helle Eigentumswohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier trifft durchdachter Grundriss auf gemütliche Wohnatmosphäre Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und hohen Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie attraktive Außenbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar im Freien genießen – ob beim Frühstück im Grünen, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ausstattung Ca. 93 m² Wohnfläche4 Zimmer Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Privater Garten Moderne Küche Badezimmer mit Doppelwaschbecken Gemütlicher Ofen für zusätzliche Wohnatmosphäre Garage Kellerabteil Gasheizung Eigener Spielplatz innerhalb der Wohnanlage Besucherparkplätze Bereits modernisiert Ein besonderes Plus: Im Sommer dieses Jahres wurden sämtliche Fenster der gesamten Wohnanlage durch moderne 3-fach-verglaste Fenster ersetzt. Auch die Eingangstüren wurden erneuert. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für einen zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern verbessern auch die Wärme- und Schalldämmung sowie die Energieeffizienz des Gebäudes. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Auch der Stubaier Gletscher befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wintersport bis hin zu Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Kaufpreis Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Fazit Eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Garten, Garage und modernisierten Fenstern, die sich ideal als Familienwohnung eignet. Durch die ruhige Lage, die Nähe zu Innsbruck und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet die Immobilie zudem eine interessante und wertbeständige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen. Überzeugen Sie sich selbst! Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen ausreichend Platz.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

In attraktiver Wohnlage von Telfs, am beliebten Anton-Föger-Weg, erwartet Sie eine ausgesprochen gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung, die mit großzügigen Wohnflächen, einem eigenen Garten und einem besonders angenehmen Wohnambiente überzeugt. Auf rund 88 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie eine familienfreundliche Raumaufteilung mit hoher Wohnqualität und dem besonderen Vorteil, den eigenen Garten unmittelbar vor der Wohnungstüre genießen zu können. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Die hellen Räumlichkeiten und die gepflegte Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das großzügige Platzangebot bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich hervorragend für Paare, junge Familien oder Menschen, die neben dem Schlafzimmer ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer benötigen. Die drei Zimmer ermöglichen eine angenehme Trennung zwischen gemeinsamem Wohnen und persönlichen Rückzugsbereichen. Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnbereich auf wunderbare Weise ins Freie erweitert. Hier lässt sich die Sonne genießen, ein gemütlicher Essplatz gestalten oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen schaffen. Ob beim Frühstück an einem sonnigen Morgen, bei entspannten Stunden nach Feierabend oder beim gemeinsamen Spielen mit den Kindern – der Garten bietet zusätzlichen Freiraum und macht die Wohnung zu einem Zuhause mit echtem Mehrwert. Die freundliche, helle Wohnatmosphäre unterstreicht dabei den besonderen Wohlfühlcharakter der Immobilie. Auch der sehr gepflegte Gesamtzustand überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich als attraktives Zuhause für Käufer, die Wert auf ein ordentliches Erscheinungsbild, angenehme Raumverhältnisse und eine Immobilie legen, die sich bereits heute durch ihre Wohnqualität auszeichnet. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz, der separat um € 25.000 erworben werden kann und für komfortables Parken sorgt. Die Lage am Anton-Föger-Weg verbindet die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit der guten Infrastruktur der Marktgemeinde Telfs. Als einer der bedeutendsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte im Tiroler Oberland bietet Telfs zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht die Gemeinde besonders für Familien und Berufstätige attraktiv. Darüber hinaus überzeugt Telfs durch seine hervorragende Lage im Inntal. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Innsbruck und den umliegenden Gemeinden, während die beeindruckende Tiroler Bergwelt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnet. Spaziergänge, Radtouren, Wanderungen und sportliche Aktivitäten in der Natur sorgen für einen abwechslungsreichen Ausgleich zum Alltag. Besonders die Nähe zur Region Seefeld und zu den umliegenden Naherholungsgebieten unterstreicht den hohen Freizeitwert dieses Standorts. Diese Gartenwohnung vereint viele Eigenschaften, die ein langfristig attraktives Zuhause ausmachen: eine großzügige Wohnfläche, drei vielseitig nutzbare Zimmer, einen sonnigen privaten Garten, helle Wohnräume und einen ausgezeichneten Pflegezustand. In Verbindung mit der attraktiven Lage in Telfs entsteht ein überzeugendes Gesamtangebot für alle, die Wohnkomfort, Lebensqualität und Freiraum miteinander verbinden möchten. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mit dem eigenen Garten als ganz besonderem Mittelpunkt. Kaufpreis Wohnung: € 395.000Tiefgaragenstellplatz optional: € 25.000Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese helle 4? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (95 m²) ist ideal für Paare oder Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. In 5? 