Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Linz(Stadt)

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Optimale Lage und Platz für die ganze Familie! • Wohnfläche: 185 m² auf einer Ebene • Gesamtes 4. Stockwerk mit 2 Eingängen • 4 Schlafzimmer + 2 Bäder + 2 WCs • + 2 geräumige Bereiche für Büro, Freizeit, Fitness, Multimedia, … • + 1 Abstellraum + 2 Kellerabteile + 2 Pkw-Parkplätze • Küche und Bad in Top 10 maßgefertigt und modern eingerichtet • Aufzug im Haus • Baujahr 1972, generalsaniert 2003 mit Vollwärmeschutz + Solaranlage • Optimale, familienfreundliche Lage am Bindermichl / Stadlerstraße 49: alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar o 2 Kindergärten, 3 Volksschulen, 2 Mittelschulen, 2 Gymnasien o Freizeitaktivitäten: Musikunterricht, Sportvereine, Union Landessportanlage, Sportanlage Lissfeld, Hummelhofbad + -Park, Bellevue-Park… o Nahversorger (Lidl, Billa, Spar), Ärztezentrum (Oed) o Buslinien 12, 25, 41, 43 (in 15‘ in die Innenstadt oder zum Bahnhof)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz liegt diese 62,59 m² große hochwertige Neubau-Wohnung im neu errichteten 3. Liftgeschoß eines 2021 generalsanierten Gründerzeithauses. Vom ~ 6,08 m² großen in den grünen Innenhof ausgerichteten gut geschnittenen Balkon hat man eine traumhafte Aussicht auf den Turm der Elisabethinen-Kirche. Modernes offenes Wohnen großzügige Fensterflächen in allen Räumlichkeiten hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung (Fernwärme) hochwertige Tischler-Einbauküche inkl. Geräten im Wert von über € 22.000,- ​ Großes Schlafzimmer mit ​Ankleide Bad mit XXL-Dusche WC separat Vorraum mit großzügigem Platz für eine Garderobe moderner Türöffner mit integrierter Kamera Abstellraum / Garderobe 2 Waschmaschinenanschlüsse (AR und Bad) ​Kellerabteil 5,55 qm Fahrradabstellraum​... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

TRADITION TRIFFT MODERNE Der stilvolle Altbau aus 1900 wurde in typisch historischen Formen errichtet. 2009 wurde das Haus in der Brucknerstraße 15 umfassend revitalisiert und um ein spektakuläres Neubau-Dachgeschoss erweitert. Federführend waren dabei die Kult-Architekten von RIEPL+RIEPL, die ihrem guten Ruf auch in diesem Projekt alle Ehre gemacht haben. Eine wahrlich gelungene Mischung Bereits im Eingangsbereich und dem Stiegenhaus spürt man das gelungene Zusammenspiel zwischen dem geschichtsträchtigen Jugendstil-Flair und der minimalistischen Linie eines Design-Neubaus. BAUJAHR | ERFOLGTE SANIERUNGEN - Baujahr 1900 - Gebäudegeneralsanierung, Dachgeschoßzubau inkl. Lift 2009 DETAILBESCHREIBUNG PENTHOUSE TOP 3.2 3.OG > Vorzimmer I Garderobe > Separates WC > Großzügiges Master-Schlafzimmer mit Terrasse > Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss > Weiteres Schlafzimmer bzw. Home-Office mit Zugang zur Terrasse DG > Vollflächig verglaster Koch- und Essbereich > Zwei Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten > Kleiner Abstellraum > Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vollflächiger Glasfront Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert und die Fenster mit elektrischem Sonnenschutz versehen. Ein ca. 9,5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Infrastruktur vor der Türe lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Neugierig? Besichtigen Sie diese grandiose Wohnung gleich von zuhause aus in unserem 360° Rundgang! Bequem über Handy, Tablet oder PC! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung jederzeit zur Verfügung! Ihr Projektbetreuer, Herr Roman Hintersteiner freut sich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at. Für ein besseres räumliches Verständnis können einzelne Bilder digital möbliert worden sein und zeigen beispielhafte Einrichtungsvorschläge. Die abgebildeten Möbel sind nicht im Angebot enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Freundliche | Helle 3 Zimmerwohnung in Linz! 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in guter zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (3. OG - ohne Lift). Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gruberstraße, nahe unterer Donaulände / Parkbad / Tabakfabrik im Stadtzentrum von Linz. Öffentlicher Verkehr, Parks, Grünanlagen, Sportanlagen und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie, Schulen, Ärzte usw. befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Flur • Wohn- Esszimmer mit Küche • Loggia • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit Badewanne • WC • Kellerabteil Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HOHENeck. In der Hoheneckerstraße Nr. 37 in ruhiger sehr gepflegter Siedlungslage errichtet die LIHO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 5 Zimmer) verfügen über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die großen Glasflächen sorgen für bestmögliche Belichtung und erzeugen ein besonderes Wohlfühlambiente in den Räumen, ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Terrassen und Balkone. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik. Für ausreichend Parkplätze ist in der hauseigenen Tiefgarage mit 14 KFZ-Stellplätzen gesorgt. Highlights: sehr ruhige u. gepflegte Lage in Linz Keferfeldsüd-südostseitige Ausrichtunggroßzügige Terrassen und Eigengärten Tiefgarageressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnik mit PV-Anlagehochwertige Ausstattung Gartenwohnung Top B1 / Erdgeschoss (EG) Wohnfläche: ca. 71,72 m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 15,11 m² Garten: ca. 63,65 m² Kellerabteil K1: ca. 3,90 m²Wohnung Top B1 € 396.700, 1 Garagenstellplatz P9 € 29.500, Gesamtkaufpreis € 426.200, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Baubeginn: Juni 2025 - bereits erfolgt ! Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.625m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <950m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <1.625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <775m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen mit Stil - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese lichtdurchflutete und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Das Wohnhaus mit Lift wurde ca. 2018 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet, wodurch viel natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre entstehen. HARDFACTS: - LEWOG Bau - barrierefrei - Baujahr: ca. 2018 - 1. Obergeschoss mit Lift - südwestlich ausgerichtet - Wohnfläche: ca. 65,74 m² - 3 Zimmer - Balkon - Kellerabteil - Badezimmer mit Badewanne - Fenster mit elektrischen Rollläden - 2 Garagenplätze - top Lage - ideale Infrastrukur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese gemütliche und toll aufgeteilte Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Auf rund 85,18 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt Platz für individuelle Wohnträume - sei es als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach Raum zur kreativen Gestaltung. Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum/ Garderobe - Abstellraum - Bad inkl. Badewanne und Dusche - WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer/Büro Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und praktischen Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Maß an Gestaltungspotenzial. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich hier ein modernes, persönliches Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und wo individuelle Wünsche umgesetzt werden können. Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der gleich für eine tolle Wohlfühlatmosphäre beim Ankommen sorgt. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Küche verfügt über viel Stauraum und Platz, um sich selbst oder Ihre Liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Ein weiteres Plus: Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet. Für mehr Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Lage: Die Wohnung befindet sich im Linzer Stadtteil Spallerhof. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen unter anderem in das Stadtzentrum. Ebenso ist die Autobahnauffahrt nur unweit entfernt. Dies ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto. Des Weiteren sind im näheren Umfeld u.a. Supermärkte, Kindergärten und Schulen zu finden. Die Lage ist bekannt für eine entspannte Wohnqualität mit einem angenehmen Maß an Grünflächen und Ruhe, gepaart mit städtischer Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Natur und Stadtleben kombinieren möchten. Fazit Diese Wohnung bietet eine Kombination aus ausreichenden Platzangebot, individuell gestaltbarem Wohnraum und guter Lage. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung - hier erwartet Sie eine wertstabile Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns unter https://www.remax.at/index.php? page=objekt&t=3&srid=33339380&s=1&id=345702&p=3&lang=de#terminanfrage-messages und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - in toller Lage und voller Potenzial. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese moderne und ansprechende Wohnung im Herzen von 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint. Mit einer großzügigen Fläche von 86 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2017 wurde folgende Sanierung durchgeführt: Moderne Einbauküche Neue Installationen in Bad/WC/Küche Sanierung Bad und WC Neue Böden Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden mit Tischler-Einbauschränken ausgestattet, welche einen gut durchdachten Stauraum bieten. Neben einem großzügigen Kellerabteil stehen Ihnen ein Fahrradabstellraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Rund um das Wohnhaus finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten - Günstiges Parken mit der Bewohnerparkkarte. Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein! Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug - Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte der Stadt. Der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Linz zu werden. Der Kaufpreis von 289.000,00 € bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihr neues Lebensgefühl bereichern kann. Willkommen zu Hause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift, welches in den letzten Jahren stetig saniert wurde: Dachsanierung 2017 Liftsanierung 2017 Boden-, Bad und WC-Sanierung 2016 Die Wohnfläche vom 120,66 m² teilt sich auf in: Großzügiger heller Vorraum Wohnzimmer Einbauküche 3 Zimmer Badezimmer Separates WC Loggia mit 5 m² Einzelgarage Großzügiges Kellerabteil Fenster mit Rolläden inkl. Fliegengitter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wenn Sie diese 4- Zimmerwohnung betreten, eröffnet sich ein perfekter Rahmen für modernes Wohnen. Im Wohnzimmer sowie in den drei Zimmern befinden sich Parkettböden. Das Badezimmer mit Duschkabine, sowie das WC mit Handwaschbecken, sind mit schönen Fliesenböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die geräumige Loggia, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Klimaanlage gehört ebenso zur Ausstattung sowie eine moderne Einbauküche mit anschließendem Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung teilt sich auf in: • Vorraum • Zimmer • Zimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC • Loggia • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Kellerabteil

Luxus im Stil der 80er – Exklusives Wohnerlebnis im Herzen von Linz. Auch als Geschäftslokal oder Büro nutzbar! Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit: Nahe zum Taubenmarkt erwartet Sie diese extravagante Stadtwohnung mit rund 73 m² Wohnfläche, die durch durchdachtes Design, hochwertige Maßmöbel und technische Raffinesse überzeugt. Einziehen und genießen – ein Loft der besonderen Art: • Offenes Wohnkonzept: Wohnraum, Küche und Arbeitsplatz verschmelzen loftartig zu einem stilvollen Lebensraum, betreten über einen eleganten Windfang. • Lichtkuppel: Natürliches Licht trifft auf ausgeklügelte Lichtinszenierungen – für eine einzigartige Atmosphäre bei Tag und Nacht. • Küche im American-Bar-Stil: Zusätzlich ausgestattet mit Dampfgarer, Champagnerkühler und einem doppeltürigen Kühlschrank mit Eiswürfelspender – ein echtes Highlight für Genießer und Gastgeber. • Essbereich mit Gasfeuerstelle: Diese stilvolle Flamme sorgt nicht nur für Ambiente, sondern ist durch eine Glaswand auch vom Schlafzimmer aus sichtbar – ein Hauch von Luxus und Romantik. • Hochwertige Technik: Integrierter Beamer, Klimaanlage, stimmungsvolle Lichteffekte und ein Spiegel mit eingebautem Fernseher im Badezimmer unterstreichen den modernen Wohnkomfort. • Wellnessbad: Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC – hochwertig und funktional vereint. Zusätzlich: • Lift im Haus • Großes Kellerabteil • Erstklassige Lage direkt im Linzer Stadtzentrum Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Individualisten mit Stilbewusstsein – inspiriert vom Design der 80er, umgesetzt mit modernster Technik und höchstem Komfort. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und lassen Sie sich begeistern!... [Mehr]