Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Wien 10.,Favoriten

#Vorsorge #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 33 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv stammen von einer schnittgleichen Wohnungen und wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 335,94 (exklusive Betriebskosten) * seit 2004 unbefristet vermietet - langfristige und sichere Mieteinnahmen * keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Vorraum, Dusche/WC, Wohnküche und Kellerabteil * Aufzug vorhanden * Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden DIE LAGE HIGHLIGHTS: * Ruhige Wohnstraße im 10. Bezirk, nahe Reumannplatz * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn-Linie U1 (Station Keplerplatz oder Reumannplatz) in wenigen Minuten erreichbar, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und Buslinien in der Umgebung * Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (ca. 10–15 Minuten) * Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) und andere Hauptverkehrsachsen * Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs * Erholungsgebiete und Grünflächen wie Wienerberg, Kurpark Oberlaa und kleinere Parks fußläufig erreichbar * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wienerbergsee, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in einer ruhigen Wohnlage des 10. Bezirks. Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und die hervorragende Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur. DIE DETAILS: * ca. 46 m² im 2. Obergeschoss * saniertes Altbauhaus mit Dachgeschossausbau * Vorraum, Wohnküche, Dusche/Toilette, Zimmer und Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Aufzug vorhanden * Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden DIE LAGE HIGHLIGHTS: * Ruhige Wohnstraße im 10. Bezirk, nahe Reumannplatz * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn-Linie U1 (Station Keplerplatz oder Reumannplatz) in wenigen Minuten erreichbar, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und Buslinien in der Umgebung * Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (ca. 10–15 Minuten) * Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) und andere Hauptverkehrsachsen * Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs * Erholungsgebiete und Grünflächen wie Wienerberg, Kurpark Oberlaa und kleinere Parks fußläufig erreichbar * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wienerbergsee, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 169.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle und ruhige Terrassenwohnung in den Innenhof.54 m² Wfl + 5 m² Balkon/Loggia + Kellerabteil Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss -WC mit Handwaschbecken - Kaminanschluss - Kellerabteil. Tiefgaragenplatz im Eingentum möglich € 20.000, Perfekte Wohnlage an der Grenze zu Wien. Der Bahnhof Kledering befindet sich nur rund 400 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten. Darüber hinaus liegt eine Bushaltestelle nur 200 m Entfernd, die eine schnelle Berbindung nach Oberlaa (ca. 10 Minuten) ermöglicht. Besonders attraktiv ist, dass Kledering bereits in der Wiener Lienien Kernzone liegt. Dadurch können sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel mit der Wiener jahreskarte genutzt werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <2.325m Klinik <3.225m Krankenhaus <7.425m Kinder & Schulen Schule <2.125m Kindergarten <50m Universität <4.850m Höhere Schule <6.575m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.575m Sonstige Geldautomat <3.075m Bank <2.650m Post <2.325m Polizei <2.775m Verkehr Bus <200m U-Bahn <2.625m Straßenbahn <2.050m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <1.075m Flughafen <9.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

"Designküche mit Kücheninsel | 3 Zimmer | Hochwertig saniert | Loggia | U1 Troststraße" Einziehen & wohlfühlen ? stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus (Baujahr 1973) in der Alpengasse, nur wenige Gehminuten von der U1 Troststraße entfernt. Mit einer WNFL von ca. 81 m², einer ca. 7 m² großen Ost-Loggia und einer Gesamtnutzfläche von rund ca. 87 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung. Im Zuge der Generalsanierung 2020 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit maßgefertigter Echtholzküche, Kücheninsel, hochwertiger Naturstein-Arbeitsplatte von Strasser sowie erstklassigen Markengeräten. Ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und ein Backofen mit versenkbarer Tür unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit Echtholz-Landhausdielen aus Eiche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Ost-Loggia. Hochwertiger Holzboden, eine integrierte Sitzbank, Sonnenschutz sowie ein Vogelschutznetz schaffen hier einen gemütlichen Rückzugsort. Zwei zentral begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot. Highlights ? Ca. 87 m² Gesamtnutzfläche ? Ca. 7 m² Ost-Loggia ? 3. Liftstock ? Generalsanierung 2020 ? Exklusive Designküche mit Kücheninsel ? Naturstein-Arbeitsplatte von Strasser ? Hochwertige Markengeräte ? Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ? Backofen mit versenkbarer Tür ? Echtholz-Landhausdielen aus Eiche ? Elegante Fliesen im Vorraum und Badezimmer ? Klimaanlage (Kühlen & Heizen) ? Smart-Home-Features ? Badezimmer mit Dusche ? Separates WC ? Abstellraum & Kellerabteil ? Sonnige Ost-Loggia mit Holzboden, integrierter Sitzbank, Sonnenschutz & Vogelschutznetz ? Ausgezeichnete Infrastruktur ? U1 Troststraße in wenigen Gehminuten Diese Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort in einer ausgezeichneten Lage. Die exklusive Ausstattung, die offene Wohnküche mit hochwertiger Designküche sowie die sonnige Ost-Loggia... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Sonnwendviertel im 10. Wiener Gemeindebezirk in einem Neubau aus dem Jahr 1992 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit jeweils ca. 13,32 m², die zusätzlichen Wohnkomfort sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Dank der Lage im Dachgeschoss präsentiert sich die Wohnung besonders lichtdurchflutet. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnung, wo sich zunächst ein praktischer Abstellraum befindet. Anschließend erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur ersten Terrasse. Weiters verfügt die Wohnung über ein separates WC, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die zweite Terrasse ist von beiden Schlafzimmern aus begehbar und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Das Sonnwendviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen des 10. Bezirks und überzeugt durch seine moderne Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Wiener Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.06.2026 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im beliebten Sonnwendviertel im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das moderne Stadtviertel rund um den Wiener Hauptbahnhof hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens entwickelt und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben, moderner Infrastruktur und großzügigen Grünflächen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Bezirke Wiens. Der Wiener Hauptbahnhof mit Anbindung an U-Bahn (U1), Straßenbahn-, Bus- sowie nationale und internationale Zugverbindungen befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien rasch erreichbar. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Freizeit- und Nahversorgungsangebote zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Für Erholung und Freizeit bietet das Sonnwendviertel mehrere Grün- und Parkanlagen, darunter den beliebte Helmut-Zilk-Park, der zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien einlädt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.* Highlights: * Dachgeschoss * ca. 73m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Terrassen * Inkl. Garagenplatz * Wohnküche * Kellerabteil * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Nahe Hauptbahnhof und vieles mehr... Provision: Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese helle und perfekt aufgeteilte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines schönen Neubauhauses (Baujahr 2024) in unmittelbarer Nähe zur U1 Troststrasse. Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - getrennte Toilette - ostseitiges Schlafzimmer mit ca. 16,5 m2 - westseitiges Schlafzimmer mit ca. 16,4 m2 - Wohnküche mit komplett ausgestatteter und hochwertiger Küche mit Zugang zur westseitigen Terrasse mit ca. 9,5 m2 -Masterbedroom mit Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster Ausstattung: - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Einbauküche - Vorbereitungen für eine Klimaanlage vorhanden - Kellerabteil - Garagenplatz Lage: Der 2024 fertiggestellte Neubau befindet sich in der Leibnizgasse. Die Lage bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie eine tolle Anbindung durch den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn U1 Troststraße 500 Meter entfernt - Autobus Linie 7 A 70 Meter entfernt, 66A, 65A - Straßenbahn Linie O 300 Meter entfernt Bei dem angegebenem Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, Share Deal möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil

1100 Wien - Reumannplatz 3 Zimmer Neubauwohnung mit separater Küche zu verkaufen, die U1 Station Reumannplatz, die Straßenbahnlinien 11, 6 und O sowie die Buslinien 7A, 14A, 65A, 66A, 68A und 68B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 6. Liftstock, 73,11m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Einbauküche (Anschlüsse vorhanden), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Gasetagenheizung, 1 Abstellraum vorhanden, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 246,75 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter [Tel] oder michael.binder[Email] Kaufpreis: € 215.000,00 Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im 10. Bezirk, Karmarschgasse, und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² . Sie bietet 4 Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Küche vorhanden. Gebäude und Ausstattung Die Fassade wurde ca. 2015 umfassend saniert. Das Stiegenhaus wurde 2018 frisch ausgemalt. Fenster: zweifach verglast, etwa 1999 erneuert. Die gesamte Wohnung wurde 2019 modernisiert und hergerichtet. Heizung: Die komfortable Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Pickerl bis 2028 Die Küche ist vollausgestattet 2 Kellerabteile Lage Die Karmarschgasse liegt im beliebten Stadtteil Favoriten, der durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie die moderne Infrastruktur ein attraktiver Standort ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Die belebten Plätze wie der Reumannplatz und die Favoritenstraße ? eine der größten Wiener Einkaufsstraßen ? sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung In unmittelbarer Umgebung verkehren mehrere Buslinien : 7A, 14A, 65A, 68A, 68B, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke ermöglichen. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen (Linie U1 ? Stationen Troststraße, Reumannplatz, Keplerplatz) verbinden die Karmarschgasse direkt mit dem Wiener Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof. Die U1 verkehrt von Oberlaa über Favoritenstraße, Reumannplatz bis Leopoldau und passiert dabei alle wichtigen Verkehrsknoten der Stadt. Der Hauptbahnhof ist sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr, S-Bahn sowie Straßenbahnlinien. Die Kombination aus bester Lage, perfekter Infrastruktur und der hochwertigen Substanz machen diese Altbauwohnung zu einer attraktiven Immobilie in Wien Favoriten. Betriebskosten: ca.345 ? Kaufpreis : 269.000 ? Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus. Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein. Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Küchennische+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche+ Vorraum Die Ausstattung+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ zugeordnetes Kellerabteil Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Investition. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – mit den passenden Renovierungsmaßnahmen lässt sich diese Wohnung in ein modernes und komfortables Wohnjuwel verwandeln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE TELEFONNUMMER BEKANNT!! Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im NEUBAU! Nähe Quellenstraße! 2 KFZ-Stellplätze! Freundliche 3-Zimmer-Wohnung! Schrankraum! Ruhige Lage! 2 KFZ-Stellplätze! Diese geräumige Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Neubaus. Es gibt einen Lift. Sie gliedert sich in zentrales Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Küche, sowie Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, eines davon mit großem Schrankraum. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Moderne Geräteeinbauküche (Dan) mit E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Darüber hinaus ist die Küche ausreichend groß für einen Essplatz. Es gibt ein Kellerabteil und zwei KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage. Hauszentralheizung. Beste Infrastruktur. Frisch ausgemalt. Das Objekt zeichnet sich durch intelligente Raumaufteilung und durch seine ruhige Lage aus. Die Straßenbahn-Linie 6 liegt zwei Geh-Minuten entfernt. Von dort ist man in zehn Minuten im Zentrum! Auch der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn) ist gut zu Fuß erreichbar. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE UNBEDINGT IHRE TELEFONNUMMER BEKANNT!!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Im Dachgeschoss eines 2014 errichteten Wohnhauses, kommt ab sofort diese herrausragende 3-Zimmerwohnung auf rd. 91m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über sämtliche zeitlichen Annehmlichkeiten, inkl. 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage! Das Gebiet um den Erlachplatz, gelegen an der Innenstadt-Seite von Favoriten, hat großen Reiz für seine Bewohner. Urbane Annehmlichkeiten wie kurze Wege, ein ausgedehntes Gastronomieangebot aber auch Parks oder Schwimmbäder befinden sich in nächster Umgebung und sind öffentlich erreichbar. Die Verkehrslage mit vernünftiger Distanz zur Autobahn und direkter Nähe von U-Bahn und dem neuen Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls ansprechend. Das Sahnehäubchen bilden die vielen Shoppingmöglichkeiten, von den Favoritener Einkaufsstraßen bis hin zur ebenfalls nahen Shopping City Süd. Aufteilung: Diese Maisonette Wohnung verfügt über ca. 91m² und teilt sich wie folgt auf: UG: Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse OG: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung: - komplett ausgestatte Markenküche - Parkettböden - hochwertige Fliesenbeläge - Fußbodenheizung - Außenrolladen - Klimanlage in sämtlichen Wohnräumen - Kellerabteil - Fahrradabstellraum Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind optianal erwerbbar - auf Anfrage erhalten Sie eine detailliert Inventarliste. Zu der Wohnung sind 2 Stellplätze erhältlich - Preis pro Stellplatz: € 25.000,-.... [Mehr]