Wohnung bis 100 m2 in Wien 21.,Floridsdorf kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

*Sichern Sie sich jetzt eine der letzten 3 Einheiten!* Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch inmitten der Wiener Metropole! Exzellent durchdachte Raumaufteilung Dachgeschoß Top 7: weitläufiger Eingangsbereich sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur atemberaubenden Terrasse mit genialem Blick stilvoll ausgeführtes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken praktischer Abstellraum perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Zugang zum Traumbalkon weiteres hochwertig ausgeführtes Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken zwei ideal angelegte Kinder- bzw. Arbeitszimmer Südostbalkon mit Blick ins Grüne für entspannte, sonnige Stunden Nordwestterrasse mit genialem Blick über die umliegenden Dächer und den Marchfeldkanal Wohnfläche: ca. 93,1 m² + Terrasse: ca. 17,3 m² + Balkon: ca. 17 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger: € 647.000.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 725.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 35.000.- Bezug: sofort! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luftwärmepumpe PV-Anlage am Dach Klimatisierung im DG über Klima-Splitgeräte, Klima-Vorbereitung in den restlichen Wohnungen Tiefgarage mit Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Barrierefreiheit im gesamten Haus Landhausdielen Eiche Sicherheitstüren WK3 I flächenbündige Innentüren Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern (Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe) Maßgefertigte Duschkabine und Spritzschutz Feinsteinzeug-Fliesen 60x120 cm bzw. 60x60 cm Glasgeländer Videogegensprechanlage Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Koffer packen und einziehen! Das Projekt ist bereits hochwertig fertiggestellt und sofort beziehbar. weitere verfügbare Einheiten: Top 2: 75 m² WFL I 3 Zimmer I 115 m² Garten: netto € 527.000 Top 9: 140 m² WFL I 4 Zimmer I 12 m² Terrasse: netto € 977.000 Folgende Einheiten haben bereits neue glückliche Eigentümer gefunden: Top 1, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 (nur noch 3 Einheiten verfügbar!) Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne Etagen-Wohnung in 1210 Wien bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der vorteilhafte Grundriss auf einer Ebene, die hochwertige DAN-Küche, Smarthome-Features, Kellerabteil, Klimaanlage und die Möglichkeit eines Garagenplatzes machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einem Einkaufszentrum im Haus und direkter U-Bahn-Anbindung ist die Infrastruktur hier optimal für alle, die nach Komfort und Bequemlichkeit suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - hochwertige DAN-Küche - Smarthome features - Kellerabteil vorhanden - Klimaanlage - Einkaufszentrum im Haus - Garagenplatz möglich - sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die U-Bahn - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #hell

Sehr gut angelegte, helle 3-Zimmerwohnung, sämtliche Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar. Das Haus verfügt über einen gemeinschftlichen begrünten Innenhof mit Spielplatz, Lift und einen Fahradabstellraum. Eckdaten Wohnung: 86m², zz 6m² Loggia, 3 Zimmer zentral begehbar, Küche mit Essbereich, Bad und WC getrennt, Abstellraum Lage im Haus: 4. Liftstock Immobilienrundgang: https://ogulo.de/10186/243934858 Anmerkung: Die Wohnung ist nicht barierefrei, da der Zugang zum Haus, nur über Treppen begehbar ist. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email]ovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf gelangt eine komplett renovierte und modern ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnung in einem schönen Altbau in der Nähe des Trillerparks. LAGE: In verkehrsgünstiger Lage des 21. Bezirks, mit sehr guter Infrastruktur, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss in angenehmer Nord-Süd-Ausrichtung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnung wurde generalsaniert und sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Durch die Schaffung eines großzügigen Wohn-/Essbereiches mit integrierter Küche stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Auf ca. 75 m2 Wohnfläche befinden sich ein kleiner Vorraum, eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer (oder 1 SZ und ein Wohnzimmer), ein begehbarer Schrankraum, ein sehr geräumiges Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das ehemalige Gang-WC dient als Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein ca. 11m2 großes Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Therme, welche sich in sehr gutem Zustand befindet. Sämtlichen Aufenthaltsräume können separat klimatisiert werden. SONSTIGES: Die Kücheneinrichtung, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie das Badezimmer verbleiben gegen Inventarablöse in der Wohnung. Der Verbleib des weiteren Inventars kann besprochen werden. Sabine Pospisil, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell #ruhig

