Suchergebnisse für "altstadt wohnung innsbruck"

#WG-geeignet #möbliert

Preisinformation: Mietvertragserstellung EUR 390,00 Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 910,00 EUR Abschlagszahlungen: 2.500,00 EUR Objekt: In der Innsbrucker Altstadt, direkt in der Herzog-Friedrich-Straße gelangt diese sehr gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG ab 01.03.2021 zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine 2er WG! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Küche, Esszimmer (derzeit), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gästetoilette, Vorraum, Abstellraum Die Wohnung ist komplett möbliert. (Möbel, Leuchten, Waschmaschine) - Die Ablöse hierfür beträgt € 2.500,00. Strom und Gas sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 86,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Lage: In unmittelbarer Nähe dem "Goldenen Dachl" und der Ottoburg gelangt man hier mittels eigenem Personenlift direkt ins Dachgeschoß. Durch die sonnige Süd-Westterrasse ergibt sich ein wunderbarer Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Objekt: Dieses sehr schöne, großzügige Penthouse liegt in der Innsbrucker Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Dachl! Die über zwei Geschosse gehende Wohnung ist mit direktem Lift in das Dachgeschoß erschlossen und erstreckt sich über die beiden obersten Geschoße mit einer ca 31 m² großen Südt/Westterrasse mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Errichtungsjahr ist 1984 die letzte Sanierung (Bäder) fand 2010 statt. Durch die Bauweise ist eine Raumhöhe von bis zu 5 Metern gegeben. Das Haus ist parifiziert und über eine Hausverwaltung betreut, Rücklagen vorhanden. DAS PENTHOUSE WIRD WIE BESICHTIGT VERKAUFT. DER ANGEGEBENE PREIS IST EIN FIXPREIS! Ein besonderes Highlight ist zudem, dass die gegenüberliegende Wohnung, bei Bedarf mit erworben werden kann. Diese Wohnung hat ca. 65m² - womit eine Gesamtwohnfläche von über 230m² geschaffen werden kann. Auch wäre hier die Möglichkeit der Verbindung Arbeit - Wohnsitz möglich. Es gibt zudem die Möglichkeit in der Nähe Parkplätze zu mieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir suchen Nachmieter für unsere 65 m2 2 Zimmer Wohnung in der Seilergasse. Die Wohnung misst 65 m2 und hat neben einer Einbauküche (inkl. Spülmaschine), ein Bad, einen Vorraum und ein Kellerabteil (nicht bei den 65 m2 einberechnet). Sie befindet sich mitten in der schönen Altstadt von Innsbruck und liegt damit ideal um alles per Fuß oder Rad gut zu erreichen. Das Haus wurde vor 4 Jahren kernsaniert und hat einen Aufzug sowie ein Fahrradkeller. Der Mietzins beträgt derzeit 1151,50 € inkl Betriebskosten. Zusätzlich würde eine Monatsmiete Maklerprovision dazukommen, da die Wohnung über die Raiffeisenimmobilien vermietet wird. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Nähe kann bei bedarf zusätzlich dazu gemietet werden. Die Wohnung wäre ab den 15.5. verfügbar. Bei Interesse könnt ihr uns gerne kontaktieren... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Es handelt sich bei den angegebenen Preisen um NETTOPREISE! Tiefgaragenstellplatz: á EUR 28.000,- Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1 % Lage: Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entstand dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. Die Amraserstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße. Restaurants, der Hofgarten, das Einkaufszentrum Sillpark, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Abstellraum - Vollholzparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Geschirrspüler - Wohnraumlüftung - elektrische Jalousien - französischer Glasbalkon - absolut zentral Objekt: Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck im 10. Stock des neu errichteten PEMA-Towers! Ausgestattet mit einem großen Koch- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen sensationellen Ausblick über die Dächer der Stadt hat. Das modern gestaltete Badezimmer bietet genügend Raum und ist mit einer großzügigen Infinity-Dusche ausgestattet. Nebenan liegt das separat gehaltene WC und ein Abstellraum. Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um NETTOPREISE! Tiefgaragenstellplatz: á € 28.000,- Anleger aufgepasst! Die bereits vermietete Wohnung setzt neue Maßstäbe für Young Urban Living und ist mit einer Rendite von 2,7 % berechnet. Der derzeitige Mietpreis beträgt: € 16,00/m² zzgl. USt., zzgl. € 3,30/m² Betriebs- und Heizkosten. Sonstiges: Auf knapp 19.000 m² wurde ein ca. 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude errichtet. Im Sockel ist die Stadtbibliothek von Innsbruck und das "Kulturplateau" mit Veranstaltungsräumen und Gastronomiebetrieb eingezogen. Das moderne Gebäude beherbergt nicht nur die klassischen 2 Zimmer WGs und die modernen Familien- oder Pärchenwohnungen sondern bietet auch Businessappartments für den besonderen Geschmack. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 13 Etagen Provision: 3% plus USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese große 2-Zimmer-Wohnung in der Innsbrucker Altstadt zur Miete anbieten zu können. Die charmante Wohnung befindet sich in der Innsbrucker Altstadt direkt vor dem „Goldenen Dachl„ in einem schönen Altbau. Dadurch, dass die Wohnung nicht zur Fußgängerzone ausgerichtet ist, bekommt man in der Dachgeschoss-Wohnung wenig von der Altstadt-Hektik mit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Apotheke, Modeläden und die Innsbrucker Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten sind das Einkaufszentrum „Kaufhaus Tyrol“ in der Maria-Theresien-Straße, der Hofgarten und auch der Hauptbahnhof zu erreichen. Die außergewöhnliche Wohnung mit charmanten Altbau-Flair hat ca. 69 m² Wohnfläche und besteht aus: 1 großer Flur 1 großer Wohnraum mit Küchenbereich 1 kleiner Abstellraum 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Altstadtgeschäftslokal hinter dem Stadturm in Innsbruck. 100m vom Goldenen Dachl entfernt in Toplage. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Büro. Adaptierung Sanitärbereich und Heizung müsste selbst durchgeführt werden. Objektnummer: 23930... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese "Kleine aber Feine" Garconniere, nahe dem Mitterweg Innsbruck gelegen, kommt exklusiv über uns zur Vermietung! Die hell belichtete und nach Westen ausgerichtetete Garconniere umfasst eine Wohnfläche von ca. 25 m², ca. 8 m² Terrasse sowie ca. 24 m² Garten und verfügt über ein sonniges Wohn-Schlafzimmer, eine kleine seperate Küche, sowie ein Bad mit WC. Zusätzlich ist ein Abstellplatz in einer Garagenbox und ein seperaters Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil von Innsbruck. Sie erreichen fußläufig in wenigen Gehminuten Nahversorger des täglichen Bedarfs, Busanbindungen in allen Richtungen und sind in weniger als 10 Minuten in der Innsbrucker Altstadt. Dieses Angebot richtiet sich primär an einen Singlehaushalt oder an einen einzelnen Studenten. Die Wohnung ist ab sofort vermietbar! Energieausweis Heizwärmebedarf: 39,34 kWh/m²a Bruttomietpreis: € 600,-Kaution: € 1.800,- (3BMM) Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns ein Email ([Email])! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet. Ausstattung: -barrierefrei -Dusche -Einbauküche -Fahrstuhl -Parkettboden -Schallschutz -separate Toilette Objekt: Die zu verkaufende helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 10. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv macht diese Einheit die zentrale Lage und die Panoramaaussicht über die Stadt Innsbruck. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großzügigen Gang, Bad und Toilette (separat) und einen Küchen-/Essbereich, von dem aus man die drei Schlafzimmer erreicht. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern und der französischen Balkon-Verglasung sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Durch die dreiseitige Belichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne und eine traumhafte Aussicht! Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 13 Etagen... [Mehr]

