Suchergebnisse für "28 m2 dachterrasse wien"

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

IN DER RÜDENGASSE BEI DER U3-STATION KARDINAL NAGL-PLATZ GELANGT DIESE 100 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 28 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Galerie, ca. 28 m2 Dachterrasse + Kellerabteil; Optional könnte die Galerie zu einem weiteren Zimmer verbaut werden! Ausstattung: Klimaanlage, Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Ober- und Unterbaukästen; Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separates WC mit Waschgelegenheit, Parkettböden, Holzstiege, Fliesen in den Nassräumen, Holztüren, Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss, Gasetagenheizung, Sofortbezug möglich; HBW 127,17 kWh/m2 p.a.; Lage RÜDENGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Hainburger Strasse - Erdbergstrasse - Erdberger Lände - Landstraßer Hauptstraße Haidingergasse Göllnergasse ) Nahe dem grünem Prater mit den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, optimalen Verkehrsanbindungen wie U3-Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Linien 1, 18, 77A + N75 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.450,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt., 3 BMM Kaution: € 4.350,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungshonorar: € 3.163,66 inkl. 20 % MwSt. Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 (Hausverwaltung Santner GmbH) Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht; auf 5 Jahre befristete Untermiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr wie U3-Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Linien 1, 18, 77A + N75 sind in unmittelbarer Nähe Betreuer Makler: MARTIN ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage. Das Objekt wurde zuletzt als Kindergarten genutzt gemäß Einreichplan. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Schnellbahn: Handelskai, S1, S 2, S3 STRASSENANBINDUNG Der Standort ist direkt an die A22 angebunden. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 20 min. erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 min. Auto: A4 Richtung Prag/ Budapest/ Flughafen Schwechat, Südosttangente Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: EUR 95.000, Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m2 6. OG und EG: je ca. 250 m2 Dachterrasse: ca. 233,88 m2 Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne zu und stehe für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Mag. Martin Knor e-mail: [Email] Tel. [Tel]Heizwärmebedarf: 28 k WH/qm/Jahr Lage: Nähe Klosterneuburgerstraße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Der Hauseingang Staudgasse 35 ist in einem äußerst gepflegten und neu renovierten Zustand. Man gelangt mit dem Lift (eigener Schlüssel) direkt in die Wohnung (Eingangstüre: Einbruchshemmende Brandschutztüre) bzw. auf die Dachterrasse. Erstbezug Böden: Wohn- und Schlafräume: Fußbodenheizung, daruf: 2-Schicht-Stab-Parkett Eiche natur, Badezimmer/WC: Fußbodenheizung, darif: Fliesen aus Feinsteinzeug Fenster: elektrische Holzalufenster mit 3-Scheibenisolierverglasung mit elektrisch betriebenen Raffstores Heizung: Hauptversorgung durch Fernwärme (Heizraum im Keller) Wärmemengenzähler für jede Wohnug Fußbodenheizung in allen Wohn- und Nebenräumen. Beleuchtung: 45 Einbauspots Küche: komplett eingerichtet mit großem Kühlschrank-Gefrierkombination, großem Herd mit versenkbarem Dunstabzug, Geschirrspüler, Dampfbackofen, Wärmeschublade, Einbaukästen: Tischlerarbeit 2 Badezimmer: Kinderbad: Waschbecken und Dusche und Waschmaschine Masterbad: 