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OKBüro / Praxis mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf, Auhof Center / 850m²
€ 14,50 / m²
#Büro #barrierefrei
Moderne Büroflächen im 14. Bezirk + Klimatisiert und barrierefrei + Helle, praktisch angeordnete und flexibel nutzbare Räumlichkeiten +Vielseitig verwendbar (z.B. als Büro, Praxis, Institut) + E-Ladestationen +Möglichkeit zur Beheizung mit Luftwärmepumpe Hochwertige Ausstattung + Komplett saniert im Jahr 2014 + Klimaanlage + Teeküche + Getrennte Sanitäranlagen + Vollständige Verkabelung und Kabelkanäle Exzellente Lage im 14. Bezirk Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Öffentliche Verkehrsanbindung: Weidlingau Bahnhof Direkt vor dem Eingang: Busstation 50A + 50B U4 Hütteldorf Individualverkehr: 36 Parkplätze verfügbar Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4040 Linz
4040 Linz-Urfahr, JKU, Auhof / 58,76m² / 2 Zimmer
€ 16,34 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Lichtdurchlutete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese gepflegte und optimal geschnittene Wohnung umfasst ca. 58,76m² und liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Rechts befindet sich das geräumige Schlafzimmer und geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Zur weiteren Ausstattung zählt ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außenliegende Raffstores sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 34,13 Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 824,16 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 135,74 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 959,90 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Neb... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4320 Perg
4320 Perg / 802m²
€ 223,19 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Willkommen in Auhof - nur wenige Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Perg gelegen, bietet dieses rund 802 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit: sonnige Südhanglage, unverbaute Aussicht und ruhige Siedlungsrandlage mit nur wenigen Nachbar- häusern. Ob als Standort für den Bau eines Einfamilienhauses mit Lebensqualität im Grünen oder als zukunftssichere Kapitalanlage - dieses Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Besonders attraktiv: Kein Bauzwang, wodurch Sie völlig flexibel in Ihrer Planung bleiben. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick - Grundstücksfläche: 802 m² - Widmung: Wohngebiet - Kein Bauzwang - perfekte Option als Wertanlage oder Sachwertsicherung - Leichte Hanglage mit Süd-Ausrichtung - ideal für lichtdurchflutetes Wohnen - Bebauung: Offene Bebauung mit bis zu 2 Geschossen möglich - GFZ (Geschoßflächenzahl): 0,4 - Aufschließung: teilweise bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert Lagevorteile - Natur trifft Nähe zur Stadt Ruhe genießen, Infrastruktur nutzen - Auhof bietet beides. Eingebettet in grüne Hügel liegt das Grundstück in einer begehrten Wohnlage der Region. Die Nähe zur Stadt Perg sorgt für kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einem naturnahen, ruhigen Lebensraum mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Besondere Merkmale des Grundstücks - Siedlungsrandlage mit maximaler Privatsphäre - Unverbaute Lage - Ideal für moderne Einfamilienhausarchitektur oder Bungalow - Baugrundstück mit bereits aufliegendem Bebauungsplan - Südhanglage - optimal für Photovoltaik & Gartenkonzepte Für wen ist dieses Grundstück ideal? Dieses Grundstück spricht vor allem Familien, Paare und Investoren an, die eine langfristige, sichere und attraktive Möglichkeit zum Bauen oder Anlegen suchen - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1140 Wien
1140 Wien, Auhof
#Halle #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt derzeit1 Tiefgaragen Stellplatz (Nr. 14) in der Mauerbachstraße 28, 1140 Wien. Maximale Einfahrtshöhe 2,30 m Das Garagentor ist mit Schlüssel zu öffnen. Kündigungsfrist 1 Monat, Kündigungsverzicht 1 Jahr. Kosten: Bruttomiete inkl. BK und Ust.: 75,00 Euro Kaution: 200,00 Euro Mietvertrag + Provision - Pauschale: ? 300,00 Euro + 20% USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 84,77m² / 3 Zimmer
€ 9.413,71 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/wlgkv/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 105,21m² / 4 Zimmer
€ 9.343,22 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/5n8lg/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 95,92m² / 3 Zimmer
€ 9.361,97 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/5q8xl/de Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 41,8m² / 2 Zimmer
€ 10.406,70 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/wegde/de Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 47,55m² / 2 Zimmer
€ 10.052,58 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/5n8lg/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 105,11m² / 4 Zimmer
€ 9.371,14 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #hell
Exklusiv, Elegant, Einzigartig: Eigentumswohnungen in der Villa Auhof https://www.remax.at/de/ib/remax-emotion-wien/pr-villa-auhof Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/jg699/de> Villa Auhof: Wo historischer Charme auf modernes Wohndesign trifft Wohnen mit Stil: Entdecken Sie die neuen Eigentumswohnungen in der Villa Auhof Objektbeschreibung: Willkommen in der Villa Auhof - einem zeitlosen Juwel im malerischen Westen Wiens, in der begehrten Katastralgemeinde Hacking. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der sechs neu gestalteten Eigentumswohnungen ein Zuhause zu finden, das sowohl Eleganz als auch Komfort ausstrahlt. Highlights der Villa Auhof: Historische Fassade mit modernem Komfort: Die Villa beeindruckt mit einer sorgfältig restaurierten historischen Fassade, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt, während die Innenräume mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Vielfältige Grundrissvarianten: Jede der sechs Wohnungen hat ihren eigenen individuellen Grundriss, der auf die Bedürfnisse moderner Wohnansprüche abgestimmt ist. Von großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist alles vorhanden. - Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wohnungsausstattung: - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Terrasse oder Eigengarten für entspannte Stunden im Freien Lage und Umgebung: Die Villa Auhof besticht durch ihre grüne Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naturräume, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Hacking bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Hütteldorf mit Anschlussmöglichkeiten an die U-Bahnlinie U4, diverse S-Bahnen sowie Regional- und Fernzüge ist fußläufig erreichbar, somit sind die wichtigsten Punkte in Wien schnell zu erreichen, was den Weg ins Stadtzentrum erheblich vereinfacht und gleichzeitig ein ruhiges Leben im Grünen ermöglicht. Der Wientalradweg grenzt direkt an das Grundstück. Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Kindergärten und Schulen in der Umgebung - Restaurants und Cafés für kulinarische Entdeckungen - Gesundheitsversorgung und Apotheke in naher Umgebung Fazit: Die Eigentumswohnungen in der Villa Auhof bieten eine exklusive Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Eleganz und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und genießen Sie ein Leben in Stil und Komfort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 105,11m² / 4 Zimmer
€ 9.371,14 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei
*VILLA AUHOF* - exklusive Eigentumswohnungen!!! Auf der Liegenschaft in 1130 Wien, Auhofstraße 258, wurden kürzlich 6 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41,80 bis 105,21 m² realisiert: Top 1: € 435.000,-Top 2: € 478.000,-Top 3: € 898.000,-Top 4: € 798.000,-Top 5: € 985.000,-Top 6: € 983.000,-Sämtliche Einheiten wurden durch großzügige Freibereiche, Gärten, Terrassen oder Balkone erweitert. Das bestehende Gründerzeithaus wurde soeben im Zuge einer Neugestaltung generalsaniert und umgebaut. Der Charakter des Objekts blieb straßenseitig erhalten - der Umbau referiert in seiner Optik an den "Altwiener Chic" und wurde an einen hochwertigen, technischen Ausbau gekoppelt. Im Untergeschoß befinden sich sowohl die Einlagerungsräume als auch der Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen behindertengerechten Lift. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luft- bzw. Wasserwärmepumpensystem. Hochwertige Ausstattung: Fischgrät - Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohnräumenmoderne Fliesen in Küche, Bad und WChochwertige Sanitäreinrichtung Holz/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenjalousien Fußbodenheizung Klimaanlage in den DG-Wohnungen Vollmassive Eingangstüre "Alt Wien weiß" - Brandschutztür mit Sicherheitsbeschlag Zentralschließanlage TV/Internet - A1Video - Gegensprechanlage Wunderschöne Lage: Im ehemaligen Vorort und nunmehrigem Hietzinger Bezirksteil "HACKING", in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens, nur wenige Gehminuten vom Nikolaitor entfernt! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der naheliegenden Bergmillergasse, sowie im Auhof Center, welches mit über 50 Geschäften und Fachmarktzentren, sowie Gastronomie, Entertainment und einem Ärztezentrum zum größten Nahversorger dieses Stadtgebiets zählt. Anbindung: an das öffentliche Verkehrsnetz: U4 Hütteldorfmit dem Auto: erreicht man in wenigen Minuten die A1 Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem Projekt zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <625m Klinik <2.675m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.900m Höhere Schule <4.900m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.650m Polizei <550m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <425m U-Bahn <375m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 41,8m² / 2 Zimmer
€ 10.406,70 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei
*VILLA AUHOF* - exklusive Eigentumswohnungen!!! Auf der Liegenschaft in 1130 Wien, Auhofstraße 258, wurden kürzlich 6 exklusive Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 41,80 bis 105,21 m² realisiert: Top 1: € 435.000,-Top 2: € 478.000,-Top 3: € 898.000,-Top 4: € 798.000,-Top 5: € 985.000,-Top 6: € 983.000,-Sämtliche Einheiten wurden durch großzügige Freibereiche, Gärten, Terrassen oder Balkone erweitert. Das bestehende Gründerzeithaus wurde soeben im Zuge einer Neugestaltung generalsaniert und umgebaut. Der Charakter des Objekts blieb straßenseitig erhalten - der Umbau referiert in seiner Optik an den "Altwiener Chic" und wurde an einen hochwertigen, technischen Ausbau gekoppelt. Im Untergeschoß befinden sich sowohl die Einlagerungsräume als auch der Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen behindertengerechten Lift. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels Luft- bzw. Wasserwärmepumpensystem. Hochwertige Ausstattung: Fischgrät - Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohnräumenmoderne Fliesen in Küche, Bad und WChochwertige Sanitäreinrichtung Holz/Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenjalousien Fußbodenheizung Klimaanlage in den DG-Wohnungen Vollmassive Eingangstüre "Alt Wien weiß" - Brandschutztür mit Sicherheitsbeschlag Zentralschließanlage TV/Internet - A1Video - Gegensprechanlage Wunderschöne Lage: Im ehemaligen Vorort und nunmehrigem Hietzinger Bezirksteil "HACKING", in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens, nur wenige Gehminuten vom Nikolaitor entfernt! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der naheliegenden Bergmillergasse, sowie im Auhof Center, welches mit über 50 Geschäften und Fachmarktzentren, sowie Gastronomie, Entertainment und einem Ärztezentrum zum größten Nahversorger dieses Stadtgebiets zählt. Anbindung: an das öffentliche Verkehrsnetz: U4 Hütteldorfmit dem Auto: erreicht man in wenigen Minuten die A1 Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem Projekt zukommen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <625m Klinik <2.675m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Universität <1.900m Höhere Schule <4.900m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <1.650m Polizei <550m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <425m U-Bahn <375m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
