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#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEE LA VI Mörbisch am See – MIT DEM SEE AUF EINER WELLENLÄNGEProjekthomepage - hier klicken! - www.seelavi.at Aufwachen im eigenen hochwertig ausgestatteten Appartement, den Kaffee auf dem großzügigen Balkon genießen und den Blick über die Weinreben auf den Neusiedler See schweifen lassen. Tagsüber mit dem Rad die Weinregion Mörbisch am See erkunden oder durch das gemütliche Ortszentrum von Mörbisch flanieren. Im Sonnenuntergang eine Flasche Wein aus dem eigenen Weinkeller im Wohnbereich verkosten. So lebt es sich im Urlaub, so lebt es sich in See La Vi. In absoluter Ruhelage in der Ödenburger Straße 4 in Mörbisch am See entstehen bis Sommer 2023 acht Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 40 und 85m². Besonderen Wert legen wir in der Errichtung auf eine moderne und zugleich nachhaltige Bauweise. Um Ressourcen zu schonen, wird für das Projekt ein Bestandsgebäude von Grund auf erneuert, das dadurch seinen einzigartigen Charme erhält und zudem die Umwelt schont. See La Vi besticht jedoch nicht nur durch die hochwertige Bauweise. Besonders der von jeder Wohneinheit herrliche und unverbaubare Blick über Weinreben hinweg zum südlichen Neusiedler See macht dieses Projekt zum absoluten Wohntraum. MODERN UND HOCHWERTIG leben IN SEE LA VI Die Architektur des Gebäudes sowie sämtliche eingesetzte Materialien im Innenbereich sind bewusst naturnah gehalten und auf das umliegende Seegebiet abgestimmt. Helle Farben dominieren das natürliche Farbkonzept und werden durch dunkle Akzente durchbrochen. Bei der Ausstattung wird auf naturbelassene und hochwertige Materialien gesetzt: In den Wohnräumen wird Eichenparkett im Fischgrät-Stil verlegt, große Fensterfronten sorgen für fantastischen Lichteinfall und viel Sonnenlicht über den gesamten Tag hinweg. Auf Wunsch werden Klimageräte eingebaut, damit es auch im Hochsommer angenehm kühl bleibt. Die Nassbereiche werden mit hellgrauem Feinsteinzeug an Wänden und Böden verfliest, die modernen Armaturen mit ihren mattschwarzen Oberflächen setzen trendige Akzente. Ihr Wohntraum ist somit nicht nur optisch attraktiv, sondern auch hochwertig und komfortabel ausgestattet. Der Aufzug führt vom Wohnbereich bequem in das Kellergeschoß. Im Keller befinden sich neben dem Fahrradraum auch die Einlagerungsräume für jedes Appartement. Um das Ganze perfekt abzurunden, verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Weinkeller zur Lagerung der edlen Tropfen aus der Umgebung. Insgesamt sind acht Garagenplätze verfügbar. Starkstromanschlüsse ermöglichen das einfache und komfortable Aufladen von E-Autos. Verfügbare Einheiten im Projekt: www.seelavi.at Abwicklung der Kaufverträge nach Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Geplante Fertigstellung Sommer 2023.Für eine persönliche Besichtigung oder Rückfragen steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc telefonisch unter [Tel] sowie per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Änderungen, Irrtümer vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM NEUSIEDLERSEEEgal ob als Hauptwohnsitz oder als Freizeitdomizil: Am Seepark in Oggau beginnt ab sofort das wahre Leben. Die 49 Wohneinheiten und der 10.000 m2 große Park bieten Platz für die Liebsten und Potential für unzählig viele, schöne Lebensmomente. 