Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Linz(Stadt)

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sofort verfügbar. KEINE MAKLER!!!!!

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Privatverkauf unter Immobilienwert. Der geschätzte Wert der geräumigen 5 1/2-Zimmer Maisonette Wohnung mit zwei großzügigen Loggien und unverbaubarem Fernblick liegt bei 540.000 EUR. Der Verkaufspreis liegt bei 469.000 EUR. Sie erwerben also eine Immobilie weit unter Marktwert. Noch dazu ersparen sie sich aktuell die Gebühr der Grundbuchseintragung und da es sich um einen Privatverkauf handelt ebenso den Makler. Auf den Bildern sehen sie den aktuellen Zustand der Wohnung sowie Gestaltungsvorschläge (durch einen Architekten angefertigt). Die Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Die zu sehenden Fotos sind lediglich Ungestaltungsvorschläge. Auf einer Wohnnutzfläche von 130 m² finden sich 5 Zimmer (+ ein weiteres offenes Esszimmer, das auch als Büro nutzbar wäre - somit insgesamt 6 Zimmer), 2 Bäder und 2 WC´s. Ein großes Kellerabteil mit 20 m² bietet ausreichend Stauraum. Ebenso im Verkaufspreis integriert ist ein Tiefgaragenparkplatz - direkter Zugang zum Aufzug. Raumaufteilung: Küche: 8,50 m² Esszimmer: 11 m² (kann auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden) Badzimmer 1: 3,65 m² Abstellraum: 3,19 m² Vorraum: 8,14 m² Zimmer 1: 10,54 m² Zimmer: 12,90 m² Zimmer: 10,6 m² Zimmer: 9,19 Zimmer: 12,90 m² Schrankraum: 4,6 m² Badezimmer 2: 4,45 m² Wohnzimmer: 24,73 m² Stiege: 6,40 m² Loggia 1: 13,09 m² Loggia 2: 12,74 m² Kellerabteil: 20 m² Bei Fragen melden Sie sich jederzeit gerne: Tel.: [Tel] Oder via Mail: [Email] Mehr anzeigen + Lage Lage am Spallerhof in einer ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen. 5 Minuten Gehdistanz zur Straßenbahnlinie 1. Supermärkte und Nahversorger im direktem Umkreis Sonstiges * Privatverkauf * Ruhige Wohnanlage mit vielen Grünflächen * 2 geschoßige Maisonettewohnung * Massivbauweise * Wohnnutzfläche 130 m² * 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs * 2 Terrassen. Gesamt 25 m² * Markise und neue Außenjalousien * Unverbaubarer Fernblick * Tiefgaragenplatz * Aufzug bis in die Garage * Großes Kellerabteil 20 m² mit Stromanschluß. Auch als Hobbyraum nutzbar * Fernwärme * Strassenbahnlinie1 in ca. 5 min Gehdistanz... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Jahr 2009 generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in edler Ausstattung!• Stilvolles Foyer im Hauseingangsbereich• Luftiges Wohnen mit Raumhöhen von 3,5 m und viel Platz für Stauelemente• Hohe Türen mit Glaselementen bringen viel Licht in jeden Raum• Großes Badezimmer in Vollausstattung mit Waschmaschine• zwei Glastüren führen vom ca. 24 m² Wohnbereich zur hofseitigen Terrasse Weitere Details: Rollläden Enthärtungsanlage im Haus Allgemeingärten Lift nachgerüstet im Jahr 2009 und somit barrierefrei in das 1. OGniedrige Betriebskosten aufgrund Generalsanierung (vergleichbar mit Neubau) viele durchdachte Stauräume Abstellraum Kellerabteil Einkaufen in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Platzöffentliche Anbindung fußläufig Parkmöglichkeiten nicht gebührenpflichtig rund ums Haus... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in zentraler Stadtlage! Die Wohnung ist bis 31. Mai 2024 vermietet! LAGEBESCHREIBUNG: Sehr zentral und doch sehr ruhig liegt die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die helle und freundliche Wohnung mit ca. 51m² Wohnfläche + ca. 11 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) eines sanierten Wohnobjektes. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC mit Fenster sowie einen Abstellraum. Key Facts: + Sehr sauberes Haus + Außenjalousien + Vom Vorraum aus sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar. + Der sonnige Balkon mit ca. 11 m² bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. + Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil (ca. 4 m²). + Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung durch die sehr gute Anbindung perfekt gelegen. + Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. + Die Auf- und Abfahrten der Autobahn A7 sind ebenfalls rasch erreichbar. + Autoabstellplatz überdacht: EUR 11,20 zzgl. 20% USt. RAUMAUFTEILUNG: + Wohn-Esszimmer/Küche 24,77 m² + Schlafzimmer 11,51 m² + Badezimmer/WC 5,23 m² + Abstellraum 1,62 m² + Vorraum 7,30 m² GUT ZU WISSEN: + sehr gut geschnittene Wohnung + Küche inkl. Geräte + Garagenplatz + Rücklagenstand per 31.12.2022: € 24.744,58 Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Kontakt: Dieter Eisinger unter [Telefonnummer entfernt]! Ich freue mich auf IHREN Anruf! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

