Suchergebnisse für "28 m2 dachterrasse wien"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BAUPROJEKT DER HARING GROUP MIT 172 WOHNUNGEN MIT GARTEN, TERRASSE, LOGGIA ODER BALKON, IN DER HIMBERGER STRASSE 28 NAHE U1 STATION NEULAA. Die durchdachte Planung der ZWEI- UND DREI-ZIMMER-WOHNUNGEN und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Wohnungen zwischen 35 und 68m2 für zukünftige Mieter sehr interessant. Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- NUR 600M BIS ZUR U-BAHN-STATION NEULAA (U1) - auch durch seine SEHR GUTE INFRASTRUKTUR. Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte - 50 Meter zum Billa -, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben - z.B. Therme und Kurpark Oberlaa. Alle Wohnungen verfügen über große PRIVATE FREIFLÄCHEN, WIE GARTEN, TERRASSE, LOGGIA ODER BALKON. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive HOCHWERTIGEN KÜCHEN mit Kühlschrank, Dunstabzug, Herd und Backrohr übergeben. In einigen befinden sich Sonderausstattungen wie Geschirrspüler und Mikrowelle, dazu gerne mehr bei einem Beratungsgespräch. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK: _U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa) _ruhige Toplage _sehr gute Infrastruktur - Nahversorger direkt vor Ort _jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten) _urbanes Wohnen & moderne Architektur Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. 2 1. DG 2-250: 45,57 m² 672,63 € aktiv 3 1. DG 3-334: 39,81 m² 619,71 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Unit28 ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Der schöne Altbestand der Liegenschaft wird revitalisiert und um einen Neubau erweitert. Insgesamt 18 Wohnungen und ein Townhouse werden schlüsselfertig errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Schon von der Straße aus ist ersichtlich, dass Unit28 kein durchschnittliches Wohngebäude ist - die begrünte Fassade zeigt gleich nach außen hin die grüne, naturnahe und nachhhaltige Seele dieses Projektes. Unit 28 auf einen Blick: > 18 Wohnungen und 1 Townhouse > von ca. 30 m² bis ca. 130 m² > Wohneinheiten mit 2 bis 6 Zimmern > nahezu jede Wohneinheit mit Garten, Dachterrasse, Loggia oder Balkon > Aufzug > begrünte Fassade & Photovoltaikanlage > Echtholzböden in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen > elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung im Dachgeschoß > Kühlung in jeder Wohneinheit mittels nachhaltiger Energie > Fußbodenheizung betrieben durch eine umweltschonende Luft-Wärmepumpe > geringe Heiz- und Kühlkosten (Wärmepumpe) Voraussichtlicher Baubeginn: Anfang 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 Lage & Infrastruktur: Der Bahnhof Wien Meidling und die Station der Linie U6 sind von der eigenen Haustür nur 4 Gehminuten, die U6-Station Niederhofgasse nur 3 Gehminuten entfernt. Auch auch die Straßenbahnstation 62 sowie sie Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige Lage zwischen dem Schlosspark Schönbrunn und dem Naherholungsgebiet Wienerberg zeichnet Unit28 aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten in der Meidlinger Hauptstraße zu finden. Nebenkostenübersicht: Betriebskosten: voraussichtlich € 1,90/m² (zzgl. 10% USt.) Reparaturrücklage: voraussichtlich € 0,90/m² (0% USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.+ Barauslagen, inkl. Treuhandabwicklung Grunderwerbsteuer: 3,5% der gesetzl. Berechnungsgrundlage Grundbuchseintragung: 1,1% der gesetzl. Berechnungsgrundlage Provision: 3%... [Mehr]

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#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

IN DER SALZTORGASSE BEIM FRANZ JOSEFS KAI - RUDOLFSPLATZ GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 57 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT SEPARATER ca. 15 m2 DACHTERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, ca. 15 m2 separater Dachterrasse + Kellerabteil: Ausstattung: + Wohn-Esszimmer mit Kochnische (sämtliche Einbaugeräte) + Klimaanlage + ca. 15 m2 separater Dachterrasse (süd-westlich) - eigener Aufgang + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telefon und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Sofortbezug möglich + HBW 67 kWh/m2 Lage SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Schwedenplatz - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.088,82 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip-10/20 % MwSt., Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! 3 BMM Kaution: € 3.300,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.375,42 inkl. 20 % MwSt., unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich Anbindung öffentlicher Verkehr die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, die U2-Station Schottenring sowie die Linien N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A sind in unmittelbarer Nähe Freiluftbereich: ca. 15 m2 separate Dachterrasse, süd-westlich Makler: MARTIN ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

