geförderte Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Steyregg mit ca. 82 m² Wohnfläche. Zusätzlich kommt noch ein gefördertes Sanierungsdarlehen dazu was man übernehmen kann. Die Wohnung bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Gebäude und sämtliche Wohnungen wurden im Jahr 2016 komplett kernsaniert. Die Wohnung verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,90 m, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Raffstores in jedem Raum. Dadurch bietet sie sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Wohnklima. Attraktives Förderdarlehen: Für die Wohnung besteht ein gefördertes Sanierungsdarlehen mit einem derzeit offenen Betrag von ca. ? 41.000. Die halbjährliche Zahlung beträgt ca. ? 2.299, davon entfallen rund ? 760 auf Zinsen. Zusätzlich wird ein Annuitätenzuschuss von ca. ? 1.117 pro Halbjahr gewährt. Dieser wird direkt dem Darlehenskonto gutgeschrieben und zur Rückzahlung des Kredits verwendet. Da der Zuschuss die halbjährlichen Zinsen um ca. ? 357 übersteigt, ergibt sich ein sehr attraktiver negativer Zinseffekt zugunsten des Kreditnehmers. Die Förderung stellt somit eine besonders vorteilhafte Finanzierung der noch offenen Sanierungskosten dar. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und von hier aus gelangt man direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süden bietet dieser viel Sonne und eignet sich ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und liegen dadurch angenehm geschützt vor direkter Sonneneinstrahlung, was besonders an warmen Tagen von Vorteil ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Regendusche ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine praktische Nutzung der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Lift erreichbar. Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Vorhandenes Inventar kann nach Absprache übernommen bzw. abgelöst werden. Die Wohnung ist ab November verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete Wohnung mit großzügigem Südbalkon in Steyregg suchen. Die Immobilie liegt ca. 6 Gehminuten von der Bushaltestelle Steyregg Linzer Straße entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie PENNY und Spar sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar, Hofer in ca. 20 Gehminuten. Eine Drogerie wie Bipa liegt in ca. 10 Gehminuten. Ein Postpartner ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Arztpraxen sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar, darunter eine Gruppenpraxis. Ein Zahnarzt liegt in ca. 10 Gehminuten. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants sind im Nahbereich vorhanden, unter anderem Stadtwirt Pacino in ca. 5 Gehminuten sowie weitere Angebote in ca. 10 Gehminuten. ÖPNV: Die Bushaltestelle Steyregg Linzer Straße liegt in ca. 6 Gehminuten. Der Bahnhof Steyregg ist in ca. 17 Gehminuten oder ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 Minuten. Straßenanbindung: Der Anschluss an die A7 ist in ca. 16 Minuten mit dem Auto erreichbar; mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 35 Minuten. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen in kurzer Distanz erreichbar, darunter der Stadtgarten sowie mehrere Spielplätze und Parks in ca. 2 bis 5 Gehminuten. Highlights: ? Ca. 82 m² Wohnfläche ? 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern ? Großzügiger Wohn- und Essbereich ? Großer, südlich ausgerichteter Balkon ? 2,90 m Raumhöhe ? 2016 komplett kernsaniert ? Fußbodenheizung ? Dreifach verglaste Fenster ? Elektrische Raffstores in jedem Raum ? Badezimmer mit Badewanne und Regendusche ? Separates WC ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ? Barrierefrei und Lift vorhanden ? Eigener Parkplatz ? Schlafzimmer auf der Nordseite ? Inventar nach Absprache ablösbar und vieles mehr... Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten U Nur 20 Minuten außerhalb von Salzburg und doch mitten in der Seenregion Mondsee-Irrsee entstehen in 3 Wohnhäusern, 32 Wohnungen im Baurechtseigentum. Durchdachte Grundrisse und gewohnt hochwertige Ausstattung sorgen in den sonnig gelegenen, nach Südwest ausgerichteten Gebäuden für ein traumhaftes Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 56m² bis 116m² lassen die TRIO Mondseeland Wohneinheiten keine Wünsche offen! Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außen Stellplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz für € 24.000,- sowie 1 Außen Stellplatz für € 9.000,- beträgt € 325.000,- Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ländlicher Charme mit See-Nähe und guter Anbindung. Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg liegt der beliebte Ort Mondsee im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck. Das Mondseeland ist ein beliebtes Ausflugsziel für Sportler, kulinarische Genießer aber auch Kulturinteressierte. Der Ortskern von Mondsee direkt am Ufer des gleichnamigen Sees, lädt zum Erkunden und Flanieren ein. Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie umfangreiche ganzjährige Freizeitangebote für die ganze Familie. Übrigens erreicht man die Festpielstadt Salzburg in nur 20 Minuten mit dem Auto. Ideal für Kulturliebhaber, Nachtschwärmer und Shoppingbegeisterte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Donau - TOP 2: ca. 77 m 2 Wohnfläche ca. 103 m 2 Garten ca. 16 m 2 Terrasse ca. 5 m 2 Keller Wohnungspreis: € 382.600,- Aufpreis für 2 Stellplätze (Außen): € 10.000,- M [Email]... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Donau - TOP 14: ca. 91 m 2 Wohnfläche ca. 41 m 2 Dachterrasse ca. 5 m 2 Keller Wohnungspreis: € 459.200,- Aufpreis für zwei Stellplätze (Tiefgarage): € 46.000,-... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Donau - TOP 7: ca. 52 m 2 Wohnfläche ca. 16 m 2 Balkon/Loggia ca. 7 m 2 Keller Wohnungspreis: € 247.500,- Aufpreis für einen Stellplätze (Außen): € 5.000,-... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Donau - TOP 9: ca. 51 m 2 Wohnfläche ca. 13 m 2 Balkon/Loggia ca. 6 m 2 Keller Wohnungspreis: € 245.800,- Aufpreis für einen Stellplätze (Außen): € 5.000,-... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Wald - TOP 4: ca. 102 m 2 Wohnfläche ca. 25 m 2 Loggia ca. 9 m 2 Keller Wohnungspreis: € 463.800,- Aufpreis für zwei Stellplätze (Tiefgarage): € 46.000,-... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Donau - TOP 4: ca. 46 m 2 Wohnfläche ca. 40 m 2 Garten ca. 16 m 2 Terrasse ca. 5 m 2 Keller Wohnungspreis: € 224.400,- Aufpreis für einen Stellplätze (Außen): € 5.000,-... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Wald - TOP 6: ca. 82 m 2 Wohnfläche ca. 13 m 2 Loggia ca. 11 m 2 Keller Wohnungspreis: € 364.200,- Aufpreis für zwei Stellplätze (Tiefgarage): € 46.000,-... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Wald - TOP 9: ca. 82 m 2 Wohnfläche ca. 13 m 2 Loggia ca. 10 m 2 Keller Wohnungspreis: € 374.500,- Aufpreis für zwei Stellplätze (Tiefgarage): € 46.000,-... [Mehr]

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WOHNEN IN WILHERING - Zentral gelegen und perfekt ans Verkehrsnetz angebunden, bietet das Projekt modernen Wohnkomfort in einer beliebten Gemeinde nahe Linz. Wilhering zählt zu den bevorzugten Wohnlagen, wenige Kilometer westlich von Linz, direkt an der Donau und eingebettet in den idyllischen Kürnberger Wald. Die weitläufige Gemeinde ist geprägt von kleinen Siedlungen und modernen Neubaugebieten, die dank des gut ausgebauten Radwege-Netzes bestens erreichbar sind. Die Freizeit- und Sportmöglichkeiten reichen vom Donauufer und dem beliebten Donauradweg über die charmante Querfähre nach Ottensheim bis zur Regattastrecke und den klassischen Vereinsportarten. Die medizinische Versorgung ist durch die Klinik Wilhering gesichert, zudem bieten Klinik und Stift Wilhering attraktive Arbeitsplätze in der Region. Das private Stiftsgymnasium vermittelt Unter- und Oberstufe eine hochwertige Ausbildung. Kulturell prägt das Stift Wilhering mit der Rokoko-Kirche, dem Museum und weiteren Kulturhighlights wie Theater und Konzerten das lebendige Gemeindeleben. Das beliebte Einkaufszentrum Plus City ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Highlights des Projekts: Aufgeteilt in 2 Gebäude Mit Terrasse, Balkon oder Garten 2 exklusive Penthouse-Wohnungen Barrierefrei, Lift auf jede Etage Grünraum-Konzept mit Fachplanung PV-Anlage auf dem Dach Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplätze Wasch- und Trockenraum inklusive Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen Vom Land OÖ gefördert Haus Wald - TOP 3: ca. 82 m 2 Wohnfläche ca. 33 m 2 Garten ca. 16 m 2 Terrasse ca. 10 m 2 Keller Wohnungspreis: € 378.800,- Aufpreis für zwei Stellplätze (Tiefgarage): € 46.000,-... [Mehr]

