Wohnung bis 50 m2 im Burgenland kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN AM NEUSIEDLERSEEEgal ob als Hauptwohnsitz oder als Freizeitdomizil: Am Seepark in Oggau beginnt ab sofort das wahre Leben. Die 49 Wohneinheiten und der 10.000 m2 große Park bieten Platz für die Liebsten und Potential für unzählig viele, schöne Lebensmomente. 18 verfügbare Bootsliegeplätze runden das Angebot perfekt ab und laden dazu ein den Neusiedler See zu erleben! Unsere Eigentums-Wohnungen sorgen mit einer Top-Ausstattung für Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Der hauseigene Swimmingpool, der großzügige Fahrradabstellraum und der Fitnessraum runden das Angebot des Seepark Oggau perfekt ab und lassen somit keine Wünsche mehr offen. Jede Wohnung verfügt über einen inkludierten PKW-Abstellplatz. Optional kann ein Bootsliegeplatz erworben werden. ENTDECKEN SIE JETZT MEHR UNTER: WWW. SEEPARK-OGGAU. ATSeepark Oggau Seit kurzem gibt es einen neuen Ort für zeitgemäßes Wohnen. Moderne Lebensweise, direkter Seezugang und die wundervolle Natur soweit das Auge reicht. Die architektonisch hochwertigen Eigentumswohnungen mit 2,80m Raumhöhe werden durch die weitläufigen Eigengärten, Balkone und Terrassen ergänzt. Ein Wohntraum für all jene, die dem Treiben des Alltags entfliehen und in die Ruhe der Natur eintauchen wollen. Der Seepark Oggau hat nicht nur die einzigartige Lage am Neusiedler See zu bieten. Die lichtdurchfluteten Apartments machen die Natur auch in den eigenen vier Wänden spürbar und verfügen über eine atemberaubende Aussicht über den Neusiedler See. Die Freizeit-Marina erweitert die Grünfläche zum Wohlfühlen um weitere 10.000 m2. So machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <3.125m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.325m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <925m Geldautomat <900m Post <875m Polizei <4.775m Verkehr Bus <900m Autobahnanschluss <5.475m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit der Wirtschaftskammer Burgenland. Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wien sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen ca. 150 Meter entfernt. Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich! Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet. Infrastruktur: Die Lage überzeugt auch mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés sowie diverse Geschäfte in der direkten Umgebung. Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick: + Bezugsfertig ab 2023 + Perfekt geeignet für Anleger + Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Renditen bis zu 3,9 % + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage + Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

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Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. Für Anleger und Investoren bieten wir unsere kompetente Beratung auch im Rahmen von Online-Meetings an incl. Aufbereitung aller Unterlagen zu Ihrem Wunschobjekt! ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit der Wirtschaftskammer Burgenland. Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wien sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen ca. 150 Meter entfernt. Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich! Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet. Infrastruktur: Die Lage überzeugt auch mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés sowie diverse Geschäfte in der direkten Umgebung. Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick: + Bezugsfertig ab 2023 + Perfekt geeignet für Anleger + Moderne Ausstattung + Tiefgarage + Renditen bis zu 3,9 % + Finanzierungsberatung + Vermietungsservice und steuerliche Begleitung + Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen + Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage + Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit" Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern. Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück. Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte! Sonstiges: Ausgewählte Projekte in unserem Portfolio werden PROVISIONSFREI angeboten. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Unsere Mitarbeiter nehmen sich gerne ausgiebig Zeit für Sie, damit eine ausführliche Beratung gewährleistet werden kann. Vertrauen Sie unseren Experten und verwirklichen Sie sich Ihren Eigentums- oder Anlegertraum! Im Inserat werden Symbolfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.  Die angegebene Fläche in m² entspricht der Nutzfläche. Rendite- / Wertsteigerungsangaben beruhen auf Vergangenheits- und Erfahrungswerten, können nicht garantiert werden und sogar negativ sein. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

