Werkstätten mieten in Tirol

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Vielseitige Fläche für Handwerk, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb Diese großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Innsbruck-Pradl bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche Betriebe, Ateliers oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und ein gepflegtes Umfeld legen. Objektdaten Fläche: ca. 117,85 m²Lage: Innsbruck-Pradl, Nähe Amraser Straße / Leipziger Platz Autoabstellplatz: inklusive Nutzung: Handwerk, Atelier, Studio, Dienstleistung oder Lager mit Büroanteil Beschreibung Die Einheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und helle, gut nutzbare Arbeitsbereiche. Dank des ebenerdigen Zugangs und der zentralen Lage eignet sich das Objekt sowohl für Produktion, Werkstattbetrieb oder Atelierarbeiten als auch für Dienstleistungsangebote. Die Fensterflächen schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre, während die vorhandene Infrastruktur den täglichen Betrieb erleichtert. Die Lage in Pradl punktet mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum, optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und schnellem Anschluss an die Autobahn Innsbruck-Ost. Auch Geschäfte, Gastronomie und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung. Highlightsvielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Studio, Dienstleistung) zentrale, dennoch ruhige Lagehelle Räume, ebenerdiger Zugang Autoabstellplatz direkt vor dem Objektsehr gute Verkehrsanbindung In diesem Fall werden wieder Einrichtungsvorschläge mit KI mitgegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Kolsass, Tirol! Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bestehen aus zwei hellen und einladenden Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Werkstatt, Lagerraum oder Büro – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen. Die Ausstattung dieser Gewerbeimmobilie lässt keine Wünsche offen. Ein moderner Boden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – auch an kühleren Tagen. Umweltschonend wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe beheizt, die Ihnen nicht nur Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung garantiert. Die Büroeinheit verfügt über zwei Klimaanlagen. Mit der Glasfaseranbindung sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Hohe Internetgeschwindigkeiten ermöglichen Ihnen eine reibungslose Kommunikation und schnelle Datenübertragung, was besonders in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung – ein echter Pluspunkt, der Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Egal, ob Sie Kunden empfangen oder Waren anliefern – hier haben Sie immer einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Attraktive Geschäftsfläche mit Verkaufs-Vorplatz in stark frequentierter Sichtlage! Diese moderne und äußerst lichtdurchflutete Geschäftsfläche (Top 2) befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Gebäudes in Itter (Mühltal) - direkt an der stark frequentierten Loferer Bundesstraße. Die südseitige Ausrichtung und die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre und eine hervorragende Sichtbarkeit, die sich optimal für Werbung und Laufkundschaft eignet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Vorplatz, der sich ideal als zusätzliche Verkaufs- oder Ausstellungsfläche im Freien nutzen lässt - perfekt für Produktpräsentationen, Fahrzeuge, Fahrräder, Sportartikel oder saisonale Aktionen. Die Einheit ist gut ausgestattet: Parkettboden Fußbodenheizung mit eigener Gastherme (nicht in den Betriebskosten enthalten) Sanitäranlagen vorhanden Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Erweiterung um ca. 50-60 m² ist ebenfalls möglich, wodurch zusätzlicher Platz für Lager, Werkstatt oder Verkaufsfläche geschaffen werden kann. Dank der idealen Lage und der hohen Sichtbarkeit eignet sich die Fläche hervorragend für: Verkauf, Ausstellung, Showroom, Büro, Fahrrad- oder Motorradhandel, Ski- & Snowboardverleih sowie viele weitere Branchen. Lage: Das Objekt liegt in 6305 Itter (Mühltal) - nur etwa 2 Autominuten vom Ortszentrum Itter und rund 10 Autominuten von Wörgl entfernt. Die direkte Lage an der Loferer Bundesstraße garantiert eine exzellente Werbewirkung und hohe Kundenfrequenz - ideal für jedes Unternehmen, das von Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitiert. Vor dem Gebäude stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung. Der großzügige Vorplatz kann zusätzlich aktiv als Verkaufs- oder Präsentationsfläche im Freien genutzt werden - ein klarer Mehrwert gegenüber klassischen Innenflächen. Ausstattung: Baujahr 2016 Helle, offene Geschäftsfläche mit großen Fensterfronten Südseitige Ausrichtung Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung (eigene Gastherme) Sanitäranlagen vorhanden Vorplatz als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche nutzbar Erweiterbar um ca. 50-60 m² Kundenparkplätze direkt vor dem Haus Niedrige Betriebskosten Energieausweis: HWB 40 | fGEE 0,58 Besonderheiten: Erstklassige Sichtlage direkt an der Loferer Bundesstraße