St.-Georgs-Hof - damals wie heute. Bemerkenswerte altdeutsche Fassade mit Erkergliederung, Stuckdekor, Rücktrakte und Gartenhöfe. So vielversprechend wird Ihr neues Zuhause. ALTLERCHENFELD 3 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG HOCH ÜBER DER CITY - HAUS 2 TOP 28 TERRASSE UND BALKON INKLUSIVE Ein Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2021, auf einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus vereint alle positiven Aspekte in sich. Ein prachtvolles Entreé, beeindruckende Raumhöhen, zeitlose Wohnqualität - und doch ist alles neu. Was natürlich nicht fehlen darf, ist eine gemütliche große Terrasse, sowie zwei Balkone. DER GRUNDRISS AUF SIE ZUGESCHNITTEN Eine maßgeschneiderte Fläche, welche die Vielfalt des urbanen Lebens aufgreift und ihr Raum gibt, wartet auf Sie. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, Wohn- und Nebenräume erreichen Sie von der 1. Etage aus - eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum und Toilette. Den Balkon erreichen Sie bequem vom Masterbedroom aus. Die zweite Ebene bietet Ihnen eine traumhafte Dachterrasse, sowie einen weiteren Balkon. diese Freiflächen laden Sie in lauen Sommernächten zum verweilen ein. DIE AUSSTATTUNG Eichenparkett Dielen Terrazzo in Vorraum und Nassräumen von Lárgilla Fliese des Typs Bologna hochwertiger Natursteinboden auf Terrasse und Balkon der Firma Breitwieser - San Luca Kalkstein, gebürstet Eternit Balkonbrüstungsplatten in der Farbe Elfenbein Aluminium Fenster - 3-fach verglast Kunex Wohnungseingangstüre (5-fach Schwenkriegelschloß) Sanitärausstattung der Marken Geberit, Duravit, Dornbracht Deckenspots der Marke Molto Luce, sowie Schaltermaterial der Marke Jung Klimageräte der Marke Toshiba in den Wohn-Schlafbereichen DIE FAKTEN WNFL: 107,14 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 2 WC: 2, eines davon separat hauseigene Tiefgarage vorhanden Küche: es erfolgt eine Abschlagszahlung für Herd und Abwasch in Höhe von € 500,00. Zusätzlich erhalten Sie 30% Rabatt auf eine neue Küche seitens EWE. Lift: ja Befristung: unbefristet, Kündigungsverzicht 5 Jahre INFRASTRUKTUR In dieser Lage finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wieder; Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, etc. Weiters hält die Straßenbahnlinie 46, Station Schottenfeldgasse nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Josef-Strauss Park. Zu erwähnen ist auch, dass eine bekannte Supermarktkette in den Kellerräumlichkeiten der Liegenschaft einziehen wird. KOSTEN BEI ANMIETUNG Kaution: 4 BMM Provision: 2 Monatsmieten (netto) plus 20% USt. Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Folgende Dachgeschosswohnungen stehen im Objekt zur Verfügung: Haus 1 Top 26: WNFL 122,67 m², Freiflächen gesamt 34,87 m², Bruttomiete € 2.595,00 Haus 1 Top 27: WNFL 115,66 m², Freiflächen gesamt 60,82 m², Bruttomiete € 2.495,00 Haus 2 Top 33: WNFL 118,51 m², Freiflächen gesamt 28,55 m², Bruttomiete € 2.390,00 WIR FREUEN UNS AUF SIE ! BE Real Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Zur sofortigen Vermietung kommt diese liebevoll sanierte und wunderbar lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung inklusive großer Dachterrasse, welche einen traumhaften Ausblick weit über die Dächer Wiens bis hin zum Kahlenberg bietet. Dieses charmante Gründerzeithaus, direkt am...... [Mehr]

#Garconniere

STEIGENDE NACHFRAGE... SINKENDE ANZAHL DER ANGEBOTE... LANGFRISTIGE ANLAGECHANCE GARCONNIERE im Herzen von Linz -BEFRISTET VERMIETET - SIE HABEN SOMIT BEREITS AB ANKAUF DER WOHNUNG IHRE MIETEINNAHMEN Diese kompakte Mietwohnung mit ca. ca. 28 m2 Wohnfläche befindet sich im ersten Liftstock...... [Mehr]