Suchergebnisse für "28 m2 dachterrasse wien"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage. Das Objekt wurde zuletzt als Kindergarten genutzt gemäß Einreichplan. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Schnellbahn: Handelskai, S1, S 2, S3 STRASSENANBINDUNG Der Standort ist direkt an die A22 angebunden. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 20 min. erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 min. Auto: A4 Richtung Prag/ Budapest/ Flughafen Schwechat, Südosttangente Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: EUR 95.000, Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m2 6. OG und EG: je ca. 250 m2 Dachterrasse: ca. 233,88 m2 Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos und Pläne zu und stehe für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel]Heizwärmebedarf: 28 k WH/qm/Jahr Lage: Nähe Klosterneuburgerstraße... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI!! Befristet vermietete Wohnung mit 25 m2 Dachterrasse in der Nähe vom SMZ-Ost!!! Zum Verkauf steht eine 84 m2 große Wohnung, welche auf zwei Ebenen aufgeteilt ist. Auf der unteren Ebene befindet sich der Vorraum, WC, Bad mit Fenster, Schlafzimmer und Schrankraum. Die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres WC bilden die obere Ebene. Durch großzügige raumhohe Verglasungen bzw. Schiebetüren ist das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sehr hell und freundlich. Angrenzend an diese beiden Räume befinden sich sogenannte Putzbalkone, welchen verschiebbare Beschattungen mit verstellbaren Lamellen vorgelagert sind. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß ausgestattet und kann sowohl über das Fenster wie auch mittels Ventilator belüftet werden. Die Wohnküche mit Einbauküche ist sehr geräumig und biete Platz für einen Eßbereich. Die 25 m2 Dachterrasse ist südseitig ausgerichtet und bietet einen weiten und unverbauten Ausblick. Direkt angrenzend an die Terrasse gibt es einen 10 m2 großen Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Garten welcher von allen Bewohnern genützt werden kann. Die U2 Station Donauspital ist rasch mit der Linie 25 oder dem Bus 92a erreichbar. Weiters sind Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke in unmittelbarer Umgebung. Informationen zur Vermietung: - Miete EUR 858,74 - BK inkl. USt EUR 153,84 - befristete vermietet bis Juni 2023 Ein Garagenplatz kann angemietet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neu errichtete Dachterrassenwohnung im 3. Stock mit wunderschönem Ausblick, in Zentrumsnähe angrenzend zum Akademiepark wird erstmals vermietet; auf insgesamt knapp 56m2 Wnfl. erstrecken sich der Eingangsbereich(~3 m2), Wohnzimmer (~31m2), Abstellraum (~3m2), Schlafzimmer (~11m2), Bad(~5m2) und separates WC.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top 2 im Zweifamilienhäuser-Projekt, im 484 m2 grundstück mit Dachterrasse, Terrasse, Keller und Garage - Neubau Projekt Schlüsselfertiger Preis: 829.000,- € Garagenplatz: 30.000,- € Rabatt auf Garage: 5.000,- € Richten nach dem gewünschten Material und innendesign gegen Aufpreis ist möglich. Lage: Grün und Ruhelage in der Nähe von Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und Speisinger straße. Die Haltestelle von den Straßenbahnlinie 60, Einkaufsmöglichkeit (Merkur), Spielplatz, Sportkomplex und Viel mehr in wenigen Gehminuten.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

In diesem generalsanierten und teilweise neuerbauten Haus wurden 5 Wohnungen geschaffen. 2 Maisonetten stehen Ihnen noch zur Verfügung. Top 4: Maisonette mit 2 Schlafzimmern Top 5: Maisonette mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse Diese Wohnungen sind durch Ihre Raumaufteilung perfekt für Pärchen oder Familien mit einem Kind geeignet. Aufteilung: Top 4 liegt im 1. und 2.Stock (=DG) mit rd.105 m2 Ebene 1: Vorraum mit Treppenaufgang zur oberen Ebene, Wohn Esszimmer mit integrierter Küche, Toilette und Ebene 2: 2 Zimmer, Bad Top 5 liegt ebenso im 1. und 2.Stock (=DG) plus Dachterrasse mit rd. 103 m2 plus rd. 28 m2 Dachterrasse Ebene 1: Vorraum, Wohn Esszimmer mit integrierter Küche, Toilette, 1 Zimmer mit Treppenaufgang zur oberen Ebene Ebene 2: 1 Zimmer, Bad und ein weiteres Zimmer mit Aufgang zur Dachterrasse Ausstattung: Einbauküchen, Kunststoffisolierfenster, Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung via Gasetagenheizung, Vollholztreppen, Bäder mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne, Toiletten mit Handwaschbecken, Einlagerungsraum auf der Wohnebene, Gegensprechanlage, Internet. Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Stammersdorf. In der nahen Umgebung finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und verschiedenste Restaurants und Heurige. Die öffentliche Anbindung: Busse 30A, 125, 228, 233 Straßenbahnen 30 und 31 Der Energieausweis: HWB 34 Klasse B, f Gee 0,68 Klasse A+ Bezugsfertig: ab sofort Kaufpreise: Top 4 299.264,- Euro Top 5 272.550,- Euro Betriebskosten ca. 2,-/m2 FAZIT: Wenn Sie ein helles, geräumiges Wohlfühl-Zuhause suchen, dann sind diese Wohnungen genau richtig für Sie! Ich freue mich Ihnen diese charmanten Wohnungen bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine Kolb [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 34 k WH/qm/JahrfGEE: 0,68Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Erdgeschosswohnung, teilmöbliert mit Balkon. Ruhige Lage. Wohn-Ess-Küchenzimmer, Bad,/WC seperat 1 km von Kühnsdorf entfernt 2,5 km von Völkermarkt entfernt Einbauküche und Schlafzimmer vorhanden. Restlichen Möbel können abgelöst werden. Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einem kleinen gepflegten Dreifamilienhaus (Neubau) am Fuße des Roten Berg´s kommt eine moderne Balkonwohnung mit 70 m2 Dachterrasse zur befristeten Vermietung. Die Wohnung ist in Bestzustand und verfügt über ein großes gegliedertes Wohn-Eßzimmer (ca. 45 m2) mit Balkonausgang und weitere 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrank. Der Wohn- u. Eßbereich ist offen gestaltet, daher entsteht eine angenehme Großzügigkeit Die weiße Küche ist komplett ausgestattet. Die Balkontüre ist faltbar, so daß Sie im Sommer zur Gänze geöffnet werden kann. Die Dachterrasse erreichen Sie über eine Stiege vom Vorzimmer, sie ist uneinsehbar und hat einen rundum Weitblick. Das Bad verfügt über eine Wanne, extra Dusche, großes Fenster, Bidet und WC. Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Ein 11 m2 großer trockener Kellerraum mit Tageslicht gehört zur Wohnung. Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten sowohl in der Veitingergasse als auch am Wolfsrathplatz (Ortszentrum), durch eine Busverbindung haben Sie direkten U-Bahn-Anschluß in Hietzing. Kindergärten und (Privat) Schulen sind ebenfalls tlw. fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: Gegliederter Wohn-Eßraum mit Balkonausgang, Komplettküche, 3 Schlafzimmer, geräumiges Wannenbad, Vorraum mit Treppe zur Dachterrasse, Abstell/Wirtschaftsraum mit WM-Anschluß, Duschbad mit WC AUSSTATTUNG: Fischgrätparketten, Küche und Naßräume sind verfliest, Küche komplett eingerichtet mit Kühl/Tiefkühlkombination, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikro, Jalousien, Bad mit Fenster, Wanne, Bidet, WC, extra Dusche . 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet extra 100, inkl. 20% Mwst. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Im 15. Wiener Gemeindebezirk, nahe Schönbrunn wurde dieser Dachausbau mit Ende 2018 fertiggestellt. Trotz idealer Verkehrsanbindung liegt das Objekt in einer ruhigen Gasse und ist nur einen Steinwurf vom "Auer-Welsbach-Park" entfernt. Fußläufig erreichen Sie die U4 Station Schönbrunn sowie die U4 Station Meidlinger Hauptstraße. Das für seine außergewöhnliche Schönheit berühmte Schloss Schonbrunn ist nur 1 km entfernt. Das komplett neu errichtete Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Lift und ist somit barrierefrei zu erreichen! Top 22 Ausstattung: + 2 Zimmer mit insg. 60,40m² Wohnraum + eigene 59 m² große Dachterrasse mit Fernblick + Erstbezug + Raumhöhe bis zu 2,85 m² + Fußbodenheizung + elektrische Außenrollos + Klimaanlage der Fa. Daikin + Velux Fenster + Echtholzparkett (Eiche) + Kellerabteil + Lift inkl. Sprechanlage Lage: Aufgrund der direkten U-Bahn-Anbindung, sowie des in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Schloss Schönbrunns bietet diese Dachgeschosswohnung eine perfekte Kombination aus Erholungsgebiet und Erreichbarkeit. + U4 Meidling Hauptstraße + U4 Schönbrunn + Bus 57A + Straßenbahn 60,52,49 + Sechshauser Straße mit mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Billa, Hoffer, Lidl, Dm…) Für weitere Fragen zu diesem Objekt steht Ihnen persönlich Fr. Bogner gerne unter [Tel] oder [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen wg Cm- Real und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Ich freue mich Ihnen persönlich diese charmante Wohnung bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Inmitten des 4ten Bezirkes befindet sich dieser sehr schöne Jugendstilaltbau (explizit im Architekturführer erwähnt), welches derzeit einer Revitalisierung unterzogen wird. exklusive Dachterrassen -Maisonettewohnung mit 182,10 m2 Wohnfläche + 56,5m2 Terrassen. Ebene 1: zentrales Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, separates WC, Wirtschaftsraum und Abstellraum. Ebene 2: großer Wohn Ess Küchenbereich mit 74 m2 und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf das Palais Schönburg und einem WC Ebene 3: Sonnenterrasse mit einem 360° Blick in alle Himmelsrichtungen. Baujahr 2018/19 Ausstattung Zustand: Erstbezug Fußbodenheizung Luft/Wasser-Wärmepumpe Klima Multisplitanlage HITACHI Gasbrennwertkompaktgerät Echtholzparkett aus Eiche, Feinsteinzeugfliesen Alufenster 3fach-Isolierglas Dachflächenfenster VELLUX Holz+Kunsstoffbeschichtung 3-fach Isolierglas Sanitärausstattung: Villeroy&Boch +Armaturen Hans Grohe derzeit noch Mitsprachemöglichkeit betreffend Verfliesung , Malerei etc.... Tresor Aufzug Energieausweis Heizwärmebedarf(HWB) Klasse B 30,93kWh/m2a Die unmittelbare Umgebung bietet beste Infrastruktur und Nahversorgung, die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 13A,59A und die U1 gegeben. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Kaufinteressent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Beschreibung ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER WEISSGERBERLÄNDE BEIM HUNDERTWASSERHAUS - DONAUKANAL GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 207 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 62 m2 DACHTERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Halle/Gangbereich, WC, Wohnsalon mit integrierter Einbauküche; 4 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad/WC, Bad, 62 m2 Dachterrasse + Kellerabteil; Ausstattungen: ERSTBEZUG! Neue Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten, Klimageräten in sämtlichen Räumen, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Waschtisch und WC, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, separates WC mit Waschgelegenheit, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Holzstiege, Kunststofffenster, Dachterrasse mit Holzpaneelen; Energieausweis wurde in Auftrag gegeben; Lage WEISSGERBERLÄNDE beim Hundertwasserhaus - Donaukanal mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Untere Weissgerberstraße -Hetzgasse - Kegelgasse) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Tabaktrafik, Post, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios und diverse sonstige Geschäfte, etc.) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U3/U4-Station Wien-Mitte mit Westbahn sowie die Linien 1, 4A, 80A, N + O sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete € 3.450,33 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt; Kaution: € 10.350. in bar oder in Form einer Bankgarantie; Vermittlungsprovision: € 7.526. inkl. 20 % MwSt = 2 BMM; unbefristete Hauptmiete, Anbindung öffentlicher Verkehr wie U3/U4-Station Wien-Mitte mit Westbahn sowie die Linien 1, 4A, 80A, N + O sind in unmittelbarer Nähe; Freiluftbereich: Terrasse (62 m2, süd-westlich)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wunderschöne Wohnung hat ca. 106 m2 Wohnfläche, 1 Terrasse + 1 Dachterrasse, streckt sich auf der ganzen Etage des DG und gliedert sich wie folgt: -1 Vorraum -1 Wohnküche -1 Gang -2 separate Schlafzimmer -1 Bad mit Dusche Wanne und WC -1 WC -1 AR -1 Kellerabteil - ca. 100m2 Terrasse - 2 Garagenplätze Monatliche kosten: Netto Miete: 2.168,18 Netto BK: € 150,00 10 % USt. € 231,82 Möbelmiete: € 100,00 20 % Ust. € 20,00 2 Garagenplätze: € 275,00 20 % USt. Garage: 55,00 Gesamt Miete: € 3.000,00 Alle anderen Kosten wie für Kabel, Strom, Gas, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt verrechnet. Kaution 3 BMM (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen) Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. USt. Bezirksinfo und Infrastruktur: Döbling liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Zahlreiche Persönlichkeiten, insbesondere Künstler, lebten und arbeiteten im 19. Bezirk. Besonders bekannt ist Döbling bei Touristen wegen der Aussichtspunkte Kahlenberg und Leopoldsberg am Rande des Wienerwaldes, aber vor allem wegen der Heurigen in Grinzing und Neustift am Walde. Wien ist eine der wenigen Großstädte weltweit, in der der Wein kommerziell angebaut wird. Die Stadt führt sogar ihr eigenes Weingut, am Weingut Cobenzl werden u.a. Grüner Veltliner, Riesling, Chardonnay aber auch Weißbugunder sowie Pinot Noir und Blauer Zweigelt angebaut. Bus 38A, Straßenbahn 38. Ausstattung: Parkettböden, wunderschöne Komplettküche inkl. alle Geräten, Badezimmer mit Doppel Waschbecken, Dusche, Wanne, WC, Waschmaschine usw. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Unsere Kanzlei ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Tina Sav telefonisch unter [Tel] oder per mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2168,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €150 zzgl 10% USt. Sonstiges €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €306,82 Gesamtbetrag €2725 Heizwärmebedarf: 33.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schöne Dachterrassenwohnung 92 m2 WF Terrasse 32 m2, sofort Bezugfähig, Garage , Aufzug, Badezimmer Barrierefrei, Kellerabteil, Fernwärme,...