Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Leibnitz kaufen

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einer zentral-liegenden, modernen und sonnigen Wohnung im Herzen von Leibnitz? Dann endet Ihre Suche wohl genau HIER!. Diesem Wohntraum entgeht durch den großen Westbalkon, die ausgezeichnete Raumaufteilung und dem offenen Wohn-Essbereich gar nichts! Ein geräumiger Vorraum, ein großes Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, welches beliebig als Büro-, Ankleide oder als ein weiteres Schlafzimmer fungieren kann und Ihnen durch den Zugang zum Balkon viel Sonne im Raum schafft, warten auf Sie! Die offene Küche ist ein weiteres Merkmal dieser Wohnung. Sie geht nahtlos in den großen Wohnbereich über und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ihre Highlights auf einen Blick:+ helle Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon+ getrenntes Badezimmer und WC+ großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer+ Fernwärme, Fußbodenheizung+ geräumige Einbauküche+ lichtdurchfluteter, großer Wohn-Essbereich+ zuzüglich Stellplatz + Tiefgaragenparkplatz Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett im Wohnzimmer und Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC sorgen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung, die den modernen Anspruch dieser Wohnung unterstreicht. Mit einer Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung selbst an kalten Tagen für eine wohlige Wärme gesorgt. Besonders praktisch: Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, ohne sich durch eine geschlossene Wand von der restlichen Wohnung abzugrenzen. So bleibt der Raum stets offen und einladend. Sie erstreckt sich über die gesamte Breite des Raumes und somit laden viele Schubladen, Abstell- und Arbeitsflächen Sie förmlich zum Einkaufen und Zubereiten von Köstlichkeiten ein! Mit Blick auf den Wohnbereich und den Balkon wird einem gemütlichen, großen Esstisch, genug Raum geschaffen, um viele gemeinschaftliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Kinderspielplatz, einen Kinderwagen-Abstellraum sowie zwei Fahrradräume ideal für Familien ausgestattet ist. Wenn Sie nicht gerade kostbare Stunden mit Ihren Liebsten in den eigenen vier Wänden verbringen, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das grüne Umland von Leibnitz, das zu entspannenden Spaziergängen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem traumhaften Westbalkon – der ideale Ort, um nach der Arbeit alleine mit einem Buch oder mit Ihrem Partner zu entspannen, ein Abendessen mit Blick auf den grünen Stadtrand zu genießen oder die Abendstunden mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen - der Frühling ist greifbar nahe und so wird dieser Ort schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Wollen Sie sich selbst davon überzeugen, dass wir hier Ihren Lieblingsplatz gefunden haben? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 77 m² Gartenwohnung von FEIRER (Erstbezug 2017) bietet höchsten Wohnkomfort in massiver Ziegelbauweise. Die Wohnung besticht durch eine große überdachte Terrasse und einen eingezäunten Gartenbereich von ca. 141 m², ideal für Familien, Haustiere oder einfach zum Entspannen. Ausstattung & Highlights: • Moderne Einbauküche (Neubauer) mit BORA-Abluftsystem • Fußbodenheizung in allen Räumen (Fernwärme) + zusätzlicher Sprossenheizkörper im Bad • 3-Scheiben-Isolierverglasung + Vollwärmeschutz für beste Energieeffizienz • Elektrisches Beschattungssystem & Insektenschutzgitter an den Fenstern • Kaminanschluss für gemütliche Winterabende • 2 überdachte Autoabstellplätze direkt vor der Tür • Kellerabteil (ca. 10 m²) für zusätzlichen Stauraum • Photovoltaikanlage (Installation auf den Dächern in Planung) • Gartenhütte für Geräte oder Hobbyzwecke... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in dieser neuwertigen 2-Zimmer Gartenwohnung. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Wagna. Der Garten mit rund 200 m² ist voll eingezäunt. Raumeinteilung: Vorraum, Küche- Ess- und Wohnraum in offener Raumgestaltung, gut eingeteiltes Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC (Fenster). Sonstiges: Küche inkl. E-Geräte, Parkettböden, sofort beziehbar, Fernwärme-ZH, Baujahr 2017, Kellerabteil, Fahrstuhl, barrierefrei monatliches Akonto: ? 235,10 BK Wohnung ? 25,53 BK Carport ? 95,- Heizkosten... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Diese gemütliche Einzimmerwohnung in Leutschach wartet auf ihre neuen Eigentümer. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche traditionelle Buschenschänken, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die ausgezeichneten Weine der Region zu genießen. Die Umgebung lädt mit idyllischen Wander- und Radwegen dazu ein, die beeindruckende Landschaft der südsteirischen Weinstraße zu erkunden. Ausstattung und Raumaufteilung: Trotz ihrer kompakten Größe überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumgestaltung: +) Eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich, +) Ein optisch abgetrennter Wohn- und Schlafbereich, +) Ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzliche Highlights: +) Ein praktisches Kellerabteil, +) Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, Diese Immobilie verbindet Funktionalität, Charme und eine nachhaltige Nutzungsmöglichkeit in perfekter Weise. Ob als gemütliches Zuhause, Wochenendrefugium oder Renditeobjekt - dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Rufen Sie an unter: [Tel] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Die nächstgelegene Volksschule befindet sich in Ratsch an der Weinstraße, etwa 4 Kilometer entfernt. Weitere Schulen sind in der Ortschaft Leutschach zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in der Ortschaft Leutschach, etwa 8 Kilometer entfernt, und ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Ortschaft Leutschach.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Wahring bei Wildon. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteinhauses. Die Wohnung besteht aus Vorraum, einer eingerichteten Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne und Fenster), WC. Sonstiges: Kellerabteil (ca. 7 m²), Gemeinschaftsgarten, Fernwärme-Zentralheizung, neuer E-Boiler, Glasfaser-Anschluss Kostenaufstellung (monatlich): Betriebskostenakonto: ? 150,74 Rücklagenakonto: ? 65,05 Heizkostenakonto: ? 134,48... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Diese sehr gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche besticht durch Ihren Reihenhauscharakter. Die Wohnung wurde 1994 erbaut, 2015 wurden die Küche, das Badezimmer, die beiden Toiletten sowie die Böden renoviert bzw. erneuert. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie eine moderne Küche mit Speis vor. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem kleinen Schrankraum, einem Badezimmer und einer Toilette. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über einen Balkon von ca. 8 m². Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme über Heizkörper bzw. einer Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein Wintergarten sowie ein kleiner Gartenanteil runden diese sehr gepflegte Wohnung perfekt ab. aktuelle Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr bis max. ? 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe eines eigenen Gartens – ein Rückzugsort für Genießer! Auf großzügigen 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während die großen Fenster für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein, während der eigene Garten als grüne Oase zum Verweilen und Entspannen dient. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Raumgefühl legen. Das elegante Badezimmer, edle Bodenbeläge und eine durchdachte Ausstattung machen sie zu einem besonderen Wohnjuwel. Ein Carport bietet Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug – bequem und sicher direkt vor der Tür. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv mit VWS (Niedrigenergie) Neuwertige Einbauküche (Wert: 15.000,- Rechnung vorhanden, kaum benutzt) Hochwertiger Eichenparkett (Landhausdiele) Whirlpool Badewanne Carport Elektrische Raffstore LED Stimmungslicht Sonnige Terrasse und Garten Top Infrastruktur Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser traumhaften Gartenwohnung begeistern! Kontaktieren Sie uns noch heute unter [Telefonnummer entfernt] – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Kellerabteil

Meine eigene, leistbare Wohnung mit hohem Wohnkomfort! Sofort beziehbar ist diese charmante, im ersten Stock gelegene Wohnung mit ca. 71 m² Nutzfläche, einem eigenen Garten mit Gartenhaus, einem größeren Kellerabteil und zwei Autoabstellplätzen. Sehr angenehm und offen für Ihre Wohnträume ist die durchdachte Raumaufteilung in diesem zweigeschossigem Haus mit nur fünf Einheiten. Zeitgemäß ist auch die Beheizung mit Fernwärme. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen ein umfangreiches Exposè zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wir bieten zwei hochwertige Gartenwohnungen in der Südsteiermark/Strass zum Verkauf! Diese exklusiven 4-Zimmer-Wohnungen (3 Schlafzimmer, offener Wohn-Küchen-Essbereich) bestechen durch ihr durchdachtes Design und ihre erstklassige Ausstattung. Details zu den Wohneinheiten: Gartenwohnung 1: • Wohnfläche: ca. 93,43 m² • 3 Schlafzimmer • Offener Wohn-Küchen-Essbereich • Vorraum, großzügiges Badezimmer, separates WC • Hochwertige Ausführung • Hochwertige Ausstattung • Große Terrasse mit ca. 35m², Gartenanteil mit ca. 137m² Gartenwohnung 2: • Wohnfläche: ca. 93,43m² • 3 Schlafzimmer • Offener Wohn-Küchen-Essbereich • Vorraum, großzügiges Badezimmer, separates WC • Hochwertige Ausführung • Hochwertige Ausstattung * Große Terrasse mit ca. 35m², Gartenanteil mit ca. 168m²... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Gralla bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², einem sonnigen Balkon (6,6 m²) und einem praktischen Kellerabteil (5,3 m²) genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer mit fast 18 m² viel Platz bietet. Hier ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten - wünschen Sie ein Büro in Ihrem zuhause? Ist Ihnen ein begehbarer Kleiderschrank ein Traum, den Sie sich endlich erfüllen möchten? Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, den großen Raum in zwei kleinere Zimmer zu trennen, sodass beide Zimmer über ein Fenster und natürliches Tageslicht verfügen. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ebenso wie eine voll ausgestattete Küche und Sanitärmöbel – einfach einziehen und wohlfühlen! Die übrigen Möbel können bei Interesse abgelöst werden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Ein ganz besonderer Vorteil : Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten (zwei pro Etage) und liegt im Dachgeschoss (2. OG) – dadurch ist sie nicht nur besonders hell und sonnig, sondern auch sehr ruhig gelegen. Warum Gralla? Gralla kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur. Die Gemeinde liegt nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn A9 – somit sind Sie schnell in Graz oder Slowenien. Einkaufsmöglichkeiten (Shopping City Südsteiermark), Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die wunderschöne Südsteiermark zu Rad- und Wandertouren sowie kulinarischen Genüssen in den umliegenden Weingegenden ein. Jetzt die Chance nutzen! Diese sonnige Wohnung ist ab sofort verfügbar – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnqualität in Leibnitz - Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Mit insgesamt 9 vielseitigen Wohneinheiten bietet die Wohnanlage Murweg 41 die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Zusätzlich zu großzügigen Freiflächen wie Gärten, Terrassen und Balkonen bietet die Wohnanlage am Murweg auch noch eine geräumige Tiefgarage um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]