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Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten Diese großzügige und moderne Eigentumswohnung in Gunskirchen verbindet komfortables Wohnen mit viel Freiraum und naturnaher Lebensqualität. Auf rund 90,41 m² Wohnfläche stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zahlreiche praktische Nebenräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit insgesamt 23,54 m² Terrasse/Loggien und einem 60,63 m² großen Eigengarten - ideal zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden im Freien. Wohnungsdetails Wohnfläche: 90,41 m² Terrasse/Loggien: 23,54 m² Eigengarten: 60,63 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich Direkter Zugang zu Terrasse und Eigengarten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Eigenes Kellerabteil Barrierefreie Ausführung Ausstattung & Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten Diese großzügige und moderne Eigentumswohnung in Gunskirchen verbindet komfortables Wohnen mit viel Freiraum und naturnaher Lebensqualität. Auf rund 90,41 m² Wohnfläche stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie zahlreiche praktische Nebenräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit insgesamt 23,54 m² Terrasse/Loggien und einem 60,63 m² großen Eigengarten - ideal zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden im Freien. Wohnungsdetails Wohnfläche: 90,41 m² Terrasse/Loggien: 23,54 m² Eigengarten: 60,63 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich Direkter Zugang zu Terrasse und Eigengarten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separates WC mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Eigenes Kellerabteil Barrierefreie Ausführung Ausstattung & Komfort Elektrische Raffstores mit Fernbedienung Moderne Wohnraumlüftung Deckentemperierung für angenehmes Raumklima Möglichkeit zum Anschluss einer E-Ladestation Mobilitätsverteiler wird vom Bauträger installiert Fixpreisgarantie Kaufpreis Wohnung: EUR 412.900,00 2 Tiefgaragenstellplätze: EUR 49.000,00 Motorradabstellplatz: EUR 5.000,00 Gesamtkaufpreis EUR 466.900,00 inkl. Wohnung, 2 Tiefgaragenstellplätzen und Motorradabstellplatz Monatliche Kosten Wohnung Ca. EUR 362,21 monatlich Enthalten sind: Instandhaltungsbeitrag Betriebskosten Aufzug Verwaltungskosten Umsatzsteuer Heizung & Temperierung Ca. EUR 130,19 monatlich zzgl. USt. Die Heizkostenpauschale beinhaltet auch die Temperierung im Sommer. 2 Tiefgaragenstellplätze Ca. EUR 60,00 monatlich Enthalten sind: Instandhaltungsbeitrag Betriebskosten Verwaltungskosten Umsatzsteuer Wichtiger Hinweis zu den monatlichen Kosten Bei den angeführten monatlichen Kosten handelt es sich größtenteils um Akonto-Zahlungen. Die tatsächlichen Kosten werden jährlich entsprechend dem tatsächlichen Aufwand bzw. Verbrauch abgerechnet und im Rahmen der Jahresabrechnung angepasst. Die Highlights auf einen Blick 90,41 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer 23,54 m² Terrasse/Loggien 60,63 m² Eigengarten Heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Barrierefrei Elektrische Raffstores Wohnraumlüftung Deckentemperierung Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Motorradabstellplatz möglich E-Ladestation vorbereitbar Fixpreisgarantie Naturnahe Lage in Gunskirchen Wohnbauförderung Dieses Projekt wird subjektbezogen gefördert. Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen kann für die jeweiligen Wohnungen die OÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Wohnbauförderungsfähigkeit prüfen: Wohnbauförderung-Rechner 2026 | finrechner.at Käuferprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637, Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße in Gunskirchen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Wohnungen befinden sich in einem gewachsenen und angenehmen Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und liegen teilweise nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Auch für Pendler bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Durch die gute Anbindung an Bus und Bahn sind Wels sowie die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Gleichzeitig laden die großzügigen Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. So entsteht eine harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, moderner Infrastruktur und Stadtnähe. Die Lage in der Hortensienstraße eignet sich damit ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf ein komfortables Zuhause, kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld legen.... [Mehr]