WG-geeignete Eigentumswohnungen in Österreich
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OKEigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.807,69 / m²
#Büro #WG-geeignet #Altbau #Erstbezug
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 52m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. ++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Räumlichkeiten: komplett hofseitig mit Blick ins Grüne! auch als 2er WG geeignet! Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC getrennte Küche Wohnzimmer Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotos) Zustand: Die Wohnung wurde soeben saniert und kann ab sofort übergeben werden. Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert. Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich im Herzen des 15. Bezirkes in absoluter top Lage in der Nähe der Schmelz. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befinden sich auch zahlreiche Buslinien, sowie die Straßenbahn 9 und 45. Diese bieten eine perfekte Verbindung quer durch Wien. In der Folge kann die Wiener Innenstadt (20 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung befindet sich die Parkanlage Schmelz, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einladen. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung, können auch weiter entfernte Freizeit- und Sporteinrichtungen binnen kurzer Zeit erreicht werden. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die zahlreichen Buslinien und der Straßenbahn 9 und 45 perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 250.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 58,94m² / 3 Zimmer
€ 5.072,96 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Moderne und individuelle Finanzierungsmöglichkeiten: Hausbank war gestern! In der heutigen Zeit bieten wir Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Ähnlich wie beim Vergleich von Immobilien ermöglichen wir es Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das für Sie beste Angebot zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Auf diese Weise sparen Sie nicht nur viel Zeit, sondern auch Geld und Nerven! ** Willkommen im Erstbezug * Top Angebot! * 3 - Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten * 1A Raumaufteilung * Auto-Stellplätze und Solarpaneele inbegriffen ** Die Umgebung dieses Projekts gilt als aufstrebendes Trendviertel und wird voraussichtlich in den nächsten zwei Jahren eine Wertsteigerung von etwa 8% verzeichnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich öffentliche Verkehrsmittel, und die täglichen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist besonders für Pendler ideal, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn befindet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet insgesamt acht exklusive Wohnungen. Jede Etage beherbergt nur zwei Wohnungen, die sich von der Vorderseite bis zur Gartenseite erstrecken. Diese intelligente Anordnung ermöglicht optimales Lüften und schafft lichtdurchflutete Räume. Highlights: Nur zwei Wohnungen pro Stockwerk für höchste Privatsphäre Fahrrad-Abstellraum auf jeder Etage Umweltfreundliche und kosteneffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung in allen Wohnungen, Klimageräte in den Dachgeschosswohnungen Ausrichtung auf der West-Ost-Achse für ideale Sonneneinstrahlung Grünes Dach und Solarpaneele für verbesserte Isolation und Kosteneinsparungen 7 kostenfreie Stellplätze vor dem Haus, zugeordnet zu den Wohnungen Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine äußerst effiziente Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. In den Wohnungen erwartet Sie eine darauf abgestimmte Fußbodenheizung. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich integrierte Klimageräte vorhanden. Wohn - Nutzflächen: GARTENWOHNUNGEN TOP 1 Größe: ca. 56,55m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 81,80 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 308.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 338.000.- TOP 2 Größe: ca. 60 m² (3 Zimmer) Terrasse: ca. 9,50 m² Garten: ca. 103,55 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 333.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 367.000.- 1. OBERGESCHOSS TOP 3 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 278.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 299.000.- TOP 4 Größe: ca. 71,50 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8,21 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 341.000.-(+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 375.000.- 2. OBERGESCHOSS TOP 5 Größe: ca. 59 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 4 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 280.