helle Eigentumswohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Axams, einem malerischen Dorf in der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 398.000,00 € und einer Fläche von 63m² ist dieses Juwel im Herzen von Tirol eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die atemberaubende Natur zu genießen. Der Balkon ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die Berge. Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Dielen, Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Diese Immobilie in Axams bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #barrierefrei #hell

Über den Dächern zuhause.3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit charmantem Holzambiente zu verkaufen. Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Herzen von Axams und überzeugt durch ihr charmantes Holzambiente, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen ostseitigen Balkon. Im September 2026 wurden vor Ort Naturmaße genommen. Auf Basis dieser Vermessung ergibt sich eine Wohnfläche von rund 62 m². Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum mit Einbaugarderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist dennoch nicht barrierefrei erreichbar, da vom Lift bis zur Wohnung noch weitere Treppen zu überwinden sind. Der großzügige Balkon mit Ostausrichtung bietet einen schönen Ausblick über Axams und in die umliegende Tiroler Bergwelt. Highlightsca. 62 m² Wohnfläche laut Naturmaß, Stand [Tel]ca. 24,7 m² Balkon3 Zimmer Ostseitiger Balkon Heller Wohnbereich mit Kochnische Großzügiger Vorraum mit Einbaugarderobe Gemütlicher Kachelofen2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne & WCPersonenaufzug im Haus Kellerabteil Nicht barrierefrei erreichbar In unmittelbarer Nähe stehen nach aktuellem Stand [Tel] Parkplätze sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Auch für Pendler ist Hall in Tirol ein hervorragender Wohnort. Mit Nahverkehrszügen, Reginalbussen oder per PKW über die Tiroler Bundesstraße oder die Autobahn, gelangt man rasch und unkompliziert in die Landeshauptstadt. Die schnellsten Züge benötigen für die etwa 8 km lange Strecke vom Bahnhof Hall zum Hauptbahnhof Innsbruck nur rund 9 Minuten. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Bezugsfertig im Sommer 2028: Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Keine Kaufpreisraten bis zum Baubeginn: Die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) wird erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Wohnraum als Vorsorge: Die zu erwartende Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte beim Immobilienkauf. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <750m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

NEU IM IMMOCENTER: Exklusives Neubauprojekt "RESIDENZ VISTA BIRKENWEG"In exklusiver Ruhelage entsteht unser Neubauprojekt „Residenz Vista Birkenweg“, welches durch die perfekte Süd- und Westausrichtung aller einzelnen Wohneinheiten besticht und damit ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Räume und besondere Wohnmomente schafft. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten und überdachte Terrassen, die Obergeschosswohnungen über großzügige, überdachte Balkone und die Penthouse-Wohnung über eine einzigartige Terrassenlandschaft sowie einen zusätzlichen Westbalkon – perfekt, um die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen. Der Hauptzugang erfolgt über die Speckkarstraße auf der Westseite des Gebäudes. Das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschließt sämtliche Wohneinheiten und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Gebäude sowie die einzelnen Wohneinheiten sind grundsätzlich barrierefrei ausgeführt und verbinden damit architektonische Qualität mit hohem Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich die vom Birkenweg aus fast ebenerdig befahrbare Tiefgarage sowie der Technikraum. Im Erdgeschoss sind der Fahrradraum, der Müllraum sowie die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten situiert und sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Ordnung im Alltag. Natürlich können Sie während der Bauphase Ihre Wohneinheit individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen mitgestalten. So wird aus hochwertigem Wohnraum Ihr ganz persönliches Zuhause. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zur Residenz und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Mils! In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon, herrlichem Panoramablick, Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenabstellplatz – ein attraktives Zuhause über den Dächern von Mils. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Nähe zu Hall in Tirol und Innsbruck sowie die gute Verkehrsanbindung verbinden hohe Wohnqualität mit ausgezeichneter Alltagstauglichkeit. Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohngefühl. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus erreichbar. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum ca. 6,5 m² großen Balkon. Der Echtholzparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die erhöhte Lage einen weitreichenden und unverbaubaren Blick über Mils und die umliegende Tiroler Bergwelt eröffnet. Der sonnige Balkon bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und ist mit einer Markise ausgestattet. Seitliche Holzverkleidungen schaffen ein geschütztes und wohnliches Ambiente. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Speis mit Waschmaschinenanschluss, Boiler und zusätzlichem Stauraum. Rollläden in der gesamten Wohnung und Insektenschutzgitter bei nahezu allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehören ein ca. 4,5 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Darüber hinaus stehen in der Wohnanlage zahlreiche Besucherparkplätze, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein gut zugänglicher Müllraum zur Verfügung. Teile des vorhandenen Mobiliars können nach Vereinbarung übernommen werden. Die monatliche Vorschreibung inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Kaltwasser und Rücklage beträgt derzeit rund € 248.Mit ihrer ruhigen Dachgeschosslage, dem durchdachten Grundriss, dem sonnigen Balkon und dem außergewöhnlichen und unverbaubaren Ausblick eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Immobilie in gefragter Lage suchen. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen mit allen Details zu Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese sehr gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Gries am Brenner im zweiten und zugleich letzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968 in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57,40 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie einen sehr sauberen und gepflegten Zustand. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes und einladendes Wohngefühl. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das freundlich und hell gestaltete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft eine angenehme und private Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein besonderer Mittelpunkt der Wohnung ist die Küche mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den westseitig ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen, gemütlich zu sitzen oder einfach die Ruhe und die grüne Umgebung auf sich wirken zu lassen. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der großzügige, eigene und versperrbare Kellerbereich. Neben ausreichend Stauraum bietet dieser viel Platz für eine Werkstatt, zum Basteln oder für verschiedene Hobbys und Freizeitaktivitäten. Der Wohnung ist auch eine Dachbodenfläche zugeordnet. Damit steht neben dem großzügigen Kellerbereich eine weitere praktische Fläche zur Verfügung, die sich beispielsweise zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder persönlichen Utensilien eignet. Der Garten hinter dem Wohnhaus wurde bislang vom Eigentümer der Wohnung von der Gemeinde gepachtet und genutzt. Für den neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit, den Garten weiterhin von der Gemeinde zu pachten. Damit bietet sich zusätzlich zur Wohnung ein eigener, attraktiver Gartenbereich, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden kann und einen schönen Rückzugsort im Grünen schafft. Die ruhige Lage im Grünen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Personen, die Wert auf Erholung, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

