Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wattens, Tirol - eine charmante Wohnung in der 1. Etage, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Für einen Kaufpreis von € 285.000.- erhalten Sie hier großzügige 88,83 m² Nutzfläche, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Lebensqualität in ruhiger Umgebung legen. Die Wohnung bietet insgesamt 3 helle Zimmer und eine Küche mit Essbereich, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen schöne Stunden und entspannte Momente an der frischen Luft garantiert. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung an kühleren Tagen, die Fernwärme ist im Haus bereits vorhanden die Wohnung aber noch nicht angeschlossen. Die Einbauküche und das Badezimmer verfügen über ein Fenster, sind dem Baujahr entsprechend schon in die Jahre gekommen. Die Fenster wurden bereits erneuert und sind in Kunststoff mit 2-facher Isolierverglasung ausgeführt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die eigene Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich sind noch ein großer Kellerraum und ein ebenso großes Dachbodenabteil vorhanden. Die Lage könnte besser nicht sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und sämtliche Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad und die Sportplätze. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und schnell unterwegs - sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung in Wattens vereint praktische Vorteile mit einem angenehmen Wohngefühl in einer beliebten Tiroler Gemeinde. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet zum günstigen Preis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne alles vor Ort. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in Wattens, Tirol, besticht durch ihre südliche Ausrichtung und perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Busverbindungen. Der Autobahnanschluss sorgt für schnelle Mobilität - ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#hell

Hall/Schönegg : Hübsche großzügige 2 Zimmerwohnung mit zusätzlichem ca. 23m² großen Lagerraum! In Hall, Stadtteil Schönegg, kommt eine ca. 64m² große Wohnung zum Verkauf! Die Einheit befindet sich im EG. Die Wohnung ist noch bis 30.06.2028 befristet vermietet. ca. 64m² Wohnfläche + ca. 23,18m² Lagerraum *Vorraum *Badezimmer mit Dusche, Spiegelschrank, Unterbauschrank und WC *Moderne Einbauküche mit Essplatz *Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Rollläden ca. 32,18m² *Schlafzimmer ca. 25m² *Autoabstellplätze rund um die kleine Wohnanlage *elektrische Rollläden an allen Fenstern, Plissee an den Fenstern im Wohnbereich FI wurde installiert, Boiler ist neuwertig, Kühlschrank 2 Jahre alt. Heizung mit Fernwärme. * Das Krankenhaus Hall sowie UMIT sind zu Fuß in fünf Minuten erreichbar! M-Preis ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle 2 min. entfernt. HWB 90,5 Kaufpreis: Verhandlungspreis 339.000,00€ Betriebskosten inkl. Rücklagen und Heizung: 486,61€ Rücklagenstand aktuell: 127.032,18€ Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserstellung, Maklerprovision 3%+20%Mwst Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte: Auer Michaela Tirol Home Immobilien Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign [Tel] [Email] www.tirol-home.at Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol - einer charmanten Wohnung im Hochparterre, die modernes Wohnen mit viel Sonne vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 76,08 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Wohngefühl in Tirol suchen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgelegt sind. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die südseitige Loggia, auf der Sie sonnige Stunden verbringen und den Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen können. Das Bad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung, die eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und den Alltag erleichtert. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - von Ärzten, Apotheke, Klinik und Krankenhaus über Schulen, Kindergarten und Universität bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Der Kaufpreis für dieses attraktive Zuhause beträgt € 399.000.-. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der beliebtesten Regionen Tirols zu wohnen und sich Ihren Traum von einer modernen, komfortablen Wohnung mit herrlichem Ausblick zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre und ist barrierefrei direkt über eine eigene Eingangstür erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Tiefgaragenplatz (Kaufpreis € 29.000.-) und zahlreiche allgemeine Räume. . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Ihr neues Leben in Hall in Tirol wartet auf Sie. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten lt. Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese südlich ausgerichtete Wohnung in 6060 Hall in Tirol bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Autobahnanschluss sorgen für maximalen Komfort im Alltag, in die Altstadt sind es nur wenige Gehminuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6410 Telfs, Tirol – eine wunderschöne Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Für einen Kaufpreis von 388.000,00 € erwartet Sie auf großzügigen 110,48 m² Wohnfläche ein gepflegtes und einladendes Ambiente mit vier Zimmern, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, einer Gas-Zentralheizung (wurde gerade erneuert) und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das helle Bad mit Fenster und Badewanne sorgt für entspannte Momente und bietet zudem einen wichtigen Pluspunkt für Ihr Wohlbefinden. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse, der nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bietet, sondern auch durch den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und das grüne Umfeld begeistert. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Westbalkon oder der Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Auch steht ihnen ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung – der Bus ist fußläufig erreichbar und bringt Sie bequem in die Umgebung. Diese Gartenwohnung in Telfs vereint Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage in Tirol – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Bergblick und viel Platz zum Wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir! Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen hierfür natürlich auch beratend zur Verfügung! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre ansprechende Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Bauweise. Die Gebäude wurden im Niedrigenergiestandard errichtet und bieten damit ein nachhaltiges und komfortables Wohnkonzept. Für die klimafreundliche Beheizung sorgt eine Wärmepumpe. Der dafür benötigte Strom wird zum Teil durch die hauseigene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 15 k Wp erzeugt. Damit verbindet die Wohnanlage zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem energieeffizienten und nachhaltigen Gesamtkonzept. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich. Je nach Wohnung handelt es sich dabei um einen Garten mit Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Der Zugang zu den Wohnungen im Haus 12 erfolgt über ein zentral angeordnetes Treppenhaus. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenlift, der von der Garagenebene in jede Wohnetage führt. Auch bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Die Wohnungen verfügen über 3-fach verglaste Fenster sowie Balkon- oder Terrassentüren in Aluminium-Kunststoffausführung. Eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Hochwertige Bodenfliesen 1. Wahl, Eichen-Parkettböden und eine moderne, hochwertige Sanitärausstattung runden das Gesamtbild ab. Top 6 Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 10 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Berglandschaft, ein besonderer Ort, um sonnige Stunden und entspannte Abende zu genießen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Lagerraum, der sich ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet und den Wohnkomfort dieser Wohnung ideal ergänzt. Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein. Bauträger: inn living WOHNBAU GmbH, GF Kurt Erhart, 6020 Innsbruck, Grabenweg 72, FN396181w Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragskosten und Treuhandschaft 1,5% zuzügl. Barauslagen, Beglaubigungskosten und Umsatzsteuer Maklerprovision 3% + MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wattens ! Diese großzügige und gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler und familienfreundlicher Lage von 6112 Wattens. Mit einer Wohnfläche von ca. 101,42 m² und schönem Westbalkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen suchen. Highlights der Wohnung : Großzügige 4 Zimmer – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste Sonniger Westbalkon mit ca.12,33 m² – sowie ein kleiner Wirtschaftsbalkon Möbliert – somit sofort bezugsfertig Personenaufzug im Haus Zentralheizung / Fernwärmeneuwertiges Bad/WC1 Tiefgaragen Stellplatz sowie 1 Kellerabteil inkludiert Raumaufteilung : Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und besonders familienfreundliche Aufteilung : Geräumiger Vorraum Abstellraum Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang Drei vielseitige Zimmer Separate Küche mit Speis Bad / WC mit Dusche Die Wohnung kann, wie auf den Fotos ersichtlich, komplett möbliert übernommen werden. Somit wäre ein sofortiger Einzug möglich. Sollte die eingebaute Zirbenstube nicht den Vorstellungen des neuen Eigentümers entsprechen, würde diese von der Verkäuferseite noch ausgebaut werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir, damit ich Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenübersicht : Kaufpreis : € 395.000,-Grunderwerbssteuer : 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1%Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. Erstellung Kaufvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Telfs gelangt diese coole 2-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines ca. 1970 erbauten Hauses mit insgesamt nur 3 Parteien. Vor dem Eingang befindet sich der Zugang zum Balkon und ein kleiner Garten, welcher zur Wohnung gehört. Geparkt wird direkt vor der Haustüre am eigenen Grundstück - 2 Autos haben Platz. ! Mega-Aussicht Richtung Süden! Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Eine große, geräumige Küche mit einem Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein Badezimmer mit abgetrennten WC, ein ruhiges, schattiges Schlafzimmer. Zudem sprechen die überaus geringen Betriebskosten für diese Immobilie. Die Wohnung ist noch bis Ende März 2027 vermietet und kann danach weiter als Anlage-Objekt dienen oder selber bezogen werden. Fragen Sie jetzt unverbindlich für nähere Unterlagen, Besichtigungen und Auskünfte an.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sonnige 3? Zimmer? Etagenwohnung in Telfs (67 m²) passt ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Ruhe und kurze Wege schätzen. Süd? West? Balkon mit Markise, eigener Autoabstellplatz und Sackgassenlage sorgen für entspanntes Wohnen. Telfs Park, Inntalcenter und Nahversorgung sind in 3? 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Modernisierte Ausstattung, gute Raumaufteilung, 3? Säulen? Heizung inkl. Kaminanschluss; 1 Jahr gratis heizen dank befülltem Heizöltank. Fix vermietet bis Sommer 2028. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Süd-West-Balkon mit viel Sonne und Markise • eigener Autoabstellplatz • ruhige Sackgassenlage • Telfs Park, Inntalcenter und Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 3? 