**Eigentumswohnung im 3. Stock ohne Lift mit ca. 48m² Wohnfläche** Zum Verkauf steht eine sanierte ca. 48m² große Eigentumswohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter, möblierter Küche und Essbereich, sowie ein neu ausgestattetes Bad mit sehr guter Ausstattung. Die Wohnung wird mittel Gastherme beheizt. Die Gastherme ist ebenfalls erneuert worden. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden sich entlang der Straße. Die Verkehrsgünstige Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil! Sie erreichen in ca. 5 Min die Autobahnauffahrt und gegenüber dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle. Die Infrastruktur von der die Wohnung umgeben ist, lässt keine Wünsche offen. **Details:** • Lage: 3. Stock, kein Lift • Wohnfläche: ca. 48m² • Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche/Essbereich • Bad: neu und hochwertig ausgestattet • Heizung: neue Gastherme • Möblierung: kann übernommen werden • Extras: Kellerabteil • Parken: Straßenparkplätze verfügbar • Niedrige Betriebskosten • Ab sofort verfügbar Interesse? Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese Wohnung ist im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei separate Zimmer sowie Diele, Küche und Bad mit Toilette. Ein Teil der Wohnung ist nach hinten in den Garten ausgerichtet, der andere Teil nach Süden. Die Wohnung wird überwiegend durch Fenster in den Gaupen belichtet. Hier sind auch die Radiatoren, die über eine Gastherme betrieben werden. Über die zentral gelegene Diele sind sämtliche Räume zu erreichen. Rechter Hand ist das Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken sowie mit Toilette ausgestattet . Angrenzend ist die möblierte Küche. Linker Hand des Gangs ist das Wohnzimmer, wo nach individueller Absprache verschiedene Möbel übernommen werden können. Am Ende vom Flur ist der zweite der drei Räume, von dem aus auch das dritte Zimmer, das, so wie das Wohnzimmer, wieder nach Süden hin ausgerichtet ist, erreicht werden kann. Im Schlafzimmer und im daran angrenzenden Raum, der mit Einzelofen zur alternativen Beheizung ausgestattet ist, sind weitere Möbel. Insbesondere ein gepflegter Schlafzimmerschrank, der auch - bei Bedarf - gegen geringe Ablöse übernommen werden kann. Direkt neben der Wohnung ist der allgemeine Dachboden, der vor allem zum Aufhängen der Wäsche genutzt werden kann. Das Haus wurde in den 50er Jahren errichtet und entspricht in vielen Teilen noch dem Baujahr, hat aber genau deswegen besonderen Charme. Ein recht großes Kellerabteil steht neben zwei Allgemeinbereichen im Keller zur Verfügung. Die Gärten sind vor allem hinter dem Haus ruhig und im Sommer bestens zu nutzen. Abstellplätze sind entlang der Muldenstraße genug vorhanden. Von dort ist es dann eine Minute zum Eingang ins Haus. Hervorragende Infrastruktur im Umfeld, bester Verkehrsanschluss oder die Möglichkeit diese Wohnung als Start- oder Stadtwohnung zu nutzen, sind weitere Vorteile. Da die Wohnung praktisch vollmöbliert ist und die Übernahme der Möbel möglich wäre, ist eine sehr rascher Bezug mit kurzfristiger Nutzung möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Der Bau ist bereits voll im Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre beiden großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft. Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt 3 Stück - jetzt noch 1 Kfz-Stellplatz zum Ankauf. Im Außenbereich stehen gesamt 3 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein großes Kellerabteil im KG vorhanden. Optional kann pro Wohnung entweder der eine noch freie TG-Stellplatz im Wert von € 30.000,- und oder ein Kfz-Freistellplatz im Wert von € 15.000,- oder auch noch ein weiterer Kfz-Freistellplatz dazu erworben werden. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Herzliche Grüße, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Hentschläger Immobilien [Tel] [Email] https://www.hentschlaeger.at/objekt/rundesache/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Wohnen an einem der begehrtesten Wohnlagen von Linz/Leonding. Im Nobelvorort Zaubertal wurde ein luxuriöses Wohnprojekt ? Parkvillen? mit acht Wohneinheiten errichtet. Das Projekt umfasst vier Gartenwohnungen über zwei Ebenen und vier Penthouse-Wohnungen. Im Inneren bestechen die Parkvillen durch zeitlose Eleganz, kombiniert mit High-End Ausstattung und hochwertigsten Materialen. Zudem verfügt diese Anlage über einen eigenen Fitnessraum mit modernen Geräten und einem exklusiven Weindepot, in dem jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet ist. Die Lage verbindet die Vorteile von zentrumsnahen Wohnen mit dem Leben im Grünen. Die traumhafte Terrassenwohnung bietet Luxuskomfort auf über ca. 115 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse von ca. 54 m². HIGHLIGHT'S Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung, Großflächenverglasung Schiebetüren mit mind. 3m Öffnung und barrierefreie Schwelle elektr. integrierter Sonnenschutz im WZ und SZ (3 Abdunkelungsstufen) Deckenkühlung Aufzug von der TG - direkt in jede Wohneinheit (100x140) hochwertige Innenausstattung Raumhöhe 3m allg. Fitnessbereich Weinkellerabteil je Einheit zusätzlich können 2 TG-Parkplätze um je 30.000 ? gekauft werden Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.750m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Hier erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in der begehrten Lage der 2. Etage. Mit einem Kaufpreis von nur 200.