18 verfügbare Bootsliegeplätze runden das Angebot perfekt ab und laden dazu ein den Neusiedler See zu erleben! Unsere Eigentums-Wohnungen sorgen mit einer Top-Ausstattung für Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Der hauseigene Swimmingpool, der großzügige Fahrradabstellraum und der Fitnessraum runden das Angebot des Seepark Oggau perfekt ab und lassen somit keine Wünsche mehr offen. Jede Wohnung verfügt über einen inkludierten PKW-Abstellplatz. Optional kann ein Bootsliegeplatz erworben werden. ENTDECKEN SIE JETZT MEHR UNTER: WWW. SEEPARK-OGGAU. ATSeepark Oggau Seit kurzem gibt es einen neuen Ort für zeitgemäßes Wohnen. Moderne Lebensweise, direkter Seezugang und die wundervolle Natur soweit das Auge reicht. Die architektonisch hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2,80m Raumhöhe werden durch die weitläufigen Eigengärten, Balkone und Terrassen ergänzt. Ein Wohntraum für all jene, die dem Treiben des Alltags entfliehen und in die Ruhe der Natur eintauchen wollen. Der Seepark Oggau hat nicht nur die einzigartige Lage am Neusiedler See zu bieten. Die lichtdurchfluteten Apartments machen die Natur auch in den eigenen vier Wänden spürbar und verfügen über eine atemberaubende Aussicht über den Neusiedler See. Die Freizeit-Marina erweitert die Grünfläche zum Wohlfühlen um weitere 10.000 m2. So machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <3.125m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.325m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <925m Geldautomat <900m Post <875m Polizei <4.775m Verkehr Bus <900m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiekosten optimiert durch erneuerbare Energien - Ein Beitrag für einen klimaneutralen Planeten! Nachhaltig & Grün - Leben & Wohnen• 4 Wohnungen jeweils ca. 80 m² + Abstellraum + Carport • Gartenseitige Wohnungen mit ca. 10 m² Terrasse (ca. 5 x 2 m) • je 2 Schlafzimmer und 1 großer Wohnraum • Wohnküchenzeile ausgestattet mit BORA-Herd und integriertem Kochfeldabzugssystem • Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppel-Waschbecken & WC • Strahlungswärme & Kühlung von der Decke mit Akustikfunktion für angenehmes Wohlfühlen• Perfektes Wohn-, und Raumklima • Wände: Fichtenholz • Fußboden: Eichendielen • Fenster: Lärchenholz• Modulbauweise aus Vollholz • freie Raumeinteilung für optimierte Grundrissgestaltung • Garten-Wohnungen mit Blick zum Leithagebirge & Neusiedlersee• Fahrradraum mit E-Ladestation • Kinderwagenraum • Abstellräume Energiekosten optimiert:=> ISO STROH Dämmung => Pelletheizung => Photovoltaik => LED Beleuchtung => Gebaut im Sinne des Europäischen Grünen Deals: Planen • Ernten • Produzieren • Errichten • Wohnen OG 1, Blick Garten: € 486.000,- OG 1, Blick Ort: € 424.000,- OG 2, Blick Garten: € 495.000,- OG 2, Blick Ort: € 432.000,-!!! Garantie: Preis und Übergabe im 5. Monat !!! Provisionsfrei für Käufer !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ungarn - Szombathely Zentrum - Neben Burgenland +36305374023 [Email] Lage Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich die Koszegi-Straße und auf der Rückseite ein neuer offener Parkplatz. Als Anwohner kann das Parken auf der Straße jährlich zu einem günstigen Preis beantragt werden. Garagenmiete 50 EUR/Monat Die Wohnung Wohnungslage 3. Geschoss Derzeitige Nutzung frei * Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt * Balkon * Einbauküche * Böden: Fliesenboden, Parkett * Fenster: Kunststofffenster * Zustand: gepflegt Wohnanlage * Baujahr: 2002 Energie & Heizung Weitere Energiedaten Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Details Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt. 3-stöckiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen auf jeder Etage. Unseres ist das größte mit einem 2-stöckigen Layout. im ersten stock gibt es eine küche, eine dusche mit toilette und ein wohnzimmer. im zweiten Stock ein kleineres Zimmer, ein großes Zimmer und ein Badezimmer mit Bidet, Toilette und Badewanne. Weniger anzeigen Weitere Informationen Besichtigungstermine Telephonisch, oder per-Mail... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine, in absoluter Ruhelage liegende, Wohnung in Neufeld an der Leitha. Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer wenig befahrenen Straße, neben Feldern mit schönen Wanderwegen. Alle Zimmer und Räume sind zentral begehbar. - VORRAUM/DIELE; ca. 13,13 m²: 2017 neu verfließt; Vom Tischler maßgefertigter Schrank ist im Kaufpreis inkludiert. - KÜCHE + ESSPLATZ; ca. 11,52 m²: 2017 neu verfließt; Die Decke wurde mit Gipskartonplatten mit Punktbeleuchtungen verdeckt. Küchenmöbel mit Elektrogeräten (Dunstabzug, Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler) sind im Kaufpreis inkludiert. - WOHNZIMMER; ca. 18,56 m²: 2017 neuer Laminatboden; Blick auf Schneeberg und Hohe Wand. Kaminanschluss vorhanden - WC EXTRA; ca. 2,07 m²: 2017 neu verfließt; neue Toilette - SCHLAFZIMMER MIT SCHRANKRAUM; ca. 15,81 m²: 2017 neuer Laminatboden - KINDERZIMMER; ca. 11,10 m²: 2017 neuer Laminatboden - BAD; ca. 4,16 m²: 2017 neu verfließt; neue Badewanne und Waschbecken. Die Decke wurde mit Gipskartonplatten mit Punktbeleuchtung verdeckt - ABSTELLRAUM; ca. 2 m²: 2017 neuer Laminatboden. Im Kaufpreis ebenso inkludiert: - ZUGETEILTER PARKPLATZ - KELLERABTEIL - RADABSTELLRAUM = Gemeinschaftsraum - 2 WEITERE ABSTELLRÄUME = Gemeinschaftsraum Die Infrastruktur kann als Bestens beschrieben werden, da in unmittelbarer Umgebung alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Die Autobahn A3 ist in 4 Minuten erreichbar. Neufeld an der Leitha ist für zahlreiche Freizeit- und Kulturveranstaltungen bekannt. Ausstattung: Fenster: Kunstoff mit Außenjalousien und Fliegengitter Boden: Laminat und Fließen Heizung: Gas-Etagenheizung mit Therme von Vaillant Parkplatz: 1 Abstellplatz zugeteilt Möbel: teilmöbliert Küche: komplett Badezimmer: Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster Fernsehen: Kabel Kosten BK: 191,- inkl. MwSt. Strom: 40,- inkl. MwSt. Gas: 32,- inkl. MwSt. Reparaturfound 70,- , es sind beriets +76.700,- eingespart (Guthaben) Preis Verhandlungsbasis! Infrastruktur Öffentl. Verkehrsmittel: 300 m Arzt: 400 m Rathaus: 450 m Kinderkrippe: 450 m Apotheke: 600 m Kindergarten: 650 m Schule: 650 m Spar: 750 m Autobahn A3: 3,6 km Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Badeteich, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. Die barrierefreie Erreichbarkeit ist bei fast allen Wohneinheiten vorhanden. Mit den Highspeed-Internetanschlüssen, Ladestationen für E-Autos und E-Bikes sowie einem Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion ist man auf dem neuesten Stand der Technik. Durch alternative Energiequellen wie Photovoltaik-Anlage, Luftwärmepumpe, Kaminanschluss und Holzofen mit Kochfunktion in jeder Wohneinheit ist eine autarke und autonome Energieversorgung auch bei einem Blackout grundsätzlich möglich. Der Anschluss der Pumpanlage Marktgemeinde Allhau an das Notstromsystem des Projektes sichert eine Wasserversorgung im Notfall für die Dorfsiedlung und auch zusätzlich dem näheren Umfeld und sorgt für ein entspanntes Leben. Das Regenwasser wird für die Bewässerung genutzt. Die abgeschlossenen privaten Wohneinheiten, die alle über Freiflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse verfügen, treffen auf großzügige Gemeinschaftsräume und Außenflächen sowie ein Gemeinschafts-Badeteich, die von allen benutzt werden können. Die Dorfverwaltung übernimmt die Anlagenbetreuung und organisiert Dienstleistungen von Dritten, wie Friseur, Gartenpflege, Essen auf Rädern etc. Der Entwurf sieht außerdem Spielplätze, Gemeinschaftsbereiche, ein Dorfladen in welchen Sie bequem Lebensmittel