helle Eigentumswohnungen im Bezirk Neusiedl am See

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 399.000,00 Vermittlungshonorar: € 14.364,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 569.000,00 Vermittlungshonorar: € 20.484,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Großzügig wohnen mit Charakter & Zukunft Historischer Charme trifft moderne Wohnqualität und zukunftsorientierte Energietechnik. Diese besondere Wohnung verbindet den Charakter historischer Bausubstanz mit den Ansprüchen modernen Wohnens, während moderne Technik für Komfort und Energieeffizienz sorgt. Auf rund 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein individuell geschnittener Grundriss mit großzügigem Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen ein helles, offenes und einzigartiges Wohnambiente. Das modern und großzügig gestaltete Badezimmer ergänzt das hochwertige Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die ca. 13 m² große, ruhig zum Innenhof ausgerichtete Terrasse – ein privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Durch die komplett ebene Bauweise ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und damit besonders Komfortabel und zukunftsorientiert. Energieeffizient & zukunftsorientiert Auch technisch setzt die Wohnung auf Nachhaltigkeit und eine möglichst effiziente Nutzung der Energie. Jede Wohnung verfügt über eine eigene 5 k Wp Photovoltaikanlage mit 8,6 kWh Batteriespeicher. Die zentrale Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine allgemeine PV-Anlage unterstützt. Für angenehme Wärme sorgt ein innovatives Carbon-Flächenheizsystem in Kombination mit Wärmeparkett der Firma Weitzer. Ein vorhandener Rauchfanganschluss bietet zudem die Möglichkeit für einen Kamin- oder Schwedenofen und schafft auf Wunsch zusätzliche Behaglichkeit. Für jede Wohnung steht im Innenhof ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Ladestationen für E-Autos vorgesehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine außergewöhnliche Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen und moderne Technologie verbinden möchten – energieeffizient, komfortabel und mit ganz eigenem Charakter. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, kleinen Streckhof und überzeugt durch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen Weitere Räume: Vorzimmer, Garderobe/Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer Zusätzlich: Allgemeinkeller Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Regendusche, Doppelwaschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet Anschlüsse für eine Küchenzeile und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Monatliche Kosten: € 225,46 inkl. Betriebskosten, Reparaturfonds, USt. und Internet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Erstbezug mit Dachterrasse in Neusiedl am See ? Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025) Ca. 64,58 m² Wohnfläche 3 Zimmer Großzügige Terrassenfläche Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Personenaufzug Eigenes Kellerabteil inklusive Überdachter PKW-Stellplatz um ? 15.000,- zusätzlich erwerbbar Ab sofort beziehbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See! Diese hochwertige Erstbezugswohnung vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Technik zu einem modernen Wohnkonzept. Auf rund 64,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Terrassenfläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre. Für hohen Wohnkomfort sorgt die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann um ? 15.000,- zusätzlich erworben werden. Die Goldberggasse befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Neusiedl am See. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Neusiedler See sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt. KAUFPREIS & LAUFENDE KOSTEN Kaufpreis: ? 334.900,00 Betriebskosten: ? 208,17 monatlich Reparaturrücklage: ? 31,05 monatlich Umsatzsteuer: ? 20,82 monatlich Monatliche Gesamtbelastung: ? 260,04 Überdachter PKW-Stellplatz: ? 15.000,- zusätzlich ENERGIEAUSWEIS HWB: 29,6 kWh/m²a ? Klasse B fGEE: 0,63 ? Klasse A+ Energieausweis gültig bis: 22.07.2035... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See! Erstbezug im hochwertigen Neubau (Baujahr 2025) Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich Lift, eigenes Kellerabteil und barrierearmer Zugang Überdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um ? 15.000,? zusätzlich erwerbbar Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Dank des Lifts gelangen Sie bequem und komfortabel zu Ihrer Wohnung. Der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier entsteht ein wunderbarer zusätzlicher Lebensraum im Freien und der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit separatem begehbarem Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und großzügigen Stauraum schafft. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss optimal. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann um ? 15.000,? zusätzlich erworben werden. Dieser verfügt bereits über die technische Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation. KAUFPREIS & LAUFENDE KOSTEN Kaufpreis: ? 479.000,00 Betriebskosten: ? 319,80 monatlich Reparaturrücklage: ? 47,70 monatlich Umsatzsteuer: ? 