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf einer großzügigen Fläche von 52.73m² können Sie sich hier frei entfalten und Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ohne aufwändige Renovierungen direkt einzuziehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche, die zum Entspannen einlädt. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum Wohn/Essbereich mit Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Bad und offener Dusche und begehbarem Kleiderschrank WCAbstellraum Begehbarer Kleiderschrank Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist optimal - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Somit sind Sie bestens angebunden und können sowohl die Stadt als auch die umliegenden Regionen bequem erkunden. Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten und Höhere Schulen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln. Linz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und idyllischer Natur. Die Stadt an der Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, vom Spaziergang entlang des Flusses bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und einem pulsierenden Nachtleben. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein und auch die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Linz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren neuen Wohntraum. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

3-Zimmerwohnung mit Potential am Spallerhof Zum Verkauf steht eine helle & freundliche Familienwohnung am Spallerhof. Die Wohnung mit 83,56 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Stock einer ca. 1961 erbauten Wohnanlage. Aufgrund der idealen Größe und der praktischen Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung ideal für Familien und Pärchen und kann nach Vereinbarung übernommen werden. ALLES AUF EINEN BLICK: - Wohnung mit Potential - 3. Stock - ca. 1961 erbaut - 83,56 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - ideale Größe - praktische Raumaufteilung - 4 m² größer Balkon - großes Kellerabteil - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium an der Donau! Diese Wohnung bietet eine einmalige Chance, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Objekt befindet sich an der Donaupromenade in Linz und besticht durch ihre vielen Fensterfronten und dem weitläufigen Blick auf der Ost- und Westseite. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von jedem Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zu den Loggien, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Platz für erholsame Nächte bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das separate WC befindet sich direkt nebenan. Ein besonderes Highlight ist der Garagenstellplatz, der für Ihr Fahrzeug zur Verfügung steht und zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird geräumt, ausgemalt und mit Einbauküche übergeben. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil enthalten. Die nahegelegene Bushaltestelle befindet sich lediglich 200 Meter entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Linzer Innenstadt in nur etwa 10 Minuten. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Verkehrsnetzes gewährleistet. Der Donaustrand ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Momente, insbesondere im Sommer, wenn ausgedehnte Spaziergänge entlang der Donau zum Verweilen einladen. Ausstattung: -Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Loggien -Zwei gemütliche Schlafzimmer -Helles Badezimmer mit Badewanne -Loggien mit herrlichem Panoramablick in den Osten und Süden -Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage für Ihr Fahrzeug Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im achten (obersten) Stock liegt, steht zum Verkauf. Eine Übergabe ist mit Anfang September möglich. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer plus einen direkt an die Küche angrenzenden Raum , der zum Beispiel als Esszimmer genutzt werden kann. Die südseitige Loggia bietet einen Ausblick über Linz von Pfeningberg über Freinberg bis zur Innenstadt. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ihnen steht außerdem ein mit Regalen ausgestatteter Kellerraum zur Verfügung. Die betriebsbereite Küche spart beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Zwei der Schlafzimmer sind vom Tischler möbliert. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, Bushaltestellen der Linien 12/25 in 50m Entfernung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Südbahnhofmarkt), Schulen, Kindergärten sind in der näheren Umgebung und wie die Linzer Innenstadt zu Fuß erreichbar. Gemeinsame private Parkplätze gehören zur Wohnanlage, ein fix zugeordneter Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]