Suchergebnisse für "landwirtschaft in oberösterreich kaufen"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bezugsfertig bereits ab 25.09.2024! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklamarkt, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 59,23m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug dieser Wohnung bedeutet für Sie, dass Sie der erste Mieter sein werden und somit das Privileg haben, alles neu und unberührt zu nutzen. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug im Gebäude macht das Wohnen im Erdgeschoss noch bequemer. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre freie Zeit im Grünen zu genießen. Eine Terrasse lädt zum Entspannen oder Grillen ein und bietet Platz für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, so dass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken und eine Klinik. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind gut erreichbar. Diese Erdgeschoss-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Immobilienangebot näher vorzustellen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <225m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <3.575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <275m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar - Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einen kleinen Garten... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien ? 2,15 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 2,15 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: ? 538.000,-... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien ? 1,39 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 1,39 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: ? 348.000,-... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien ? 3,89 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 3,89 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: ? 970.000,-... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 3,89 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 3,89 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 970.000,-... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 2,15 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 2,15 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 538.000,-... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

"Landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg nahe Wien – 1,39 Hektar! Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Bio-Fläche in Himberg, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Mit einer Gesamtgröße von 1,39 Hektar bietet dieses weitläufige Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung oder Investitionsprojekte im Bereich der nachhaltigen Landwirtschaft. Die Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Gemeinde Himberg, südlich von Wien. Durch die Nähe zur österreichischen Hauptstadt und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung (Autobahnen, öffentliche Verkehrsmittel) ist das Grundstück sowohl für lokale als auch für überregionale Landwirtschaftsprojekte optimal geeignet. Die ruhige und naturnahe Lage macht es ideal für nachhaltige landwirtschaftliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück ist für den biologischen Anbau zertifiziert, was es besonders attraktiv für ökologisch orientierte Landwirte und Investoren macht. Preis: € 348.000,-... [Mehr]

Suche dringend für ein Pensionisten-Ehepaar einen gemütlichen Bungalow zu kaufen Suche dringend für ein Pensionisten-Ehepaar netten Bungalow. Umgebung Linz und Linz-Land, Marchtrenk, Wels und Wels-Land! Falls Sie einen Bungalow besitzen, und sich mit dem Gedanken tragen zu verkaufen, rufen sie mich bitte einfach an. Ich bin gerne für sie da! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #barrierefrei #möbliert

