Suchergebnisse für "28 m2 dachterrasse wien"

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top 2 im Zweifamilienhäuser-Projekt, im 484 m2 grundstück mit Dachterrasse, Terrasse, Keller und Garage - Neubau Projekt Schlüsselfertiger Preis: 829.000,- € Garagenplatz: 30.000,- € Rabatt auf Garage: 5.000,- € Richten nach dem gewünschten Material und innendesign gegen Aufpreis ist möglich. Lage: Grün und Ruhelage in der Nähe von Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und Speisinger straße. Die Haltestelle von den Straßenbahnlinie 60, Einkaufsmöglichkeit (Merkur), Spielplatz, Sportkomplex und Viel mehr in wenigen Gehminuten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Erdgeschosswohnung, teilmöbliert mit Balkon. Ruhige Lage. Wohn-Ess-Küchenzimmer, Bad,/WC seperat 1 km von Kühnsdorf entfernt 2,5 km von Völkermarkt entfernt Einbauküche und Schlafzimmer vorhanden. Restlichen Möbel können abgelöst werden. Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse in einem Neubau im 6. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer und hat eine Wohnfläche von 107,85 m2. Die Wohnung ist ideal geschnitten und eignet sich durch Ihre Größe und Aufteilung ideal für Familien. Objekt: Der Erstbezug besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der einzigartigen Dachterrasse mit einer Größe von rund 64 m2. Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem kleinen Vorraum von dem man rechter Hand die separate Toilette erreicht. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: UG: Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Zimmer, separate Toilette, Badezimmer, Abstellraum/Schrankraum, Terrasse OG: 2 Zimmer, separate Toilette mit Handwaschbecken und Dachterrasse. Das Wohnzimmer, das vom Vorraum zu erreichen ist, bietet mit etwa 33 m2 viel Platz um sich nach seinen Wünschen einzurichten und wohl zu fühlen. Ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft und einen freundlichen Essbereich ist gegeben. Im Wohnzimmer befindet sich auch die Wohnküche mit einer vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Vorraum, von dem aus die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie der Schrankraum/Abstellraum zentral begehbar sind. Die beiden Schlafzimmer mit rund 10 m2 und 13 m2 sind ideal geschnitten und bieten Platz für Kleiderschrank, Bett und Schreibtisch. Der rund 3 m2 große Schrankraum kann gut genutzt werden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die schöne und sonnige Terrasse punktet mit Ihrer Großzügigkeit und Erreichbarkeit, sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der beiden Schlafzimmer. Hier lassen sich wunderbare Sonnenstunden als auch laue Abende auf einer Fläche von etwa 31 m2 wunderbar genießen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit ein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Beschreibung ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! IN DER WEISSGERBERLÄNDE BEIM HUNDERTWASSERHAUS - DONAUKANAL GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 207 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 62 m2 DACHTERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Halle/Gangbereich, WC, Wohnsalon mit integrierter Einbauküche; 4 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bad/WC, Bad, 62 m2 Dachterrasse + Kellerabteil; Ausstattungen: ERSTBEZUG! Neue Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten, Klimageräten in sämtlichen Räumen, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-Waschtisch und WC, Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, separates WC mit Waschgelegenheit, Parketten, Fliesen in den Nassräumen, Holzstiege, Kunststofffenster, Dachterrasse mit Holzpaneelen; Energieausweis wurde in Auftrag gegeben; Lage WEISSGERBERLÄNDE beim Hundertwasserhaus - Donaukanal mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Untere Weissgerberstraße -Hetzgasse - Kegelgasse) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Tabaktrafik, Post, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios und diverse sonstige Geschäfte, etc.) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U3/U4-Station Wien-Mitte mit Westbahn sowie die Linien 1, 4A, 80A, N + O sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete € 3.450,33 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt; Kaution: € 10.350. in bar oder in Form einer Bankgarantie; Vermittlungsprovision: € 7.526. inkl. 20 % MwSt = 2 BMM; unbefristete Hauptmiete, Anbindung öffentlicher Verkehr wie U3/U4-Station Wien-Mitte mit Westbahn sowie die Linien 1, 4A, 80A, N + O sind in unmittelbarer Nähe; Freiluftbereich: Terrasse (62 m2, süd-westlich)... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

