Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Leibnitz kaufen

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Haus mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², eigenem Garten und großzügiger Terrasse – die ideale Alternative zur klassischen Wohnung. Hinweis zur Immobilie: Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum. Tatsächlich wurden jedoch zwei eigenständige, kleine Häuser errichtet – jeweils mit separatem Eingang und klarer baulicher Trennung. Die Anordnung erinnert an ein Doppelhaus und ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre – perfekt für alle, die das Gefühl eines eigenen Hauses genießen möchten. In idyllischer Lage in der Südoststeiermark genießen Sie nicht nur absolute Ruhe, sondern auch einen wunderschönen Grünblick und eine naturnahe Umgebung. Das Haus eignet sich ideal als gemütlicher Hauptwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort im Grünen. Raumaufteilung & Ausstattung: Die großzügige Parkfläche direkt vor dem Haus sorgt für ein angenehmes Ankommen. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre und einem elektrischen Kamin zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche mit gemütlicher Sitzecke bietet alles, was man im Alltag braucht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten – ein Ort zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern. Genügend Platz für eine gemütliche Lounge, einen Pool oder individuelle Gartengestaltung ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit extragroßer Dusche und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. Fazit: Dieses kleine, aber fein durchdachte Haus verbindet die Vorteile von Wohnungseigentum mit der Freiheit eines eigenständigen Hauses – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Natur und Komfort legen. ECKDATEN: Lage: Südoststeiermark / direkt am Murradweg - einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum Wohnfläche: 69 m²Grundfläche: ca. 400 m²Zimmer: 3Badezimmer: 1WCs: 2Ausrichtung: Südwest (SW) Baujahr: 2011, gebaut mit Kingspan TEK® – hoch wärmegedämmtes Bausystem Große Sanierung: 2019: Bodenbeläge: Laminat im Obergeschoss, Acrylboden im Wohn-Essbereich Küche: Komplett erneuert Rollläden_Insektenschutz2024: Fassade erneuert Satellitenanlage: Vorhanden Zusätzliche Merkmale: Ausreichend Parkflächen Anschlüsse an Strom, Kanal, Internet Steirer Lan Wasser: Schlagbrunnen LAGE: Die Südoststeiermark liegt am südöstlichen Rand der Steiermark und grenzt im Osten ans Südburgenland sowie im Süden an Slowenien. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und der zweitgrößten Auenlandschaft Österreichs, den Murauen. Das steirische Vulkanland, mit Orten wie Bad Radkersburg, Klöch und Mureck, verströmt mediterranes Flair und bietet ganzjährig einladende Ausflugsziele. Vor der Haustüre! Der Murradweg ist ein echtes Highlight der Lage: direkt einsteigen und lostreten! Einer der schönsten Flussradwege im Alpenraum führt vom Murursprung im Salzburger Lungau bis zur Drau-Mündung in Kroatien. Die Strecke begleitet die Mur durch das Murtal, Graz und das südsteirische Weinland bis nach Bad Radkersburg und weiter nach Slowenien. Auf der letzten Etappe erlebt man Natur pur: die Grenzmur führt durch das „Natura 2000-Gebiet“ und bietet Stopps an idyllischen Seen. Charmante Dörfer laden zur Entschleunigung ein, während Buschenschanken und Vinotheken für köstliche Pausen sorgen. Sehenswürdigkeiten wie die Murfähre, der Murturm und die Schiffsmühle machen die Tour noch abwechslungsreicher. Start- und Zielorte wie Leibnitz und Bad Radkersburg runden das Erlebnis ab – perfekt für Naturliebhaber und Genussradler! Finden Sie in diesem charmanten Haus in der Südoststeiermark Ihr neues Zuhause – perfekt für Natur- und Ruhesuchende! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegte Seewohnung in Ruhelage Direkter Blick auf den Walschacher See! Genießen Sie das Leben direkt am Wasser! Diese charmante, gepflegte 39 m² große Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort brauchen. Mit direktem Seeblick und ruhiger Lage erleben Sie hier pure Erholung ob beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand. Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung zum Abschalten und Genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Walschacher See Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem! Direkt am Walschacher See Seeblick inklusive Ruheoase in traumhafter Lage 39 m² Wohnfläche ideal für Singles oder Paare 1 Zimmer mit hellem, freundlichem Grundriss Gepflegter Zustand sofort bezugsfertig 1. Obergeschoss mit schönem Ausblick Balkon/Terrasse mit direktem Seeblick (falls vorhanden) Natur- und Erholungsnähe ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Perfekt als Ferienwohnung oder langfristiges Wohnobjekt Lebensqualität pur Entspannung und Ruhe direkt am Wasser Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese modernisierte