Eigentumswohnungen mit Terrasse in Linz(Stadt)

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Eckdaten auf einen Blick * ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 großzügige Terrassen * 2 private Tiefgaragenstellplätze * Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, separates WC * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof, Straßenbahn und Bus in der Nähe, gute Anbindung an die Autobahn) * Top Infrastruktur! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 93 m² Wohnfläche bietet viel Platz, Innen sowie Außen! Das Objekt ist sehr gut für die Bedürfnisse einer Familie oder Paare zugeschnitten, die Wert auf mehrere Zimmer sowie einen Alltag mit kurzen Wegen bevorzugen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, die Ihnen Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach, um den Tag bei einem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Zwei private Tiefgaragenstellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abgestellt sind. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch Bus, Straßenbahn, den nahegelegenen Bahnhof sowie einen Autobahnanschluss garantiert - somit sind Sie vernetzt und schnell in allen Teilen der Stadt sowie in der Umgebung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Klinik und Krankenhaus, was besonders für Familien und Senioren von großem Vorteil ist. Für die Kleinsten gibt es Kindergarten und Schulen ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ebenfalls hervorragend gegeben - Einkauf und Versorgung des täglichen Bedarfs sind somit bequem und schnell erledigt. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen eine Kombination aus Komfort, Lage und Ausstattung. Ich freue micht auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Es gibt Wohnungen, die werden gebaut, um verkauft zu werden. Und es gibt diese hier. Der Bauträger plante dieses Penthouse ursprünglich für die eigene Familie – und genau deshalb finden Sie hier kompromisslose Qualität und durchdachte Details, wo anderswo gespart wird. Über den Dächern von Pichling, im Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses mit nur zehn Einheiten, mit Blick in Richtung Pichlinger See. Nur ein direkter Nachbar auf der Etage. Viel Privatsphäre, ruhige Lage – und trotzdem bestens angebunden. Das Gebäude wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und ist als Niedrigstenergiehaus zertifiziert (Klasse A, HWB 27 kWh/m²a). Was Sie bei den laufenden Betriebskosten Monat für Monat spüren. Bezogen wurde die Wohnung von den aktuellen Eigentümern erst 2018 als Erstbezug – der Zustand ist entsprechend sehr gepflegt.... [Mehr]

#Terrasse

Letzte Einheit! Inklusive Designerküche bei Kaufvertragsabschluss bis zum 31. Oktober. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlich stehen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein zentraler Gang und eine praktische Abstellfläche ergänzen das Raumangebot. Die große Terrasse mit angrenzendem Privatgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgaragen- & Freistellplatz in Bestlage am Linzer Pöstlingberg zu verkaufen! In einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz präsentiert sich diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 135,13m² Wohnfläche. Eingebettet in ein hochwertiges Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Bodentiefe Glasfronten eröffnen eindrucksvolle Blickachsen über Linz sowie die umliegenden Grünflächen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohncharakter. In der ersten Ebene erwarten Sie drei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Sämtliche Zimmer verfügen über direkten Zugang zur privaten, nordöstlich ausgerichteten Terrasse sowie zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer und die separate Toilette, die sich in einem zeitlosen und eleganten Design präsentieren. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die zweite Ebene bildet das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt mit großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 26,03m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, die nahtlos in den großzügigen Eigengarten übergeht. Ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice) - Terrasse (ca. 8,26m²) - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum 1. Obergeschoss - Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich -Separate Toilette - Terrasse (ca. 26,03m²) mit Eigengarten Die Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die dreifach verglasten Fenster inkl. elektrischer Raffstores zusätzlichen Komfort und optimalen Sonnenschutz bieten. Das Badezimmer und die separate Toilette sind mit zeitlosen Fliesen lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung versehen, während alle anderen Räum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenparkplatz in 4030 Linz zu kaufen! Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage in 4030 Linz. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient mittels Fernwärme. Zusätzlich trägt die Photovoltaikanlage zu einer nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes bei. Das Badezimmer, sowie das WC wurden kernsaniert. Ein Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die monatlichen Betriebskosten für den Parkplatz betragen EUR 20,23 brutto. Eine Restannuität in Höhe von EUR 9.400,- werden vom neuen Eigentümer übernommen und über die Betriebskosten beglichen. Raumaufteilung Vorraum -Wohnzimmer - WC - Abstellrum - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Terrasse Lage Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Die Wohnung liegt im 1.Stock eines 8 Parteienhauses mit Lift. Über den Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die beiden Schlafzimmer in das Badezimmer, in das WC und in den Abstellraum. Das helle und lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Loggia wird Sie begeistern! Über dieses Wohnzimmer gelangen Sie auch in die Küche. Die beiden Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC mit einem Handwaschbecken. Im Abstellraum können Sie Einiges verschwinden lassen können. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 70,41 m² und ca. 5,88 m² Balkon Vorraum Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenloggia 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze: ? 305.000,00 (das im Kaufpreis enthaltene Landesdarlehen in der Höhe von ? 62.371,89 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden). Monatliche Kosten inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze (Rücklage, Betriebskosten, Aufzug, Stiegenhausreinigung, Grünflächenpflege, Verwaltung) ? 365,95Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krank... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Garagenplätzen in Linzer Bestlage! Modernes Wohnen mit Penthaus-Charakter über den Dächern von Linz! In Aussichtslage nahe dem Bulgariplatz gelangt diese außergewöhnliche Wohnung (5. und 6. Stock) mit Panoramablick-Dachterrasse, zusätzlicher Loggia, Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätzen zum Verkauf. Die Wohnung entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus einer umfassend modernisierten Wohnanlage und wurde erst 2020 fertiggestellt. Sie überzeugt durch ihre moderne zeitgemäße Architektur sowie ein außergewöhnliches Raumangebot auf zwei Ebenen. Die Wohnebene im 5. Geschoß bietet alle notwendigen Räumlichkeiten auf einer Ebene und ist barrierefrei. Die Wohnebene im 6. Geschoß erstreckt sich in einen offenen vielseitig verwendbaren Bereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und ermöglicht eine optimale Querlüftung. Dank der großflächigen Fensterflächen genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit viel natürlichem Tageslicht. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 123,40 m² Dachterrasse mit ca. 83,25 m² Westseitige Loggia mit ca. 10,39 m² 4 Zimmer 2 Badezimmer mit 2 WC´s Moderne Einbauküche inklusive Geräte Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet Kellerabteil mit ca. 6,20 m² 2 PKW-Stellplätze im Eigentum Lift im Haus vorhanden Fernwärme Sofort verfügbar bzw. bestandsfrei Hochwertige Ausstattung Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik in den Sanitärbereichen Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster Sicherheitseingangstüre Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Pillweinstraße im beliebten Linzer Stadtteil. Die Straßenbahnhaltestelle Herz-Jesu-Kirche (Linien 1 und 2) erreichen Siein wenigen Gehminuten. Der Linzer Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in etwa 4 Minuten erreichbar, die Innenstadt in rund 11 Minuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermarkt und Bäckerei Schulen und Kindergärten Ärzte und Apotheke Freizeit- und Grünanlagen ausgezeichnete Anbindung an die A7Ideal für Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf, Personen im Homeoffice oder alle, die großzügige Freiflächen und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine moderne Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in zentraler Linzer Lage zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Garagenplätzen in Linzer Bestlage! Modernes Wohnen