Wohnung bis 100 m2 in der Steiermark kaufen

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/421662/ Die Wohnung ist Teil einer historischen Arbeitersiedlung und ist von einer Mischung aus historischen Industriegebäuden, Wohnhäusern und natürlicher Landschaft geprägt. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit Zugang zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Bergen. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) sanierungsbedürftig Badezimmer und WC: mit Dusche Hauszentralheizung Warmwasser über Boiler 5 Stufen zur Wohnung im Hochparterr (Kein Lift - keine BK) Adresse: Werksiedlung 5, 8664 Großveitsch Vorschreibung: 204,48€ Inkl Heizung Video auf Anfrage Mit dem Auto kann vor dem Haus geparkt werden... [Mehr]

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Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten 8010 Graz Diese rd. 48 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG der schönen Wohnanlage im Stadtzentrum von Graz. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. Die parkähnliche Allgemeinfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. • Wohnungsgröße: rd. 48 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer • Außenbereich: überdachte Terrasse mit Garten auf 2 Ebenen – Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer • Lift: vorhanden, von Wohnungsebene zum Keller und Tiefgaragenplatz - somit Barrierefreiheit gegeben • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: großzügiger Tiefgaragenparkplatz - Zukauf möglich • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur • Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Terrasse und Garten in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 262.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 99, Heizung: € 49, Rücklage: € 35, HWB: 43,39 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnungen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Wiener Straße, 8020 Graz (Bezirk Lend). Die Einheiten befinden sich aktuell in der Endphase der Renovierung und werden in top-saniertem Zustand übergeben. Alle drei Wohnungen können einzeln, in Kombination oder auch als Gesamtpaket erworben werden – eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Verfügbare Einheiten • Top 1: ca. 54,28 m² • Top 2: ca. 72,62 m² • Top 3: ca. 59 m² Alle Einheiten liegen im Erdgeschoss und bieten neben der Wohnnutzung auch die Möglichkeit zur gewerblichen Verwendung (z. B. Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung) – ein wesentlicher Mehrwert in dieser stark frequentierten Lage. ⸻ Aktueller Zustand Die Wohnungen befinden sich derzeit in der abschließenden Renovierungsphase und werden frisch saniert übergeben: • Neuer Laminatboden • Frisch ausgemalt • Moderne Einbauküchen mit • Herd & Backofen • Dunstabzug • Geschirrspüler • Kühlschrank • Fernwärmeheizung • Strom- und Wasserleitungen vor ca. 12 Jahren erneuert • Sehr gepflegter Gesamtzustand – kein Investitionsstau ⸻ Kosten & Sicherheit • Kaufpreis ab: € 148.000 (je nach Einheit) • Betriebskosten: € 148,70 netto / Monat (bei 54,28 m²) • Sehr gute Relation zwischen Fläche und laufenden Kosten • Hohe Rücklagen bei der Hausverwaltung vorhanden – → zusätzliche Sicherheit für Käufer, keine absehbaren Sonderumlagen • Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer ⸻ Lage & Infrastruktur Die Wohnungen befinden sich in einer zentralen und stark nachgefragten Lage von Graz: • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Lidl in 1–2 Gehminuten erreichbar • Tankstelle direkt gegenüber • Vielfältige Nahversorgung fußläufig • Hauptbahnhof Graz in unter 4 Minuten mit dem Auto erreichbar Die Kombination aus Zentralität, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit macht die Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung äußerst attraktiv. ⸻ Parkmöglichkeiten • Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Zahlreiche Gratis-Parkplätze in den angrenzenden Straßen ⸻ Besichtigungen Alle Einheiten können jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Flexible Termine – problemlos und unkompliziert. ⸻ Unterlagen Folgende Dokumente sind vollständig vorhanden und werden bei Interesse gerne übermittelt: • Energieausweis • Grundbuchauszug • Nutzwertgutachten • Weitere objektrelevante Unterlagen ⸻ Besonderer Hinweis für Investoren Diese Einheiten bieten in Graz-Lend (8020) eine außergewöhnlich attraktive Renditechance. Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngegenden für Mieter, wodurch: • hohe Nachfrage, • kurze Leerstandszeiten und • sehr gute Mietpreise realistisch erzielbar sind. Je nach Nutzungskonzept sind Renditen von bis zu ca. 9 % möglich – insbesondere bei Kombination aus Wohn- und gewerblicher Vermietung. ⸻ Fazit Diese drei Erdgeschosswohnungen vereinen: • Flexible Nutzung (Wohnen & Gewerbe) • Frisch sanierter Zustand • Zentrale Lage in Graz-Lend • Niedrige laufende Kosten • Hohe Rücklagen – maximale Sicherheit • Provisionsfreien Kauf • Starke Attraktivität für Eigennutzer und Investoren Eine seltene Gelegenheit, mehrere Einheiten in Top-Lage einzeln oder im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Zum Wohnungsfinder: hier klicken Das Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser werden effizient über Nahwärme aufbereitet. Eine smarte Kühlung über den Fußboden sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort in den heißen Sommermonaten. Für die Bewohner steht die Nutzung der Allgemeinflächen gemäß den Vorgaben des Außenanlageplans zur Verfügung, wobei die Pflege dieser Flächen sowie der Winterdienst von einem beauftragten Unternehmen übernommen werden. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Dies bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug direkt im Gebäude. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <975m Klinik <75m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <550m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <425m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 4 im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 85,04 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, separatem WC, Abstellraum, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse. Zusätzlich gehört auch ein Dachbodenanteil sowie zwei PKW-Stellplätze je 12,50 Quadratmeter zur Wohnung. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem neuwertigem Zustand. Schätzwert: 296.000 EUR Geringstes Gebot: 148.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #barrierefrei #hell

Charmante Wohnung in gepflegtem Haus – mit Loggia Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre freundliche Atmosphäre sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus aus dem Jahr 1960 ist gepflegt und solide – innen wie außen – und vermittelt ein harmonisches Wohngefühl. Räumlichkeiten und Ausstattung Die Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen – barrierefrei ist sie nicht, dennoch ist der Zugang bequem. Vorzimmer: Praktisch geschnitten, mit separater Toilette und Abstellraum. Badezimmer: Mit Dusche und Fenster – für viel Tageslicht und frische Luft. Küche: Helle Küche mit zwei Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 6 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien. Schlaf- und Kinderzimmer: Beide Räume sind hell und gemütlich. Fenster: Alle mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung wird mit allen Möbeln übergeben, die auf den Bildern zu sehen sind. Nicht gewünschte Möbel können selbstverständlich entfernt werden. Keller: Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, befindet sich jedoch nicht im Eigentum. Besichtigungen: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bezugsfertig: Ab Ende Januar sofort verfügbar. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Wohnanlage umfasst mehrere Stiegen, die Wohnung selbst liegt in einer Stiege mit nur 12 Parteien – ein angenehmes Miteinander ist garantiert. Preise Mindestgebot: 90.000 € (Startgebot der Auktion) Sofortkaufpreis: 125.000 € (sofortiger Erwerb ohne Bieten möglich)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

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