NEU IM IMMOCENTER: Exklusives Neubauprojekt "RESIDENZ VISTA BIRKENWEG"In exklusiver Ruhelage entsteht unser Neubauprojekt „Residenz Vista Birkenweg“, welches durch die perfekte Süd- und Westausrichtung aller einzelnen Wohneinheiten besticht und damit ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Räume und besondere Wohnmomente schafft. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten und überdachte Terrassen, die Obergeschosswohnungen über großzügige, überdachte Balkone und die Penthouse-Wohnung über eine einzigartige Terrassenlandschaft sowie einen zusätzlichen Westbalkon – perfekt, um die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen. Der Hauptzugang erfolgt über die Speckkarstraße auf der Westseite des Gebäudes. Das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschließt sämtliche Wohneinheiten und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Gebäude sowie die einzelnen Wohneinheiten sind grundsätzlich barrierefrei ausgeführt und verbinden damit architektonische Qualität mit hohem Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich die vom Birkenweg aus fast ebenerdig befahrbare Tiefgarage sowie der Technikraum. Im Erdgeschoss sind der Fahrradraum, der Müllraum sowie die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten situiert und sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Ordnung im Alltag. Natürlich können Sie während der Bauphase Ihre Wohneinheit individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen mitgestalten. So wird aus hochwertigem Wohnraum Ihr ganz persönliches Zuhause. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zur Residenz und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

NEU IM IMMOCENTER: Exklusives Neubauprojekt "RESIDENZ VISTA BIRKENWEG"In exklusiver Ruhelage entsteht unser Neubauprojekt „Residenz Vista Birkenweg“, welches durch die perfekte Süd- und Westausrichtung aller einzelnen Wohneinheiten besticht und damit ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Räume und besondere Wohnmomente schafft. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten und überdachte Terrassen, die Obergeschosswohnungen über großzügige, überdachte Balkone und die Penthouse-Wohnung über eine einzigartige Terrassenlandschaft sowie einen zusätzlichen Westbalkon – perfekt, um die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen. Der Hauptzugang erfolgt über die Speckkarstraße auf der Westseite des Gebäudes. Das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschließt sämtliche Wohneinheiten und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Gebäude sowie die einzelnen Wohneinheiten sind grundsätzlich barrierefrei ausgeführt und verbinden damit architektonische Qualität mit hohem Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich die vom Birkenweg aus fast ebenerdig befahrbare Tiefgarage sowie der Technikraum. Im Erdgeschoss sind der Fahrradraum, der Müllraum sowie die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten situiert und sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Ordnung im Alltag. Natürlich können Sie während der Bauphase Ihre Wohneinheit individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen mitgestalten. So wird aus hochwertigem Wohnraum Ihr ganz persönliches Zuhause. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zur Residenz und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit drei separaten Hauseingängen, wobei jeder Eingang sechs Wohneinheiten umfasst. Insgesamt besteht die Anlage aus 18 Wohnungen und 18 Stellplätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss positiv auf. Sämtliche Räume sind direkt vom Vorraum aus zugänglich, wodurch eine klare Raumaufteilung und eine funktionale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht werden (s. Grundrissplan). Der helle und großzügig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Loggia, die mit ihrem Blick ins Grüne einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Auch die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Sie ist durch einen offenen Durchgang leicht vom Wohnzimmer abgetrennt und dennoch harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der zusätzliche Essbereich schafft einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat angeordnet und mit einem eigenen Waschbecken versehen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein großer Keller runden dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Jahr 2022 wurden zwei Darlehen zur Finanzierung wichtiger Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen an der Wohnanlage aufgenommen. Diese betreffen insbesondere die Dachsanierung, die Brandschutz- und Eingangstüren sowie Straßenbau- und Asphaltierungsarbeiten. Die beiden Darlehen – eines mit und eines ohne Förderung – haben eine Gesamtlaufzeit von zehn Jahren und laufen voraussichtlich bis Mai 2032. Die monatlichen Darlehensraten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