2 Waschbecken, große Dusche, WC Vorzimmer bzw. begehbarer Schrank: Einbaukästen vom Tischler Klimaanlage und Alarmanlage Dachterrasse: Whirlpool Garage: 3 Garagenplätze sind im Preis inkludiert! Kaufpreis: VB 1.350.000,- monatliche Betriebskosten: ca. Euro 325,54 für die Wohnung und ca Euro 19,15 pro Garagenstellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PERFEKT AUF IHRE WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN! Das Haus bietet ein komfortables Wohngefühl: Der moderne Neubau bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungstypen mit ausreichend Platz zur Entfaltung: von ein bis vier Zimmer über Terrassen- und Gartenwohnungen bis hin zum Dachgeschoss mit Ausblick über die Stadt. Die Wohnanlage wurde 2018 fertiggestellt. ERDGESCHOSS TOP 1: EG - 3 Zi. | Wf. 62,11m2 | Terr. 17,05m2 | Gart. 41,86m2 - €331.355,- TOP 2: EG - 2 Zi. | Wf. 50,05m2 | Terr. 21,39m2 | Gart. 77,09m2 - €311.577,- TOP 24: 3. Stock - 3 Zi. | Wf. 84,33m2 | Terr. 42,32m2 - €473.669,- TOP 28: DG - 4 Zi. | Wf. 87,30m2 | Terr. 6,03m2 - €424.965,- PKW - Abstellplatz - Kosten: 19.000,-€. Austtattung: moderne Grundrisse Terrassenwohnungen, Gartenwohnungen, Dachgeschoss Balkone, Terrassen und Dachterrassen teilweise Fernblick Fußbodenheizung barrierefreie Zugänge Sonstiges: - Ein Kellerabteil ist enthalten. - Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Bezugsfertig: ab sofort Makler: Harris Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Objekt: Erstbezug mit ruhiger Dachterrasse und tollen Möglichkeiten zur Vergrößerung um weitere 30 m²!!! Besonderheiten: 32 m² Dachterrasse im Innenhof + Luftwärmepumpe + Fußbodenkühlung + möglicher Ausbau der Dachterrasse in eine eigene Wohneinheit + Erstbezug Ihre neue Dachgeschoss Wohnung ist eine klug gestaltete Einheit, geteilt in einen kompakten Vorraum mit richtig viel Platz für Ihre Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen nützlichen Abstellraum, ein 15 m² großes Schlafzimmer mit kleiner Frühstücksterrasse, sowie ein großzügig gebautes 33 m² großen Wohn-Esszimmer mit Ihrem eigenen Zugang auf eine perfekt gelegene Oase der Ruhe im Innenhof. Und jetzt bitte Augen und Ohren offenhalten: Auf dieser Dachterrasse sieht Sie keiner und Sie hören nichts. Und aus genau diesem Grund, bietet Ihnen diese Hof-Terrasse zwei Möglichkeiten. Erstens: Sie verwenden die Terrasse einzig und allein zum Chillen und Grillen. Zweitens: Sie verwandeln diese ideal gelegenen 32 m² in ein vollwertiges Gästezimmer, einen Büroraum, einen Wintergarten oder in ein charmantes "Wiener Salettl. Ihren Wünschen und Vorstellungen sind dabei keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung besticht zudem durch ihren professionellen, hochwertigen Ausbau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien, und einem klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundriss! Extras: Sicherheitstüre, ausbaufähige Dachterrasse, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Raumkühlung! Wohnfläche: ca. 61,68 m² + Balkon: ca. 1,74 m² + Terrassen: ca. 40,87 m² + Kellerabteil Top 23 (ohne Hofterrasse): 329.000 Euro Die Terrasse im Hof - optional - 80.000 Euro Wichtig: Es werden keine Kellerabteile mitverkauft, aber es gibt einen Keller. Betriebskosten sind ca. 1,80 pro m² Reparaturrücklage wird sich bei 0,30 - max. 0,40 pro m² einpendeln Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,87 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ketzerg. 