7 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte. Die hochwertige Küche und der begehbare Schrank im Schlafzimmer sorgen für Komfort. Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, von allen Zimmern begehbar. Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, separates WC. Tiefgarage inklusive, Bäcker im Haus. Auf Wunsch möbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage mit allen wichtigen Geschäften in ca. 5? 7 Gehminuten - Durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen, hochwertigen Küche - Begehbarer Schrank im Schlafzimmer - Großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang von allen Zimmern - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, separates WC - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Bäcker direkt im gleichen Gebäude - Ruhige Nachbarschaft - Auf Wunsch komplett möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontakt Diese helle 4? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (95 m²) ist ideal für Paare oder Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. In 5? 7 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte. Die hochwertige Küche und der begehbare Schrank im Schlafzimmer sorgen für Komfort. Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, von allen Zimmern begehbar. Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, separates WC. Tiefgarage inklusive, Bäcker im Haus. Auf Wunsch möbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage mit allen wichtigen Geschäften in ca. 5? 7 Gehminuten - Durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen, hochwertigen Küche - Begehbarer Schrank im Schlafzimmer - Großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang von allen Zimmern - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, separates WC - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Bäcker direkt im gleichen Gebäude - Ruhige Nachbarschaft - Auf Wunsch komplett möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lage überzeugt durch die ruhige Wohnsituation und einer sehr guten Infrastruktur in Inzing (die wichtigsten Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof im Umkreis von ca. 5-7min) sowie der sehr guten Anbindung über die Inntalautobahn A12. Innsbruck ist in ca. 18? 20 Minuten erreichbar, Telfs in ca. 10? 12 Minuten, wodurch sowohl kurze Pendelzeiten als auch eine schnelle regionale Erreichbarkeit gegeben sind.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ruhige, lichtdurchflutete 4? Zimmer? Gartenwohnung in Innsbruck (80 m²) ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Natur und Stadt verbinden möchten. Ost? bis? West? Fenster, Garten mit Lounge und Markise sowie ein zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern schaffen echtes Wohngefühl. Neuwertige Küche, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WM? Anschluss. Garagenbox, Besucherparkplätze und traumhafter Blick auf die Tiroler Bergwelt inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhig gelegen und lichtdurchflutet (Ost? West-Ausrichtung) - Garten inkl. Terrasse mit Gartenlounge und Markise - Zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern - Inklusive Garagenbox sowie Besucherparkplätzen - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Ideale Raumaufteilung - Neuwertige Küche - Schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Diese ruhige, lichtdurchflutete 4? Zimmer? Gartenwohnung in Innsbruck (80 m²) ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die Natur und Stadt verbinden möchten. Ost? bis? West? Fenster, Garten mit Lounge und Markise sowie ein zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern schaffen echtes Wohngefühl. Neuwertige Küche, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WM? Anschluss. Garagenbox, Besucherparkplätze und traumhafter Blick auf die Tiroler Bergwelt inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhig gelegen und lichtdurchflutet (Ost? West-Ausrichtung) - Garten inkl. Terrasse mit Gartenlounge und Markise - Zusätzlicher Balkon mit Zugang von drei Schlafzimmern - Inklusive Garagenbox sowie Besucherparkplätzen - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Ideale Raumaufteilung - Neuwertige Küche - Schöne Aussicht auf die Tiroler Bergwelt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Kolsass im unteren Inntal, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer offenen, alpinen Umgebung mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Der Ort bietet eine gute Grundversorgung mit Nahversorgern sowie alltäglichen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und weiteren Versorgungsangeboten in kurzer Distanz. Über die nahe Inntalachse bestehen schnelle Verbindungen nach Wattens, Schwaz und Innsbruck.... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #möbliert #ruhig

Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (65 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und eine top Anbindung schätzen: Bahnhof in ca. 2 Gehminuten, BILLA & MPREIS in 2? 3 Autominuten. Große Fenster schaffen Wohlfühlatmosphäre, keine Nachbarn darüber sorgen für besondere Ruhe. Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?), Parkett, eigener Abstellplatz. Teil- oder vollmöbliert möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideale Lage (Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, BILLA und MPREIS in ca. 2? 3 Minuten mit dem Auto) - Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen - Keine darüberliegenden Nachbarn ? dadurch besonders ruhig - Freundliche und angenehme Nachbarschaft - Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?) - Hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmern und Gang - Eigener Abstellplatz direkt vor der Tür inkludiert - Teil- oder vollmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindlich Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in Inzing (65 m²) ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Ruhe und eine top Anbindung schätzen: Bahnhof in ca. 2 Gehminuten, BILLA & MPREIS in 2? 