NEU IM IMMOCENTER: Exklusives Neubauprojekt "RESIDENZ VISTA BIRKENWEG"In exklusiver Ruhelage entsteht unser Neubauprojekt „Residenz Vista Birkenweg“, welches durch die perfekte Süd- und Westausrichtung aller einzelnen Wohneinheiten besticht und damit ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Räume und besondere Wohnmomente schafft. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten und überdachte Terrassen, die Obergeschosswohnungen über großzügige, überdachte Balkone und die Penthouse-Wohnung über eine einzigartige Terrassenlandschaft sowie einen zusätzlichen Westbalkon – perfekt, um die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen. Der Hauptzugang erfolgt über die Speckkarstraße auf der Westseite des Gebäudes. Das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschließt sämtliche Wohneinheiten und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Gebäude sowie die einzelnen Wohneinheiten sind grundsätzlich barrierefrei ausgeführt und verbinden damit architektonische Qualität mit hohem Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich die vom Birkenweg aus fast ebenerdig befahrbare Tiefgarage sowie der Technikraum. Im Erdgeschoss sind der Fahrradraum, der Müllraum sowie die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten situiert und sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Ordnung im Alltag. Natürlich können Sie während der Bauphase Ihre Wohneinheit individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen mitgestalten. So wird aus hochwertigem Wohnraum Ihr ganz persönliches Zuhause. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zur Residenz und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

NEU IM IMMOCENTER: Exklusives Neubauprojekt "RESIDENZ VISTA BIRKENWEG"In exklusiver Ruhelage entsteht unser Neubauprojekt „Residenz Vista Birkenweg“, welches durch die perfekte Süd- und Westausrichtung aller einzelnen Wohneinheiten besticht und damit ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Räume und besondere Wohnmomente schafft. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten und überdachte Terrassen, die Obergeschosswohnungen über großzügige, überdachte Balkone und die Penthouse-Wohnung über eine einzigartige Terrassenlandschaft sowie einen zusätzlichen Westbalkon – perfekt, um die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen. Der Hauptzugang erfolgt über die Speckkarstraße auf der Westseite des Gebäudes. Das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschließt sämtliche Wohneinheiten und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Gebäude sowie die einzelnen Wohneinheiten sind grundsätzlich barrierefrei ausgeführt und verbinden damit architektonische Qualität mit hohem Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich die vom Birkenweg aus fast ebenerdig befahrbare Tiefgarage sowie der Technikraum. Im Erdgeschoss sind der Fahrradraum, der Müllraum sowie die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten situiert und sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Ordnung im Alltag. Natürlich können Sie während der Bauphase Ihre Wohneinheit individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen mitgestalten. So wird aus hochwertigem Wohnraum Ihr ganz persönliches Zuhause. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zur Residenz und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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NEU IM IMMOCENTER: Exklusives Neubauprojekt "RESIDENZ VISTA BIRKENWEG"In exklusiver Ruhelage entsteht unser Neubauprojekt „Residenz Vista Birkenweg“, welches durch die perfekte Süd- und Westausrichtung aller einzelnen Wohneinheiten besticht und damit ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Räume und besondere Wohnmomente schafft. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten und überdachte Terrassen, die Obergeschosswohnungen über großzügige, überdachte Balkone und die Penthouse-Wohnung über eine einzigartige Terrassenlandschaft sowie einen zusätzlichen Westbalkon – perfekt, um die Sonne und den Blick ins Freie zu genießen. Der Hauptzugang erfolgt über die Speckkarstraße auf der Westseite des Gebäudes. Das innenliegende Stiegenhaus mit Personenlift erschließt sämtliche Wohneinheiten und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Tiefgarage. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Gebäude sowie die einzelnen Wohneinheiten sind grundsätzlich barrierefrei ausgeführt und verbinden damit architektonische Qualität mit hohem Wohnkomfort. Im Untergeschoss befindet sich die vom Birkenweg aus fast ebenerdig befahrbare Tiefgarage sowie der Technikraum. Im Erdgeschoss sind der Fahrradraum, der Müllraum sowie die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten situiert und sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Ordnung im Alltag. Natürlich können Sie während der Bauphase Ihre Wohneinheit individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen mitgestalten. So wird aus hochwertigem Wohnraum Ihr ganz persönliches Zuhause. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Wir freuen uns über Ihr Interesse und über eine unverbindliche Terminvereinbarung! Detailinformationen zur Residenz und zu unseren anderen Projekten in der Umgebung finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekte/Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]