NEU! ++ 1090 Wien ++ Dachgeschosswohnung, ca. 175 m2 + 5 Terrassen insg. ca. 103 m2 ++ mit Aufzug direkt ins Wohnzimmer ++ Dachterrasse mit Panoramablick ++ State of the Art: absoluten Komfort genießen und mit dem Aufzug direkt in die eigene Wohnung (Wohnzimmer, obere Wohnebene mit Terrassen) fahren! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Ost-West orientiert) befindet sich im im 5. Liftstock eines sehr schönen Altbau-Hauses. Die Wohnung hat ca. 175 m² (4 Zimmer) + 5 Terrassen (insg. ca. 103, 22 m2) und Dachterrasse mit Wienblick. Ambiente & Ausstattung zum Wohlfühlen: - Holzparkettböden - Fußbodenheizung (Gas-Brennwert-Anlage) - VELUX Fenster mit elektrischen Außenjalousien (Solarbetrieb) - großzügige dreifach verglaste Fensterflächen für noch mehr Tageslicht - Klimageräte - Funksystem - Videogegensprechanlage - Nassräume mit Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung - Kellerabteil Und der Sommer kann kommen: Die Wohnung verfügt soeben über Klimaanlage welche für Raumkühlung sorgt. Das schafft ein angenehmes Raumklima, das entspannenden und erholsamen Schlaf fördert und auch das konzentrierte Arbeiten erleichtert. Für mehr Hitzeschutz: Außenrollladen! Beste Schutz vor Sonnenstrahlen, Hitze, Gewitter und Unwetter (im Winter auch vor Kälte) und gewährleisten zusammen mit ihrer Verdunkelungsleistung erholsamen Schlaf! Raumaufteilung: Untere Wohnebene (1. DG): + 3 Zimmer + Badezimmer mit Velux Fenster + Vorraum + AR + WC + 1x Terrasse + Stiegenaufgang Obere Wohnebene (2. DG): + Wohnküche + Liftzugang von der Wohnzimmer (siehe Grundriss)!! + Vorraum + Badezimmer mit Dusche und WC sowie Velux Fenster + 3x Terrassen + 1x Dachterrasse mit ATEMBERAUBENDEM Panorama Wienblick Haus: Im Zuge des Dachgeschossausbau wurde das Altbau-Haus modernisiert: Aufzug, Fassade, Stiegenhaus. Verkehrsanbindung & Lage: ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (46 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage. Kaufpreis: EUR 1.139.000 Schlüsselfertig. Provision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Dieser traumhafte 140 m2 Dachterrassen-Erstbezug gelangt zum Verkauf! Die Wohnung besteht aus einer ca. 8,5 m2 großen Terrasse mit einer Falttüre (die gesamte Fenster- bzw. Türfront kann aufgeschoben, bzw. geöffnet werden), einem sehr großem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem großen teilbaren Kinderzimmer, einem Badezimmer, 2 Toiletten, einem Abstellraum und einem Vorraum. Alle Zimmer haben eine Klimaanlage. Sie wird mit einer Fussbodenheizung (mit Gas - extra Radiatoren im Wohnsalon und im Badezimmer) beheizt. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Fertigstellung: Dezember 2018, Baujahr des Hauses: 1906 Gründerzeithaus, Daemmung: 24 cm (Ursa-Klemmfilz), Fassade vorne und gartenseitig: neu, Vollwärmeschutz, Ziegelmauerwerk, Dachdeckung: neu (Bramac, Spengler usw.) Fenster: Dachflächenfenster, Roto 1,1 Uw Isolierglas (Holzdachfenster), Fernbedienung für Licht, Türen und Türstöcke aus Holz, Stiegenhaus neu saniert, alle Steigleitungen sind neu, Kanal im Keller neu, Kellerabteile neu. 5,5 m2, Keller kostenspielig saniert und trockengelegt. Sat-Anlage, Größe: lt. Plan: begründetes Wohnungseigentum! Betriebskosten: 259,84 Rep.fond.: 13,21 MWSt. 25,98 Gesamt: 299,03 FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER [Tel].