3 Autominuten. Große Fenster schaffen Wohlfühlatmosphäre, keine Nachbarn darüber sorgen für besondere Ruhe. Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?), Parkett, eigener Abstellplatz. Teil- oder vollmöbliert möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ideale Lage (Bahnhof in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, BILLA und MPREIS in ca. 2? 3 Minuten mit dem Auto) - Helle Wohnräume dank großzügiger Fensterflächen - Keine darüberliegenden Nachbarn ? dadurch besonders ruhig - Freundliche und angenehme Nachbarschaft - Moderne Küche (Neupreis ca. 19.000 ?) - Hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmern und Gang - Eigener Abstellplatz direkt vor der Tür inkludiert - Teil- oder vollmöbliert möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung mit starkem dörflichem Charakter und hoher Lebensqualität (Bahnhof zu Fuß in nur 2 Minuten erreichbar). Gepflegte Wohnstrukturen, viel Grün sowie eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein entspanntes Wohngefühl im Alltag. Gleichzeitig ist eine sehr gute lokale Infrastruktur vorhanden, wodurch Nahversorger, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die Anbindung an die regionale Verkehrsachse sorgt zusätzlich für flexible Mobilität, ohne die ruhige Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf rund 69 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und zwei Schlafzimmern. Sie eignet sich damit besonders gut für Paare und kleine Familien: Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, während der Wohnbereich Platz für gemeinsame Zeit bietet. Der Wohnraum wirkt durch die großen Fenster freundlich und lichtdurchflutet. Ein warmer Eichenboden zieht sich durch die Wohnräume und verleiht ihnen eine natürliche, wohnliche Atmosphäre. Die helle Steinwand setzt einen besonderen Akzent. Auch der Flur ist liebevoll gestaltet: Helle Fliesen, ein großer Spiegel und zahlreiche kleine Lichtpunkte in der Decke schaffen einen freundlichen Empfang und erinnern an einen Sternenhimmel. Die moderne Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, lässt sich aber auf Wunsch offener gestalten: Nach entsprechender baulicher Prüfung kann die Wand zwischen Küche und Wohnbereich entfernt werden. So könnte ein großzügiger, zusammenhängender Koch-, Ess- und Wohnbereich entstehen. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein besonderer Vorzug ist der Zugang ins Freie: Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein großer Gartenbereich zur Nutzung. Der Garten erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die überdachte Terrasse mit Holzboden und Sitzbereich eignet sich für Mahlzeiten im Freien und ruhige Stunden im Grünen. Die Fassade sowie Balkone und Terrasse wurden 2026 neu saniert. Ein Kellerabteil mit rund 7 m² und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Wohngebäudes und bietet auf ca. 95,14 m² Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders reizvoll ist der direkte Übergang auf die weitläufige Terrasse und in den eigenen Garten. Mit einer Terrassenfläche von ca. 36,84 m² und einem Garten mit ca. 78,27 m² stehen außergewöhnlich großzügige Außenflächen zur Verfügung. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die umliegende Landschaft bis hin zur Tiroler Bergwelt – ein besonderer Platz, um die ruhige und sonnige Wohnlage von Patsch zu genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein gut geschnittener Eingangs- und Gangbereich ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Außenflächen und einer besonderen Aussicht. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare mit entsprechendem Platzbedarf als auch hervorragend für Familien. Highlights auf einen Blickca. 95,14 m² Wohnfläche4 Zimmerca. 36,84 m² Terrasseca. 78,27 m² Gartengroßzügiger, offener Wohn- und Essbereichbeeindruckender Berg-, Fern- und Grünblick Badezimmer mit Badewanne und Duscheseparates Gäste-WCAbstellraum1 Tiefgaragenabstellplatz1 Autoabstellplatz im Freiengepflegter Zustandruhige Wohnlage in Patschgute Anbindung Richtung Innsbruck Ein besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, viel Außenfläche und einen beeindruckenden Ausblick in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck miteinander verbinden möchten. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenabstellplatz: € 495.000,-Der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz im Freien ist separat zu erwerben. Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,-Gesamtkaufpreis: € 510.000,-Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Eine virtuelle 360°-Besichtigung steht ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht Ihnen bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Wohnung und ihrer besonderen Lage. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbuchseintragung: 1,1 %Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Patsch, Tirol – einer exklusiven Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende Immobilie bietet auf großzügigen 227 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie oder für anspruchsvolles Wohnen mit viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 7 Zimmern, 5 modernen Bädern und 6 separaten WCs ist hier Komfort und Luxus auf höchstem Niveau garantiert. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausstattung: Eine hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Nachhaltig und zukunftsorientiert heizen Sie mit Gas und Solarenergie – so verbinden Sie Komfort mit Umweltbewusstsein. Große Fenster und ein Bad mit Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und das grüne Panorama auf Ihrer eigenen Westterrasse und dem Balkon. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum, um die Natur direkt vor der Haustür zu erleben und die Seele baumeln zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich vier Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Luxus, der in dieser Lage überzeugt. Die Lage in 6082 Patsch ist ideal: Ruhig und doch zentral gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und schnellem Autobahnanschluss. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar und machen den Alltag einfach und angenehm. Diese Maisonette-Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage legen. Der Kaufpreis von 889.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Wohnkomfort dieser Immobilie wider. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich hier Wohnträume erfüllen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Patsch! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aldrans - PANORAMICA : Wohnen mit Blick auf Innsbruck Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols - mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse. Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck - in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft. Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Sonnenterrasse und Garten im 1. Obergeschoß - Ideal für Kleinfamilien Diese exklusive 3-Zi.-Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 23 m² , sowie einem eigenen Garten eignet sie sich perfekt für Kleinfamilien, die das Leben mit naturnahem Wohnkomfort und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck genießen möchten. Wohnungsdetails: Wohnfläche: 73,94 m² - großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort Terrasse: 22,77 m² - Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien Raumaufteilung: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 25,74 m² - ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Echtholzparkett, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht Zwei Schlafzimmer: 15,74 m² und 12,56 m² Ein luxuriöse Badezimmer mit getrenntem WC Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung Panoramaterrasse mit 22,77 m² - perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen Garten - mit gerader Fläche und geböschter Fläche für Ihren Kräutergarten Diese prunkvolle Wohnung ist einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft "ALDRANS PANORAMICA" befindet sich in der Gemeinde Aldrans auf der südöstlich von Innsbruck gelegenen Mittelgebirgsterrasse. Aldrans zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Großraum Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Innsbrucker Straße stellt eine wichtige örtliche Verkehrsverbindung zwischen Aldrans und Innsbruck dar und gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Lage mit guter Besonnung sowie durch die Nähe zu Naherholungsgebieten im südöstlichen Mittelgebirge aus. In der Umgebung bestehen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem in Richtung Patscherkofel sowie in den angrenzenden Wander- und Radgebieten. Insgesamt vereint die Lage eine gute infrastrukturelle Erschließung mit der Wohnqualität einer etablierten Gemeinde im unmittelbaren Einzugsgebiet von Innsbruck und eignet sich besonders für Wohnnutzungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

VIRUTELLER RUNDGANG: https://ogulo.meilenstein.co.at/x EZz Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler. Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt. Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette. Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen. Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage. Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein 3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar. Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Stadtnah und doch mitten in der Natur. Ausstattung: Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse Einbauküche... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattens ! Diese großzügige und gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler und familienfreundlicher Lage von 6112 Wattens. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,42 m² und schönem Westbalkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Highlights der Wohnung : Großzügige 4 Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste Sonniger Westbalkon mit ca.12,33 m² – sowie ein kleiner Wirtschaftsbalkon Möbliert – somit sofort bezugsfertig Personenaufzug im Haus Zentralheizung / Fernwärmeneuwertiges Bad/WC1 Tiefgaragen Stellplatz sowie 1 Kellerabteil inkludiert Raumaufteilung : Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und besonders familienfreundliche Aufteilung : Geräumiger Vorraum Abstellraum Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang Drei vielseitige Zimmer Separate Küche mit Speis Bad / WC mit Dusche Die Wohnung kann, wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert übernommen werden. Somit wäre ein sofortiger Einzug möglich. Sollte die eingebaute Zirbenstube nicht den Vorstellungen des neuen Eigentümers entsprechen, würde diese von der Verkäuferseite noch ausgebaut werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir, damit ich Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenübersicht : Kaufpreis : € 390.000,-Grunderwerbssteuer : 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1%Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. Erstellung Kaufvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]