7 Gehminuten • modernisierte Ausstattung ? Brandschutztür, Zimmertüren, Rollläden und Fliegenschutz • gute Raumaufteilung • Fix vermietet bis Sommer 2028 • ein kompletter Fenstertausch ist jederzeit über die Rücklagen möglich • 3-Säulen-Heizsystem: Gas-Zentral, vorbereitetes Öl-Backup und eigener Kaminanschluss. • 1 Jahr gratis heizen: Ein befüllter 30.000-Liter-Heizöltank sichert die Anlage ab. • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Telfs gelangt diese bezahlbare, familientaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß aber oberhalb des Straßenniveaus. Vor dem Eingang befindet sich ein Balkon und ein kleiner Garten, welcher zur Wohnung gehört. Geparkt wird direkt vor der Haustüre am eigenen Grundstück. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Eine geräumige Küche mit einem Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Kinderzimmer/Gästezimmer, eine praktische Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne und abgetrennten WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen, Schatten spendenden Innenhofterrasse. Zudem sprechen die überaus geringen Betriebskosten für diese Immobilie. Die Wohnung ist noch bis Ende März 2027 vermietet und kann danach weiter als Anlage-Objekt dienen oder selber bezogen werden. Fragen Sie jetzt unverbindlich für nähere Unterlagen, Besichtigungen und Auskünfte an.... [Mehr]

#ruhig

EIN BESONDERER ORT. FÜR EIN BESONDERES LEBENSGEFÜHL. Was macht einen Ort besonders? Vielleicht ist es nicht ein einzelnes Detail, sondern das Gefühl, das entsteht, wenn Architektur, Natur, Aussicht und Lebensräume miteinander harmonieren. Genau diesem Gedanken folgt das Resort Staina. Schon die von Bäumen und Sträuchern begleitete Zufahrt soll Ruhe und Gelassenheit vermitteln. Aussichtsnischen mit Sitzplätzen werden zu kleinen Orten des Genießens und gleichzeitig zu Begegnungszonen, an denen Nachbarschaft ganz selbstverständlich entstehen kann. Hier kann man verweilen, den Blick schweifen lassen, miteinander ins Gespräch kommen oder einfach einen Augenblick für sich genießen. Bei der Planung des Resort Staina wurde bewusst darauf geachtet, solche besonderen Lebensräume zu schaffen. Denn Lebensqualität entsteht nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern auch in der Umgebung, in der man täglich lebt. Moderne Wohnungen und großzügige Doppelhaushälften ergänzen dieses Konzept. Ein Teil der Wohnungen wird wohnbaugefördert angeboten. Resort Staina, Lebensräume für besondere Lebensqualität. Der Verkauf hat begonnen. Wir freuen uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Exklusivverkauf Stefan Kern Ich freue mich Sie kennenlernen zu dürfen, herzliche Grüße Stefan Kern... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage im Ortsteil Kreuzmoos gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer überschaubaren, gepflegten Wohnanlage und ist sofort verfügbar. Alle Räume sind bequem vom Gang aus erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie den Blick auf die Nordkette genießen. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Alle Räume sind bequem vom Gang aus erreichbar. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad verfügt über eine Dusche und WC. Laminat- und Fliesenböden sowie dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Das Gebäude aus dem Jahr 1981 wurde laufend modernisiert, unter anderem Fassade und Fenster. Das Dach wurde vor kurzem saniert. Seit 2025 wird das Haus über eine neue Pellets-Zentralheizung beheizt, die auch das Warmwasser bereitet. Zur Wohnung gehören eine Garagenbox mit ca. 12,65 m² und ein Kellerabteil mit ca. 7,50 m². Garten, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Plus sind die sehr niedrigen monatlichen Kosten: Mit nur € 189,68 sind Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Garage und Rücklage bereits vollständig abgedeckt. Das entlastet Ihr Haushaltsbudget spürbar und wirkt sich positiv bei der Finanzierung durch die Bank aus. Die Lage überzeugt besonders für Singles, Paare und Pendler: Das Freizeitzentrum Axams mit Schwimmbad, Sauna, Spielplatz und Fußballplatz liegt direkt vor der Haustür, Tennis- und Reitplatz Birgitz sind ebenfalls ganz in der Nähe. Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte erreichen Sie zu Fuß. Die Bushaltestelle ist nur zwei Minuten entfernt, Busse nach Innsbruck fahren in kurzen Abständen. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in sanierter Wohnanlage in 6112 Wattens – Ideal für junge Familien und Pärchen Diese gepflegte und modernisierte Wohnung mit ca. 83,42 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 9 Einheiten – ein perfektes Zuhause mit viel Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl. Helle und großzügige Räume: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Großer Allgemeingarten und Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im weitläufigen Gartenbereich oder auf dem eigenen Balkon mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick. Praktische Extras: Ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum. Moderne Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Parkettböden, eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster und Dusche sowie Fernwärme-Zentralheizung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Sicher und gepflegt: Fi-Schutzschalter sind vorhanden, und das Dach der Wohnanlage wurde kürzlich saniert – für ein sicheres und sorgenfreies Wohnen. Optimale Verkehrsanbindung: Busverbindungen sowie der nahe Autobahnanschluss garantieren eine schnelle Erreichbarkeit. Beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als stilvolles Refugium für Pärchen – diese Wohnung verbindet Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage in Wattens. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Wohnparadies! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]