Werkstätten kaufen in Tirol

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Sonnenschein und Gipfelblick „Die Berge lehren uns, dass Weite im Blick liegt.“ – frei nach Johann Wolfgang von Goethe Mitten in Biberwier erhebt sich ein Haus, das Sonne, Raum und alpines Lebensgefühl miteinander verbindet. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, abgeschirmt durch grüne Hecken, zeigt sich das Grundstück offen und gleichzeitig privat – hier ist man Teil des Dorflebens und genießt doch die Ruhe, die die Natur schenkt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller und bietet auf insgesamt 4 Zimmern, 3 weiteren Räumen im Untergeschoss und 2 Bädern viel Platz für Familie, Hobbys und individuelle Ideen. Besonderes Augenmerk verdient der Kamin, der an kühlen Tagen Wärme und Atmosphäre ins Wohnzimmer bringt, während große Fenster und die Terrasse von 20 m² das Licht und die Aussicht auf die Sonnenspitzen und die Biberwierer Scharte einfangen. Sichtdachstuhl in den Schlafräumen, Fußbodenheizung im gesamten Haus und neuwertige Schiefer- und Fliesenböden unterstreichen die gehobene Ausstattung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Garten bietet Möglichkeiten für Freizeit, Spiel und Gartenideen, während der Kellerraum flexibel als Werkstatt, Hobbyraum oder Geräteraum genutzt werden kann. Dieses Haus verbindet die Sicherheit und Gemeinschaft eines Wohngebiets mit der Freiheit und Weite der Tiroler Alpen – ein Zuhause, in dem Bergblick, Sonne und Raum aufeinander treffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In erhöhter, sonniger Lage von Jochberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als echtes Zuhause mit Charakter, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten. Umgeben von Natur, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt und viel Platz für die ganze Familie, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Einheimische, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Auf rund 141 m² Wohnfläche im EG & OG sowie einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 335 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Das Haus überzeugt durch seine klassische Tiroler Bauweise, kombiniert mit gemütlichen Details wie Holzdecken, traditionellen Einbauten und einem stimmungsvollen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Küche mit Erker und gemütlicher Sitzecke bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für Familie, Alltag und gemeinsame Zeit. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die bestehende Raumstruktur an heutige Wohnbedürfnisse anpassen und Bereiche wie das Wohnzimmer deutlich heller und offener gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der 2012 hochwertig errichtet wurde und ganzjährig zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet. Ergänzt wird dies durch einen Südbalkon, der sonnige Stunden und beeindruckende Ausblicke garantiert. Zwei Gartenebenen – eine im Süden und eine im Osten – schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben, spielende Kinder, Gartenarbeit oder entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung im Überblick: 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnzimmer mit Schwedenofen Küche mit Erker und traditionellem Celus-Holzherd (Kochen und Heizen unabhängig – auch in Ausnahmesituationen ein echter Mehrwert) Wintergarten (2012 hochwertig angebaut) Kellerbereich unter anderem mit Infrarotkabine Besondere Extras: Großzügige Garage - wurde vom Vorbesitzer als Garage und Werkstätte benutzt – ideal für Autosammler, Handwerker oder Hobbybastler Eigenes kleines Zuhäusl mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (ursprünglich 1979 als Abstellraum bewilligt, später teilweise als Garconniere genutzt) Gepflegter Garten mit gewachsener Struktur Sehr gute Bausubstanz – laufend gepflegt vom Eigentümer Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Liegenschaft ist das bestehende Recht der Quellfassung samt Wasserzuleitung. Das Haus wird derzeit über die eigene Quelle mit Wasser versorgt, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Ein Anschluss an das öffentliche Gemeindenetz ist grundsätzlich möglich, wurde jedoch bislang nicht benötigt. Fazit Diese Liegenschaft ist kein klassischer Neubau – sondern ein Haus mit Seele. Ein Zuhause, das über Jahre hinweg gepflegt wurde und nun darauf wartet, mit etwas Einsatz und Gespür in ein echtes Schmuckstück für die nächste Generation verwandelt zu werden. Ideal für einheimische Familien, die Wert auf Platz, Garten, Natur und Entwicklungspotenzial legen.