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wunderschöne Wohnung hat ca. 106 m2 Wohnfläche, 1 Terrasse + 1 Dachterrasse, streckt sich auf der ganzen Etage des DG und gliedert sich wie folgt: -1 Vorraum -1 Wohnküche -1 Gang -2 separate Schlafzimmer -1 Bad mit Dusche Wanne und WC -1 WC -1 AR -1 Kellerabteil - ca. 100m2 Terrasse - 2 Garagenplätze Monatliche kosten: Netto Miete: 2.168,18 Netto BK: € 150,00 10 % USt. € 231,82 Möbelmiete: € 100,00 20 % Ust. € 20,00 2 Garagenplätze: € 275,00 20 % USt. Garage: 55,00 Gesamt Miete: € 3.000,00 Alle anderen Kosten wie für Kabel, Strom, Gas, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt verrechnet. Kaution 3 BMM (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen) Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. USt. Bezirksinfo und Infrastruktur: Döbling liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Zahlreiche Persönlichkeiten, insbesondere Künstler, lebten und arbeiteten im 19. Bezirk. Besonders bekannt ist Döbling bei Touristen wegen der Aussichtspunkte Kahlenberg und Leopoldsberg am Rande des Wienerwaldes, aber vor allem wegen der Heurigen in Grinzing und Neustift am Walde. Wien ist eine der wenigen Großstädte weltweit, in der der Wein kommerziell angebaut wird. Die Stadt führt sogar ihr eigenes Weingut, am Weingut Cobenzl werden u.a. Grüner Veltliner, Riesling, Chardonnay aber auch Weißbugunder sowie Pinot Noir und Blauer Zweigelt angebaut. Bus 38A, Straßenbahn 38. Ausstattung: Parkettböden, wunderschöne Komplettküche inkl. alle Geräten, Badezimmer mit Doppel Waschbecken, Dusche, Wanne, WC, Waschmaschine usw. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Unsere Kanzlei ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Tina Sav telefonisch unter [Tel] oder per mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2168,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €150 zzgl 10% USt. Sonstiges €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €306,82 Gesamtbetrag €2725 Heizwärmebedarf: 33.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse Ideal für die Nutzung als Kindergarten oder Schulbetrieb je Etage Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse Ideal für die Nutzung als Kindergarten oder Schulbetrieb je Etage von ca.250 bis ca. 300m² Nutzfläche - Raumhöhen von rund 2,8 m - Spiegelrasterleuchten - Barrierefreiheit - guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt - Gaszentralheizung und Ölzentralheizung - Lifte: Lastenzug sowie Personenzug - Fenster sind öffenbar - EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung - Heizung: Radiatoren - im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche - massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung: - zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage. VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37A Straßenbahn: 31, 33, 5 Schnellbahn: Handelskai, S1, S 2, S3 STRASSENANBINDUNG Der Standort ist direkt an die A22 angebunden. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 20 min. erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 min. Auto: A4 Richtung Prag/ Budapest/ Flughafen Schwechat, Südosttangente Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m2 6. OG und EG: je ca. 250 m2 Dachterrasse: ca. 233,88 m2 Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Heizwärmebedarf: 28 k WH/qm/Jahr Lage: Nähe Klosterneuburgerstraße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ca. 124m2 große Dachgeschoßwohnung mit einer ca. 52m2 großen Dachterrasse und 2 Balkone (ca. je 1,22 m2) ist in einer Sackgasse im 3. Bezirk in Wien gelegen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum, einem Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Regalwand, Küche (Einbauküche), zwei Zimmer davon eines mit Duschraum, ein Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, einem Gäste WC, einem Vorraum mit Aufgang zur Dachterrasse und ein Vorzimmer mit einem ca. 4m langen Spiegelschrank. In der Nähe befinden sich die Neue Mittelschule der Stadt Wien, das SCHULZENTRUM St.Franziskus, Kindergarten, Volksschule mit Hort, NMS - Neue Mittelschule mit Hort, HLW3 - Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, BORG3 (Oberstufenrealgymnasium), BORG mit Unterstrufe. http://www.st-franziskus.at/index.php/St._Franziskus_HLW3.html Eine U-Bahnstation und der Eurospar mit Garage sind in unmittelbarer Nähe. ACHTUNG: die Immobilie ist bis zum 14.11.2023 vermietet. Mieteinnahme ist derzeit Netto EUR 1818,07 + Betriebskosten EUR 272,83+ UST 209,10 = Brutto EUR 2300,00. Der Mieter kann nach Ablauf von 12 Monaten mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten das Mietverhältnis kündigen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Luxus Penthouse mit insgesamt 433,30 m2 Nutzfläche, wovon 281,61 m2 als Wohnfläche dienen und 151,69 m2 sich auf vier Terrassen aufteilen. Das Objekt befindet sich in der Nähe der Karlskirche, im 4. Wiener Bezirk. Die großzügige Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung befindet sich im uneinsehbaren Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches vom Architekten Gustav Peichl und Werner Krakora projektiert und 2005 erbaut wurde. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: im ersten Geschoss: - der Eingangsbereich - eine geräumige 97 m2 große möblierte Wohnküche mit Zugang zur 43 m2 großen Terrasse - ein Abstellraum - ein Wirtschaftsraum - ein separates WC im zweiten Geschoss: - ein gartenseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur 44 m2 großen Terrasse und unverbauten Weitblick auf den hauseigenen Garten - ein geräumiges Masterschlafzimmer mit Zugang zur 37 m2 Terrasse - ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, positioniert zwischen den zwei Schlafzimmern - ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse - ein Garderobenraum im dritten Geschoss befindet sich eine 27 m2 große Dachterrasse mit Rundumblick und Outdoor Whirlpool. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und mittels Klimaanlage gekühlt. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum zugeordnet. Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Tel] oder per Email [Email] oder Herrn Uyar unter [Tel] oder per E-Mail [Email] Karlskirche, in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, Innere Stadt Objektnummer: 854... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die MYHIVE Twintowers am Wienerberg setzen neue Standards am Wiener Büroimmobilienmarkt. Es erwartet Sie ein moderner Arbeitsplatz im 28. Liftstock mit einem traumhaften Blick über Wien, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden. Besonders attraktiv für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt. Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, die myhive Twin Towers bieten Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation gefördert werden! Ausstattungsmerkmale: - Lift - Sonnenschutz: Innen/manuell - Abgehängte Decke - Beleuchtung: 500 LUX, Eingebaute Spiegelrasterleuchten - Doppelböden - Lichte Raumhöhe: 2,80 m - EDV u. Telefonverkabelung im Doppelboden - Teppichfliesen - Persönliche Kontrolle im Eingangsbereich - Heizung: Fernwärme - Kühlung: Kühldecke - Rauchmelder/Sprinkler: - Anschlüsse für Teeküche Die myhife Lounge bietet: - gemütliche Sitzmöbel - Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen - einen Ruheraum - eine Café Station und ein Snack Corner - einen Mehrzweck - Games Room - eine abgetrennte Raucher-Lounge Infrastruktur: - zahlreiche Cafés und Restaurants - eine Shopping Mall mit Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik etc. - Post - Bank - Frisör und Kosmetik Studio - Kleiderreinigungsservice - zwei Kindergärten - Fitnessstudio im Haus - Golfplatz nebenan - Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe - attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich - Hauseigene Tiefgarage Öffentlicher Verkehr: Bus: 7A, 7B, 65A , 15A oder einfach mit dem Shuttlebus zur U-Bahn: U6 Straßenbahn: 65 Schnellbahn: S1, S2, S3 Zusammenfassung der Eckdaten: - Nutzfläche 785 m2 - Nettomiete: 18,- Euro/m2 - Betriebskosten netto (exklusive Strom, incl. Heizung und Kühlung): 5,88 Euro/m2 netto - Garagenplatz: EUR 129,- netto Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14130 zzgl 20% USt. Betriebskosten €4615,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3749,16 Gesamtbetrag €22494,96 Heizwärmebedarf: 34.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Provision: 3.00 MM Objektnummer: 3610/1957... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IN DER LEYSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 60,70 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT ca. 6,34 m2 BALKON IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische; ca. 6,34 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, möglicher Garagenplatz + Kellerabteil; Ausstattung: Komplettküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühl/Gefrierkombination-Geschirrspüler-Kästen; Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen, UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss; Gaszentralheizung, Kellerabteil; möglicher Garagenplatz zu € 119,58 per Monat; Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus; HBW 28 kWh/m2; Sofortbezug möglich;... [Mehr]