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Anlagewohnungen mit Rund-um-Sorglos-Paket Diese Neubau-Erstbezugswohnung liegt in einem Neubauprojekt, das in Eisenstadt in zentraler Lage entsteht. Alle Wohnungen haben Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Pluspunkte: Fußbodenheizung mit Fernwärme, Tiefgarage und überdachte PKW Stellplätze (pro Wohnung 2) sowie Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahradabstellräume. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet.. Eine moderne Einbauküche kann optional dazu erworben werden. Hard Facts • Wohnungsgrößen: 38-99 m2 • 2-4 Zimmer • Kaufpreis für Anleger ab € 169.140,-* • m²-Preis ab € 3.641,-/m2* • Preis Parkplatz € 38.660,- (nicht inkludiert, 2 pro Wohneinheit)* • Preis Einbauküche € 5.000,- (optional)* • Eigenkapital ab € 42.600,- • Rendite bis zu 6,5 % • Geplante Fertigstellung [Tel] *) Die Preise sind Nettopreise für Anleger. Kaufpreise für Eigennutzer auf Anfrage. Ausstattung • moderne Einbauküche und hochwertige Sanitärausstattung • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung • Raffstores • Fußbodenheizung mit Fernwärme, elektrischer Handtuchheizkörper im Bad • Balkon, Terrasse oder Loggia • Kellerabteil • Tiefgarage und Carports • Barrierefreier Aufzug über alle Geschosse • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Nebenkosten Vertragserrichtung/Treuhandschaft: 1,50 % vom Bruttokaufpreis Fremdfinanzierung/Treuhandschaft: 600,00 € Notar/Beglaubigung: 450,00 € Konzeptionsgebühr: 3,6 % vom Bruttokaufpreis Eisenstadt ist die Landeshauptstadt mit dem stärksten Bevölkerungszuwachs und beitet hohe Lebensqualität. Sie verbindet Leben auf dem Land – mit hohem Freizeitwert auch durch den nahen Neusiedlersee – und die städtische Infrastruktur. In den letzten drei Jahren betrug die Wertentwicklung von Wohnimmobilien in dieser Region 20,91 %. Das Prinzip der Vorsorgewohnung/Immopension Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus. Als Besitzer dieser Eigentumswohnung können Sie diese auch selbst nützen oder wieder veräußern. Rund-um-Sorglospaket durch Captura Dieses kann optional dazu genommen werden: Alle Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Vermietung (Vermarktung und Vermietung der Wohnung, Kautionsverwaltung, Mietanpassungen, Reparaturservice, …) werden von einem Drittunternehmen übernommen. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich bitte schriftlich für nähere Informationen, freie Wohnungen und individuelle Berechnungen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Mattersburg. Die etwa 50 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und ist bis 30.06.2025 befristet vermietet. Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 01.07.2015, aufgrund des ordentlichen Mietverhältnisses wurde sein Vertrag kürzlich verlängert. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 475,- brutto inkl. Betriebskosten. HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN 3D-BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer FINANZIERUNG: Unser ungebundener Finanzierungspartner, die Novius Finance, vergleicht für Sie Wohn-Bau-Kreditangebote von zahlreichen namhaften österreichischen Banken. Für mehr Informationen und für eine unverbindliche Finanzierungsprüfung besuchen Sie unseren Partner online unter www.novius.at oder rufen Sie unter [Tel] an. Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés."Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.?"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.? Irrtum und Änderungen vorbehalten! Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot! Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch für Ihre Neufinanzierung oder Umschuldung auf einen niedrigeren Zins unter: [Email] oder unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr B... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Projektbeschreibung Eisenstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: das Leben auf dem Land und die städtische Infrastruktur. Genau diese Kombination ist es, die diese Stadt für viele Menschen so liebens- und lebenswert macht und weshalb die Dachmarke ? Eisenstadt ? die kleinste Großstadt der Welt? erschaffen wurde. Das Wohnprojekt am Bahnhofsplatz wird an den regionalen Bedarf angepasst und erfüllt hinsichtlich Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl alle Anforderungen, die für Anlegerwohnungen gelten. Das fünfgeschossige Bauwerk beinhaltet insgesamt 45 Wohnungen, die größtenteils zwischen 40 und 60 Quadratmeter groß sind. Die Einheiten sind zudem mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Die immer größer werdende Bevölkerung der burgenländischen Landeshauptstadt spricht auch dafür, dass die Stadt als Wohndomizil sehr begehrt ist und ihren Bewohnern einiges zu bieten hat. Lage Dieses Anlegerprojekt entsteht in Eisenstadt, direkt am Bahnhofsplatz. Die zentrale Lage begünstigt die öffentliche Anbindung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehweite. Weiterführende Höhere Schulen, Gymnasium, die Fachhochschule Burgenland sowie die Pädagogische Hochschule sind ebenso in der nahen Umgebung zu finden. Nur einen kleinen Fußmarsch entfernt liegt das Schloss Esterhazy mit angrenzendem Schlosspark. