Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Innsbruck-Land kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Telfs. Vielleicht nicht übertrieben, sondern persönlich. Klar, Telfs ist nicht die Hungerburg. Aber mal ehrlich: Hier gibt´s alles - näher, ehrlicher, entspannter. Und ohne den Aufpreis der Prestige-Adressen. Echte Läden. Echte Leute. Echte Lebensqualität. Ein Ortskern mit Charakter statt Franchise-Fassade. Natur, Freizeit, Alltag – alles da, alles erreichbar. Parkplatzsuche? Nicht nötig. Und Innsbruck? Nur 20 Minuten – wenn du willst, nicht weil du musst. Lage, Lage, Lage – in drei Minuten. TRIA Telfs liegt mittendrin, nicht irgendwo. Schule. Supermarkt. Arzt. Apotheke. Restaurant. Bar. Sporthalle. Alles zu Fuß. Kein Werbespruch. Kein Haken. Einfach Alltag, der funktioniert. Drei Baukörper. Schräge Architektur. Eine Idee. Eigenständig im Stil. Verbunden durch Haltung. Gestaltet nach Wettbewerb. Gebaut mit Anspruch. Markant. Anders. Mutig. Hier hat jedes Haus, jede Wohnung Charakter – und ein bisschen Kante. Ohne Kitsch. Ohne Firlefanz. Dafür mit Seele.37 Wohnungen. Alles, was du brauchst. Und mehr. Vom kompakten Single-Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Balkone, Loggien, Gärten – mit Blick ins Leben. Offen für Begegnung, gemacht für Rückzug. Qualität hat ihren Preis. Und ihren Wert. Ja, Neubau ist nicht billig. TRIA auch nicht. Aber: Lieber einmal richtig wohnen als fünfmal fast. Bei TRIA bekommst du Qualität statt Kompromisse. Lage mit Zukunft. Und Architektur, die bleibt. Interesse? Dann reden wir Klartext. Wie das Projekt. Wie du. TRIA Telfs – wenn du´s ernst meinst mit Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Dorf Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Zentrum von Rum und verbindet gemütliches Wohngefühl mit urbaner Infrastruktur. Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich geschnitten und bieten einen schönen Blick in die umliegende Gegend. Praktisch & sofort beziehbar Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Böden und Fenster sind gepflegt, die Küche ist funktional ausgestattet - ideal, um sofort einzuziehen und sich mit eigenen Ideen einzurichten. Raumaufteilung ein praktischer Vorraum ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern ein ruhiges Schlafzimmer eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss zusätzlich ein Kellerabteil Einrichtungsideen Wohnzimmer : ein Sofa mit Couchtisch und TV-Board, ergänzt durch leichte Regale oder Bilder für Gemütlichkeit. Schlafzimmer : Doppelbett mit Kleiderschrank und eine kleine Leseecke am Fenster. Küche : kompakter Esstisch für zwei bis drei Personen, dazu offene Regale oder Hängeschränke für mehr Stauraum. Bad : mit schlichten Badmöbeln in Weiß oder Holzoptik lässt sich der Raum optisch vergrößern. Lage & Umfeld Rum gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Großraum Innsbruck. Alle wichtigen Einrichtungen - von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Cafés und Restaurants - sind bequem erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in Innsbruck, während Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Fazit Eine Wohnung, die sich sowohl als neues Zuhause eignet: praktisch, freundlich und sofort beziehbar - mitten in Rum. Wir geben wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit. Die Wohnung wird zusammen mit Eisenmann Immobilien angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne Familienwohnung in guter Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auf rund 71,39 m² Wohnfläche, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gang mit praktischer Garderobe sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Regenbrause sowie ein Doppelwaschbecken, während ein separates WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Erdgasheizung mittels Radiatoren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei zugänglich. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon mit einer Fläche von ca. 6,89 m² lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend mit angenehmem Umfeld. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein MPreis in unmittelbarer Nähe, sind bequem erreichbar, ebenso Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, den Möserer See, den Seefelder See sowie eine schnelle Anbindung an die umliegende Bergwelt für vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Langlaufen und Rodeln. Nach Mösern, Seefeld und in die Leutasch ist es nicht weit! ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2011 Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 71,39 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Erdgas Betriebskosten: dzt. ca. € 269,00 inkl. Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Ja Barrierefreiheit: Zugang barrierefrei Balkon: ca. 6,89 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 340.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNER: Herr Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