Vorplatz als attraktive Außen-Verkaufsfläche Großzügige Fensterflächen & helle Räume Erweiterbar & flexibel nutzbar Perfekt geeignet für Verkauf, Fahrrad- & Motorradhandel, Ski- oder Snowboardverleih Niedrige Betriebskosten Nur wenige Autominuten nach Wörgl und Itter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2019,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten €280,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €460,02 Gesamtbetrag €2760,12 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der sonnigen und ruhigen Lärchenwiese in Maurach am Achensee befindet sich dieses großzügige, vollständig ausgestattete Wohnhaus mit alpinem Charme, viel Holz und einem weitläufigen Garten. Das Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare, die ein naturnahes Wohnumfeld bevorzugen und zugleich Wert auf eine gut erreichbare Umgebung mit umfassender Infrastruktur legen. Auch Besucher – etwa erwachsene Kinder oder Enkel – finden hier ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Umgebung überzeugt durch ihre freie Lage, klare Luft und ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke und medizinische Versorgung sind im Ortszentrum von Maurach vorhanden. Auch der Achensee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie die Orte der Region sind rasch erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine zuverlässige Anbindung – einschließlich Verbindung zum Bahnhof in Jenbach. Die Bundesstraße B181 stellt eine zügige Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicher. Das Haus gliedert sich in zwei eigenständige, bei Bedarf miteinander kombinierbare Wohneinheiten: einen behaglichen Wohnbereich im Halbparterre sowie eine großzügige Hauptebene im darüberliegenden Geschoss. Die Nutzung erfolgt im Gesamten – optimal für Familien mit mehreren Generationen, für Arbeiten von zu Hause aus oder als geräumiger Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Wohnbereich umfasst drei einladende Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie eine besonders großzügige Wohnküche mit vollständiger Ausstattung. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort dieser Etage. Im Halbparterre befindet sich ein weiterer gemütlicher Wohnbereich mit einem großen Schlafzimmer, das über ein zusätzliches Bett verfügt. Auch hier steht eine voll ausgestattete Wohnküche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Beide Wohnbereiche sind in traditioneller Holzbauweise mit liebevollen Details gestaltet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein zentrales Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Das Gartenhaus erweitert den Wohnbereich nach außen und ist mit einer einladenden Sitzecke ausgestattet – ein idealer Ort zum Verweilen in der warmen Jahreszeit. Eine Kinderschaukel, Liegestühle und Sonnenschirme stehen ebenfalls zur Verfügung. Im unteren Geschoss befinden sich große Kellerräume mit großzügigem Stauraum, ein Heizraum sowie ein separater Tankraum. Diese Flächen bieten praktischen Platz für Vorräte, Werkstatt, Sportausrüstung oder saisonale Nutzung. Direkt neben dem Hauseingang wurde ein geräumiges Carport errichtet. Die Lage bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man Langlaufloipen oder den Radweg, der Achensee liegt rund fünfzehn Gehminuten entfernt. Die beliebten Erholungsgebiete Rofan und Karwendel liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Wandern, Skifahren oder Genießen der Natur ein. Dieses besondere Wohnhaus verbindet traditionelle Bauweise mit durchdachter Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und einem außergewöhnlich schönen Grundstück – ein Zuhause für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen, Raum für Familie benötigen und das Leben in einer der reizvollsten Regionen Tirols genießen möchten. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Vermieters, hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Der Unterberger Park in Kufstein beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen. Angrenzende Unternehmen sind beispielsweise das Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, das Restaurant "Werkstatt" und das Karosseriezentrum Inntal. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Zugang ist über eine Stiege direkt vom Parkplatz im Erdgeschoss möglich. Die Bürofläche ist unterteilt in 6 Räume, einer modernen voll ausgestatteten Küche, Serverraum, Archivraum, Empfangsbereich, Damen und Herren WC. Arbeiten in Kufstein im Unterberger Park! Direkt an der Autobahn Ausfahrt Kufstein Süd gelegen, bietet diese moderne Bürofläche mit 35 m² im 1. OG sechs helle Räumlichkeiten. Alle Büros verfügen über viel Tageslicht und einen großen, hellen Besprechungsraum mit Blick ins Grüne. Parkplätze sowie die Versorgung in der Mittagspause ist durch fußläufige Restaurant gegeben. Profitieren Sie von den bekannten Unternehmen in unmittelbarer Nähe und der exzellenten Verkehrsanbindung. Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Teeküche Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vermietung zu Lagerzwecken, Garage oder Werkstätte mit lärmarmen Tätigkeiten. Bitte keine Anfragen für KFZ-Werkstätte oder KFZ-Service-Station. 