"Wie schön kann ein Ausblick aus dem ersten Stock eigentlich noch sein!?" Sie suchen eine helle Eigentumswohnung in Ruhe- und Grünlage?! Sie wollen nicht auf die Vorzüge des Lebens am Stadtrand verzichten, aber trotzdem eine gute Verkehrsanbindung und gute Lage haben?! Gratulation, Sie haben mich gefunden!! Ich bin eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem wunderschönen Ausblick in den riesigen, begrünten Innenhof. Ich befinde mich im 21.Wiener Gemeindebezirk, in der Töllergasse. Ich liege im 1.Stock und biete folgendes Raumangebot: Vorzimmer; WC; Bad mit Wanne; Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Kochnische; kleines Schlafzimmer; Schrankraum. Kommt vorbei und schaut Euch das an! Ich freue mich schon auf meinen neuen Besitzer!! Richtpreis: ? 200.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

*Sichern Sie sich jetzt eine der letzten 3 Einheiten!* Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch inmitten der Wiener Metropole. Exzellent durchdachte Raumaufteilung Gartenwohnung Top 2: geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken ideal angelegtes Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Blick ins eigene Grün weitläufige und sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem Wohlfühlgarten hochwertig ausgeführtes Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und Zugang in den Traumgarten riesige Terrasse und idyllischer Eigengarten für entspannte, sonnige Stunden Wohnfläche: ca. 74,2 m² + Terrasse: ca. 33,1 m² + Garten: ca. 113,4 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger: € 527.000.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 595.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 35.000.- Bezug: sofort! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luftwärmepumpe PV-Anlage am Dach Klimatisierung im DG über Klima-Splitgeräte, Klima-Vorbereitung in den restlichen Wohnungen Tiefgarage mit Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Barrierefreiheit im gesamten Haus Landhausdielen Eiche Sicherheitstüren WK3 I flächenbündige Innentüren Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern (Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe) Maßgefertigte Duschkabine und Spritzschutz Feinsteinzeug-Fliesen 60x120 cm bzw. 60x60 cm Glasgeländer Videogegensprechanlage Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Koffer packen und einziehen! Das Projekt ist bereits hochwertig fertiggestellt und sofort beziehbar. weitere verfügbare Einheiten: Top 7: 93 m² WFL I 4 Zimmer I 25 m² Terrasse/Balkon: netto € 647.000 Top 9: 140 m² WFL I 4 Zimmer I 12 m² Terrasse: netto € 977.000 Folgende Einheiten haben bereits neue glückliche Eigentümer gefunden: Top 1, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 (nur noch 3 Einheiten verfügbar!) Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare, Wohngemeinschaften oder Senioren und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Die beiden zusätzlichen Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Maßgefertigte Tischler-Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer sorgen für optimalen Stauraum und unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Die moderne Küche, der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die hervorragende Lage nahe der Alten Donau, diversen Einkaufsmöglichkeiten und ruhigen Parks zum Erholen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und kombiniert dadurch eine angenehme Erreichbarkeit mit zusätzlicher Privatsphäre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - 2011 Renoviert - Moderne offene Wohnküche - Maßgeschneiderte Tischlermöbel - Gepflegte Wohnhausanlage - Kellerabteil vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem 2020 errichteten Wohngebiet bei der Siemens City befindet sich diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im ersten von 2 Liftstöcken. Diese helle Südwestseitig ausgerichtete Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum 10m2 großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Hier befindet sich genug Platz für Grill, Tisch und Stühle. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Bodentiefen Panoramafenster ausgestattet. Die Ausstattung ist mit Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden am neuesten Stand. Weiters gehöhrt auch ein 4,2m2 großes Kellerabteil zur Wohnung. Den Bewohnern steht auch der hauseigene Fitnessraum zur freien Nutzung zur Verfügung. Ein Garagenplatz der sich direkt im Haus befindet kann seperat dazu erworben werden. Der angegebene Preis gilt für Eigennutzer. Für Anleger beträgt der Nettopreis 310.000€... [Mehr]