von umliegenden Bauern und Bäckern jederzeit erwerben können ohne die Liegenschaft verlassen zu müssen, und Behandlungsräume zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters vor. LAGE - URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Badeteich direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km Wien in einer guten Stunde erreichbar. Graz in ungefähr 45 Minuten erreichbar. WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Stichworte: Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,52 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Badeteich, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. Die barrierefreie Erreichbarkeit ist bei fast allen Wohneinheiten vorhanden. Mit den Highspeed-Internetanschlüssen, Ladestationen für E-Autos und E-Bikes sowie einem Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion ist man auf dem neuesten Stand der Technik. Durch alternative Energiequellen wie Photovoltaik-Anlage, Luftwärmepumpe, Kaminanschluss und Holzofen mit Kochfunktion in jeder Wohneinheit ist eine autarke und autonome Energieversorgung auch bei einem Blackout grundsätzlich möglich. Der Anschluss der Pumpanlage Marktgemeinde Allhau an das Notstromsystem des Projektes sichert eine Wasserversorgung im Notfall für die Dorfsiedlung und auch zusätzlich dem näheren Umfeld und sorgt für ein entspanntes Leben. Das Regenwasser wird für die Bewässerung genutzt. Die abgeschlossenen privaten Wohneinheiten, die alle über Freiflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse verfügen, treffen auf großzügige Gemeinschaftsräume und Außenflächen sowie ein Gemeinschafts-Badeteich, die von allen benutzt werden können. Die Dorfverwaltung übernimmt die Anlagenbetreuung und organisiert Dienstleistungen von Dritten, wie Friseur, Gartenpflege, Essen auf Rädern etc. Der Entwurf sieht außerdem Spielplätze, Gemeinschaftsbereiche, ein Dorfladen in welchen Sie bequem Lebensmittel von umliegenden Bauern und Bäckern jederzeit erwerben können ohne die Liegenschaft verlassen zu müssen, und Behandlungsräume zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters vor. LAGE - URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Badeteich direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km Wien in einer guten Stunde erreichbar. Graz in ungefähr 45 Minuten erreichbar. WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Stichworte: Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,61 m², Gartenfläche: 42,24 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Objekt: LEBENSRAUM FÜR ALLE GENERATIONEN. Ein Weitblick über die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlands. 300 Sonnentage im Jahr. Ruhe und Bewegung zugleich. Die Dorfsiedlung Markt Allhau definiert sich als Lebensraum für Jung und Alt. Ein gemeinsames Wirken und familiäres Wohnen stehen hier im Vordergrund. Sich wohlfühlen, zuhause sein an einem Standort, der in unmittelbarer Nähe alles zu bieten hat: vom Dorfladen, Badeteich, Freizeiteinrichtungen, Gemeinschaftsbereichen, Grünflächen bis zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters. Eine weitere Säule des Raum- und Wohnkonzeptes ist: flexibles und leistbares Wohnen, das sich auf die ständig ändernden Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst. Auf ein Leben gesehen: Als Wohnsitz für Singles oder Paare im Grünen begonnen, zum Familiennest in dörflicher Struktur gestaltet bis zum barrierefreien Alterswohnsitz entwickelt. Umrahmt von nachhaltiger, unabhängiger Energiegewinnung und Wärmeversorgung, gespickt mit Innovation in der Gestaltung und Ausstattung der Häuser, verfeinert mit hoher Qualität in der Umsetzung, lässt sich ein hoher und zugleich