2 Stk. elektrische Sektionaltore, Warmluftheizung, Abluftgebläse, WC vorhanden. Die Einheiten befinden sich direkt an der Loferer Bundesstraße (B 312). Zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, auch mit LKW.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 258 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau im Haus Valiergasse 60 in Innsbruck. Die Warenanlieferung kann über die an der Südseite des Gebäudes bestehende Rampe erfolgen und mittels Lastenlift in die Einheit transportiert werden. Sowohl eine Entlüftungsanlage als auch Druckluft sind vorhanden. Da die Raumtrennungen lediglich in Leichtbauweise erstellt wurden, ist eine individuelle Anpassung möglich. Ob als reine Lagerfläche oder Werkstatt/Produktion mit Büro - hier ist vieles möglich! Dadurch diese Einheit mit zwei Zugängen ausgestattet ist, wäre auch eine Teilanmietung denkbar (siehe Grundrissplan). Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, und ein Starkstromanschluss (19 k VA) sind vorhanden. Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Großzügige Gewerbefläche mit 450 m² Gesamtfläche in Leutasch, Boden Niederlög 4b, verfügbar ab 01.11.2025. Die 2022 erbaute Immobilie in neuwertigem Zustand bietet 4 Räume, darunter 60 m² Bürofläche und 400 m² Lagerfläche auf einem 2300 m² großen Grundstück. Die monatlichen Kosten betragen 3700 € netto. Die Lage punktet mit kurzen Entfernungen: 5 km bis Mittenwald, 3 km nach Seefeld, 20 km nach Innsbruck und nur 2 km zum Bahnhof. Der klimatisierte Showroom mit Werkstatt wurde speziell für den Fahrzeughandel (EU-Neuwagen, Gebrauchtwagen) und Abschleppdienst konzipiert und bietet ausreichend Präsentations- und Abstellflächen. Die Immobilie verfügt über 10 Parkplätze, ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Gäste-WC und insgesamt 2 Badezimmer sowie 1 Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Energieverbrauchswert liegt bei 0,63 (Energieeffizienzklasse D). [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Es handelt sich hierbei um einen Gewölbekeller aus 1900, welcher sich im UG (kein Lift) eines Hauses in der Jahnstraße befindet. Der Raum hat über 45m2 und eignet sich bestens als Hobbyraum, Hobbywerkstatt oder Lager. Der Keller verfügt über einen Wasseranschluss, Strom und einer Lüftung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage nähe der Messe in Innsbruck. Vor dem Gebäude befinden sich genügend kostenpflichtige Parkplätze. Monatliche Kosten: 488€ inklusive Steuern, Betriebskosten und Strom. Provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 190 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau im Haus Valiergasse 60 in Innsbruck. Die Warenanlieferung kann über die an der Südseite des Gebäudes bestehende Rampe erfolgen und mittels Lastenlift in die Einheit transportiert werden. Sowohl eine Entlüftungsanlage als auch Druckluft sind vorhanden. Da die Raumtrennungen lediglich in Leichtbauweise erstellt wurden, ist eine individuelle Anpassung möglich. Ob als reine Lagerfläche oder Werkstatt/Produktion mit Büro - hier ist vieles möglich! Die direkt angrenzende Büroeinheit mit ca. 70 m² kann zusätzlich angemietet werden. Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, und ein Starkstromanschluss (19 k VA) sind vorhanden. Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ein Lager/Werkstatt in Kirchdorf in Tirol. Die Nutzfläche beträgt 100m² und ein Parkplatz. Nettomiete beträgt € 12,50 pro m², zuzüglich MwSt., Betriebskosten, Strom und Gas. Für weitere Informationen, Berichtung und Fragen bin ich jederzeit via E-Mail oder Telefon erreichbar. Florian MONITZER [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine generalsanierte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 60m2 Nutzfläche in zentraler Lage von Brixlegg (Tirol)-direkt neben der Autobahnabfahrt. Die Einheit eignet sich ideal als Lager mit angeschlossenem Büro, Werkstatt oder auch als kleine Betriebsstätte für Dienstleister. Die Fläche umfasst: °Einen großzügigen Lagerraum °zwei separate, helle Büroräume °zwei fix zugewiesene Parkplätze direkt vor dem Objekt Ausstattung & Highlights: °Generalsaniert im modernen Standard °Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima °neue Fenster, Innentüren & Haustüre °Helle freundliche Räume °gut zugängliche ebenerdige Lage Optional besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerflächen oder eine Garage anzumieten - Ideal bei weiterem Platzbedarf. Mehr anzeigen + Lage Die Liegenschaft befindet sich in verkehrstechnisch hervorragender Lage - direkt an der A12Inntalautobahn, Abfahrt Brixlegg. Zentral gelegen, dennoch ruhig -optimal für Kundenverkehr, Zulieferung oder Mitarbeiter. Sonstiges Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsbereit Kontakt: Für weiter Informationen oder eine Besichtigung: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Bilder zur Immobilie sind anbei verfügbar und vermitteln einen ersten Eindruck über die Hochwertige Ausstattung und den Zustand der Fläche. Zögern sie nicht - eine ideale Gelegenheit für Ihr Business!... [Mehr]