WG-geeignete Eigentumswohnungen in Oberösterreich

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Kauf steht diese sehenswerte DG-Wohnung im Ortsteil Langholzfeld in der beliebten Gemeinde Pasching - Nur einen Steinwurf von der Plus City entfernt. Das äußerst gepflegte, ziegelmassive Wohnhaus mit nur drei Wohnungen wurde im Jahr 1977 erbaut und 2013 umfangreich renoviert bzw. um ein Stockwerk erweitert. Die Wohnung TOP 3 mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Terrasse von ca. 7,40 m² entstand aufgrund dieses DG-Aufbaus und ist dementsprechend in einem sehr guten, modernen Zustand. Im Zuge der Aufstockung wurde selbstverständlich auch das gesamte Dach sowie Heizung und Elektrik erneuert. Ebenso wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen. Raumaufteilung I 2. OG / DG (kein Lift): - Stilvolles Entrée I Diele - Abstellraum mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss - Modernes Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC - Küche mit Essbereich und Terrasse - Weiterer Abstellraum bzw. Kleiderschrank - Zwei große Zimmer (auch ideal für eine WG geeignet) Gut zu wissen: Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert und kann je nach Bedarf übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist der ca. 41 m² große und teilweise beheizte Keller, welcher viel Staufläche bzw. die Möglichkeit für Sauna oder Fitness bietet. Der fix zugeteilte PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist ebenso bereits im Kaufpreis enthalten. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants und Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken oder öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus - Zukünftig in nur wenigen Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz. Genießen Sie den herrlichen Stadtblick, der sich Ihnen bietet, sowie den weitreichenden Fernblick, der Ihnen die Schönheit der Stadt und der Umgebung näherbringt. Mit einem Kaufpreis von 265.000,00 € ist diese Wohnung eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Fliesen und Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Zentralheizung garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause. Die gut durchdachte Einbauküche bietet Ihnen nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Ob gemütliche Abende mit Freunden im Gemeinschaftsgarten oder auf der Terrasse für fünf Parteien ein schnelles Frühstück vor der Arbeit. Zusätzlich zu all den Annehmlichkeiten der Wohnung profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen können. Für Ihre Unterhaltung sorgt der Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV, sodass Sie keine Ihrer Lieblingssendungen verpassen müssen. Ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum und ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was die täglichen Aufgaben erleichtert und den Komfort Ihrer neuen Wohnung erhöht. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können die Stadt sowie die Umgebung problemlos erkunden. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt und sorgen dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Diese Wohnung ist der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne dabei auf die Nähe zur Natur zu verzichten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im "Eichen-Loft" – einer großzügigen 3/4-Zimmer-Wohnung mit über 132 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem weitläufigen Garten. Die Wohnung verfügt aktuell über 3 Zimmer. Bei Bedarf kann im über 50 m² großen Wohnbereich problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer integriert werden, da die baulichen Voraussetzungen dafür bereits vorhanden sind. Die nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein und verspricht gemütliche Stunden im Freien. Ein eigener Garten mit über 100 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung. Der durchdachte Grundriss sorgt für modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien geeignet. Das Herzstück der Maisonette bildet das geräumige Wohnzimmer im Loftstil, verbunden mit einer maßgefertigten Küche, die über eine Kochinsel und moderne Geräte verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, vollständig überdachte Sonnenterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein großes Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein angrenzendes Badezimmer, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, eine geräumige Diele, ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger, privater Kellerraum (ca. 20 m²), ein allgemeiner Waschraum sowie zwei Fahrrad- bzw. Abstellräume stehen zur individuellen Nutzung bereit. Zwei PKW-Freistellplätze können optional um je 7.500 € erworben werden. Eine Genehmigung für die Errichtung eines Carports liegt bereits vor. Detaillierte Informationen zur Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Geheimtipp für unsere GROSSEN IMMORISTEN: Stiegl-Gut Wildshut - www.biergut.at Geheimtipp für unsere KLEINEN IMMORISTEN: Kinderjause am See - Picknick-Korb von der Metzgerei Veichtelbauer holen und beim Höllerersee geniessen und anschliessend den Rundwg um den See marschieren. www.hoellerersee-strandbad.html... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

RAUMWUNDER MIT AUSSICHT WG-GEEIGNET! Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im sechsten von sieben Obergeschoßen mit sonniger Westloggia, Lift und wunderbar grüner Umgebung. Fußläufig zu erreichen sind der Bäcker für die tägliche Jause und auch weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen und Ärzte sind nicht weit entfernt. Die Welser Innenstadt ist nahe, öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, Haltestellen so gut wie vor der Haustüre. Allgemeine Beschreibung: Die ca. 95m² große Wohnung punktet zum einen durch die Lage hoch oben mit Fernsicht und Ost/Westausrichtung mit sonniger großer Westloggia und zum anderen durch den tollen Grundriss. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist groß und mit Essplatz ausgestattet und die einzelnen Wohnräume sind sehr geräumig, sodass sich diese Wohnung sehr gut für Wohngemeinschaften/Studierende/Schüler anbieten würde. Ein Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden; das WC ist separat. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier eine tolle Wohnung für Leute mit Platzanspruch (Stichwort: Homeoffice) oder wie bereits darauf hingewiesen für eine Wohngemeinschaft schaffen. KFZ: Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26... [Mehr]