31,98 monatlich Monatliche Gesamtbelastung:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis (Early Bird Preis): statt € 690.000,00 für die ersten 5 Käufer € 650.000,00 Vermittlungshonorar: € 23.400,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Weitblick – Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See! 94,25 m² Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume, großzügige Loggia, Fernblick & Garage – hier stimmt einfach das Gesamtpaket. Sie suchen eine moderne Wohnung, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine perfekte Infrastruktur miteinander verbindet? Dann sollten Sie sich diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Neusiedl am See unbedingt ansehen. Auf rund 94,25 m² erwartet Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen und bieten sowohl Paaren als auch Familien ein Zuhause mit viel Lebensqualität. Wohnen, ankommen und genießen Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche. Hier treffen Kochen, Wohnen und Geselligkeit aufeinander – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Fliesen und Fertigparkett verleihen den Räumen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Fern- und Grünblick. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder einfach die Ruhe und den Ausblick ins Grüne – ein Platz, an dem man gerne länger bleibt. Komfort bis ins Detail Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Badewanne UND Dusche sorgen für maximalen Komfort und machen das Badezimmer zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Für angenehme Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil – wertvoller zusätzlicher Stauraum und ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Alles in unmittelbarer Nähe Auch die Lage überzeugt: Bus- und Bahnanbindung befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Ärzte, Apotheke, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Und für den perfekten Start in den Tag ist auch eine Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, großzügige Räume, einen wunderschönen Ausblick und eine hervorragende Infrastruktur – und bietet damit alles, was man sich von einem Zuhause in Neusiedl am See wünschen kann. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Vielleicht ist genau hier Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMGerichtssachverständige konz. Immobilienmaklerin [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis, ideal für Familien, Paare oder Menschen die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Mit insgesamt 4 Zimmern präsentiert sich die Wohnung besonders geräumig und flexibel nutzbar. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Das helle Ambiente wird durch den direkten Zugang zu einer Loggia ergänzt, von der Sie einen tollen Ausblick genießen können – ein Ort der Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die Lage könnte kaum besser sein: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder das Outlet Center sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Neusiedler See ist ein Hot Spot für die Freizeit, egal ob tagsüber oder am Abend, immer einen Besuch Wert. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch den Kaufpreis von nur € 315.000,- der diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Loggia zu einer besonderen interessanten Gelegenheit in Neusiedl am See macht. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Neusiedl – ein Zuhause, das Lebensqualität und Wohlfühlambiente perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Ein Zuhause für jede Lebensphase Modern, komfortabel, barrierefrei und mitten im Zentrum von Neusiedl am See: Dieses hochwertige Apartment verbindet stilvolles Wohnen mit einer Lage, die den Alltag besonders angenehm macht. Ein Zuhause, das sowohl für junge Menschen als auch für die nächste Lebensphase bestens geeignet ist. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Großzügige, helle Räume und zeitloses Design verbinden Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit. Zentrale Lage – kurze Wege, mehr Lebensqualität Das Apartment liegt zentral in Neusiedl am See und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben ohne lange Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Angebote für Freizeit und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zum Neusiedler See macht die Lage besonders attraktiv: Spaziergänge am Seeufer, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Wohnen mit Zukunft Die barrierefreie Gestaltung macht das Apartment besonders vielseitig. Ein komfortabler Zugang und eine durchdachte Planung ermöglichen selbstständiges und angenehmes Wohnen in jeder Lebensphase – ob als erstes eigenes Zuhause, für ein Paar, eine kleine Familie oder als langfristig passende Wohnlösung. Auch die hohe Energieeffizienz überzeugt: Moderne Haustechnik und eine zeitgemäße Bauweise tragen zu einem nachhaltigen Wohnkomfort und möglichen Einsparungen bei den laufenden Betriebskosten bei. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick TOP-Lage im Zentrum von Neusiedl am See Für Jung und Alt geeignet Barrierefreies und komfortables Wohnen Ideal für Paare oder eine kleine Familie Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung Durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche Kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und Freizeit Nähe zum Neusiedler See Energieeffiziente Ausführung Wertbeständige Immobilie mit langfristiger Perspektive1.OG Top 1- ca.95m² - Vorraum, Abstellraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Garderobe, Loggia - gartenseitig • Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung • Loggia m.tw. Seeblick • Lift • Echtholzparkett bzw. Fliesen • 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore • Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Stellplatz zum Preis von € 15.000,- anzukaufen. Auch eine Anmietung eines Stellplatzes ist möglich: Monatsmiete € 30,- Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Komfortabel, zentral und zukunftssicher wohnen Dieses exquisite Apartment richtet sich an Menschen, die auch im späteren Lebensabschnitt Wert auf Komfort, Selbstständigkeit und eine zentrale Lage legen. Es verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Barrierefreiheit und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Schon beim Betreten vermittelt die harmonische Raumgestaltung Ruhe, Großzügigkeit und Behaglichkeit. Hochwertige Materialien, viel Tageslicht und eine zeitlose Architektur schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Ihre Vorteile auf einen Blick Barrierefrei und komfortabel: Stufenloser Zugang, ein großzügiger Grundriss und bodenebene Übergänge ermöglichen ein bequemes und sicheres Wohnen – heute und in Zukunft. Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, ausgewählte Materialien und ein zeitloses Design verbinden Eleganz mit Alltagstauglichkeit. Zentrumsnah und bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Auto kann im Alltag häufig stehen bleiben. Wohnen mit Zukunft: Moderne Haustechnik und eine zeitgemäße Dämmung sorgen für Energieeffizienz und helfen, laufende Kosten niedrig zu halten. Private Loggia: Der geschützte Außenbereich lädt dazu ein, in Ruhe die frische Luft zu genießen, einen Kaffee zu trinken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Zuhause mit besonderer Qualität: Das Apartment bietet die ideale Verbindung aus zentraler Lage, privater Rückzugsmöglichkeit, Komfort und stilvollem Ambiente.• Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung • Terrasse • Lift • Echtholzparkett bzw. Fliesen • 3fach verglaste Fenster mit elektr. Raffstore • Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Stellplatz zum Preis von € 15.000,- anzukaufen. Auch eine Anmietung eines Stellplatzes ist möglich: Monatsmiete € 30,- Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Am See" - Am Wasser zuhause, in der Natur daheim. Jetzt schnell sein! Die ersten 5 Käufer profitieren von einem exklusiven Early-Bird-Preis - eine besondere Gelegenheit für ein außergewöhnliches Zuhause am See. Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² bietet diese Obergeschosswohnung ein helles und freundliches Zuhause. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche schafft viel Raum für gemeinsames Leben und Wohnen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen den klar strukturierten Grundriss und sorgen für Komfort und Funktionalität. Ein Highlight ist die Terrasse mit rund 10 m² , die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen sonnigen Platz zum Entspannen bietet. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Haus 1 verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum See - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Freizeitqualität verbinden möchten. Mit dem Projekt "Am See" entsteht in Parndorf ein Wohnprojekt, das die Ruhe der Natur mit moderner Architektur verbindet . Direkt am Wasser gelegen, bietet es vielfältige Wohnformen - vom exklusiven Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über stilvolle Reihenhäuser bis hin zu komfortablen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Das Projekt umfasst insgesamt 35 Einheiten, die alle Wert auf hochwertige Ausstattung, klare Architektur und viel Licht legen. Holz, Glas und offene Grundrisse prägen das zeitlose Design . Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: energieeffiziente Bauweise, klimaaktiv GOLD Zertifizierung , Photovoltaik - Anlagen und E-Ladestationen machen das Projekt zukunftsorientiert und ressourcenschonend. Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Neusiedler See , charmanten Weingütern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - vom Radfahren bis zum Segeln. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Wien und Bratislava sind schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie das Designer Outlet Parndorf liegen in unmittelbarer Nähe. "Am See" vereint Urlaubsfeeling mit Alltagstauglichkeit - ein Wohnort, der Naturverbundenheit, Mobilität und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Insgesamt 24 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und modernen Komfort. Mit Balkon oder Terrasse als privatem Rückzugsort ins Grüne entsteht ein ideales Zuhause für Singles, Paare und alle, die Wert auf kompaktes, stilvolles Wohnen legen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung für zeitlose Qualität steht. Die 4 Reihenhäuser zeichnen sich durch ihren eigenen Garten, zwei Vollgeschosse und helle Räume aus. Sie verbinden Privatsphäre mit funktionalem Wohnkomfort und sind besonders passend für junge Familien. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die Schlafräume im Obergeschoss Ruhe und Rückzug ermöglichen - perfekt abgestimmt auf das Leben im Alltag. Mit 7 Einfamilienhäusern entstehen großzügige Rückzugsorte mit viel Platz und Privatsphäre. Eigene Grundstücke, Rundumbelichtung und große Gärten eröffnen maximale Freiheit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier verbinden sich Wohnen, Natur und Individualität zu einem Zuhause, das Raum für persönliche Wünsche lässt und langfristig Wertbeständigkeit garantiert. Tauchen Sie ein ins neue Wohngefühl und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.... [Mehr]