ressourcenschonender Lebensstandard in der Dorfsiedlung genießen. Die barrierefreie Erreichbarkeit ist bei fast allen Wohneinheiten vorhanden. Mit den Highspeed-Internetanschlüssen, Ladestationen für E-Autos und E-Bikes sowie einem Stromspeichersystem mit Blackout-Funktion ist man auf dem neuesten Stand der Technik. Durch alternative Energiequellen wie Photovoltaik-Anlage, Luftwärmepumpe, Kaminanschluss und Holzofen mit Kochfunktion in jeder Wohneinheit ist eine autarke und autonome Energieversorgung auch bei einem Blackout grundsätzlich möglich. Der Anschluss der Pumpanlage Marktgemeinde Allhau an das Notstromsystem des Projektes sichert eine Wasserversorgung im Notfall für die Dorfsiedlung und auch zusätzlich dem näheren Umfeld und sorgt für ein entspanntes Leben. Das Regenwasser wird für die Bewässerung genutzt. Die abgeschlossenen privaten Wohneinheiten, die alle über Freiflächen wie Garten, Balkon oder Terrasse verfügen, treffen auf großzügige Gemeinschaftsräume und Außenflächen sowie ein Gemeinschafts-Badeteich, die von allen benutzt werden können. Die Dorfverwaltung übernimmt die Anlagenbetreuung und organisiert Dienstleistungen von Dritten, wie Friseur, Gartenpflege, Essen auf Rädern etc. Der Entwurf sieht außerdem Spielplätze, Gemeinschaftsbereiche, ein Dorfladen in welchen Sie bequem Lebensmittel von umliegenden Bauern und Bäckern jederzeit erwerben können ohne die Liegenschaft verlassen zu müssen, und Behandlungsräume zur medizinischen Versorgung und fachlichen Betreuung von Menschen jeden Alters vor. LAGE - URBANE NÄHE UND IDYLLISCHES DORFAMBIENTE. Bildung & Betreuung - Medizinische Betreuung direkt neben der Dorfsiedlung - Kinderkrippe und Kindergarten, Volksschule und Mittelschule - ca. 3,3 km Alles für den Alltag - Grundnahrungsmittel finden Sie im Dorfladen direkt in der Dorfsiedlung - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale - ca. 3,4 km - eo-Einkaufszentrum mit über 70 führenden Handelsbetrieben und großem Dienstleistungsangebot - ca. 8,5 km Freizeit & Kulinarik - Badeteich direkt in der Dorfsiedlung oder Freibad mit Rutsche in Wolfau - ca. 6,1 km - Therme Bad Blumau, Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf in der Nähe - Bullinarium Steak-Restaurant, mit 170 Sitzplätzen, eine Schau - und Erlebnisküche sowie ein Infotainment - ca. 3,4 km Wien in einer guten Stunde erreichbar. Graz in ungefähr 45 Minuten erreichbar. WOHNUNGSTYPEN. Die Dorfsiedlung Markt Allhau bietet Vielfalt und Gestaltungsraum. So sorgen die unterschiedlichen Haus- und Wohnungstypen für ein großartiges Zusammenspiel der Generationen und in verschiedensten Lebenslagen. Optimierte Grundrisse ermöglichen freies Wohnen mit hervorragender Wohnqualität bis unters Dach - selbst der Spitzboden kann als Stauraum oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden. Egal, ob allein, zu zweit, als Kleinfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt: Für jedes Wohnkonzept gibt es passende Wohneinheiten. In unseren Verkaufsunterlagen finden Sie die Übersicht sämtlicher Wohnungstypen samt Grundrissen und der genauen Lage auf der Liegenschaft. Weiters übermitteln wir Ihnen gerne die Preisübersicht sämtlicher verfügbaren Wohneinheiten. In dieser finden Sie die jeweiligen Endkunden-Kaufpreise sowie die Netto-Anleger-Kaufpreise. Stichworte: Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,52 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.30, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Flughafen: 82.00, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz zum Bus: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.70, Distanz zur Hauptschule: 3.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]