Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Die Wohnung ist voll eingerichtet, man erreicht sie zu Fuß in der 1. Etage nach dem Eingangsbereich oder mit dem Fahrstuhl. Man kann bequem zum Ausladen der Koffer bei der Ankunft oder beim Ausladen der Einkäufe mit dem Auto bis nahe zum Hauseingang fahren. Es gibt 1 Wohnzimmer mit Parkettboden, 1 Schlafzimmer und 1 Zimmer, nutzbar als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, 1 eingerichtete Küche , 1 Badezimmer mit Wannenbad und einen Flur von 5,70m Länge und 1,50m Breite mit einem Einbauschrank und einem weißen Schrank mit Spiegeltüre. Im Schlafzimmer ist ein weißer Korkboden verlegt, in der Küche Granit, im Bad weiße Fliesen und in Flur und Kinderzimmer Laminat. Von Wohn- und Arbeitszimmer kommt man auf den ca. 15qm großen Balkon, auf dem man den wunderbaren Panoramablick, von den Kalkkögeln im Osten bis zum Inntal im Westen, genießen kann.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Dorf Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Rum und verbindet gemütliches Wohngefühl mit urbaner Infrastruktur. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich geschnitten und bieten einen schönen Blick in die umliegende Gegend. Praktisch & sofort beziehbar Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Böden und Fenster sind gepflegt, die Küche ist funktional ausgestattet - ideal, um sofort einzuziehen und sich mit eigenen Ideen einzurichten. Raumaufteilung ein praktischer Vorraum ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern ein ruhiges Schlafzimmer eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss zusätzlich ein Kellerabteil Einrichtungsideen Wohnzimmer : ein Sofa mit Couchtisch und TV-Board, ergänzt durch leichte Regale oder Bilder für Gemütlichkeit. Schlafzimmer : Doppelbett mit Kleiderschrank und eine kleine Leseecke am Fenster. Küche : kompakter Esstisch für zwei bis drei Personen, dazu offene Regale oder Hängeschränke für mehr Stauraum. Bad : mit schlichten Badmöbeln in Weiß oder Holzoptik lässt sich der Raum optisch vergrößern. Lage & Umfeld Rum gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen - von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Cafés und Restaurants - sind bequem erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in Innsbruck, während Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Fazit Eine Wohnung, die sich sowohl als neues Zuhause eignet: praktisch, freundlich und sofort beziehbar - mitten in Rum. Wir geben wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit. Die Wohnung wird zusammen mit Eisenmann Immobilien angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Volders, Tirol! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Wohnlage, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 46 m² und zwei hellen Zimmern präsentiert sich diese gepflegte Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Frühstück in der Sonne entspannen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach außen und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, die frische Bergluft zu genießen. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Optik, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen garantieren. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, der das Kochen zum Vergnügen macht. Ein komfortabler Personenaufzug ermöglicht Ihnen den barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung. Der Stellplatz vor der Tür sorgt für stressfreies Parken und erleichtert Ihnen den Alltag erheblich. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Volders bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus schnell und unkompliziert in benachbarte Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Volders, wo Lebensqualität auf eine atemberaubende Naturkulisse trifft. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erleben Sie, wie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde. Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die Hall AG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab. Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Aktuell können Sie sich gerne Ihre neue Eigentumswohnung sichern. *Nähere Informationen im Expose* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Krippstraße 6067 in Absam, einer Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Versorgung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Völs! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1980) in der beliebten Aflingerstraße in Völs. Die Gesamtnutzfläche von ca. 87,44 m² umfasst eine gemütliche, nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 4,63 m², die bereits in der Nutzfläche enthalten ist. Die Wohnfläche beträgt somit rund 82,81 m². Die Wohnung begeistert durch ihre praktische und großzügige Raumaufteilung: Ein zentraler Vorraum führt in das helle, freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia – ideal, um sonnige Stunden entspannt zu genießen. Die Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für den Alltag, zwei Schlafzimmer schaffen komfortable Rückzugsorte. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Plus ist das großzügige Kellerabteil mit ca. 14,84 m², das vielseitige Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung wird gemäß den Bestimmungen des § 15b (39) WGG verkauft; bei Vermietung gelten entsprechende Mietzinsregelungen. Für Eigennutzer entstehen dadurch keine Einschränkungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Hall ist eine eigenständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohner und bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem vielfältigen Handelsgebiet gute städtische Infrastruktur Hall ist sowohl mit Bahn, Bus und Auto mit nur wenigen Kilometer von Innsbruck gut erschlossen Fußläufige Nähe zur Haller Altstadt Natur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das südliche Mittelgebirgsplateau mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) sowie die Golfplätze (Rinn und Igls) Ganzjährige Sonnenlage Nord-West-Ausrichtung1.Obergeschoß mit Lift (barrierefrei) Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Zentrum Hall, Krankenhaus, Schwimmbad, …Raumaufteilung: 2-Zimmer-Wohnung: Vorraum mit Garderobe Abstellraum Bad mit WCSchlafzimmer mit Zugang auf Terrasse Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf Terrasse Westterrasse Kellerabteil mit Strom und Lichtoptional: 1 übergroßer Tiefgaragenplatz Daten & Technik: Baujahr: ca. 2020 Wohnnutzfläche inklusive Loggia: ca. 61,74m²Terrassenfläche: ca. 10,21Kellerabteil Nutzfläche: ca. 6,08m²Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärmeheizung Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärmeheizung Beziehbar ab: nach Vereinbarung Extras: Echtholzböden, hochwertige Qualitätsküche, Beschattungssystem auf Terrasse, Außenrollos, Glasfaserinternet Monatlich akontierte Betriebskosten für diesen 1-Personen-Haushalt: Baurechtszins: ca. EUR 160,- (Wohnung und Tiefgaragenplatz) Rücklagen, Betriebs- und Heizkosten: ca. EUR 328,- (Wohnung und Tiefgaragenplatz) Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen je Haus (Nord und Süd) Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen geplant! 1 Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar EUR 30.000,-) Ablöse Inventar: EUR 15.000,-Wichtig: diese Immobilie ist mit einem Baurecht versehen, welches bis 2090 läuft. Wir konnten Ihre Neugier für diese außergewöhnliche Gartenwohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch die Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ein echtes Wohnjuwel für Naturliebhaber, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Die Wohnung vereint Wohnkomfort und Naturerlebnis auf besondere Weise. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und ein einzigartiger Waldanteil, der Ihnen ein Stück unverfälschte Natur schenkt. Highlights: Überdachter Balkon mit Bergblick Eigener Waldanteil, Ruhe & Privatsphäre pur Getrennte, voll ausgestattete Küche Ein Wohnzimmer und drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Der Balkon ist von mehreren Räumen aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen und Genießen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Abweichungen der Pläne sind möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Steinach am Brenner gelangt diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer XL Terrasse zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die ca. 67,28 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohnungen, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, Bad, WC, sowie Wohn/Koch/Essraum und einer ca. 53,12 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist in einem dem alter entsprechenden guten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck bietet. Jede halbe Stunde fährt ein Zug in nur 21 Minuten in die Landeshauptstadt. Die Marktgemeinde Steinach am Brenner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, einen Kindergarten, eine medizinische Grundversorgung, ein Schwimmbad, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der zzgl. um € 25.000,00 zu erwerben ist, runden diese Wohnung ab. Der Preis ist verhandelbar. Überzeugen Sie sich selbst. Highlights: Große Terrasse Perfekt für Singles und Paare Starterwohnung Sehr gute Anbindung nach Innsbruck Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1,5-2% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr... [Mehr]

#Balkon #gefördert #renovierungsbedürftig

Diese kompakte 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönliche Wohnvision zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 285.000,00 € eröffnet sich hier ein attraktives Projekt für alle, die ein renovierungsbedürftiges Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf gut eingeteilten 60 m² erwartet Sie viel Potenzial, um mit kreativen Ideen und einem Hauch von Eigeninitiative eine Wohnatmosphäre zu schaffen, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass Sie sowohl einen gemütlichen Rückzugsort als auch einladende Bereiche zum Zusammenkommen mit Freunden und Familie schaffen können. Der Ankauf ist im Rahmen der Tiroler Wohnbauförderung förderungsfähig - Details und Voraussetzungen unter: https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/erwerb-einer-gebrauchten-wohnung/Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet, sondern auch einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die frische Tiroler Luft und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Es ist geplant, in der nächsten Zeit auf Fernwärme umzustellen. Das massive Bauwerk garantiert Ihnen nicht nur Stabilität, sondern auch eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt, der Ihr Leben in Kematen bereichern wird. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Buslinien ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in der Region. Zudem sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Auch Bäckereien und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer gut versorgt sind. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung in Kematen in Tirol zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das diese Immobilie bietet. Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Ich bitte um Verständnis, dass wir derzeit keine weiteren Fotos zur Verfügung stellen können - gerne vereinbaren wir aber einen Besichtigungstermin vor Ort! Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Baustart bereits erfolgt! Link zum Video - Ausblick und Baufortschritt: https://youtu.be/9FYASie-d_c Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich. die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Energiekennwerte : Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54 Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55 Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. Kaufpreis für KFZ-Abstellplätze zu je Euro 33.400,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In einer idyllischen und naturnahen Umgebung, nicht weit vom Ortszentrum der familiären Gemeinde Mutters entfernt, und gleichzeitig nahe der florierenden Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck gelegen ist unser "Wohnbauprojekt in Kreith" der ideale Ort zum Wohlfühlen. Mutters - Kreith ist eine ländliche Gemeinde, die etwa acht Kilometer südwestlich von Innsbruck eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und städtischem Komfort bietet. Sie liegt inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft und ist von einem einzigartigen Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Skigebieten umgeben. Das Ortszentrum ist geprägt von traditionellen Tiroler Häusern und historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schule und Kindergarten. Mutters ist ein Ort mit Charme und Geschichte, der zum Entspannen, Erholen und Genießen einlädt. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet den Bewohnern zudem eine große Auswahl an Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten, Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Mit einem Bahnhof an der Stubaitalbahn ist die öffentliche Anbindung an die umliegenden Orte und der Hauptstadt optimal. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Ob Sie gerne Wandern, Radfahren oder einfach nur die malerische Landschaft genießen - in Kreith ist für jeden etwas dabei.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** In der sonnigen Lage am Loambichl in Navis gelangt diese sehr großzügig geschnittene, ca. 115 m² große 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Zusätzlich mit dabei ist eine ca. 35 m² große Garconniere, eine eigene ca. 77 m² große Tiefgarage und eine großzügige Fläche von ca. 75 m² vor der Garage. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, zwei Badezimmern (eines davon im Rohzustand), zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum, der aber grundsätzlich als Schlafzimmer vorgesehen ist. Die großzügig geschnittenen Räume bieten sehr viel Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Die nahezu perfekte Raumaufteilung eignet sich sehr gut für Familien.(Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet) Im UG befindet sich die eigene Tiefgarage und die Garconniere, die bis 2028 befristet vermietet ist. Die Gemeinde Navis bietet einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Volksschule. Die Mittelschule befindet sich direkt in der angrenzenden Gemeinde Matrei am Brenner, welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Eine medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Jede halbe Stunde fährt ein Zug in nur 17 Minuten in die Landeshauptstadt. Überzeugen Sie sich selbst! Highlights: Eigene Tiefgarage Genügend Abstellmöglichkeiten Fußbodenheizung Mieteinnahmen durch die Garconniere Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar Perfekte Anbindung nach Innsbruck Sonnige Lage Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Neuwertige 2 Zi. Wohnung zur Eigennutzung oder Anlageobjekt mit bester Vermietbarkeit - aktuell befristet vermietet bis Juli 2026. Diese gemütliche Perle befindet sich in zentraler Lage, Nähe des Stadtzentrums und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben als Single oder Pärchen brauchen. Sie befindet sich im 2. Stock (Lift) eines 2017 erbauten Mehrparteienhauses und bietet eine Fläche von ca. 38 m². Aufgeteilt in einen Vorraum, einen offen gestalteten Wohnraum mit angrenzender Küche, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche/ WC und einem Schlafzimmer. Durch die annähernd raumhohen Verglasungen wird der gesamte Wohnraum regelrecht mit Tageslicht geflutet. Für kühle Räume im Sommer und angenehme Lichtverhältnisse sorgt das Sonnenschutzsystem (elektr. Raffstores). Ein weiteres Highlight dieser Oase ist der südlich ausgerichtete ca. 7 m² große Balkon- reichlich Sonne garantiert. Bei der Errichtung dieses modernen und architektonisch anspruchsvollen Mehrparteienhauses wurde sehr viel Wert auf qualitativ hochwertige und langlebige Materialien gesetzt. So wurden die Räumlichkeiten mit einem strapazierfähigen Echtholzparkett bzw. zeitlosen Fliesen und mit hochwertigen Holz- Alu- Fenstern (3- fach verglast) ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Barrierefreier Zugang von der Garage bis zum Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 3 m² großen Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zusätzlich zu erwerben. Außerdem existiert im Haus noch ein Abstellraum für Kinderwägen, ein Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten und ausreichend überdachte Fahrradabstellplätze.. Fakten: - 2 Zi. Wohnung ca. 38 m² Bj. 2017 - 2. OG, top Lage, sehr hell, ruhig - barrierefrei - annähernd raumhohe Verglasung mit Sonnenschutzsystem - Südbalkon ca. 7 m² - Fußbodenheizung- Fernwärme - Bad mit Dusche + WC - Einbauküche - Personenlift - Kellerabteil ca. 3 m² - Kinderwagenraum, Kinderspielplatz - überdachte Fahrradabstellplätze - Tiefgarage Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, in der Nähe des Haller Bahnhofs. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Innsbruck beträgt nur 10 min. und trotzdem spazieren Sie gemütlich in derselben Zeit in die Haller Altstadt oder zum Schwimmbad. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bankinstitut und die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]