barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Gänserndorf

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Leben im Dorf! Leben in Auersthal! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage. Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Im ersten Bauabschnitt, der Anfang 2020 fertig sein soll, befinden sich 28 Wohnungen. Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil. Neben den Wohnungen wird in dem Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination eingerichtet. Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem wird eine Elektrotankstelle vor dem Haus errichtet. Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird! Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten. Zu den Wohnungen: Es sind 28 Wohnungen die zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind. Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist der Tiefgaragenplatz sowie das Kellerabteil. Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden. Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vt Gs Ku finden. Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien. Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-) Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten Sie eine umfassende Beratung! Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter: www.remax.at/de/pr-leben-im-dorf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Leben im Dorf! Leben in Auersthal! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage. Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Im ersten Bauabschnitt, der Anfang 2020 fertig sein soll, befinden sich 28 Wohnungen. Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil. Neben den Wohnungen wird in dem Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination eingerichtet. Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem wird eine Elektrotankstelle vor dem Haus errichtet. Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird! Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten. Zu den Wohnungen: Es sind 28 Wohnungen die zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind. Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist der Tiefgaragenplatz sowie das Kellerabteil. Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden. Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vt Gs Ku finden. Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien. Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-) Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten Sie eine umfassende Beratung! Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter: www.remax.at/de/pr-leben-im-dorf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Leben im Dorf! Leben in Auersthal! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage. Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Im ersten Bauabschnitt, der Anfang 2020 fertig sein soll, befinden sich 28 Wohnungen. Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil. Neben den Wohnungen wird in dem Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination eingerichtet. Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem wird eine Elektrotankstelle vor dem Haus errichtet. Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird! Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten. Zu den Wohnungen: Es sind 28 Wohnungen die zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind. Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist der Tiefgaragenplatz sowie das Kellerabteil. Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden. Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vt Gs Ku finden. Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien. Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-) Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten Sie eine umfassende Beratung! Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter: www.remax.at/de/pr-leben-im-dorf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

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Leben im Dorf! Leben in Auersthal! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage. Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG). Im ersten Bauabschnitt, der Anfang 2020 fertig sein soll, befinden sich 28 Wohnungen. Unterhalb der Wohnhausanlage befindet sich eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ebenso gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil. Neben den Wohnungen wird in dem Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination eingerichtet. Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem wird eine Elektrotankstelle vor dem Haus errichtet. Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird! Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie wird das Gebäude in Massivbauweise errichten. Zu den Wohnungen: Es sind 28 Wohnungen die zwischen ca. 32 m² und 85 m² groß sind. Im Erdgeschoss vorwiegend mit Garten, in allen anderen Geschossen mit großzügigem Balkon. Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Preise liegen zwischen 109.525 Euro und 286.200 Euro. Im Preis inbegriffen ist der Tiefgaragenplatz sowie das Kellerabteil. Jede Wohnung kann entweder als Eigentumswohnung oder als Vorsorgewohnung gekauft werden. Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo Stöbern Sie auch durch unser Booklet, welches Sie unter https://bit.ly/2vt Gs Ku finden. Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien. Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, ebensolange nach Deutsch Wagram Schnellbahnhof. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-) Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten Sie eine umfassende Beratung! Weitere Wohnungen zu diesem Immobilienprojekt finden Sie online unter: www.remax.at/de/pr-leben-im-dorf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JAGartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Eigentumswohnung in Gänserndorf ? Erstbezug Zum Verkauf gelangt eine hochwertige Wohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Gänserndorf Süd. Barrierefreies Wohnen! Lift vorhanden! Wohnfläche: 73 m², Balkon: 6,7 m²Aufteilung:- Vorraum, Bad, WC- 2 Zimmer- Küche mit Wohn-Essbereich- Balkon- Kellerabteil- 1 Parkplatz Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluss in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluss bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Kaufpreis: ? 264.550,- inkl. Parkplatz! Schlüsselfertig! Provisionshinweis: 3% zzgl. 20 % Ust Lage: Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage in zentraler Lage ausgerichtet, ein unverbaubarer Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Bahnhof-Silberwald ca. 6 Min. Fußläufig erreichbar ist: Kindergarten, Volksschule, Spar, Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch die A23, S2, B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindung dank der Schnellbahn Straßhof. Durch diese ist man in 15 Min. in Wien/Leopoldau U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 5 min. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Nutzen Sie unser kostenloses Finanzierungsservice. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit SO-Balkon in Gänserndorf-Süd. Das 2017 errichtete Objekt gliedert sich, wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Wohnküche (ca. 26 m²- mit Einbauküche), Ausgang auf den SO-Balkon (ca. 7 m²). Die Liegenschaft ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) betrieben. Weiters sind ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Obj. 11391-3.1.3.8 In Marchegg, Ortsteil Bahnhof, entstehen in einer freifinanzierten Wohnhausanlage 26 Wohnungen sowie Freistell- Parkplätzen und je nach Stockwerk mit Eigengarten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, im Innenhof ist für jede Wohnung ein Autoabstellplatz zugeteilt. Die bewilligte Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist im Herbst 2021 geplant. Besichtigungstermine können ab sofort jedoch nur nach vorheriger Anmeldung stattfinden, der Baustellenzutritt ist während der Bauphase nur unseren Mitarbeitern anlässlich einer Besichtigung möglich. Wir wurden seitens des Bauträgers mit dem Verkauf der Wohnungen alleinbeauftragt, die Wohnungsreservierung erfolgt ausschließlich über die Firma Lichtl Realitäten OG, bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Notariatskanzlei in Neusiedl/ See ist für die Kaufvertragsabwicklung aller Wohnungen vorgegeben. Die gut aufgeteilten Wohnungen werden ohne Küche belags- oder schlüsselfertig übergeben. Die jeweiligen Zimmergrößen sind bitte dem Plan zu entnehmen den wir Ihnen gerne zusenden. Aufpreis schlüsselfertig: Bis 75 m² € 15.000,-; ab 76 m² € 20.000,- Pro Wohnungseinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Preis inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt der verpflichtend um € 4.000,– zu erwerben ist. Dachgeschoß mit Terrasse: Wohnung 3.1 – Wohnung 3.2 in den Größen von 88 m² – 4 Wohnräume Raumaufteilung Wohnung 3.1.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, zweiter Vorraum zu den Schlafzimmern sowie Bad, 3 Schlafräume, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Option für Dusche, Abstellraum. Direktausgang von allen Räumen auf die Dachterrasse. Raumaufteilung Wohnung 3.2.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, zweiter Vorraum zu 3 Schlafräumen, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Direktausgang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer auf die Dachterrasse. Kaufpreise belagsfertig Dachgeschoß mit Terrasse Wohnung 3.1. – 4 Zimmer 88,53 m², Terrasse 70,60 m² – € 275.646, – Wohnung 3.2. – 4 Zimmer 87,76 m², Terrasse 16,52 m² – € 213.741, – Ausstattung: Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung und Außenrollos. Der Boden wird mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Badheizkörper. Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Energieausweiswert HWB- 27 B, fGEE 0,75A Fassade: 20 cm Vollwärmeschutz EPS F+ mit Fassadenoberputz. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV/Internetanschluss Lage: Die Wohnanlage liegt ca. 35 Autominuten östlich von Wien, ca. 25 Minuten von Bratislava. Infrastruktur: Im Ort gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Arzt, Apotheke, Bank. Schule u. Kindergarten im Ort. Der Bahnhof mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Einkaufszentrum in Hainburg in ca. 15 Minuten Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Obj. 11391-1.2.-1.6. In Marchegg, Ortsteil Bahnhof, entstehen in einer freifinanzierten Wohnhausanlage 26 Wohnungen sowie Freistell- Parkplätzen und je nach Stockwerk mit Eigengarten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, im Innenhof ist für jede Wohnung ein Autoabstellplatz zugeteilt. Die bewilligte Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist im Herbst 2021 geplant. Besichtigungstermine können ab sofort jedoch nur nach vorheriger Anmeldung stattfinden, der Baustellenzutritt ist während der Bauphase nur unseren Mitarbeitern anlässlich einer Besichtigung möglich. Wir wurden seitens des Bauträgers mit dem Verkauf der Wohnungen alleinbeauftragt, die Wohnungsreservierung erfolgt ausschließlich über die Firma Lichtl Realitäten OG, bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Notariatskanzlei in Neusiedl/ See ist für die Kaufvertragsabwicklung aller Wohnungen vorgegeben. Die gut aufgeteilten Wohnungen werden ohne Küche belags- oder schlüsselfertig übergeben. Die jeweiligen Zimmergrößen sind bitte dem Plan zu entnehmen den wir Ihnen gerne zusenden. Aufpreis schlüsselfertig: Bis 75 m² € 15.000,-; ab 76 m² € 20.000,- Pro Wohnungseinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Preis inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt der verpflichtend um € 4.000, zu erwerben ist. Erdgeschoß mit Garten: Wohnung 1.1 – Wohnung 1.7 in den Größen von 63 bis 93 m² – 3 bis 4 Wohnräume Raumaufteilung Wohnung 1.1.