mit Penthaus-Charakter über den Dächern von Linz! In Aussichtslage nahe dem Bulgariplatz gelangt diese außergewöhnliche Wohnung (5. und 6. Stock) mit Panoramablick-Dachterrasse, zusätzlicher Loggia, Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätzen zum Verkauf. Die Wohnung entstand im Zuge des Dachgeschossausbaus einer umfassend modernisierten Wohnanlage und wurde erst 2020 fertiggestellt. Sie überzeugt durch ihre moderne zeitgemäße Architektur sowie ein außergewöhnliches Raumangebot auf zwei Ebenen. Die Wohnebene im 5. Geschoß bietet alle notwendigen Räumlichkeiten auf einer Ebene und ist barrierefrei. Die Wohnebene im 6. Geschoß erstreckt sich in einen offenen vielseitig verwendbaren Bereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume und ermöglicht eine optimale Querlüftung. Dank der großflächigen Fensterflächen genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit viel natürlichem Tageslicht. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 123,40 m² Dachterrasse mit ca. 83,25 m² Westseitige Loggia mit ca. 10,39 m² 4 Zimmer 2 Badezimmer mit 2 WC´s Moderne Einbauküche inklusive Geräte Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet Kellerabteil mit ca. 6,20 m² 2 PKW-Stellplätze im Eigentum Lift im Haus vorhanden Fernwärme Sofort verfügbar bzw. bestandsfrei Hochwertige Ausstattung Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik in den Sanitärbereichen Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster Sicherheitseingangstüre Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Pillweinstraße im beliebten Linzer Stadtteil. Die Straßenbahnhaltestelle Herz-Jesu-Kirche (Linien 1 und 2) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Linzer Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in etwa 4 Minuten erreichbar, die Innenstadt in rund 11 Minuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermarkt und Bäckerei Schulen und Kindergärten Ärzte und Apotheke Freizeit- und Grünanlagen ausgezeichnete Anbindung an die A7Ideal für Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf, Personen im Homeoffice oder alle, die großzügige Freiflächen und urbanes Wohnen miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine moderne Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse in zentraler Linzer Lage zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese neuwertige, barrierefreie Gartenwohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einem gepflegten Wohnhauses und ist sofort verfügbar. Auf rund 80m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene Räume mit einer großzügigen Wohnküche sowie einem sichtgeschützen Garten mit ca 100m² Fläche inklusive 2 überdachten Terassenbereichen . Ein Lift im Haus, ein Kellerabteil sowie moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, elektrische Raffstores und Dreifachverglasung sorgen für einen komfortablen und alltagstauglichen Wohnstil. Die ansprechend gestaltete allgemeine Außenanlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld, während ein Bach in unmittelbarer Nähe zusätzlich für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung • Vorraum • WC / Abstellraum • Bad • Wohnküche • Schlafzimmer • Extra Zimmer • Garten Rundgang und Wohngefühl Ankommen im praktischen Vorraum mit direktem Zugang zu Bad sowie WC / Abstellraum Weiter in die großzügige Wohnküche als zentraler und moderner Lebensmittelpunkt Direkter Zugang von der Wohnküche zum großzügigen Garten/Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Separat angeordneter Schlafbereich sowie ein extra Zimmer für angenehmen Rückzug und Ruhe Ausstattung und Komfort • Barrierefrei und seniorengerecht • Lift im Haus • Fußbodenheizung • Fußbodenkühlung • Wärmepumpe laut Angaben als Luft-Wasser- bzw. Grundwasser-Wärmepumpe • Dreifachverglasung • Elektrische Raffstores • Glasfaser-Internet • Kellerabteil vorhanden Parken und Technik • Tiefgarage vorhanden • E-Auto-Ladestation in der Tiefgarage Stellen Sie gerne eine Anfrage für ein Exposé mit zusätzlichen Bildern, auch Originalbildern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stylische DG-Wohnung - rascher Baufortschritt! Modernes Wohngefühl auf 2 Ebenen. Diese moderne Neubauwohnung begeistert mit einer offenen Raumgestaltung, viel Tageslicht und einer einladenden Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein offenes Wohngefühl. Die beiden Ebenen sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Badezimmer, separates WC und 2 Schlafzimmer. Die Empore bietet großzügigen Wohnraum. Für hohen Komfort steht ein zweites Badezimmer/WC zur Verfügung! Die