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 312.000.- TOP 6 Größe: ca. 72 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 8 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 346.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 384.000.- DACHGESCHOSS TOP 7 Größe: ca. 57 m² (2 Zimmer) Balkon: ca. 7,61 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 263.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 290.000.- TOP 8 Größe: ca. 65 m² (3 Zimmer) Balkon: ca. 11 m² Kaufpreis für Anleger: EUR 326.000.- (+ 20% USt.) Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 359.000.- Lageexposé: Fordern Sie ein umfassendes Lageexposé mit 60 Seiten an, das Ihnen alle Details zur Umgebung liefert. Erklärung: Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 56,33m² / 2 Zimmer
€ 3.994,32 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell
Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines ca. 1969 erbauten und laufend sanierten Mehrparteienhauses in der Theodor-Körner-Straße. Vom ersten Schritt in die Wohnung an, wird dank der hellen und kontrastreichen Ausführung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sämtliche Zimmer sind über den Vorraum zentral und somit getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung für Singles, Pärchen aber auch für eine kleine WG eignet. Seit 01.05.2023 ist die Wohnung vermietet auf 3 Jahre befristet mit einer Indexierungsoption laut VPI. Nettomiete: € 485,23,- + 10% USt bei aktuellem gewerblichen Vermieter. ACHTUNG: Bei Privatpersonen welche nicht USt-pflichtig vermieten (unter 35.000 € Jahresumsatz), erhöht sich bei Kauf die Nettomiete automatisch um den Betrag der USt, was als Vermerk im Mietvertrag festgehalten ist. • > Nettomiete für nicht Ust-pflichtig: 533,75 € <- Gesamtmiete der aktuellen Mieter: 699,00 € inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung (ca. 60 €/Monat aktuell) Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Duschkabine • WC • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche mit Zugang zum Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung) Sanierung: Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert: • Einleitung der Fernwärme und Montage neuer Heizkörper • Böden: In den Wohnräumen Parkett, Vorraum und Fliesen im Sanitärbereich • Umbau des Badezimmers von Badewanne auf Duschkabine, neuer Boiler, inklusive neuer Leitungen • Türstöcke und Türen • Neue Fenster Ein Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugehörig. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Kindergarten, sowie diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Gymnasium). Verschiedenste Ärzte sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die Lage und gute Infrastruktur aus. Der Jakominiplatz ist mittels Straßenbahnlinie 4 in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer gerne zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs ist, findet ca. 300 m entfernt den Murradweg. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 73m² / 3 Zimmer
€ 2.397,26 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil
3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA NAHE CITYPARK Diese ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock (mit Lift) eines ca. 1966 erbauten und laufend sanierten Mehrparteienhauses im Bezirk Graz-Gries. Die Wohnung bietet drei großzügige Zimmer und eine separate Küche, wodurch sie sich bestens für Pärchen, eine kleine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft eignet. Das Mietverhältnis ist seit dem 01.09.2023 aufrecht und auf 3 Jahre befristet. Die aktuelle Netto-Miete beträgt € 719,42,- Die rund 73 m² teilen sich wie folgt auf: • Vorraum • Badezimmer mit Duschkabine • WC • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Büro/Kinderzimmer • Küche Vor einigen Monaten wurde die Wohnung in folgendem Umfang saniert: • Böden: In den Wohnräumen Parkett, Vorraum und Fliesen im Sanitärbereich • Umbau des Badezimmers: Neue Duschkabine, Fliesen • Türstöcke und Türen Ebenfalls wurde auch vor wenigen Jahren das Gebäude thermisch saniert. Hier wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster und die Balkone erneuert, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Kindergarten, sowie diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Gymnasium). Verschiedenste Ärzte sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Lage: Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die Lage und gute Infrastruktur aus. Der Jakominiplatz ist ca. 1.8 Km entfernt und lässt sich bequem mit dem Fahrrad oder auch mit verschiedenen Busverbindungen in wenigen Minuten erreichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 66m² / 3 Zimmer
€ 3.166,67 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert
Wohnung in 2020 Hollabrunn zu kaufen – 3840/65 Ideal für Paare, Junge Familien oder Studenten-WG Diese einladende 3-Zimmerwohnung in Hollabrunn bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnkomfort. Ideal gelegen in der Nähe der Pfarrgasse, des Hauptplatzes und des Bahnhofs in Hollabrunn, präsentiert sich diese Wohnung als eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Wohnung ist gemäß des Alters (Baujahr 2020/21) in neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Besonders gefällt neben der zentralen Lage die Raumaufteilung mit drei begehbaren Zimmern. Der überdachte KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Lage und Infrastruktur: Bahnhof Hollabrunn in 5-10 Gehminuten erreichbar Hauptplatz mit Geschäften des täglichen Bedarfs in ca. 5 Gehminuten Wien mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar Die Raumaufteilung im Detail (s. auch Grundriss-Skizze; Größenangaben ca.) Vorraum/ Flurbereich 16,29 m² Wohnküche 17,71 m² Schlafzimmer 1 12,45 m² Schlafzimmer 2 11,11 m² Badezimmer 5,60 m² Extra WC 1,50 m² Speis/Abstellraum 1.97 m² Wohnung (ca.) 66,31 m² Highlights: Etage: 1. Obergeschoss Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer inklusive Wohnküche, 2 Schlafzimmer Teilmöbliert und bezugsfertig Küche inklusive Geräten und Waschmaschine Inkludierter überdachter KFZ-Stellplatz Heizung: Fußbodenheizung Besichtigungen: Sie melden Sich einfach unter der angegebenen Telefonnummer oder E-Mail Adresse. Wir finden schnell einen Termin! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 69,2m² / 3 Zimmer
€ 5.176,92 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Das Projekt Am Rand von Graz, im Stadtteil Ries realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nordosten von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie das Schloss Kainbach ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Die Wohnung Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (12,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 66,54m² / 2,5 Zimmer
€ 2.990,68 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #möbliert
Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist perfekt für WG´s oder kleine Familien geeignet. Durch gut erreichbare Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel, bietet dieses Objekt alle Vorteile der Stadt. HIGHLIGHTSLebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige Gehminuten entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Gutes Preis/Leistung Verhältnis INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: EGBAUJAHR: 1974 BEZIEHBAR: Sofort WOHNFLÄCHE: 66,54 m² ZIMMER: 3 mit getrennter Küche MÖBLIERT: Badezimmer BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken TOILETTE: Seperat RAUMHÖHE: ca. 2,50HEIZUNG: Gas VERKEHRSANBINDUNG: Bus: 31A U-Bahn: U1HWB: Folgt KLASSE: Folgt KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 199.000,-BETRIEBSKOSTEN ZZGL. MWST.: Folgen NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 7.164,- inkl. USt.) Vertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 78m² / 3 Zimmer
€ 5.102,56 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
RUHEOASE DIREKT BEI DER NAWI Im zweiten Obergeschoss (Lift im Halbstock) liegt diese perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung und punktet mit toller Aussicht auf die Stadtberge und viel Sonne. Durch die große Fensterfronten in drei Richtungen, mit modernen Kunststoff-Alu-Fenstern genießen Sie hier absolute Ruhe inmitten der Stadt. Zum Raumprogramm: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf ca. 78qm Wohnfläche (zzgl. 4qm Loggia). Vom Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar, einer WG-Nutzung mit drei Schlafzimmern würde also auch nichts im Wege stehen. Das 21qm große Wohnzimmer (aktuell als zweites Schlafzimmer genutzt) stellt den Lebensmittelpunkt innerhalb der Wohnung dar, von diesem gelangen Sie auch auf die 5qm große Loggia welche nach Westen ausgerichtet ist und mit Abendsonne und einem tollen Untersbergblick punktet. Die Küche mit neuem Kühlschrank und modernen Geräten bietet genug Stauraum und Platz um hier kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Im Badezimmer mit Badewanne, und Fenster findet auch Ihre Waschmaschine Platz. Praktisch: Das WC ist separat zu betreten. Das 18qm große Elternschlafzimmer nach Osten ausgerichtet verfügt über eine besonders große Fensterfront und damit reichlich Morgensonne. Ein weiteres Schlafzimmer (12qm), welches sowohl als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum genutzt werden könnte, sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Auch die Allgemeinflächen des Wohnhauses lassen keine Wünsche offen. So ist das Wohnhaus nicht nur von einem großen Garten umgeben der sowohl den Nachwuchs zum Spielen als auch die Erwachsenen zum Entspannen einlädt, auch finden sich ausreichend Parkplätze für die Hausbewohner direkt beim Objekt. Eine allgemeine Waschküche sowie Fahrradabstellraum im Keller und das zugeordnete Kellerabteil komplettieren dieses einmalige Angebot. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Für nähere Infos bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email] Lage: Die Josefiau - eingebettet zwischen Salzach und dem Schloss Freisaal zeichnet sich dieser Stadtteil durch ruhige Wohnsiedlungen vorwiegend mit Einfamilienhausbebauung aus. Für Familien wie Singles gleichermaßen lebenswert finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte- Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Besonders die Nähe zur Naturwissenschaftlichen Fakultät der PLUS ist bei dieser Wohnung hervorzuheben. Am Ende einer Sackgasse gelegen schafft diese Immobilien der Spagat zwischen erstklassiger Erreichbarkeit und Ruhepol mitten in Salzburg. Umgeben von einem großen Garten und zahlreichen Bäumen können Sie hier dem Trubel der Stadt entfliehen und gemütlich entspannen. Die Anbindung ist dennoch hervorragend, zu Fuß erreichen Sie die Alpenstraße und damit zahlreiche Bus-Linien in wenigen Minuten, mit dem Auto brauchen Sie keine 5 Minuten bis in die Altstadt. Radfahrer und Spaziergänger erfreuen sich am Freisaalweg und der Hellbrunner Allee, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Wassersportler kommen im AYA Bad welches auch in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist auf ihre Kosten. Ausstattung: -großer Parkplatz für alle Hausbewohner -XXL Garten zur Benutzung rund um das Wohnhaus -schöne Parkettböden im Wohnbereich -helle Küche mit allen Geräten und Kapuzinerbergblick -ökologisch nachhaltige Heizung mittels Fernwärme -Fahrradabstellraum und allgemeine Waschküche im Keller -eigenes, geräumiges Kellerabteil... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
"Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg: Ideale Investitionsmöglichkeit oder neues Zuhause!"
€ 350.000,-
5020 Salzburg / 74,61m² / 3 Zimmer
€ 4.691,06 / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder ihrer neuen Anlagewohnung in der begehrten Stadt Salzburg! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbare Nähe bringt. Das Baujahr 1975 verleiht der Wohnung Charakter, während die letzte große Renovierung im Jahr 2013 mit neuen Fenstern und Fassade für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten, Autobahnanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bezugsmöglichkeit ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung ermöglicht Ihnen, sich zeitnah in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der einige Sanierungsarbeiten erfordert. Diese umfassen unter anderem die Erneuerung einiger Heizkörper, Türen, Sanitäranlagen sowie eventuell Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder ihrer neuen Anlagewohnung in der begehrten Stadt Salzburg! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbare Nähe bringt. Das Baujahr 1975 verleiht der Wohnung Charakter, während die letzte große Renovierung im Jahr 2013 mit neuen Fenstern und Fassade für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten, Autobahnanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bezugsmöglichkeit ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung ermöglicht Ihnen, sich zeitnah in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der einige Sanierungsarbeiten erfordert. Diese umfassen unter anderem die Erneuerung einiger Heizkörper, Türen, Sanitäranlagen sowie eventuell Bodenbeläge und Malerei. Nach Abschluss dieser Arbeiten wird die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung eignet sich besonders für Investoren, die nach einer lukrativen Vermietungsmöglichkeit suchen. Die gut aufgeteilten Räume machen sie auch für Wohngemeinschaften attraktiv, da sie ausreichend Platz für individuelle Lebensstile bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der Rücklagenstand per 22.03.2023 in Höhe von EUR 64.551,49, der eine solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen bietet. Des Weiteren ist geplant, die Heizung innerhalb der nächsten 5 Jahre zu erneuern und an das Fernwärmenetz anzuschließen, was langfristig zu einer effizienten Energieversorgung beitragen wird. Nutzen Sie noch heute unser Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Seien Sie schnell - diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten des pulsierenden Lebens der Sterneckstraße in Salzburg befindet sich diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung, die eine einzigartige Chance bietet, ein urbanes Lebensgefühl in einer begehrten Lage zu erleben. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial für Individualität und persönliche Gestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das lebendige Treiben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Die Sterneckstraße selbst ist bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre Vielfalt an Menschen und Aktivitäten. Hier pulsiert das Leben zu jeder Tageszeit, und die Bewohner können sich inmitten dieses lebhaften Umfelds wiederfinden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die gesamte Stadt zu erkunden und zu erleben. Zusätzlich bieten Parks und Grünflächen in der Umgebung eine willkommene Oase der Ruhe und Erholung inmitten des städtischen Trubels. Für diejenigen, die nach einer Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen, um sie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit. Mit etwas Kreativität und Investitionen kann sie zu einem urbanen Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs werden.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 63,19m² / 3 Zimmer
€ 4.668,46 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Mag. Müller Immobilien bietet exklusiv an : Am Puls der Stadt - Alles nah, alles da! Diese tolle 3 Zimmer City Wohnung sucht neue Bewohner. Die gut durchdachte, ideal geschnittene fast 64m² große 3 Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - großer, zentraler Vorraum - Küche - Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und französischem Balkon - WC - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer Nr. 1 - Schlafzimmer/Kinderzimmer Nr. 2 Die Eingangstüre ist eine 2 Jahre alte, einbruchssichere Domoferm Brandschutztüre der Widerstandsklasse RC2 mit Rauch- und Feuerschutz, wie man sie eigentlich - wenn überhaupt - nur in betrieblichen Gebäuden antrifft. Vom langen Vorraum/Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe, Schuhkästen und normale Kästen bietet, gelangt man auf der linken Seite ins Schlafzimmer Nr. 2 sowie ins Badezimmer in die Toilette und stirnseitig ins Wohnzimmer und von dort weiter in die Küche und ins Schlafzimmer Nr.1. Mag. Müller Immobilien bietet exklusiv an : Am Puls der Stadt - Alles nah, alles da! Diese tolle 3 Zimmer City Wohnung sucht neue Bewohner . Die gut durchdachte, ideal geschnittene fast 64m² große 3 Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - großer, zentraler Vorraum - Küche - Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und französischem Balkon - WC - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer Nr. 1 - Schlafzimmer/Kinderzimmer Nr. 2 Die Eingangstüre ist eine 2 Jahre alte, einbruchssichere Domoferm Brandschutztüre der Widerstandsklasse RC2 mit Rauch- und Feuerschutz, wie man sie eigentlich - wenn überhaupt - nur in betrieblichen Gebäuden antrifft. Vom langen Vorraum/Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe, Schuhkästen und normale Kästen bietet, gelangt man auf der linken Seite ins Schlafzimmer Nr. 2 sowie ins Badezimmer in die Toilette und stirnseitig ins Wohnzimmer und von dort weiter in die Küche und ins Schlafzimmer Nr.1. Der Vorraum, sowie Küche, Bad und WC wurden komplett verfliest. In den restlichen Räumen befindet sich ein schöner Parkettboden. Vom Wohn- bzw. Esszimmer aus, kann man über den französischen Balkon den schönen Ausblick in die gegenüberliegende, begrünte Parkanlage genießen. In diesem Raum befindet sich auch eine schöne, regelmäßig gewartete und somit völlig intakte Ölheizung, welche an den zentralen Öl-Tank des Hauses angeschlossen ist. Die Kosten hierfür werden direkt verrechnet und betragen zurzeit 5 Euro monatlich. Gerade in Zeiten wie diesen, gibt es wohl kaum eine günstigere Heizmethode. Die Betriebskosten betragen 220,00 Euro ohne Heizung. Die Küche ist möbliert und bietet Platz für eine Waschmaschine (Waschmaschinenanschluss ist vorhanden). In der Küche befindet sich ein großes Fenster mit Blick in die Parkanlage. Ein Kühlschrank ist aktuell nicht drin. In allen Räumen befinden sich Kunststofffenster welche in diesem Jahr neu eingestellt bzw. ausgerichtet wurden. Im Badezimmer befinden sich Waschbecken und Badewanne sowie ein Milchglasfenster durch dieses das helle Tageslicht von der Küche direkt ins Badezimmer scheint. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil welches mit Holzlattenrost und einem Estrich ausgestattet ist, sowie mit eigener Beleuchtung. Zu der Wohnung gehört auch ein Dachbodenabteil ebenso mit Holzlattenrost und eigener Türe. Im Haus befinden sich auch ein ebenerdig zugänglicher Fahrradraum sowie eine allgemein zugängliche Waschküche. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und würde sich von der Aufteilung her auch ideal als Familien- oder WG-Wohnung eignen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des insgesamt 6-stöckigen Gebäudes und verfügt über einen Aufzug/Lift. Der Wohnungsbau stammt aus den 1960er Jahren, wurde jedoch stets in gutem Zustand erhalten. Es ist ein 2 Stockwerk - Lift , somit hält er immer z.B. auf der Halbstufe zwischen dem 3+4 Stock . Es gibt die Möglichkeit zur eingehenden Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung. Bezug wäre jederzeit nach Kaufvertrag möglich Die Wohnung eignet sich ideal als gute und interessante Wertanlage oder auch gerne zum Selberwohnen . Die Zentrale und dennoch ruhige Lage, sowie vielen Mietinteressenten , machen diese Wohnung besonders attraktiv. Jetzt fehlen noch SIE als neuer Eigentümer Fordern Sie jetzt Ihr Expose mit vielen Bildern und dem Grundriss an Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten ... aber hier passt es wirklich gut für den Anleger und / oder der Selbernutzung Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und sprechen Sie mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht Hinweis: Die Provision in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts / Kaufvertrag fällig und vom Käufer an die Firma MMI , Mag. Müller Immobilien zu zahlen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 6067 Absam
6067 Absam / 42,73m² / 1,5 Zimmer
€ 5.967,70 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Die 42 m² große Wohnung ist ein wahres Juwel, das sich in einem Haus mit nur neun Einheiten befindet und eine besonders ruhige Lage bietet. Sie wurde komplett saniert, einschließlich der Wasserleitungen und verfügt über wunderschöne Glas-Schiebetüren, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Der hochwertige Parkettboden und der gemütliche Ofen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die neue Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell perfekt gelegen, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank und einer Poststelle - alles innerhalb von 200 Metern. Das entzückende Appartement ist ab sofort beziehbar. Es ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sie auch für Studenten oder Berufspendler ideal. Zusammenfassend bietet dieses Schmuckstück eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung, ruhiger Lage und perfekter Infrastruktur, die sofort bezogen werden kann. Durch die nur 9 Einheiten ist das Zusammenleben in diesem Mehrfamilienhaus von einem harmonischen Miteinander geprägt. Machen Sie sich selbst ein Bild: Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/pdm X Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter RA Mag. Martin Dimai 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Absam nahe Salzbergstraße nahe Optik Swarovsky... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Sanierter Wohntraum im Pradler Saggen
€ 310.000,-
6020 Innsbruck / 51,6m² / 2 Zimmer
€ 6.007,75 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese sanierte 3 Zimmer Wohnung im Pradler - Saggen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche alle über den zentralen Flur erreichbar sind. Am Anfang des Flurs ist ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Weiters gelangt man in die Wohnküche und das zweite Schlafzimmer. Die Küche ist in den ruhig gelegen Innenhof gerichtet, welcher für alle Hausbewohner zum Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein WC, eine begehbare Eckdusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche beinhaltet neuste Geräte, wie Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Fronten sind modern und zeitlos in Weiß-Hochglanz gehalten. Weiters verfügt die Wohnung über eine eigene, neue mit Gas betriebene Kombitherme, die neben der Raumwärme auch die Warmwasseraufbereitung steuert. Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,95m2. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 264,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Sie befindet sich in grüner und zentrumsnaher Lage im Pradler- Saggen. Zu Fuß ist man in 25 Minuten in der Maria-Theresien-Straße und mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten beim EKZ Dez / Autobahn Auffahrt. Distanz: - Flughafen 5,86 km - Bahnhof 1,94 km - Autobahn 0,42 km - Bus 0,10 km - Kindergarten 0,30 km - Grundschule 0,36 km - Hauptschule 0,70 km - Realschule 1,09 km - Gymnasium 0,20 km - Zentrum 2,60 km - Einkaufsmöglichkeiten 0,14 km Ausstattung: - saniert - Kombitherme - großes Badezimmer mit Fenster - Küche - moderne Dusche - hochwertiger Vinyl - 2er WG-tauglich - großzügiger Grundriss - ruhige Lage - West / Ost Ausrichtung - großes Kellerabteil - Brandmelder in jedem Zimmer - FI - Schalter - Geschirrspüler - Gefrierschrank - Kühlschrank... [Mehr]