Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Linz(Stadt)

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top B.02Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie! Lage: In sonniger Siedlungslage im beliebten Linzer Stadtteil Pichling entstehen ab Sommer 2026 45 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Häuser A1 (Biberweg 9), A2 (Biberweg 11), Haus B (Ziererfeldstraße 44) und Haus C (Ziererfeldstraße 42) vereinen zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top C.05Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie! Lage: In sonniger Siedlungslage im beliebten Linzer Stadtteil Pichling entstehen ab Sommer 2026 45 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Häuser A1 (Biberweg 9), A2 (Biberweg 11), Haus B (Ziererfeldstraße 44) und Haus C (Ziererfeldstraße 42) vereinen zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese liebevoll teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Stadtteil Spallerhof in Linz. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und sehr einladend. Eichenparkett in Landhausdielen-Optik verleiht den Wohnräumen eine warme und moderne Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur gemütlichen verglasten Loggia, die einen schönen Platz zum Entspannen im Freien schafft – ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend. Dank der praktischen Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch für Homeoffice. Die Fassade wurde 2006 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnqualität und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und es ist ein großzügiges Kellerabteil für die Wohnung zu benützen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Eine charmante Wohnung mit Wohlfühlcharakter, welche sich auf liebevolle neue Besitzer freut.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Linz-Pichling: Hochwertige Eigentumswohnungen in begehrter Grünruhelage | Wohnung Top A2.04Neubau von drei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.ruhige und attraktive Wohngegendin unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee45 Eigentumswohnungen von 56 m² bis 111 m² Wohnflächegroßzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassenbarrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift1 Tiefgaragenstellplatz und 1 eigenes Kellerabteil bereits im Kaufpreis inkludiert! bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandardhochwertige, schlüsselfertige Ausstattunggute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Zug, B1 Wiener Straße) provisionsfreier Verkauf! Fixpreisgarantie! Lage: In sonniger Siedlungslage im beliebten Linzer Stadtteil Pichling entstehen ab Sommer 2026 45 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Häuser A1 (Biberweg 9), A2 (Biberweg 11), Haus B (Ziererfeldstraße 44) und Haus C (Ziererfeldstraße 42) vereinen zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Bauweise zu einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Wenn Sie dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1955 zum ersten Mal betreten, dann kommen Ihnen sofort die Eigenschaftswörter „sauber, ordentlich und altehrwürdig“ in den Sinn. Machen Sie einen Rundgang durch das Gebäude: Sie betreten den Eingangsbereich mit Aufzug, die Kellerabteile, den Fahrradraum, das Treppenhaus. Ihre Eindrücke werden die Eigenschaften „sauber und ordentlich“ immer wieder bestätigen. Sie betreten die Wohnung und es vertieft sich dieser Eindruck. Das Vorzimmer bietet Ihnen eine Fläche mit Platz für Ihre sieben Sachen, also die Dinge, die Sie täglich im Gebrauch haben. Rechts gibt es ein Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Danach eröffnet sich der eigentliche Wohnbereich: Das Thema „Kochen-Essen-Wohnen“ ist hier getrennt gehalten. Das Wohnzimmer ist in einem großen, hellen und dadurch sehr freundlichen Raum untergebracht. Die neue Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Herd mit Ceranfeld und Backrohr sowie über eine Abwasch. Die Küche ist clever geplant und bietet viel Stauraum. Auch ein kleiner Esstisch befindet sich darin. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Eine Wohnzimmercouch ermöglicht dem bequemen Blick auf eine Heimkino-Anlage. Sie kann ebenfalls erworben werden, ist jedoch im ausgewiesenen Kaufpreis noch nicht enthalten. Vom Vorzimmer führt Ihr Weg auch in das Schlafzimmer. Es ist geräumig genug, um neben einen großen Kleiderkasten auch einen Schreibtisch und eine kleine Bibliothek aufnehmen zu können. Anstelle des Schreibtischs wäre auch ein weiterer Kasten für sperrige Dinge wie für den Staubsauger gut platziert. Die Wohnung verfügt nämlich nicht über einen separaten Abstellraum. Der Keller bietet Ihnen einen leicht zugänglichen Fahrradabstellraum, der natürlich der Allgemeinheit dient. Doch im Keller steht Ihnen auch ein sehr geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Es gleicht den nicht vorhandenen Abstellraum wieder aus. Diese Ecke von Linz verfügt auch über eine Vielzahl von Technologiefirmen, um mit Dynatrace, Smartpoint und KEBA nur einige wenige zu nennen. Daher wäre diese Wohnung auch für Menschen ideal, deren fachlicher Hintergrund zu diesen Technologiefirmen passt. Den Arbeitsplatz in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen zu können stellt doch schon eine enorme Lebensqualität dar, nicht wahr? Und wenn Sie noch an Ihrem fachlichen Hintergrund studierend arbeiten: Auch die JKU ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich am besten noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Dickmann, Roderick Scherer Immobilien Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Innenhof-Lage | Robert-Stolz-Straße, 4020 Linz | Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert | keine Provision Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses am Froschberg – einer der begehrtesten Wohnlagen in Linz. Zur Wohnung: Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46,44 m² zuzüglich einer großzügigen Loggia von ca. 8,45 m², die einen angenehmen Rückzugsort im ruhigen Innenhof darstellt. Der helle Wohnraum (ca. 20 m²) und das separate Schlafzimmer (ca. 13,2 m²) sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Komplettiert wird die Wohnung durch eine separate, voll eingerichtete Küche mit neuwertigen Markengeräten (ca. 4 m²), ein voll ausgestattetes Badezimmer mit viel Stauraum (ca. 5 m²) sowie einen möblierten Vorraum. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenparkplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Der Tiefgaragenparkplatz ist über einen Aufzug zugänglich. Zur Wohnung gehört überdies ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m². Baujahr: 1990 Highlights: • Ruhige Innenhof-Lage mit Loggia • Weitläufige und gut gepflegte Grünfläche • Aufzug vorhanden (Kabine 2025 komplett saniert) • Gesamtes Stiegenhaus neu ausgemalt • Kellerabteil (ca. 8 m²) • Fahrradraum • Trockenraum • Tiefgaragenplatz (im Preis inkludiert) • Bewohnerparkplätze vor dem Haus (inkludiert) • Zentralheizung / Fernwärme • Energieklasse B (HWB 31 kWh/m²a) • Thermisch saniertes Gebäude (Fassade, Dach, Fenster – ca. 2010) • Barrierefrei zugänglich Die Wohnung ist voll ausgestattet. Küche und Badezimmer sind voll eingerichtet. Zusätzlich steht eine neuwertige Waschmaschine zur Verfügung. Sofort bezugsfertig, keine Renovierung oder ähnliches notwendig. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Stilvolle 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Charme in Linz! Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und klassischem Wohngefühl? Dann könnte diese 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Bereits beim Betreten entfaltet die Wohnung ihren besonderen Reiz: hohe Räume, große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche und gleichzeitig elegante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Kachelofen, der nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit vermittelt. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig und schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur Entfaltung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und verleiht der Wohnung den typischen Altbau-Charme, während sich die Einheit selbst in einem guten Zustand befindet. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 97,63 m² 4 großzügige Zimmer Badezimmer und WC Separate Küche Garderobenbereich Kellerabteil Highlights: Klassischer Altbau mit viel Charakter Großzügige, helle Räume Stilvoller Kachelofen als Blickfang Gute Raumaufteilung Sehr gute Verkehrsanbindung Lage: Die Wohnung befindet sich in Linz in einer gut angebundenen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in alle Teile der Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fazit: Diese Wohnung vereint klassischen Altbau-Charme mit großzügigem Wohnraum und guter Lage. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Raum und eine besondere Atmosphäre legen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bei allen Fenstern, der Terrassentür und der Balkontür manuelle Rollläden und Insektenschutzgitter (aufrollbar) Balkon und Garten mit Südausrichtung Biohort Gartenhütte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, Licht und Fenster Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox Vorbereitung. Im Kaufpreis enthalten ist die Küche mit alle Elektrogeräten und die Badmöbel im oberen Stockwerk. Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Linz in der Siedlung Kleinwörth. Die Infrastruktur ist sehr gut, sowohl Schulen als auch Ärzte, verschiedene Lebensmittelmärkte, ein Baumarkt, Gaststätten und die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 sind fußläufig erreichbar. Ärztezentrum 500m Lebensmittelmärkte 700m Haltestelle Straßenbahn/Bus 700m Schulen 850m Kindergärten 900m Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse, weshalb es zu keinem Durchzugsverkehr kommt. Das Naherholungsgebiet Pichlingersee ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Traunau mit vielen Möglichkeiten liegt fast vor der Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine reine Wohnnutzfläche von ca. 64 m² geteilt in Vorraum, WC, Bad mit Wanne, Schlafzimmer sowie eine Wohn- und Essküche mit großzügigem Esstisch und einem Schwedenofen als Eyecatcher (Weinregal und Geschirrspüler verstehen sich von selbst). Terrasse, Loggia und der südseitig angelegt und zugemietete Garten werden von einer Kirschlorbeere eingefriedet. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme und dem Schwedenofen (HZ). Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Objekt. Ein Bezug dieser einzigartigen Start- bzw. Pärchenwohnung ist mit dem dritten Monat nach Kaufvertragsunterzeichnung möglich. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes von uns die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % USt, vom vereinbarten Kaufpreis, in Rechnung gestellt wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Wohnung: Sonnige Räume mit großzügigem Wohnraum und Terrasse Zwei Badezimmer oder bei Trennung auch zwei Küchen Neuwertige, hochwertige Küche inkl. E-Geräte Durchdachte, maßgefertigte Verbauten (im Kaufpreis inkludiert) Zwei Tiefgaragenplätze (zuzüglich je ? 15.000, ) Zusätzlicher Abstellplatz (ideal für Vespa, Motorrad etc.) Eigenes Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekte Familienwohnung in Linzer Zentrumslage! 360° Rundgang verfügbar! In beruhigter Lage, zwischen Andreas Hofer Park und Neuromed Campus, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses diese großartig geschnittene 4,5 Zimmerwohnung. In der direkten Umgebung finden Sie beste Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Gasthaus und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind nur wenige 100 Meter entfernt und damit auch fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt braucht man ebenfalls nur 3 Minuten und ist somit perfekt angebunden. Die Wohnung ist über einen Halbstocklift erreichbar und in einem gebrauchten, aber sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Die Einbaumöbel verbleiben ohne Ablöse in der Wohnung und ist dadurch ein rascher Einzug möglich. Große Fenster (mit Sonnenschutz) erzeugen ein freundliches Wohngefühl. Auf der sonnigen Loggia (mit elektrischer Markise) genießen Sie gesellige Stunden im Freien. Die Aufteilung bietet Flexibilität für Familien oder Bewohner mit Home-Office Bedarf. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer (mit Zugang zur Loggia) - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WM-Anschluss - Separates WC - Küche (mit Zugang zur Loggia) - Loggia mit kleinem Abstellraum Dazu gibt es in der Anlage diverse Gemeinschaftsflächen und der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. Im Innenhof wird derzeit ein nummerierter Parkplatz von der Hausverwaltung angemietet. Vor dem Haus an der Straße gibt es dazu weitere Parkmöglichkeiten. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top B7 / 2. Obergeschoss (2.OG) Wohnfläche: ca. 33,56 m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 6,55 m² Kellerabteil K7: ca. 3,82 m²Wohnung Top B7 € 197.000, 1 Garagenstellplatz P13 € 29.900, Gesamtkaufpreis € 226.900, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Baubeginn: Juni 2025 - bereits erfolgt ! Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <350m Klinik <1.650m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <325m Universität <975m Höhere Schule <4.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <450m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <800m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.300m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]