provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Österreich

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine ca. 78m² helle "Erstbezugswohnung" im 2 OG mit Lift steht zum Verkauf oder Miete ***PROVISIONSFREI*** bei Kauf und Miete! inkl. 2 PKW Stellplätze und Top Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Fenster Jalousien ausführliche Elektroinstallatioon etc. etc. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten Ein klarer Vorteil des Grundstücks ist seine Lage. Gerade für Familien ist interessant, dass sowohl der NÖ Landeskindergarten, als auch die Volksschule fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Außerdem werden den zukünftigen Bewohnern der Wohnhausanlage diverse Freizeitmöglichkeiten geboten. Sie können das "Leben auf dem Land" in vollen Zügen genießen. Dennoch erreichen Sie binnen 10 - 20 Fahrminuten die Städte St.Pölten, Krems oder Herzogenburg und können so von den Vorteilen der Stadt profitieren. St.Pölten lässt sich beispielsweise auch problemlos mit dem öffentlichen Bus erreichen. Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoß, 2 Vollgeschoßen, sowie einem Dachgeschoss. Das Gebäude fügt sich in die bestehende Topografie ein, wodurch bereits sich im Untergeschoss 2 Wohnungen befinden. Insgesamt beinhaltet das Wohnhaus 12 Wohnungen. Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließenden Eigengärten oder Balkonen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen mittels Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Über eine barrierefreie Rampe gelangt man zum Haupteingang, sprich dem Untergeschoss des Wohnhauses. Hier befinden sich neben den wohnungsweise zugeordneten Kellerabteilen ein Hauskeller, ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum, ein Heizraum, ein Pelletslagerraum, sowie die ersten beiden Wohneinheiten. Den Wohnungen werden je zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. die gesondert um ? 40,- pro Stellplatz/ Monat gemietet werden können. Nahe den Parkplätzen ist ein offener Müllplatz vorgesehen. Links zu den 360° Ansichten: https://theta360.com/s/f CTeos DOEK6yr2TUUha U4z Nnk? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/k EVbn YOQs Pts LTNytzo QZBVQW? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/nkc7zv0Y9e DWzuu NLuq367xe S? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/q0QCCUUW98z IZHM3MXVxf ZHiy? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION PROVISIONSFREI- Fertigstellung erfolgt Exklusives und modernes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung- Matzleinzdorferplatz- Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz. In cooler Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu ? Triester Straße?, sowie zum ? Matzleinsdorfer Platz ? wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche sich auf Eigengrund befinden. Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 nutzbar zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut. Der Matzleinzdorferplatz ist der Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz. Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen. In Summe werden 35 Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung, aber auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Favoriten ist einer der aufstrebenden Bezirke, und der größte Bezirk Wiens. Der ? Bau-Boom? ist nicht zu übersehen. Die coole Lage mit allen Vorteilen ist ein echtes Plus. Laufen am Wienerberg, eine entspannter Sparziergang, eine Fahrradtour oder ein Besuch im Fitness Center ums Eck. Somit bietet sich hier die perfekte Möglichkeit ein Eigenheim in zentraler Lage, mit toller Infrastruktur zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung wie 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster weiß mit Sonnenschutz, Eichen-Stabparkett durchdachte Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach, eine Ruheoase jede Wohnung verfu? gt u? ber Freifla? che (Balkon, Terrasse oder Garten) Endnutzer, aber auch perfekt für Anleger PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit mit einen Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND ? 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² ? 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich August 2023 sein. Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz Freiflächen (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift 3-fach - isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Fußbodenheizung Elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung Vorbereitung einer Klimaanlage mit Splitgeräten in den Dachgeschoßen Echtholzfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum AKTION PROVISIONSFREI Wohnung Top 3: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,01 m2 Wohnfläche sowie mit ca. 11,99 m² B... [Mehr]

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TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND ? 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² ? 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich August 2023 sein. Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz Freiflächen (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift 3-fach - isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Fußbodenheizung Elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung Vorbereitung einer Klimaanlage mit Splitgeräten in den Dachgeschoßen Echtholzfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum AKTION PROVISIONSFREI Wohnung Top 3: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,45 m2 Wohnfläche befindet sich i... [Mehr]

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TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND ? 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² ? 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich August 2023 sein. Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz Freiflächen (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift 3-fach - isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Fußbodenheizung Elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung Vorbereitung einer Klimaanlage mit Splitgeräten in den Dachgeschoßen Echtholzfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum AKTION PROVISIONSFREI Wohnung Top 4: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,85 m2 Wohnfläche und ca.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

GARDEN HOME STREET! In idyllischer und ruhiger Lage entstehen zwei neue Gebäudekörper. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Essling. Nach Abschluss der Bauphase werden 18 Wohnungen in einer Größenordnung von 36 bis 80 m² mit 2 bis 3 Zimmer und 8 Stellplätze zur Verfügung stehen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im 3. Quartal 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug/Neubau idyllische Lage gute Infrastruktur hochwertige Ausstattung helles Wohnambiente alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Generalunternehmer ist die Strabag AG Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster Sonnenschutz mit Außenrolläden Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil Wohnung Top 6: Die Wohnung mit ca. 40,34 m² Wohnfläche und ca. 6,66 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: ca. 4,28 m² Badezimmer/WC: ca. 5,01 m² Schlafzimmer: ca. 12,08 m² Wohnküche: ca. 18,97 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 239.900,00 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 215.910,00 ? Netto zzgl. 20% USt. Provision: PROVISIONSFREIEin Stellp... [Mehr]