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Werkstatt bzw. Garage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen eignen sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lagerung, Fahrzeuge oder Hobbyzwecke. Durch die gute Zufahrt und die großzügigen Raumverhältnisse ist eine flexible Nutzung gewährleistet. Im 1. Obergeschoss befindet sich die helle und gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Räume überzeugen durch eine praktische Aufteilung, freundliche Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Familie oder Paare und verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.523 m² bietet dieses Betriebsobjekt an der Europastraße in Zirl optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die funktionale Freiflächen, klare Raumstrukturen und moderne Technik benötigen. Das weitläufige Areal ermöglicht eine effiziente Organisation von Fuhrpark, Geräten und betrieblichen Abläufen. Außenflächen Der Außenbereich überzeugt mit 10 LKW-Stellplätzen sowie einem offenen LKW-Waschplatz mit Flugdach und rund 121 m² Fläche . Breite Zufahrten und großzügige Rangiermöglichkeiten sorgen für reibungslose Bewegungsabläufe und eine effiziente Bewirtschaftung des Areals. Innenbereich Die Innenfläche von ca. 192 m² gliedert sich in eine Werkstatt, zwei praktische Lagerräume, einen großzügigen Aufenthaltsraum, zwei Büroräume sowie zwei Sanitärbereiche. Die Raumaufteilung ist praxisorientiert und flexibel nutzbar. Ergänzend dazu zeichnet sich das Objekt durch eine moderne technische Ausstattung aus, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstromversorgung, intelligente Zutritts- und Schließsysteme, Videoüberwachung und eine zentrale Fußbodenheizung - vieles bequem per Smartphone steuerbar. Ein vielseitiges Betriebsobjekt, das mit großzügigen Freiflächen, moderner Technik und einer funktionalen Gesamtkonzeption ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen bietet. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur A12 Inntalautobahn, wodurch die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und bietet eine durchdachte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Schon beim Betreten werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und den liebevoll gestalteten Details begeistert sein. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der Kamin mit integrierter Sitzecke, der an kühlen Abenden zu gemütlichen Stunden einlädt und das Wohnzimmer zum Herzstück der Wohnung macht. Der elegante Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich perfekt in das stilvolle Design des Raumes ein. Die voll ausgestattete Küche überzeugt mit modernen Geräten und einem großzügigen Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Die Bodenbeläge sind optimal auf die Nutzung abgestimmt: Teppich sorgt in den Wohnbereichen für eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesen in der Küche und den Nassbereichen praktische Eleganz ausstrahlen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit einem geräumigen Einbauschrank weiteren Stauraum und punktet durch seine klare, aufgeräumte Optik. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche ? perfekt für entspannte Wellnessmomente. Eine zusätzliche, getrennte Toilette erhöht den Komfort. Ein weiteres Highlight ist die vielseitige Abstellkammer, die sich ideal als kleines Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Direkt vor der Wohnung befindet sich der Parkplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch einen besonders großzügigen Keller, der separat von den übrigen Kellerabteilen zugänglich ist. Diese zusätzliche Fläche bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Die Einbaumöbel, die Einbauküche sowie die Essecke sind selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Möbel zu übernehmen ? ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Ob Sie die Wohnung teilmöbliert oder leer übernehmen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und verbindet durchdachte Funktionalität mit wohnlichem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102729? access Key=6758... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Im Gewerbegebiet von Buch bei Jenbach gelangt ein Gewerbeliegenschaft, welche aktuell als Autohaus mit Fachwerkstätte genutzt wird, zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei bereits niveaugleichen Grundstücken mit ca. 3.000m² und ca. 1.500m², somit insgesamt ca. 4.500m². Auf dem östlichen Grundstück mit ca. 3.000m² befindet sich das Autohaus mit Empfang, Verkaufs-/Schauraum, Büro, Werkstätte (inkl. Spritzkabine), Mitarbeiterräumlichkeiten und Lagerflächen. Das westliche Grundstück mit ca. 1.500m² ist unbebaut. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und XL-Keller in Telfs ? viel Raum, faire Konditionen, großes Potenzial In attraktiver Lage von Telfs erwartet Sie diese rund 100? m² große 4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Gartenzugang und außergewöhnlich viel Stauraum ? ideal für alle, die großzügig wohnen oder Arbeiten und Leben kombinieren möchten. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, was sich im sehr fairen Kaufpreis widerspiegelt ? eine seltene Gelegenheit in dieser Lage, mit der Möglichkeit, das volle Potenzial der Immobilie individuell zu entfalten. Die Raumaufteilung ist ebenso praktisch wie vielseitig: Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Arbeitszimmer mit eigenem Eingang zur Verfügung ? ideal für Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur südseitigen Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich (Allgemeinfläche), der einen herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden in der Sonne genießen ? mitten im Grünen, und doch zentral gelegen. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der riesige Kellerbereich: Auf ca. 60? m² Fläche stehen Ihnen mehrere voneinander getrennte Räume zur Verfügung ? perfekt als Hobbyraum, Werkstatt, Stauraum, Fitnessbereich oder Lager. Diese zusätzliche Fläche eröffnet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten, wie man sie in einer Wohnung dieser Art nur selten findet. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garagenbox mit Platz für zwei PKW sowie einen zusätzlichen KFZ-Abstellplatz im Freien. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern echte Gestaltungsspielräume. Der gute Grundriss, die ruhige Lage, der sonnige Gartenzugang und der große Keller schaffen die ideale Grundlage für viele Lebenskonzepte ? ob für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe. Mit der nötigen Renovierung schaffen Sie hier ein Zuhause mit dauerhaftem Mehrwert ? sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses liebevolle Einfamilienhaus verbindet Charme und Substanz und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eine komfortable und gut nutzbare Wohnbasis für Familien, Paare oder alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus steht auf einem 378 m² großen Grundstück und verfügt über einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Technik oder Werkstatt bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für praktischen Komfort. Im Inneren erwarten Sie zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs ? eine äußerst praktische Ausstattung, die besonders im Familienalltag geschätzt wird. Die Raumaufteilung ist funktional und stimmig, gleichzeitig eröffnet das Haus Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um es Schritt für Schritt an persönliche Wohnideen anzupassen. Ein großer Vorteil: Teile des Hauses wurden in den 1990er-Jahren saniert, wodurch es sich in einem guten und bezugsfertigen Zustand befindet. Eine weitere Modernisierung kann nach und nach erfolgen, ist jedoch aktuell nicht zwingend erforderlich ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in Reutte am Kög: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die gewachsene Infrastruktur verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität ? ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Familien. Dieses Haus vereint Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Ein Zuhause, das heute schon nutzbar ist, gleichzeitig aber Raum für die Wohnträume von morgen bietet. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuh... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Jenbach! Diese attraktive barrierefreie Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer lebendigen und gut angebundenen Lage zu etablieren. Mit einer großzügigen Fläche von 124 m² und vier hellen, einladenden Zimmern eignet sich dieses Geschäftslokal ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büros. Der Kaufpreis von nur € 289.000,00 macht dieses Objekt zu einer interessanten Investition, sowohl für Gründer als auch für etablierte Unternehmen, die ihren Standort verlagern möchten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Busstation als auch den Bahnhof, die eine bequeme Anreise für Ihre Kunden ermöglichen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Die Umgebung des Geschäftslokals ist äußerst lebendig. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz und damit eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Geeignet: Geschäftslokal jeglicher Art, Praxis, Physio oder Massagestudio, Anwaltskanzlei etc. Nicht geeignet: Vereinslokale oder Gastronomie jeglicher Art Aufteilung der Gewerbeimmobilie im Überblick: Geschäftslokal, Büro, Werkstatt - Küche, Lager, WCWeitere Informationen: Öl - Zentralheizung Alarmanlage Sicherheitsglas KAUFPREIS € 289.000,00Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen3.6% Maklerprovison inkl. Steuer Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden und gut erreichbaren Standort zu verwirklichen. Jenbach ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein Ort mit viel Potential für wirtschaftliches Wachstum. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Versteigerung