Die Wohnung befindet sich im guten Zustand, ist teils eingerichtet. Es gibt eine Einbauküche mit neuem Geschirrspüler und neuem E-Herd. Das Schlafzimmer ist auch teils eingerichtet. Die Wohnung bedarf lediglich frisch angestrichen werden je nach Geschmack der neuen Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, großzügigem Wohnbereich und Fernblick Diese attraktive Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein komfortables Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zusätzliches drittes Zimmer - ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer - sowie ein großes Badezimmer und separates WC runden das Angebot ab. Neben dem eigenen Kellerabteil bietet der Abstellraum Platz für zusätzlichen Stauraum. Die südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 7 Obergeschoss und umfasst eine Wohnnutzfläche von 90,62 m² inkl. einer 8,08 m² großen Loggia. Die Ausrichtung der Wohnung in eine ruhige Innenhoflage bietet außerdem einen Blick auf Kobenzl, Kahlenberg und Leopoldsberg. Durch die Erschließung über einen Laubengang ist eine natürliche Querlüftung möglich. Alle Räume sind über die zentrale Erschließung optimal zugänglich. Die stilvolle Ausstattung sowie der Fernblick über Wien bis zum Schneeberg machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Bezugsfertige Dachterrassenwohnung in Floridsdorfer Bestlage mit 360° Panorama-Fernblick in alle Windrichtungen Wohnfläche 87,26 m² + Dachterrasse 62,77 m² (gewichtete Fläche 108 m² = € 3.700/m²) Zentrale Lage: Direktnähe 'Am Spitz', in der Prager Straße 5 / Bahnhof Floridsdorf 5 Gehminuten oder 350 m: S-Bahn, U6, Straßenbahnlinien 2, 25, 26, Autobuslinie 28A, 29A, 34A. Die Prager Straße wurde vor dem Haus vor kurzem in eine Einbahn umgestaltet, daher auch kein störender Verkehrslärm. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit 360 Grad Panorama-Fernblick über die Dächer Wiens. Freiluftdusche (Wasser und Strom auf der Terrasse). Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gilt als Neubauwohnung 2010 errichtet ohne Förderungen. Wenn man sie einmal vermieten will, gilt FREIE MIETZINSBILDUNG. Die Wohnung hat keine störenden Schrägwände und hohe Räume - was bei einer Dachterrassenwohnung eher selten ist. Fenster welche eine wahre Lichtflut in die Räume lassen. Sehr hell! Alle Räume sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Großzügige Wohnküche mit 33,60 m² mit ausreichend Platz für eine Couchecke UND Eßtischgarnitur. 2 weitere Zimmer (17,28 und 18,76 m²) Badezimmer und getrenntes WC. Hochwertige Geräte in der Küche. Austattung: sehr gepflegte Parketten in allen Zimmern dreifach verglaste Holzkippfenster Elektrische Außenjalousien - Betrieb mittels Solar-Akkus Beheizung: Gasetagenheizung (Vaillant-Kombitherme) 2 m² Dusche mit verfliestem Sockel GROHE-Designer-Armaturen Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattettrockenes Kellerabteil Um die Ecke kann man günstig einen Garagenplatz mieten Monatl. Kosten insgesamt € 308,65 Rücklage: € 74,40 Rücklage Lift: € 8,88 Betriebskostenakonto allgemein: € 171,74 Lift-BK-Akonto: € 33,14 10% USt: € 20,49Kaufpreis € 399.000,-Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandschaft 1% + 20 % USt des Kaufpreises oder Kosten Ihres Notars Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich [Telefonnummer entfernt], Herr Peter Lasek. Gerne auch am Wochenende, Samstag oder Sonntags. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

Zum Verkauf gelangt eine charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf rund 33m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Singlewohnung oder gemütlicher Zweitwohnsitz. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in den offen gestalteten Wohn-Küchenbereich. Die Küchenzeile ist mit allen Geräten ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Küchenbereich. Ein separates Zimmer mit ca. 10m² eignet sich perfekt als ruhiger Schlafbereich mit Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Der Mietzins unterliegt den Beschränkungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) was zur Folge hat, dass die Mietzinshöhe beschränkt ist.... [Mehr]