellt ein bestehendes Landesdarlehen oft einen erheblichen finanziellen Vorteil dar und ermöglicht einen besonders leistbaren Einstieg ins Eigentum. ⸻ Lage Zentraler geht es kaum: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv. ⸻ Fazit Eine moderne, kernsanierte Stadtwohnung mit Lift und Parkplatz - kombiniert mit einer cleveren, förderungsbasierten Finanzierungsstruktur. Ideal für Eigennutzer mit Blick auf Leistbarkeit sowie für Anleger, die von stabilen Rahmenbedingungen profitieren möchten. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem nächsten Investmentprojekt! Diese ca. 96 m² große Eigentumswohnung in der begehrten Stadt Leibnitz vereint zentrales Wohnen mit modernem Komfort und höchster Flexibilität. Die Highlights auf einen Blick: Top-Lage: Direkt im Zentrum von Leibnitz mit charmantem Ausblick in die Altstadt. Barrierefreiheit: Bequem erreichbar im 1. Stock via Aufzug. Vielseitigkeit: Ideal als Haupt- oder Nebenwohnsitz, aber auch perfekt als Ferienwohnung oder Airbnb-Objekt geeignet. Klimafreundlich: Nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Layout. Empfang & Nebenräume: Ein großer Vorraum mit hochwertigem Fliesenboden empfängt Sie und bietet ausreichend Platz für Garderobe. Von hier aus sind das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum zugänglich. Wellness-Badezimmer: Die geflieste Wohlfühloase verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Eckbadewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad integriert. Offenes Wohnen: Das Herzstück ist das offene Wohnkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Besonders praktisch: Die Küche verfügt über eine eigene, separate Speisekammer. Flexibles Raumwunder: Das ursprüngliche Wohnzimmer wurde geschickt getrennt, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Eine elegante Holz-Glas-Schiebetür sorgt hier für Privatsphäre, ohne das offene Raumgefühl zu stören. Master-Bedroom: Das zweite Schlafzimmer punktet mit einem begehbaren Schrankraum für maximale Ordnung. Ganzjahres-Loggia: Ein besonderes Extra ist die Loggia, die von beiden Schlafräumen aus begehbar ist. Dank hochwertiger Hebeschiebetüren lässt sich dieser Außenbereich komplett schließen und somit auch im Winter als zusätzlicher Wohnraum oder Wintergarten nutzen. Fazit Ob als großzügiges Stadtdomizil für Paare, als kleine Familie oder als lukrative Kurzzeitvermietung - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten in einer der besten Lagen von Leibnitz.... [Mehr]

EG Top 1: 106,51 m² 430.115,50 ? aktiv Top 2: 97,46 m² 429.609,00 ? aktiv Top 3: 135,81 m² 626.982,00 ? aktiv 1. Etage Top 7: 88,11 m² 369.830,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

natur : nah ? Premium-Wohnungen direkt an der Sulm Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und dennoch zentral gelegen, wurde in Leibnitz ein einzigartiges Wohnbauprojekt realisiert, das die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben bietet. Sechs großzügige Wohnhäuser mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen entstanden direkt an der Sulm, umgeben von einer wunderschönen Naturschutzwiese und Aulandschaft ? der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Leibnitz in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 800 m). Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Seggau und der Frauenberg mit dem Tempelmuseum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die Privatsphäre und Komfort vereint. Jede Wohnung bietet großzügige, teilweise überdachte Terrassen. In den Obergeschossen fungieren Blumentröge als Geländer und Sichtschutz ? gleichzeitig bieten sie einen attraktiven Gartenersatz auf den Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die den Eindruck eines Bungalows vermitteln. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und großzügigen Glasflächen erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die barrierefreien Terrassen schaffen im Sommer zusätzlichen Raum und bieten direkten Zugang zur Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Böden, Wandfarben und Türen nach Ihren Vorstellungen auszuwählen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese exklusive Wohnung im Wohnprojekt natur : nah bietet auf ca. 135,8 m² Wohnfläche ein durchdachtes, offen gestaltetes Raumkonzept mit viel Platz für Komfort, Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft ein helles, luftiges Ambiente und verleiht der Wohnung das besondere Bungalow-Gefühl ? Wohnen auf einer Ebene, mit direkter Verbindung zur Natur. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein angeschlossenes Badezimmer ? eine durchdachte Kombination für höchsten Wohnkomfort. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein separates WC sorgen fü... [Mehr]