Geschäftslokal mit 198,50 qm Nfl. im Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Lanersbach - bestehend aus Vorraum, Gang, Dusche, WC, Podest, Abstellraum, Büro, Werkstatt, mehreren Räumen und Kellerräumen - Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 219000,- geringstes Gebot: EUR 109500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2012 sanierte Landhaus befindet sich in schöner Ortslage in Nikolsdorf bei Lienz. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, Eigentümerwohnung im Erdgeschoß und 4 Appartements im Obergeschoß, eignet sich diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus,, zur Dauervermietung oder auch zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste. Für den Ankauf des Objektes werden ca. ? 125.000,- an Eigenkapital benötigt Gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung Zum Gebäude: Im Erdgeschoß bzw. Untergeschoß befindet sich die großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 142 m² . Küche mit Speiß, insgesamt 3 Zimmer derzeit eingeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Stube, Badezimmer mit Dusche (2020), Gäste Wc,, Waschküche mit Durchgang zur Werkstatt und Garage. im Außenbereich gibt es eine gemütliche, überdachte Westterrasse, südlich ausgerichtet eine weitere Terrasse für um die Sonnenstunden zu genießen. Im gepflegte Garten ist ein kleiner Obstbaumbestand zu finden. Westlich, im Untergeschoß, befindet sich noch die Waschküche für die Mieter und ein Lager/ Technikraumraum. Im Obergeschoß, Straßenniveau, sind 4 Wohneinheiten zwischen 25 m² und 38 m² . Alle Wohnungen sind mit kleinen Küchen, Badezimmer und Wohnraummöbeln ausgestattet. Es stehen 4 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Ebenso ist eine allgemein Terrasse für die Mieter vorhanden. Lage: Ortslage mit schöner Aussicht, ca. 12 km bis in die Bezirkshauptstadt Lienz, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten leicht erreichbar, Bahnverbindung, Lebensmittelgeschäft direkt im Nachbarort, Kindergarten und Volksschule im Ort Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose der Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit. Maßangaben sind ca. Angaben Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeiti... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!! NEUER PREIS!! Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit viel Platz und wunderschöner Aussicht in Schwoich Willkommen in Schwoich – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf ganz besondere Weise zusammenkommen. Genau hier erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² – eingebettet in eine traumhafte Sonnenlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt. Raum für Leben, Familie und persönliche Entfaltung Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme, warme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach als praktischer Stauraum. Ein Bereich, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt. Zeit im Freien genießen Die beiden Terrassen – eine kleinere, gemütliche und eine großzügige Sonnenterrasse – laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlegen. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen die schönsten Momente. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und wird durch ein charmantes Gartenhaus perfekt ergänzt. Komfort für Sie und Ihre Gäste Auch in Sachen Parkmöglichkeiten lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für entspanntes Ankommen – auch wenn Besuch kommt. Lage, die begeistert Schwoich zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Gemeinden Tirols und wird für seine hohe Lebensqualität geschätzt. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür – mit Spazierwegen, Wiesen und Natur in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind umliegende Orte und Städte gut erreichbar. Die beliebte Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto und genießen dort ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick Ca. 600 m² Grundstück in sonniger Aussichtslage Rund 140 m² Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung Voll unterkellert – vielseitig nutzbar Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien Schöner Garten mit Gartenhaus Garage (bis zu 2 Fahrzeuge), Carport und zusätzliche Außenstellplätze Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Umgebung Fazit Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Platz zum Leben, Entspannen und Glücklichsein. Die Kombination aus Ruhe, Sonne, großzügigem Platzangebot und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem charmanten Haus begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]