Überall steht "Idylle"- hier ist sie Wirklichkeit - Ausreitgebiet ohne Ende!! Kernsanierter, behindertengerechter/ rollstuhlgerechter Vierkanter auf ca. 3 Hektar Grund im romantischem Waldviertel sucht seine neuen Bewohner. Keine Hochwasserwidmung - durch die aktuellen Hochwasser sind weder Gebäude noch Tiere betroffen gewesen - eine Investition in die Zukunft! Ortsrandlage oberhalb eines Teiches. Dahinter Wiesen, Felder, Wälder und Teiche. Traumhaftes Ausreitgebiet mit Anbindung das Wanderreitnetz. Kilometerweit reiten, ohne eine Straße zu queren - das ist doch ein Traum Vieler! Der Hof ist für Pferdehaltung optimiert, würde sich natürlich aber auch für jede andere Tierhaltung oder Selbstversorgung eignen. Vom geräumigen Vorhaus aus geht man rechts in den Wohntrakt, links in die Futterkammer. Es ist bei Schlechtwetter nicht erforderlich ins Freie zu gehen um die Vierbeiner versorgen zu können. Der gesamte Stallbereich ist mit Gummimatten auf Dichtbeton ausgelegt. - aktuell als Laufstall mit anschließendem Paddock genutzt. Natürlich könnte man bei Bedarf auch Boxen einbauen. Das geräumige Vorzimmer mit Gewölbedecke lässt ein charmantes Wohnen erahnen. Von hier aus kommt man in die Sanitäreinrichtungen, das luxuriöse Badezimmer mit Wanne und Walk in Dusche erlaubt Wellness zuhause. Die moderne und sehr große Essküche mit angrenzender Speis lässt einem Kochen was das Herz begehrt. Ebenfalls vom Vorraum zu betreten ist das Büro. Von diesem gelangt man in das große Wohnzimmer und von dort aus weiter in das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet, man spricht hier schon von einem gepflegten Wohnen auf mehr als nettem Niveau. Durch den Ausbau des immens großen Dachbodens kann die Wohnfläche bis auf ca. 350m2 erweitert werden. (Im Dachausbau 2 Wohnungen mit je etwa 100m2 und autonomen Stiegenaufgängen möglich) Zum Technischen: Beheizt wird das Haus, welches komplett mit hochwertigen und modernen Fliesen mit Epoxydharzverfugung (auch optimal für Züchter von Hunden oder Katzen) ausgelegt ist, mit einer Fußbodenheizung. Diese wird von einem modernen Holzvergaser, (1 x alle 24 Stunden wenige Scheiter einlegen) mit zusätzlichem Flansch für einen Pelletskessels und 2 x 1250 Liter Hygienespeicher betrieben. Im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner. Es wurde nach unten und nach oben isoliert, sämtliche E-Leitungen, Sicherungskasten, Wasserinstallationen neu gemacht, ein neuer Kamin errichtet, ein neuer Kanal verbaut und die gesamte Wohnebene auf ein behindertengerechtes, gleiches Bodenniveau gebracht. Es gibt keine einzige zu bewältigende Stiege. Im Haus selbst blieb fast kein Stein am Anderen. Es ist komplett entkernt gewesen. Wände wurde weggerissen, andere neu aufgestellt und Türdurchlässe versetzt, um zeitgemäße Räumlichkeiten zu schaffen. 2 Waschmaschinenanschlüsse, im Bad und im Heizraum, um Tierwäsche und Menschenwäsche trennen zu können. Mehrere Außen-Wasseranschlüsse. Die neuen Fenster verfügen über dreifach Verglasung und entsprechen, wie auch die neue Haustüre, modernsten Dämmwerten. Das Dach und die Außenfassade des Wohntraktes wurde vor ca. 15 Jahren neu gemacht. Innenhofseitig 2023. Zu gestalten ist noch der Einfahrts- und Hofbereich, sowie die Stadeln. Zum Pferdebereich: Vom ca. 80m2 großen Laufstall mit beheizter Tränke, wurde ein Durchbruch mit Schubtor zu dem großen , unterteilten und mit hohen Bäumen beschatteten Paddock geschaffen. Weiters ein zusätzlicher Offenstall, 40m2, mit Verbindung zwischen den Paddocks. Die Koppeln und Weiden (alarmgesichert) sind mit einem Festzaun umgrenzt, welcher zusätzlich 3 Reihen Strom hat, und von einem extrem leistungsstarken Weidegerät mit großem Solarpaneel oder Batterie gespeist wird. Die Unterteilungen bestehen aus Kunstoffstehern und T-Pfosten und sind flexibel. Als Outdoorfressplatz dient eine Rundballenraufe mit einer Überdachung von ca. 25m2. Es wäre möglich, den großen Stadel zu einer kleinen Reithalle umzubauen. (ca. 15 x 25) Für eine große Halle oder einen zusätzlichen Offenstall müsste auf den Koppeln angesucht werden. Die Mistlagerstätte für die