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Terrasse/Garten, zweiter Vorraum zu den Schlafzimmern sowie Bad, 3 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 1.2. bis Wohnung 1.7.-3 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Terrasse/Garten, 2 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten, Abstellraum. Kaufpreise belagsfertig Erdgeschoß mit Garten Wohnung 1.1. – 4 Zimmer 93,86 m², Garten 30,54 m², Loggia 16,70 m², Terrasse 3,20 m² € 240.979,- Wohnung 1.2. – 3 Zimmer 67,66 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,93 m² € 177.738,- Wohnung 1.3. – 3 Zimmer 67,90 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,93 m² € 178.272,- Wohnung 1.4. – 3 Zimmer 67,90 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,93 m² Verkauft Wohnung 1.5. – 3 Zimmer 68,10 m², Garten 28,44 m², Loggia 15,18 m², Terrasse 2,91 m² € 178.717,- Wohnung 1.6. – 3 Zimmer 68,10 m², Garten 28,65 m², Loggia 15,28 m², Terrasse 2,95 m² € 178.828,- Wohnung 1.7. – 3 Zimmer 63,01 m², Garten 6,50 m² Verkauft Ausstattung: Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung und Außenrollos. Der Boden wird mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Badheizkörper. Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Energieausweiswert HWB- 27 B, fGEE 0,75A Fassade: 20 cm Vollwärmeschutz EPS F+ mit Fassadenoberputz. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV/Internetanschluss Lage: Die Wohnanlage liegt ca. 35 Autominuten östlich von Wien, ca. 25 Minuten von Bratislava. Infrastruktur: Im Ort gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Arzt, Apotheke, Bank. Schule u. Kindergarten im Ort. Der Bahnhof mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Einkaufszentrum in Hainburg in ca. 15 Minuten Fahrminuten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Obj. 11391-2.1-2.11 In Marchegg, Ortsteil Bahnhof, entstehen in einer freifinanzierten Wohnhausanlage 26 Wohnungen sowie Freistell- Parkplätzen und je nach Stockwerk mit Eigengarten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, im Innenhof ist für jede Wohnung ein Autoabstellplatz zugeteilt. Die bewilligte Wohnanlage wird in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist im Herbst 2021 geplant. Besichtigungstermine können ab sofort jedoch nur nach vorheriger Anmeldung stattfinden, der Baustellenzutritt ist während der Bauphase nur unseren Mitarbeitern anlässlich einer Besichtigung möglich. Wir wurden seitens des Bauträgers mit dem Verkauf der Wohnungen alleinbeauftragt, die Wohnungsreservierung erfolgt ausschließlich über die Firma Lichtl Realitäten OG, bei der Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Die Notariatskanzlei in Neusiedl/ See ist für die Kaufvertragsabwicklung aller Wohnungen vorgegeben. Die gut aufgeteilten Wohnungen werden ohne Küche belags- oder schlüsselfertig übergeben. Die jeweiligen Zimmergrößen sind bitte dem Plan zu entnehmen den wir Ihnen gerne zusenden. Aufpreis schlüsselfertig: Bis 75 m² € 15.000,-; ab 76 m² € 20.000,- Pro Wohnungseinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Preis inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt der verpflichtend um € 4.000,– zu erwerben ist. Kaufpreise belagsfertig Obergeschoss mit Loggia Obergeschoß mit Loggia: Wohnung 2.1 bis Wohnung 2.10. - 2 bis 4 Wohnräume Raumaufteilung Wohnung 2.1.-4 Zimmer: Vorraum, extra WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Loggia, zweiter Vorraum zu den Schlafzimmern sowie Bad, 3 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Option für 2. WC, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 2.2. bis Wohnung 2.6./Wohnung 2.7. mit Balkon-3 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Loggia, 2 Schlafräume davon einer mit Ausgang auf die Loggia, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 2.8.-2 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer. Raumaufteilung Wohnung 2.9 bis 2.10.-2 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Option für Dusche, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, 1 Schlafzimmer, von beiden Räumen Ausgang auf die Loggia, Abstellraum. Raumaufteilung Wohnung 2.11.-3 Zimmer: Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, Direktausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Kaufpreise belagsfertig Obergeschoss mit Loggia Wohnung 2.1. – 4 Zimmer 93,67 m², Loggia 15,95 m² € 219.584,- RESERVIERT Wohnung 2.2. – 3 Zimmer 67,66 m², Loggia 14,57 m² Verkauft Wohnung 2.3. – 3 Zimmer 67,90 m², Loggia 14,57 m² € 160.875,- Wohnung 2.4. – 3 Zimmer 67,90 m², Loggia 14,57 m² € 160.875,- RESERVIERT Wohnung 2.5. – 3 Zimmer 68,10 m², Loggia 14,57 m² Verkauft Wohnung 2.6. – 3 Zimmer 68,10 m², Loggia 14,13 m² Verkauft Wohnung 2.7. – 3 Zimmer 63,01 m², Balkon 5,12 m² Verkauft Wohnung 2.8. – 2 Zimmer 52,11 m², Verkauft Wohnung 2.9. – 2 Zimmer 60,23 m², Loggia 6,40 m² Verkauft Wohnung 2.10. –2 Zimmer 60,12 m², Loggia 6,41 m² Verkauft Wohnung 2.11. –3 Zimmer 66,77 m², Loggia 6,74 m² Verkauft Ausstattung: Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung und Außenrollos. Der Boden wird mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas- Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Badheizkörper. Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls mit Gas. Energieausweiswert HWB- 27 B, fGEE 0,75A Fassade: 20 cm Vollwärmeschutz EPS F+ mit Fassadenoberputz. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas, TV/Internetanschluss Lage: Die Wohnanlage liegt ca. 35 Autominuten östlich von Wien, ca. 25 Minuten von Bratislava. Infrastruktur: Im Ort gibt es div. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Arzt, Apotheke, Bank. Schule u. Kindergarten im Ort. Der Bahnhof mit Zügen nach Wien, Bratislava und Gänserndorf ist ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Einkaufszentrum in Hainburg in ca. 15 Minuten Fahrminuten.... [Mehr]