Etagenwohnung im 1. Stock vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohn/Nutzfläche von 73,67 m² und einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Dank der optimalen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet. Highlights der Immobilie: • Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht • Moderne Einbauküche (Neu 2025): Hochwertig ausgestattet mit modernsten Geräten • Sonniger Südwestbalkon (ca. 8 m²): Traumhafter Blick ins Grüne • Hochwertige Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden • Wellness im Haus: Gemeinschaftsraum mit eigener Sauna • Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug (optional) • Nachhaltige Wärme: Effiziente Beheizung durch Fernwärme • Tageslichtbad: Badezimmer mit Fenster für optimale Belüftung • Großzügiges Kellerabteil Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in vollen Zügen zu genießen und den Blick in die umliegenden Landschaften schweifen zu lassen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Ärzten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert Ihnen zudem eine bequeme Mobilität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Anlegerwohnung umfasst 51,11 Quadratmeter und bietet eine ideale Aufteilung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 2,10 Quadratmetern zur Wohnung. Der südöstlich ausgerichtete Balkon mit 13,82 Quadratmetern lädt zum Entspannen ein. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31. Dezember 2026 befristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Lage: Diese attraktive Wohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre hervorragende Lage im Südosten der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Zudem gibt es ein Einkaufszentrum, Supermärkte und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab und macht die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier bietet sich eine einmalige Investmentchance in ein qualitätsvolles Bauprojekt in Ehrenhausen an der Weinstraße – bezugsfertig im September/Oktober 2026 Eingebettet in die malerische mediterrane Weinregion von Ehrenhausen an der Weinstraße liegt diese charmante Wohnanlage mit nur 14 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre beeindruckende Architektur, eine stilvoll anmutende Holzfassade, hochwertige Materialien und eine solide Massivbauweise. Hier vereinen sich moderner Luxus und innovative High-End-Standards zu einem einzigartigen Wohn- und Lebenserlebnis. Das luxuriöse Zuhause bietet mit seinen 75 m² eine angenehme Größe, um sich wohlzufühlen und dennoch alles gut im Überblick zu behalten. Barrierefrei gestaltet und liebevoll bis ins kleinste Detail durchdacht, könnte man im ersten Augenblick meinen, es handle sich um ein luxuriöses Hotel. Von außen bis hinein ins Innere lässt die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offen: Parkettböden und großformatige Fliesen sorgen für eine edle Atmosphäre, während teils bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und Rollos lichtdurchflutete Räume sowie optimale Wärmedämmung gewährleisten. Die Fußbodenheizung wird mittels ökologischer Nahwärme betrieben und durch eine Photovoltaikanlage unterstützt, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Eine stimmige grüne Oase im Außenbereich sorgt dafür, dass die Liegenschaft harmonisch mit der Natur verschmilzt Und so sind die Räume aufgeteilt; Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein herrlicher offener rund 35m² großer Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für die Küche und herrlichem Ausblick auf das Schloss Ehrenhausen und das Wein & Spa Loisium sowie die davor gelegenen Weinreben. Und eine rund 26m² große Terrasse zählt ebenso dazu. Im Weiteren ist der Wohneinheit ein Kellererraum zugeordnet und für Fahrräder steht vollkommen bequem zu erreichen, ein verschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung zählt zudem ein Carportabstellplatz und ein Parkplatz im Freien. Die Möglichkeit für komfortable Zusatzwünsche ist ebenfalls gegeben, sei es eine E-Ladebox, oder ein Whirlpool, eine Klimaanlage oder eine Sauna. So können Sie Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihrer Wertanlage in der südsteirischen Toskana zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und lassen Sie sich von dieser exklusiven Eigentumswohnung begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eingebettet in die malerische mediterrane Weinregion von Ehrenhausen an der Weinstraße, liegt diese charmante Wohnanlage mit nur 14 Wohneinheiten. Sie besticht durch die beeindruckende Architektur, einer stilvoll anmutenden Holzfassade, hochwertigen Materialien und einer soliden Massivbauweise. Hier vereint sich moderner Luxus mit innovativen High-End-Standards, um ein einzigartiges Wohn- und Lebenserlebnis zu bieten. Diese exquisite Terrassenwohnung bietet mit 79m² Wohnfläche und 18m² Terrassenfläche eine angenehme Größe, um sich wohl zu fühlen und dennoch alles gut im Überblick zu bewahren. Barrierefrei im 1.Obergeschoss der überschaubaren Wohnanlage ist diese Wohnung situiert und ermöglicht Ihrem Mieter ab Herbst 2026 den Erstbezug. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: langlebige Echtholz-Eichen-Parkettböden und moderne Großformat Fliesen sorgen für eine edle Atmosphäre, während teils bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fachverglasung und elektrischen Raffstores und Rollläden, für lichtdurchströmte Räume und optimale Wärmedämmung sorgen. Die Fußbodenheizung wird mittels ökologischer Nahwärme betrieben, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Und so sind die Räume aufgeteilt; Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates WC, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein herrlicher offener über 41m² großer Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für die Küche, sowie eine rund 18m² Terrasse die barrierefrei den Innen- und Außenbereich verbindet. Im Weiteren ist der Wohneinheit ein Kellerersatzraum zugeordnet und für Fahrräder steht vollkommen bequem zu erreichen, ein überdachter und verschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung zählen zudem, zwei Parkflächen, einer unter dem Carport und einer im Freien, die bereits inkludiert sind. Vollkommen harmonisch und liebevoll wurde diese Wohnanlage bis ins kleinste Detail geplant und durchdacht, wodurch eine stimmiges Gesamtbild entsteht. Auch ringsum wird eine herrliche grüne Oase erschaffen, so werden beispielsweise die Dachflächen inklusive der Carportdächer der Wohnanlage extensiv begrünt, um das natürliche Ambiente zu unterstreichen. Das Anwesen bietet zudem Barrierefreiheit sowie Annehmlichkeiten wie elektrische Raffstores und Rollos und einen Lift für bequemen Zugang zu den Etagen. Die Grundrisse sind ideal geplant, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Möglichkeit für komfortable Zusatzwünsche ist ebenfalls gegeben, sei es eine E-Ladebox, ein Whirlpool, eine Klimaanlage oder eine Sauna. So können Sie je nach eigenen Vorstellungen Ihre Wünsche verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital zu sichern und investieren Sie in einen Wohntraum in der beliebten südsteirischen Toskana. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und gerne auch bei Referenzobjekten und lassen Sie sich von dieser exklusiven und besonderen Eigentumswohnung begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese erst 2020 errichtete Eigentumswohnung (68,3 m2) mit Terrasse (15 m2), Garten (30 m2), einem freien und einem überdachten Parkplatz ist in kompletter Ruhelage gelegen und wie ein kleines Reihenhaus aufgeteilt: Im EG befinden sich ein Vorraum, ein seitlicher offener Garderobenraum, Gäste-WC und Abstellraum (mit WM-Anschluss), eine Wohnküche mit kleiner Kücheninsel und Zugang zur 15 m2 südseitigen Gartenterrasse zzgl. 30 m2 Garten. Über eine schöne offene Holzstiege gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich ein Elternschlafzimmer samt maßgefertigtem Einbauschrank, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Duschbad mit 2. WC befindet. Fazit: ideale Wohnung in Ruhelage für Singles, Pärchen, Pärchen mit 1 Kind (ausreichend Spielmöglichkeit im eigenen Garten). Ein seitlich vom Haus befindlicher Kellerersatzraum sowie die beiden Parkplätze komplettieren diese Wohnung. Die Betriebskosten liegen aktuell bei 170,- €/Monat für Wohnung und Parkplätze, eine monatliche Rücklagenzahlung in Höhe von 100,- € wird für die Erhaltung und mögliche Reparaturen angespart. Der HWB-Wert liegt bei nur 37,7 KWh/m2a, das Akonto für die Luftwärmepumpenheizung und Wasser liegt aktuell bei nur 78 ,- € pro Monat.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche. Die Küche wurde funktional gestaltet und durch eine eingezogene Rigipswand optimal vom restlichen Wohnbereich abgegrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 12,6 m² große Balkon, der vor allem in den Nachmittagsstunden mit viel Sonne verwöhnt und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, grünen Wohnlage, die durch ihre naturnahe Umgebung überzeugt. Ein wunderschöner Radweg lädt zu entspannten Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend ? die Bushaltestelle ist in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar. Eine Bäckerei ist ebenfalls in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar ? einem entspannten Frühstück am Balkon mit frischem Gebäck steht somit nichts im Weg! Mehr Informationen zur schönen Marktgemeinde Wildon finden Sie HIER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gamlitz in der malerischen Steiermark! Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine atemberaubende Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer großzügigen Fläche von 46,76 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Leben in der Natur schätzen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohngefühl, während die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster mit einem herrlichen Grünblick überzeugt. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das Bad mit Fenster und Dusche ist ein weiterer Pluspunkt, der Ihnen den Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Dank des Reinigungsservices können Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren und genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie mühelos in die erste Etage bringt. Außerdem gehört eine Garage zur Wohnung, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Verkehrsanbindung in Gamlitz ist hervorragend. Der öffentliche Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Orten. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Apotheke, Schulen sowie ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Kaufpreis von 238.680,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Gamlitz wartet auf Sie! Lage: Die Marktgemeinde Gamlitz in der südsteirischen Weinregion ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre traditionsreiche Weinbaukultur. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gamlitz und der idyllischen Landschaft bietet Gamlitz eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen. Weitere wichtige Informationen wie: Wohnprojektbeschreibung Preisliste mi vida Betriebskonzept Bau- und Ausstattungsbeschreibung Special Facts Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6 - 8,5 % Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab € 5.500 netto und Tiefgarage € 20.000 netto TOP 1 - 9 auf Wunsch komplett Möbliert Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage Provisionsfrei... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Leitring, gelegen im Herzen der Steiermark. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 59,03 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort und Lebensqualität. Der Kaufpreis von 278.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für all jene, die auf der Suche nach einem Erstbezug sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht und gleichzeitig für ein helles und einladendes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Gartenideen zu verwirklichen oder einfach nur die frische Luft und die Natur zu genießen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen - sei es beim Frühstück an sonnigen Morgen oder beim Grillen mit Freunden am Abend. Zusätzlich zu diesen Freiflächen steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso bemerkenswert. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sei es durch Busverbindungen oder den nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Für Familien ist die Nähe zu einem Arzt, einer Schule und einem Kindergarten besonders wertvoll. So sind Sie optimal versorgt und können den Alltag stressfrei gestalten. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Erdgeschosswohnung in Leitring vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage und einem attraktiven Preis. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lage: Diese attraktive Erdgeschosswohnung in der Doktor-Erwin-Schrödinger Gasse 8435 Leitring bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule und einen Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und idyllische Lage in unmittelbarer Waldnähe und bietet ein angenehmes Wohngefühl für alle, die Erholung und Natur schätzen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit großer Badewanne ? ideal zum Entspannen nach einem langen Tag ? sowie über ein separates WC. Ein PKW-Abstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Badewanne - extra WC - ruhige Lage - Waldnähe - PKW Abstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentralem und naturnahem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Fläche von 67 m² und drei hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis von nur 154.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Sankt Veit ist bekannt für seine idyllische Lage, die eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie in der Nachbarschaft einen Arzt, eine Schule und einen Kindergarten - ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine schöne Einbauküche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein praktischer Abstellraum sorgt dafür, dass Sie stets genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge haben und alles ordentlich verstauen können. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Carport , das Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte, sodass Sie schnell und unkompliziert die Vorzüge der Region genießen können. Ob Sie die Weingüter der Südsteiermark erkunden, Wanderungen in der Natur unternehmen oder die kulturellen Angebote der Umgebung nutzen möchten - hier sind Sie immer gut angebunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung besticht. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]