9 Top 2 Eine Wohnung inklusive einem Stück Herzrasen gefällig Eins ist gewiss, freudiges Herzklopfen ist bei der der 2-Zimmer-Wohnung im EG inklusive der großzügigen 28 m² Grünfläche garantiert! Eine willkommene Wohnraumerweiterung zur ohnehin schon durchdachten Raumaufteilung. Kompakte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung Südterrasse mit großzügigem Eigengarten Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Eckküche Wohn- und (Schlaf-) Zimmer mit zur großzügigen Freifläche Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung Personenaufzug, Kellerabteil Optional verfügbarer Tiefgaragenstellplatz Südherz Wohnflair das verbindet Das Neubauvorhaben in der Ketzergasse 9 & 13 umfasst insgesamt 51 Eigentumswohnungen und bietet zudem ansprechende Freiflächen, die den Wohnraum und das damit verbundene Wohnflair von Südherz erweitern. Detailverliebt: 51 Eigentumswohnungen 2 bis 4 Zimmer 42 bis 94 m² Wohnfläche Ideale Verbindung in den Süden Jede Einheit mit eigenem Garten, Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse 34 verfügbare Tiefgaragenstellplätze Für Anleger und Eigennutzer Provisionsfrei für den Käufer Energieeffiziente Bauweise* * Voraussichtlicher Heizwärmebedarf (HWB): Ketzergasse 9 HWB: 33,91 kWh/m²a; fGEE 0,806, Ketzergasse 13 HWB: 33,19 kWh/m²a; fGEE 0,802 Details finden Sie auf unserer Projektwebsite www.suedherz-wien.at Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

DER TRAUM EINER NACHHALTIGEN MIETWOHNUNG Leben in der Stadt, aber dennoch wie am Land? In drei charmanten Gebäudeteilen entstehen 62 Mietwohnungen mit attraktiven Balkonen, Terrassen und Eigengärten sowie Garagenplätzen. LEO 19 bietet Ihnen Wohnungen in Größen von 39 m2 bis zu 116 m2 und passt sich damit genau an Ihre Bedürfnisse an ? ob Familienwohnung, oder angenehmer Lebenssitz für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land schätzen. Der Charakter des Wohnprojektes LEO 19 ist sympathisch, liebenswürdig und zugleich unglaublich charmant. Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß sind alle Wohnungen qualitativ hochwertig ausgestattet und lassen Sie jeden Tag im neuen Zuhause wohlfühlen. Zwei Spielplätze für jedes Alter in der eigenen Anlage lassen das Herz Ihrer Kinder höher schlagen. Um im Einklang mit der Natur zu sein, wird die Anlage in Niedrigenergiebauweise errichtet und erhält sogar eine Solaranlage zur zusätzlichen Warmwasseraufbereitung. Hiermit leisten Sie auch ganz automatisch Ihren persönlichen Beitrag zur Verbesserung des Klimas. FERTIGSTELLUNG & ÜBERGABE: Die Bauarbeiten sind mit 12/2020 abgeschlossen, daraufhin folgt die Übergabe der Wohnungen zwischen Jänner und April 2021. MIETDAUER: Seitens des Eigentümers ist zwischen 5 Jahren und "unbefristet" alles möglich; bitte hierbei um individuelle Absprache. Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoßwohnung (mit Lift) mit Terrasse und schönem Fernblick. Die Wohnung wird umfangreich saniert, der alte Wintergarten wird altersbedingt erneuert. Die Wohnung wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt und die Zimmerplanung bietet unterschiedliche Varianten mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Untergeschoß hat eine Fläche von 72,10m² und das Obergeschoss 45,60m² lt. Plan. Ein freundliches und stilvolles Raumkonzept erwartet einen beim Betreten der Wohnung. Vom Vorraum direkt ins Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche. Im rückwärtigen Teil befinden sich 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Info: Man könnte das Schlafzimmer auch nach oben verlegen und unten reinen Wohnbereich machen oder im Obergeschoß ein 2. Schlafzimmer machen. Es besteht auch die Möglichkeit das jetzige Badezimmer zu verlegen und damit ein 3.Schlafzimmer zu bekommen. Aus dem Vorzimmerbereich geht es über wenigen Stufen in das Obergeschoß mit einer großen Galerie, dieses könnte man evtl. auch als Wohnzimmer oder als ein weiteres Schlafzimmer nutzen. Dort befindet sich auch der Ausgang auf die Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick bietet. Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich: Standardausführung mit Estrich 12.000,- brutto Bei einer Heizung mit Solartherme und Fußbodenheizung wird ein Aufpreis von 23.000,-€ brutto inkl. Fußbodenheizung und Estrich berechnet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Stadt Wien beabsichtigt den Verkauf folgender Liegenschaft: 1120 Wien, Wilhelmstraße 28 - Einlagezahl: 517 - Katastralgemeinde: Meidling - Grundstücksnummer: 173/2 - Flächenausmaß: 410 Quadratmeter Grundfläche Widmung: Wohngebiet Bauklasse III, Wohngebiet Bauklasse I , jeweils geschlossene Bauweise Baureif: Ja Mindestkaufpreis: EUR 1.213.600,- (entspricht rd. Euro 2.960,- pro Quadratmeter Grundfläche) Anschlussmöglichkeiten: Wasser, Strom, Telekommunikation, Gas in der Straße - laut zentralem Digitalen Einbautenkataster - keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Öffentliche Verkehrsfläche: Angrenzend Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn, Autobus , Straßenbahn Besondere Hinweise: Die schmale, langgezogene Liegenschaft ist eben und wird derzeit noch als Parkplatz genutzt. Das diesbezügliche Bestandverhältnis ist jedoch mit 31.12.2020 beendet. Straßenseitig ist das Grundstück mit Plakatwänden eingeplankt, dieser Bestandvertrag wird im Zuge des Erwerbes der Liegenschaft mitübertragen. Interessentinnen und Interessenten werden eingeladen, sich bezüglich der gewünschten Liegenschaft schriftlich unter Angabe von Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Adresse an das Immobilienmanagement der Stadt Wien, zu wenden: Stadt Wien - Immobilienmanagement 8., Lerchenfelderstraße 4 E-Mail: [Email] Die Stadt Wien erteilt keinerlei Aufträge an Immobilienmaklerinnen oder Immobilienmakler und entrichtet daher auch keine Vermittlungshonorare. Bei mehreren Interessentinnen beziehungsweise Interessenten erfolgt ein allfälliger Verkauf im Rahmen eines Bietverfahrens an die Meistbietende oder den Meistbietenden. Das Datum der Bietverhandlung wird mittels schriftlicher Einladung bekannt gegeben. Zu dem Bietverfahren ist ein amtlicher Lichtbildausweis vorzulegen. Von Vertreterinnen oder Vertretern von juristischen Personen (zum Beispiel Firmen) ist zusätzlich ein aktueller Firmenbuchauszug vorzulegen - im Falle deren Verhinderung eine Vertretungsvollmacht (im Original). Anmeldung: bis 23. September 2020, 24 Uhr (Einlangen bei der Stadt Wien - Immobilienmanagement) Kontakt: Frau Teresa Ledermüller Tel.: [Tel] Stadt Wien - Immobilienmanagement 8., Lerchenfelderstraße 4 E-Mail: [Email] Informationen finden Sie auch im Internet unter www.grundstuecke.wien.gv.at Rechtliche Hinweise: - Quelle: Vienna GIS - Geografisches Informationssystem der Stadt Wien - Weiterverwendung nur mit Quellenangabe - Keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit - Kein Rechtsanspruch ableitbar... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnbauprojekt mit 172 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U1 Station Neulaa Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 68m2 sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer sehr interessant. Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- nur 600m bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) - auch durch seine sehr gute Infrastruktur. Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte - 50 Meter zum Billa -, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben - z.B. Therme und Kurpark Oberlaa. Alle Eigentumswohnungen verfügen über große private Freiflächen, wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Weitere Informationen: www.himbergerstrasse28.at Besonderheiten im Überblick: _sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.444,- Euro/m2 _Eigentumswohnungen bereits ab 137.000,- Euro _Eigennutzer- und Vorsorgewohnungen _U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa) _ruhige Toplage _sehr gute Infrastruktur - Nahversorger direkt vor Ort _jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten) _urbanes Wohnen und moderne Architektur Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2021 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Terrasse 7,44 m² Keller 3,04 m² Einkauf Billa -> 50 m Hofer -> 0,7 km Bipa -> 0,9 km Merkur -> 1,6 km Ekazent Hannsonzentrum (EKZ) -> 1,6 km Bauhaus -> 2,1 km Eurospar -> 2,9 km DM -> 3,8 km Bildung Kindergarten und Hort -> 1,3 km Volksschule -> 1,4 km Sportmittelschule -> 1,5 km Bundesrealgymnasium -> 1,8 km Neue Mittelschule -> 1,4 km Gymnasium -> 2,9 km Technische Universität Wien -> 6,4 km Universität Wien -> 8,9 km Wirtschaftsuniversität -> 9,6 km Gesundheit Apotheke -> 20 m Zahnarzt -> 1,4 km Kinderarzt -> 2,7 km Praktischer Arzt -> 2,8 km UKH Meidling (AUVA) -> 5,5 km Krankenhaus SMZ Süd -> 6,0 km Verkehr Bus 17A, 67A Himbergerstraße -> 0,3 km Tram 67 Rothneusiedl -> 0,6 km U1 Neulaa -> 0,6 km Bahnhof Wien Blumental -> 1,6 km Wiener Außenring Schnellstraße -> 1,7 km Hauptbahnhof -> 5,1 km Flughafen Wien -> 14,9 km Freizeit Therme Wien Oberlaa -> 2,0 km Kurpark Oberlaa -> 2,0 km Freizeitgebiet Löwygrube -> 3,3 km Innere Stadt -> 8,0 km Donauinsel -> 11,1 km Alte Donau -> 12,8 km Donauzentrum -> 13,7 km ATHAR10109_9802_113901... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnbauprojekt mit 408 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U1 und U2 Stationen im Nahbereich Mitten in Wien. Mitten in Stadlau. Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für insgesamt 408 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 38 und 94 m2. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Abwechslungsreiche Grundrisstypologien und unterschiedliche Nutzflächen machen das Projekt sowohl für Anleger, als auch für Endkunden sehr interessant. Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt. Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den WOHNPARK STADLAU zu einem lebenswerten Ort - sowohl für Eigennutzer, als auch für zukünftige Mieter bei Vorsorgewohnungen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Besonderheiten im Überblick: _sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.691,- Euro/m2 _Eigentumswohnungen bereits ab 151.000,- Euro _Eigennutzer- und Vorsorgewohnungen _U-Bahn U2 und U1 im Nahbereich _sehr gute Infrastruktur - Nahversorger direkt vor Ort _jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten) _urbanes Wohnen und moderne Architektur Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 4. Quartal 2020 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. DIE HARING GROUP BAUT AUF FITNESS! Bei Kauf einer Wohnung der Haring Group erhalten Sie 2 1-Jahres-Mitgliedschaften im LOVT* geschenkt! — *LOVT - LOVE TO TRAIN Das Fitnessstudio der Haring Group www.lovt.com Balkon 12,71 m² Keller 2,90 m² Einkauf Hornbach -> 0,2 km Merkur -> 400 m Bauernmarkt -> 0,4 km Bipa -> 0,5 km Hofer -> 0,8 km Billa -> 1,3 km Spar -> 1,4 km Eurospar -> 2,0 km Bildung Neue Mittelschule -> 1,0 km (Polgar-) Gymnasium -> 1,0 km Business. Academy. Donaustadt -> 1,0 km Volksschule -> 1,7 km Städtischer Kindergarten -> 1,8 km HTL Donaustadt-> 1,9 km Wirtschaftsuniversität -> 6,5 km Universität Wien -> 9,2 km Technische Universität Wien ->9,3 km Gesundheit LOVT - your space for fitness -> vor Ort Ärztezentrum MED22 -> 0,1 km Apotheke -> 1,2 km Praktischer Arzt -> 1,2 km Krankenhaus SMZ Ost -> 1,9 km Verkehr Miriam-Makeba-Gasse Bus 86A, 87A, 95A -> 0,1 km Erzherzog-Karl-Straße Tram 25 -> 0,5 km Bahnhof Wien Erzherzog-Karl-Straße R, S80-> 0,5 km U2 Hardeggasse -> 1,5 km Knoten Kaisermühlen/ Südosttangente -> 2,4 km U1 Kagran -> 2,7 km Freizeit Aupark -> 0,3 km Sportanlage Stadlau -> 0,7 km Kletterhalle Wien -> 0,8 km Donauzentrum -> 2,7 km Donauinsel -> 3,1 km Alte Donau -> 3,2 km Innere Stadt -> 8,5 km Im Wohnpark wird eine gewerblich genutzte Erdgeschosszone realisiert und somit zahlreiche Infrastrukturen vor Ort geschaffen. ATHAR10109_12749_112216... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnbauprojekt mit 172 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U1 Station Neulaa Die durchdachte Planung der Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen und das sehr gute Preis- /Leistungsverhältnis machen die Eigentumswohnungen zwischen 35 und 68m2 sowohl für Anleger, als auch für Eigennutzer sehr interessant. Der Standort des Wohnbauprojektes besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz- nur 600m bis zur U-Bahn-Station Neulaa (U1) - auch durch seine sehr gute Infrastruktur. Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte - 50 Meter zum Billa -, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte etc. Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben - z.B. Therme und Kurpark Oberlaa. Alle Eigentumswohnungen verfügen über große private Freiflächen, wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Der M-förmige Baukörper öffnet sich zu zwei wunderschönen begrünten Innenhöfen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Weitere Informationen: www.himbergerstrasse28.at Besonderheiten im Überblick: _sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.444,- Euro/m2 _Eigentumswohnungen bereits ab 137.000,- Euro _Eigennutzer- und Vorsorgewohnungen _U-Bahn U1 in Gehweite (600m zur Station Neulaa) _ruhige Toplage _sehr gute Infrastruktur - Nahversorger direkt vor Ort _jede Wohnung mit großen privaten Freiflächen (Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten) _urbanes Wohnen und moderne Architektur Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2021 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Terrasse 7,30 m² Keller 5,45 m² Einkauf Billa -> 50 m Hofer -> 0,7 km Bipa -> 0,9 km Merkur -> 1,6 km Ekazent Hannsonzentrum (EKZ) -> 1,6 km Bauhaus -> 2,1 km Eurospar -> 2,9 km DM -> 3,8 km Bildung Kindergarten und Hort -> 1,3 km Volksschule -> 1,4 km Sportmittelschule -> 1,5 km Bundesrealgymnasium -> 1,8 km Neue Mittelschule -> 1,4 km Gymnasium -> 2,9 km Technische Universität Wien -> 6,4 km Universität Wien -> 8,9 km Wirtschaftsuniversität -> 9,6 km Gesundheit Apotheke -> 20 m Zahnarzt -> 1,4 km Kinderarzt -> 2,7 km Praktischer Arzt -> 2,8 km UKH Meidling (AUVA) -> 5,5 km Krankenhaus SMZ Süd -> 6,0 km Verkehr Bus 17A, 67A Himbergerstraße -> 0,3 km Tram 67 Rothneusiedl -> 0,6 km U1 Neulaa -> 0,6 km Bahnhof Wien Blumental -> 1,6 km Wiener Außenring Schnellstraße -> 1,7 km Hauptbahnhof -> 5,1 km Flughafen Wien -> 14,9 km Freizeit Therme Wien Oberlaa -> 2,0 km Kurpark Oberlaa -> 2,0 km Freizeitgebiet Löwygrube -> 3,3 km Innere Stadt -> 8,0 km Donauinsel -> 11,1 km Alte Donau -> 12,8 km Donauzentrum -> 13,7 km ATHAR10109_10004_114036... [Mehr]