Stallungen ist praktischerweise in deren Nähe, aber weit genug vom Wohntrakt entfernt. Das Heulager befindet sich im Hofverband und wird bei Bedarf mit erstklassigem Bio-Pferdeheu (Aktuelle Heuanalyse liegt auf) von einer Landwirtin im Nachbarort mit einer Menge Rundballen befüllt. Ein weiterer, kleinerer Stadl könnte ebenfalls noch für Boxen ausgebaut werden (5 Boxen), ca. 65m2 Es bestehen auch ein Mistabnahmevertrag, welcher sehr gerne beibehalten werden kann. Zu den Anschlüssen: Kanal, Strom, Ortswasser, Glasfaser und ein vorhandener Brunnen auf den Koppeln, der aber vor Verwendung saniert werden muss. Zum Rundum: Es gibt nur 2 Nachbarn, obwohl mehrere Häuser stehen. Die einen betreiben ebenfalls einen kleinen Pferdehof, man hilft sich gegenseitig ein wenig aus, Das Haus daneben ist ein Nebenwohnsitz. Siehe Lageerklärung bei den Unterlagen. Zu den Entfernungen: 8km Litschau (Busbahnhof, Arzt, Apotheke, Billa, Lagerhaus, Bäckerei, Fleischhauer, Banken…) in 7 Minuten zu erreichen ; 8km Heidenreichstein (Busbahnhof, Hofer, Penny, Bipa, Billa, Spar, Arzt, Apotheke, Banken…), in 6 Minuten zu erreichen; 20km Gmünd, in 20 Minuten; 25 km Waidhofen/Thaya, in 20 Minuten; Stadtgrenze Wien 135km, in 90 Minuten; Linz 110km, in 80 Minuten . Nächste Einkaufmöglichkeit, falls man etwas vergessen hat, 3km. Direktvermarkter überall rundeherum. Das Haus kann auch komplett möbliert übergeben werden, dann beträgt der Kaufpreis 565. 000.-. Eiche-geölt Echtholzmöbel, Ledergarnitur, Einbauküche, Side-by-Side Kühlschrank, Waschmaschine, Wasserbett bei dem man die Kerne und Auflagen tauschen kann, Hochglanz Badezimmer….. ES VERBLEIBT ALLES BIS HIN ZU DEN (NEUEN) HANDTÜCHERN, DIE PERFEKT AUF DIE FLIESEN UND METALLEINLEGEARBEITEN IM BAD ABGESTIMMT SIND. SÄMTLICHE LED-BELEUCHTUNGSKÖRPER, AUCH ALLE BILDER, WELCHE TON IN TON AUF DIE MÖBEL ABGESTIMMT SIND BLEIBEN. VIDEOLINK HTTPS://YOUTU. BE/IIVDRUFWZYM [https://youtu.be/IIvd Rufw ZYM] Das Reitwegenetz mit über 200 Kilometer Streckenlänge verbindet Pferdebetriebe, Reiterherbergen und Raststationen. Darüber hinaus gibt es im Bereich der jeweiligen Betriebe weitere Wege für Sternritte. Eine zusätzliche Erweiterung ist durch die Vernetzung mit den benachbarten Reitregionen (Mühlviertler Alm, Pferderegion Nordwald und Gföhlerwald) gegeben. Distanzreitern liegt hier nicht nur ein herrliches Trainingsgebiet zu Füssen sondern auch jährlich ein CEN - Ritt bis zu 80km ausgeschrieben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Besichtigen - Kaufanbot stellen und schon steht einem Wohnen mit Tieren nichts mehr im Weg! Wenn auch Sie beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen freue ich mich ebenso über Ihre Kontaktaufnahme. Von der Wohnung bis zum Bauernhof - ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und gerne darüber hinaus! Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten kann! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bei vollem Kaufpreis sind Heukran, Lüftung und Melkanlage im Wert von ca. EUR 180.000, im Kaufpreis inkludiert. Ansonsten werden diese Geräte vom Verkäufer abgebaut und mitgenommen und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Gesamter Fuhrpark, Erntegeräte (Maschinen, Traktor, Anhänger, Mäher, Werkzeug usw.), Tierbestand, sowie alle persönlichen Sachen und Erinnerungen (Komoden, Bilder, Kleidung usw.) werden vom Verkäufer mitgenommen. Alles andere verbleibt im Haus/Stall.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bei vollem Kaufpreis sind Heukran, Lüftung und Melkanlage im Wert von ca. EUR 180.000, im Kaufpreis inkludiert. Ansonsten werden diese Geräte vom Verkäufer abgebaut und mitgenommen und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Gesamter Fuhrpark, Erntegeräte (Maschinen, Traktor, Anhänger, Mäher, Werkzeug usw.), Tierbestand, sowie alle persönlichen Sachen und Erinnerungen (Komoden, Bilder, Kleidung usw.) werden vom Verkäufer mitgenommen. Alles andere verbleibt im Haus/Stall.... [Mehr]