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die A 3 in zirka 30 Fahrminuten. Das begehrte Erholungsgebiet und Weltkulturerbse Neusiedlersee bietet Sportbegeisterten und Kulturfans ein vielfältiges Angebot. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Landeshauptstadt mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs: Burgenlands Hauptstadt ist eine stetig wachsende Stadt, die jährlich Zuzug verzeichnet. Im Vergleich der Landeshauptstädte Österreichs wuchs die Bevölkerung Eisenstadt im Jahr 2021 am stärksten. Im Jahr 2022 verzeichnet Eisenstadt insgesamt 15.420 Einwohner. Hohe Lebensqualität: Eisenstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: das Leben auf dem Land und die städtische Infrastruktur. Erhöhtes Arbeitsplatzangebot: In der burgenländischen Landeshauptstadt gibt es mit rund 16.000 Jobs mehr Arbeitsplätze als Einwohner. Diese Tatsache spiegelt sich in der geringen Arbeitslosenquote wider. 30 Autominuten nach Wien: Über die A3 erreicht man Österreichs Bundeshauptstadt in kür... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Projektbeschreibung Eisenstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: das Leben auf dem Land und die städtische Infrastruktur. Genau diese Kombination ist es, die diese Stadt für viele Menschen so liebens- und lebenswert macht und weshalb die Dachmarke ? Eisenstadt ? die kleinste Großstadt der Welt? erschaffen wurde. Das Wohnprojekt am Bahnhofsplatz wird an den regionalen Bedarf angepasst und erfüllt hinsichtlich Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl alle Anforderungen, die für Anlegerwohnungen gelten. Das fünfgeschossige Bauwerk beinhaltet insgesamt 45 Wohnungen, die größtenteils zwischen 40 und 60 Quadratmeter groß sind. Die Einheiten sind zudem mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Die immer größer werdende Bevölkerung der burgenländischen Landeshauptstadt spricht auch dafür, dass die Stadt als Wohndomizil sehr begehrt ist und ihren Bewohnern einiges zu bieten hat. Lage Dieses Anlegerprojekt entsteht in Eisenstadt, direkt am Bahnhofsplatz. Die zentrale Lage begünstigt die öffentliche Anbindung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehweite. Weiterführende Höhere Schulen, Gymnasium, die Fachhochschule Burgenland sowie die Pädagogische Hochschule sind ebenso in der nahen Umgebung zu finden. Nur einen kleinen Fußmarsch entfernt liegt das Schloss Esterhazy mit angrenzendem Schlosspark. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die A 3 in zirka 30 Fahrminuten. Das begehrte Erholungsgebiet und Weltkulturerbse Neusiedlersee bietet Sportbegeisterten und Kulturfans ein vielfältiges Angebot. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Landeshauptstadt mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs: Burgenlands Hauptstadt ist eine stetig wachsende Stadt, die jährlich Zuzug verzeichnet. Im Vergleich der Landeshauptstädte Österreichs wuchs die Bevölkerung Eisenstadt im Jahr 2021 am stärksten. Im Jahr 2022 verzeichnet Eisenstadt insgesamt 15.420 Einwohner. Hohe Lebensqualität: Eisenstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: das Leben auf dem Land und die städtische Infrastruktur. Erhöhtes Arbeitsplatzangebot: In der burgenländischen Landeshauptstadt gibt es mit rund 16.000 Jobs mehr Arbeitsplätze als Einwohner. Diese Tatsache spiegelt sich in der geringen Arbeitslosenquote wider. 30 Autominuten nach Wien: Über die A3 erreicht man Österreichs Bundeshauptstadt in kür... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Projektbeschreibung Eisenstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: das Leben auf dem Land und die städtische Infrastruktur. Genau diese Kombination ist es, die diese Stadt für viele Menschen so liebens- und lebenswert macht und weshalb die Dachmarke ? Eisenstadt ? die kleinste Großstadt der Welt? erschaffen wurde. Das Wohnprojekt am Bahnhofsplatz wird an den regionalen Bedarf angepasst und erfüllt hinsichtlich Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl alle Anforderungen, die für Anlegerwohnungen gelten. Das fünfgeschossige Bauwerk beinhaltet insgesamt 45 Wohnungen, die größtenteils zwischen 40 und 60 Quadratmeter groß sind. Die Einheiten sind zudem mit Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Die immer größer werdende Bevölkerung der burgenländischen Landeshauptstadt spricht auch dafür, dass die Stadt als Wohndomizil sehr begehrt ist und ihren Bewohnern einiges zu bieten hat. Lage Dieses Anlegerprojekt entsteht in Eisenstadt, direkt am Bahnhofsplatz. Die zentrale Lage begünstigt die öffentliche Anbindung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehweite. Weiterführende Höhere Schulen, Gymnasium, die Fachhochschule Burgenland sowie die Pädagogische Hochschule sind ebenso in der nahen Umgebung zu finden. Nur einen kleinen Fußmarsch entfernt liegt das Schloss Esterhazy mit angrenzendem Schlosspark. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man über die A 3 in zirka 30 Fahrminuten. Das begehrte Erholungsgebiet und Weltkulturerbse Neusiedlersee bietet Sportbegeisterten und Kulturfans ein vielfältiges Angebot. Besondere Vorzüge des Projektes, die auch zukünftig den Wert dieser Immobilie sichern: Landeshauptstadt mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs: Burgenlands Hauptstadt ist eine stetig wachsende Stadt, die jährlich Zuzug verzeichnet. Im Vergleich der Landeshauptstädte Österreichs wuchs die Bevölkerung Eisenstadt im Jahr 2021 am stärksten. Im Jahr 2022 verzeichnet Eisenstadt insgesamt 15.420 Einwohner. Hohe Lebensqualität: Eisenstadt verbindet das Beste aus zwei Welten: das Leben auf dem Land und die städtische Infrastruktur. Erhöhtes Arbeitsplatzangebot: In der burgenländischen Landeshauptstadt gibt es mit rund 16.000 Jobs mehr Arbeitsplätze als Einwohner. Diese Tatsache spiegelt sich in der geringen Arbeitslosenquote wider. 30 Autominuten nach Wien: Über die A3 erreicht man Österreichs Bundeshauptstadt in kür... [Mehr]

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Diese charmante, soeben renovierte, ca. 48m² große Balkonwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!), in einem sehr gepflegten, ausgesprochen ruhigen Wohnhaus (BJ 1995) am Ortsrand von Eisenstadt, in einer kleinen Wohnanlage, die von einem gepflegten Garten umgeben ist. Lichtdurchflutet garantiert diese elegante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Durch den sehr gut strukturierten Grundriss gelangt man über das Vorzimmer in die Räume der Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer eleganten, weißen Küche, ein weiteres geräumiges Zimmer und ein S/W Balkon bieten hohen Wohnkomfort. Das moderne Bad mit Wanne, ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist neu und hochwertig, schöne Eichen-Parkettböden in den Räumen, helle Fliesenböden in den modernen sanitären Anlagen, in der Küche und im Vorzimmer, Holz-Isolierglasfenster mit Außenrollos, moderne Leuchtkörper, Kabel- sowie Telefonanschluss und Gegensprechanlage. Die ästhetisch perfekt passende, mit allen Geräten ausgestattete Küche lässt keine Wünsche mehr offen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet (Steckdose vorhanden). In der Garage steht ein Garagen-Stellplatz zum Kauf für 15.000,00 zur Verfügung. Ein entzückender Allgemeingarten mit Spielplatz und Jausenbank, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Dank der guten Lage ist alles zu Fuß erreichbar, in einem Umkreis von 10 Minuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten und zwei Banken vorhanden. Arzt, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls nur max. 10 Gehminuten entfernt. Die Schnellstraßenanschlußstelle Richtung Wien, Sopron oder Wr. Neustadt ist in unmittelbarer Nähe. Instandhaltungsrücklage: 42,38 EUR Betriebskosten (netto): 115,55 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 11,56 EUR Betriebskosten gesamt: 169.49 EUR Kaufpreis: 225.000,00 EUR... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Nur ein Katzensprung zum Neusiedlersee! Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren komplett saniert und ist sofort bezugsfertig - entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibungan! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt in einem neuen Wohnpark in Szombathely. Sie erfüllt alle Anforderungen und bietet ein besonderes Wohnumfeld für alle Generationen, die in der Nähe des Zentrums von Szombathely wohnen möchten - 5 Autominuten vom Zentrum und 10 Autominuten zur österreichischen Grenze entfernt. Wohnfläche 44 m² + 8 m² Balkon. Klimatische Ausrichtung östlich -> Sommer ist nicht ganz heiß. Heizung+Kühlung mit dem modernsten Erdwärmepumpe. Parkiermöglichkeiten: es gibt eigener Stellplatz in dem Wohnpark und Sie können jederzeit direkt vor der Wohnung an der Straße parkieren.... [Mehr]