Ausstattung der Wohnung mit einer Klimaanlage in Aufenthalts- und Schlafräumen ist im Kaufpreis bereits enthalten. Allgemeine Informationen Wohnung: TOP 2.13.Tiefgaragenstellplatz Eigennutzer: € 35.000,-Wohnfläche: 101,08 m²Loggia: 13,82 m²Zimmer: 4Lage: Dachgeschoss Badezimmer: Dusche WC: separat Bäder: 2Beziehbar ab: Jänner 2027 Für ein persönliches Beratungsgespräch bzw. einen unverbindlichen Termin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung! Petra Strobl - [Telefonnummer entfernt]Die dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, gerne übermitteln wir eine aktuelle Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine ausführliche Projektinformation Möglichkeiten, Offenheit und Mobilität – all das vereint Pillmein zu einem modernen Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpasst. Ob kompaktes Zuhause oder großzügige Familienwohnung: 29 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 164 m² bieten Raum für individuelles Wohnen und die perfekte Balance zwischen Privatleben und urbanem Alltag. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und großzügige Außenflächen schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Design harmonisch vereint. Zwei individuell wählbare Ausstattungslinien sowie hochwertige Materialien bieten die Möglichkeit, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch nachhaltige Lösungen und attraktive Gemeinschaftsbereiche, die den Alltag bereichern. Highlights auf einen Blick29 hochwertige Eigentumswohnungen Wohnflächen von 36 bis 164 m²Ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur Lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterflächen Zeitlose Architektur mit sechs oberirdischen Geschossen und exklusiven Emporenwohnungen Großzügige Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zwei stilvolle Ausstattungslinien – Lebendig oder Ruhig Elektrisch steuerbare Außenjalousien für zusätzlichen Wohnkomfort Urban Gardening mit begrüntem Gemeinschaftsgarten und Hochbeeten Tiefgaragenplätze, vorbereitet für E-Ladestationen Pillmein steht für moderne Wohnqualität, individuelle Freiräume und ein Zuhause, das den Bedürfnissen von heute ebenso gerecht wird wie den Ansprüchen von morgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Möglichkeiten, Offenheit und Mobilität – PILLmein Penthouse-Living auf höchstem Niveau. Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit rund 163 m² Wohnfläche. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern sowie einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen über den Dächern einlädt. Hochwertige Ausstattung, eine integrierte Klimaanlage und durchdachte Details machen dieses Zuhause zu einem Wohntraum mit besonderem Anspruch. Die offene Architektur, die großzügigen Fensterflächen und das stilvolle Ambiente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Licht, Ruhe und Eleganz. Die Ausstattung der Wohnung mit einer Klimaanlage in Aufenthalts- und Schlafräumen ist im Kaufpreis bereits enthalten. Allgemeine Informationen Wohnung: TOP 2.14Tiefgaragenstellplatz Eigennutzer: € 35.000,-Wohnfläche: 162,66 m²Loggia: 22,15 m²Zimmer: 4Lage: Dachgeschoss Badezimmer: Dusche, Badewanne WC: separat Bäder: 2Beziehbar ab: Jänner 2027 Für ein persönliches Beratungsgespräch bzw. einen unverbindlichen Termin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung! Petra Strobl - [Telefonnummer entfernt]Die dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, gerne übermitteln wir eine aktuelle Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine ausführliche Projektinformation Möglichkeiten, Offenheit und Mobilität – all das vereint Pillmein zu einem modernen Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpasst. Ob kompaktes Zuhause oder großzügige Familienwohnung: 29 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 164 m² bieten Raum für individuelles Wohnen und die perfekte Balance zwischen Privatleben und urbanem Alltag. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und großzügige Außenflächen schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Design harmonisch vereint. Zwei individuell wählbare Ausstattungslinien sowie hochwertige Materialien bieten die Möglichkeit, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch nachhaltige Lösungen und attraktive Gemeinschaftsbereiche, die den Alltag bereichern. Highlights auf einen Blick29 hochwertige Eigentumswohnungen Wohnflächen von 36 bis 164 m²Ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur Lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterflächen Zeitlose Architektur mit sechs oberirdischen Geschossen und exklusiven Emporenwohnungen Großzügige Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zwei stilvolle Ausstattungslinien – Lebendig oder Ruhig Elektrisch steuerbare Außenjalousien für zusätzlichen Wohnkomfort Urban Gardening mit begrüntem Gemeinschaftsgarten und Hochbeeten Tiefgaragenplätze, vorbereitet für E-Ladestationen Pillmein steht für moderne Wohnqualität, individuelle Freiräume und ein Zuhause, das den Bedürfnissen von heute ebenso gerecht wird wie den Ansprüchen von morgen. Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und geringfügiger technischer Änderungen. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegen­stände sind symbolhaft dargestellt und nicht Teil der Immobilie. Kein Maßstab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,83 m² im Zentrum von Linz zu verkaufen! Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnniveau. Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²), zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder als Home-Office-Lösung. Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig - ohne jeglichen Renovationszwang. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine 2020 erneuerte Sicherheitstür unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Ein echtes Highlight ist die Gemeinschafts-Dachterrasse zur Mitbenutzung mit beeindruckendem Blick über die Linzer Innenstadt - perfekt, um den Feierabend zu genießen. Das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 79,83 m² 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Hochparterre, Lift im Haus (Halbstocklösung - nicht barrierefrei) Baujahr 1966, Sanierung ca. 2018 (und laufende Instandhaltung des Gebäudes) Einbauküche, Bad mit Wanne, separates WC, Speis Kellerabteil und Gemeinschafts-Dachterrasse Beziehbar: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrallage in Linz - nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und nahe der Promenade. Die zentrale Innenstadtlage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 75 m erreicht, die Straßenbahn in rund 500 m - ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen mit perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese neuwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung, einem außergewöhnlich großen Eigengarten und einer ruhigen Siedlungslage. Wer modernes Wohnen mit viel Freiraum und einem eigenen Garten verbinden möchte, findet hier ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Das absolute Highlight der Wohnung ist zweifellos der riesige Eigengarten, der der Wohnung eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Gemeinsam mit der schönen Terrasse entsteht ein großzügiger privater Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung selbst verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für alle, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten. Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2021 sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl und einen entsprechend hohen Standard. Auch technisch lässt die Wohnung kaum Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung, sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Die moderne Ausstattung verbindet dabei Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen Haustechnik. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, wodurch das Fahrzeug bequem und witterungsgeschützt abgestellt werden kann. Erwähnenswert ist ebenso der großzügige eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportequipment, Gartengeräte und vieles mehr bietet. Die vorhandene Möblierung kann bei Interesse optional abgelöst werden. Damit besteht die Möglichkeit, die Wohnung teilweise oder vollständig mit der bereits vorhandenen Ausstattung zu übernehmen und ohne großen Aufwand einzuziehen. Die Kombination aus neuwertigem Baujahr, moderner Ausstattung, großzügigem Eigengarten, Terrasse, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die nicht auf Komfort und Qualität verzichten möchten. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2021 – neuwertiger Zustandruhige Siedlungslage3-Zimmer-Wohnungca. 73 m² Wohnflächeaußergewöhnlich großer Eigengartenschöne Terrasse mit elektrischer Markise Pergola und Grillplatz Heizung: Fernwärme Fußbodenheizung und Wohnraumlüftungeigener XXL Tiefgaragenstellplatzausreichend Besucherparkplätzegroßer eigener Kellerraum Möblierung optional ablösbar Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, viel Freiraum und die Vorzüge eines eigenen Gartens miteinander verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]