Zum Verkauf kommt eine hübsche 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse, nähe Schwimmbad, im schönen Wattens! Erwerbsförderung durch das Land Tirol möglich, sollten die Voraussetzungen stimmen. Eckdaten: ca. 46m² Wohnfläche *Gang ca. 10,20m² *Wohnzimmer ca. 17,90m² *Schlafzimmer ca. 11,60m² *Küche ca. 4,20m² *Badezimmer mit Badewanne ca. 3,90m² *Abstellraum ca.1,50m² *Garten ca. 10,10m² + Terrasse ca. 7,50m² *geräumiges Kellerabteil *Garagenabstellplatz *Autoabstellplätze rund um das Haus Hwb 129 Bezug ab Mai 2026 Heizung mit Fernwärme, Sat-Anlage, Badezimmer saniert ca. 2022, Küche voll möbliert mit Geschirrspüler, Backofen usw., FI vorhanden, Elektrik überprüft, seitliches Glas als Windschutz auf der Terrasse 2023, Innentüren erneuert 2023, Rollladen im Schlafzimmer 2023, Boiler neu August 2025, Gartenpflanzen (Sichtschutz Hecke) neu gepflanzt im Sommer 2024 usw.. Kaufpreis: € 275.000,00 Garage: € 20.000,00 Betriebskosten inkl. Rücklagen, Heizung und Garage 227,06€ Rücklagenstand ca. 260.000,00€ Vermittlungsprovision 3%+20% Mwst Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% (entfällt sollten die Voraussetzungen stimmen) Grunderwerbssteuer 3,5% Vertragserrichtungsgebühr 1,5%+20% Mwst Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Tirol Home Immobilien Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign www.tirol-home.at [Email] [Tel] Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In der modernen Wohnanlage Steina in Steinach am Brenner befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen in bester Lage. Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen und Wohnen Zwei helle Schlafzimmer Modern ausgestattetes Bad Separates WC Praktischer Abstellraum Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf erworben werden Bezugsbereit Tiefgaragenstellplätze: Einzelparker: 28.000€ Doppelparker: 38.000€ Außenstellplatz: 10.000€ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnanlage Steina befindet sich in zentraler Lage von Steinach am Brenner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bahn und Autobahn gelangt man in kurzer Zeit nach Innsbruck sowie über den Brenner nach Italien. Die umliegende Bergwelt bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In der modernen Wohnanlage Steina in Steinach am Brenner befindet sich diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet komfortables Wohnen in bester Lage. Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Kochen und Wohnen Helles Schlafzimmer Modern ausgestattetes Bad Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf erworben werden Bezugsbereit Tiefgaragenstellplätze: Einzelparker: 28.000 € Doppelparker: 38.000 € Außenstellplatz: 10.000€ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnanlage Steina befindet sich in zentraler Lage von Steinach am Brenner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bahn und Autobahn gelangt man in kurzer Zeit nach Innsbruck sowie über den Brenner nach Italien. Die umliegende Bergwelt bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hall in Tirol! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und urbanem Lebensstil. Mit einem attraktiven Kaufpreis von € 339.000.- eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familie oder Paar, hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Der Stadtblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause genießen können, wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die komplette Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während zwei Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie zwei WC höchsten Komfort bieten. Ein großer begehbarer Schrankraum trägt ebenso zum Komfort bei. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ob mit dem Bus, Auto oder Zug - Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Der Autobahnanschluss sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihre Mobilität erheblich erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist zudem ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und diverse Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Hall in Tirol zu werden. Diese Immobilie vereint nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie und das zu einem Spitzenpreis! Die Wohnung kann natürlich auch bestens vermietet werden , oder als Büro genutzt werden. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese attraktive Wohnung in Hall in Tirol besticht durch ihre zentrale Lage in der Altstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, und das Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit. Familien profitieren von Schulen, Kindergärten und der Universität in der Nachbarschaft. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof, sowie der Autobahnanschluss machen diese Lage besonders begehrenswert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Bestlage von Telfs (Anton-Auer-Straße) bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung die ideale Substanz für Individualisten. Mit ca. 95 m² reinem Wohnraum und einer klaren, durchdachten Raumaufteilung ist dieses Objekt die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder ein wertstabiles Investment. Das Highlight: Der integrierte Wintergarten . Er erweitert Ihren Lebensraum ganzjährig und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand aus dem Jahr 1995 - hier kaufen Sie echte Substanz, die viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Nutzen Sie die Chance: Wer die Fläche und die Lage zu schätzen weiß, findet hier ein enormes Wertsteigerungspotenzial durch gezielte optische Modernisierungen. Wohnfläche: ca. 95 m² (großzügig geschnitten) Extra: Privater Wintergarten für ganzjährige Nutzung Etage: 3. Stock, bequem erreichbar via Personenaufzug Zustand: Sehr gepflegt - viel Potenzial für individuelle Upgrades Parken: Eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits im Preis inkludiert) Lagerraum: Großes Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 430.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zentraler geht es kaum. Die Anton-Auer-Straße ist die perfekte Adresse für alle, die Infrastruktur lieben. Ob Inntalcenter, Nahversorger, Ärzte oder Schulen - alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an die A12 macht diesen Standort zudem für Pendler Richtung Innsbruck oder Oberland äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fernblick und idealer Ausrichtung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und den traumhaften Balkon mit Weitblick Richtung Westen. Auf rund 61 Quadratemeter Wohnfläche finden Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf ein gemütliches Zuhause. Die Highlights im Überblick: Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich - Der Mittelpunkt der Wohnung mit viel Licht und angenehmer Offenheit. Die Küche ist von einem Tischler geplant und eingebaut worden. Schlafzimmer - ruhig gelegen udn bestens geeignet als erholsamer Rückzugsort. Kinderzimmer/Büro - flexibel nutzbar, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Modernes Badezimmer - mit Dusche und schönen Fliesen ausgestattet. separates WC - parktisch und komfortabel im Alltag. Herrlicher Balkon mit Fernblick - in Nord-West-Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne am Nachmittag und Abend sowie entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung verbindet funktionale Raumgestaltung mit einem hohen Wohlfühlfaktor und bietet eine perfekte Basis für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist bis zum 01.07.2029 für einen Betrag von 1.250? inkl. Betriebskosten, vermietet. Kaufpreis Wohnung: 399.000? Kaufpreis Autoabstellplatz: 15.000? Kaufpreis gesamt: 414.000? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 399.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausfüh... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese moderne und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m² Wohnfläche befindet sich in einer absoluten Traumlage und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Highlights auf einen Blick: Wohnzimmer mit Balkon und traumhafter Aussicht Zwei Schlafzimmer - hell, ruhig und gut geschnitten Nagelneue Küche - hochwertig ausgestattet, noch nie benutzt Badezimmer und separates WC Z wei praktische Abstellräume - ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte Sehr gute Lage mit perfekter Infrastruktur & Verkehrsanbindung Herrlicher Ausblick in die umliegende Landschaft oder Stadt Tiefgaragenabstellplatz innbegriffen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Telfs vereint die Ruhe der Tiroler Natur mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von beeindruckenden Bergen und idyllischen Spazierwegen wohnen Sie hier ruhig und dennoch gut angebunden. Innsbruck ist mit dem Auto oder Zug in etwa 20 Minuten erreichbar. Ideal für alle, die Natur genießen und gleichzeitig urbanen Komfort schätzen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Objekthighlights: - moderne Designwohnung in hochwertiger Holzbauweise - privates und ruhiges Wohngefühl da nur zwei Einheiten im Haus - Offenes, stylisches Wohnkonzept mit großzügigen Glasflächen - schön gestaltetes Bad mit Walk in Dusche - zwei gemütliche Westterrassen mit integriertem Abstellraum - Energieeffizientes Wohnkonzept mit innovativer Carbon-4 Wandheizung und Photovoltaikanlage - schöner, sonniger Garten mit neu errichtetem Gartenhaus - zwei Autoabstellplätze und mehrere Abstellräume inklusive - gute Infrastruktur und Erreichbarkeit - Nähe zur Natur - ACHTUNG! Baurecht mit langfristiger Laufzeit bis 2079 - langfristige Nutzung gesichert - Baurechtsmodell ermöglicht attraktiveren Preis im Vergleich zu klassischem Eigentum Wenn Sie eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre, stilvollem Wohnkonzept und energieeffizienter Bauweise suchen, bietet diese Immobilie im Kirchfeld in Hatting ein besonderes Wohnambiente mit langfristig gesicherter Nutzung im Baurecht. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]