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TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND ? 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² ? 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich August 2023 sein. Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz Freiflächen (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift 3-fach - isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Fußbodenheizung Elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung Vorbereitung einer Klimaanlage mit Splitgeräten in den Dachgeschoßen Echtholzfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum AKTION PROVISIONSFREIWohnung Top 12: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,70 m2 Wohnfläche und ca. 3,70 m² Balkon befindet sich im 3. OG und orientiert sich Richtung Süden. Über den Vorraum erreichen Sie bequem den Wohnraum, das Schlafzimmer, und Badezimmer mit WC. Über den Wohnraum gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum 4,34 m² Bad mit WC, Badewanne und Handwaschbecken 5,40 m² Wohnküche 23,91 m² Zimmer 12,29 m² Abstellraum 2,36 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 285.000, ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 263.625,00 ? Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgargenstellplatz kann zu einem Preis von 30.000, ? (Anleger: 27.634,49... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

GARDEN HOME STREET! In idyllischer und ruhiger Lage entstehen zwei neue Gebäudekörper. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Essling. Nach Abschluss der Bauphase werden 18 Wohnungen in einer Größenordnung von 36 bis 80 m² mit 2 bis 3 Zimmer und 8 Stellplätze zur Verfügung stehen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im 3. Quartal 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug/Neubau idyllische Lage gute Infrastruktur hochwertige Ausstattung helles Wohnambiente alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Generalunternehmer ist die Strabag AG Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster Sonnenschutz mit Außenrolläden Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil Wohnung Top 10: Die Wohnung mit ca. 68,08 m² Wohnfläche und ca. 22,52 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: ca. 1,81 m² Badezimmer/WC: ca. 9,48 m² Schlafzimmer: ca. 13,32 m² Wohnküche: ca. 43,47 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.900,00 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 359.910,00 ? Netto zzgl. 20% USt. Provision: PROVISIONSFREIEin Ste... [Mehr]

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TOPPROJEKT AUF EIGENGRUND ? 22. BEZIRK! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch ihre Nähe zur Alten Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz. Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen). Durch die zahlreichen Grünflächen in der Nähe können Sie aus dem täglichen Alltagstress entfliehen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen. In Summe stehen 45 Wohnungen in den Größen von ca. 36 m² ? 87 m² (1-3 Zimmer) zum Verkauf. Die meisten Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) und 18 Stellplätze stehen zum Verkauf. Es wurde an nichts gespart und mit einer hochwertigen Ausstattung gebaut. Die Fertigstellung wird voraussichtlich August 2023 sein. Highlights: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz Freiflächen (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse) PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift 3-fach - isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Fußbodenheizung Elektrische Außenrollläden Fußbodenheizung Vorbereitung einer Klimaanlage mit Splitgeräten in den Dachgeschoßen Echtholzfußboden Nassräume mit Feinsteinzeug Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum AKTION PROVISIONSFREIWohnung Top 1: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,70 m2 Wohnfläche mit ca. 5,84 m² Loggia ca. 11,63 m³ Terrasse und ca. 28,66 m² Garten befindet sich im EG und orientiert sich Richtung Süden. Über den Vorraum erreichen Sie bequem die Wohnküche, die Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Über die Wohnküche und die Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf die Terrasse, die Loggia und den Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum 6,48 m² Bad mit Badewanne und Handwaschbecken 4,91 m² WC 2,17 m² AR 4,47 m² Wohnküche 22,91 m² 1 Zimmer 17,99 m² 2 Zimmer 11,77 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 449.000, ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis b... [Mehr]

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AKTION PROVISIONSFREI- Fertigstellung erfolgt Exklusives und modernes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung- Matzleinzdorferplatz- Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz. In cooler Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu ? Triester Straße?, sowie zum ? Matzleinsdorfer Platz ? wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche sich auf Eigengrund befinden. Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 nutzbar zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut. Der Matzleinzdorferplatz ist der Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz. Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen. In Summe werden 35 Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung, aber auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Favoriten ist einer der aufstrebenden Bezirke, und der größte Bezirk Wiens. Der ? Bau-Boom? ist nicht zu übersehen. Die coole Lage mit allen Vorteilen ist ein echtes Plus. Laufen am Wienerberg, eine entspannter Sparziergang, eine Fahrradtour oder ein Besuch im Fitness Center ums Eck. Somit bietet sich hier die perfekte Möglichkeit ein Eigenheim in zentraler Lage, mit toller Infrastruktur zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: Erstbezugs-Neubau hochwertige Ausstattung wie 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster weiß mit Sonnenschutz, Eichen-Stabparkett durchdachte Grundrisse tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach, eine Ruheoase jede Wohnung verfu? gt u? ber Freifla? che (Balkon, Terrasse oder Garten) Endnutzer, aber auch perfekt für Anleger PKW Abstellplätze im Haus jede Wohneinheit mit einen Kellerabteil... [Mehr]

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GARDEN HOME STREET! In idyllischer und ruhiger Lage entstehen zwei neue Gebäudekörper. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Essling. Nach Abschluss der Bauphase werden 18 Wohnungen in einer Größenordnung von 36 bis 80 m² mit 2 bis 3 Zimmer und 8 Stellplätze zur Verfügung stehen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich im 3. Quartal 2024 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug/Neubau idyllische Lage gute Infrastruktur hochwertige Ausstattung helles Wohnambiente alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Generalunternehmer ist die Strabag AG Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster Sonnenschutz mit Außenrolläden Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil Wohnung Top 7: Die Wohnung mit ca. 44,93 m² Wohnfläche und ca. 6,79 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: ca. 4,28 m² Badezimmer: ca. 4,06 m² WC: ca. 1,26 m² Schlafzimmer: ca. 10,43 m² Wohnküche: ca. 25,23 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.900,00 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 224.910,00 ? Netto zzgl. 20% USt. Provision: PROVISIONSFREI... [Mehr]