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift) in der Herzog-Friedrich-Straße mitten in der Altstadt Innsbrucks • Vorraum • Abstellraum • ' Schrankraum • großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche mit Miele Geräten • Schlafzimmer • Bad/WC mit Dampfdusche Direkt vor der Haustür befindet sich die Flaniermeile von Innsbruck mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und urigen Wirtshäusern. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 111 kWh/m²a Kaution: € 2.000,00, Honorar: € 2.154,55 inkl. 20 % MWST... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Preisinformation: Nettopreise! Tiefgaragenstellplatz: á EUR 28.000,- Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1% Provision: 3 % Lage: Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt. Restaurants, der Hofgarten, das Einkaufszentrum Sillpark, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich direkt vor der Haustür. Ausstattung: - Vollholzparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Wohnraumlüftung - elektr. Jalousien Objekt: Anleger aufgepasst! Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck! Ausgestattet mit einem großen Koch-, Wohn-, Essbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen tollen Ausblick über die Dächer der Stadt hat. Das modern gestaltete Badezimmer bietet genügend Raum und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Die Einbauküche ist auch schon drin. Im Erdgeschoss dieses architektonischen Meisterwerks befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um Nettopreise/Anlegerpreise! Tiefgaragenstellplatz: á € 28.000,- Sonstiges: Die Wohnung ist bereits vermietet. Gern informiere ich sie im Detail bei einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol, 13 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese großzügige 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Besonders die Fußläufigkeit in die Innenstadt ist hervorzuheben. Die Wohneinheit befindet sich im 1. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in beliebter Lage von „Hötting“. Die Südwest Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und hebt den idealen Grundriss mit Eingangsbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und einem hellen Wohn/-Essbereich hervor. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf einem Hanggrundstück in Althötting wurde die Wohnanlage in Form eines homogenen Baukörpers, der sich an die Geländekontur anschmiegt, errichtet. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle …), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Die Altstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar (500 m). Die Wohnanlage besteht aus Untergeschoss (Tiefgarage), Erdgeschoss (Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen und Kellerabteilen) und 6 Obergeschossen, die sich dem Hangverlauf folgend in die Höhe entwickeln. Die Verbindung vom Tiefgaragengeschoß bis ins 5. Obergeschoß ist durch ein Stiegenhaus mit einem Personenaufzug (behindertengerecht) gegeben. Als Allgemeinräume sind 2 Fahrradabstellräume vorgesehen. Für Kinder wird auf der allgemeinen Grünfläche im ruhigen sicheren Bereich hinter dem Haus ein kleiner Kinderspielplatz errichtet. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die zu verkaufende helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 8. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage! Altstadt, Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für weitere Wege befindet sich die Straßenbahnstation direkt vor der Haustür. Die nach Osten ausgerichtete schöne Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, separate Toilette, Wohn-Essbereich mit Oberlichte und viel Platz für einen Essbereich und zwei getrennten Schlafzimmern. Von den Schlafzimmern aus genießt man eine wunderbare Aussicht über Innsbruck. Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal als Anlegerwohnung geeignet. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den teilweise raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: • hochwertige Ausstattung • moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler • edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) • teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung • Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet • Waschmaschinenanschluss • Internet- und TV-Anschluss • traumhafte Panoramasicht über die Stadt • Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]