Werkstätten kaufen in Tirol

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Penthouse wurde auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung errichtet und liegt fußläufig zum Kitzbüheler Schwarzsee. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn. Wohnfläche ca. 81 m² Terrasse/Balkon ca. 23 m² Keller ca. 8 m² 2 Carportstellplätze Preis EUR 1.620.000,- weitere Informationen: Diese Penthouse wurde im modernen alpinen Chaletstil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a.: - Eichendielen - Naturstein - Occhio-Lampen - Türen in Alteiche - Altholz-Sichtdachstuhl - Altholzeinbauten & -verschalungen - edle Bäder - offener Kamin - BUS-System light - Designer Küche - Einrichtung von den Kitzbüheler Werkstätten - großflächige Eichenfenster - Raffstores, uvm. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen. Lage: In unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee und zum Golfplatz entstand ein exklusives Wohnhaus mit nur 4 Einheiten. Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn. Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten. Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In zentraler Lage von Hötting wird dieses TOP sanierte Mehrfamilienhaus verkauft. - Eingeteilt in 6 Wohneinheiten (lediglich EINE davon renovierungsbedürftig) - Wohnungsgrößen 27m², 38m², 48m², 51m² , 56m², 56m² - Die Wohnungen, sowie Treppenhaus und Allgemeinräume sind qualitativ hochwertig saniert - Heizanlage (Gas) zum Teil mit Fußbodenheizung, alles auf zeitgemäßem technischem Stand - zusätzlich steht ein riesiges Dachgeschoß mit ca 142m² Fläche ( davon ca. 2/3 mit normaler Stehhöhe) zum Ausbau als einzigartige Loftwohnung zur Verfügung. Hier ist sogar ein Balkon vorhanden. Auch einer direkten Anbindung an darunterliegende Wohneinheiten steht nichts im Wege. - Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung, sowie ein großer Schuppen mit Lagerabteilen für die einzelnen Wohnungen und einer Werkstatt. - ggf. können auf dem Grundstück noch Parkflächen geschaffen werden. - KEIN Denkmalschutz, daher ohne Einschränkungen nutzbar. Eine problemlose (auch das Dach ist noch in Ordnung) Immobilie zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt mit sehr gutem Ertrag. Die Eigentümer wohnen noch im Haus, daher bitte nur ernstgemeinte Besichtigungswünsche von Käufern mit entsprechender Liquidität. Außenansichten/ weitere Fotos auf Anfrage. Ein Wertgutachten nach LBG ist bei Bedarf und konkretem Interesse verfügbar. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 177.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Lage am Ortsrand von Weerberg kommt dieses neuwertige Objekt zum Verkauf. Als Anbau an ein bestehendes Haus 1990 neu geschaffen, ergibt sich durch die durchdachte Auslegung sowie den riesigen (412m²) Garten der Charakter und die Nutzbarkeit eines Einfamilienhauses. Massive Bauausführung in gehobener Qualität, viele hochwertige Tischlereinbauten, sowie die kürzlich neu eingebaute Qualitätsküche lassen kaum Wünsche offen. Im gesamten Gebäude wurde auf hochwertige Materialien, Böden und Sanitäreinbauten Wert gelegt. Es besteht keinerlei Reparatur- oder Sanierungsbedarf, die Immobilie präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand. Zusätzlich zur Vollunterkellerung wurde eine ca 107m² große, isolierte und beheizte Werkstatt erbaut, welche durch große Raumhöhe und exzellente Belichtung mit Tageslicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Handwerker bietet. Ein Carport in hochwertiger Ausführung für 3 Fahrzeuge, sowie ein weiterer überdachter Stellplatz vervollständigen dieses Zuhause. - 4 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro..) - 2 Balkone - Terrasse und riesiger, gepflegter Garten - Neue Küche in höchster Qualität - Infrarotkabine - Teilweise elektrische Rollos - Wirtschaftsraum mit allen Anschlüssen - Energie- und kosteneffiziente Heizung - Voll unterkellert - 107m² Werkstatt/Lager - 4 überdachte Stellplätze - Ideal für Familien, Home-Office, Gewerbetreibende mit Platzbedarf - Auf gut ausgebauten und auch im Winter stets gut befahrbaren Straßen schnell erreichbar. Eine Aufteilung in 2 getrennte Wohneinheiten wäre mit geringem Aufwand möglich. Ein Wertgutachten gemäß LBG liegt vor. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses moderne Townhouse auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung befindet sich ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer und sehr heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, welcher optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik sowie ein Wirtschafts- & Abstellraum. Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot. Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m² Wohnfläche ca. 168 m² Balkon/Terrasse ca. 119 m² Garten/Freifläche ca. 198 m² 2 Carportstellplätze Preis EUR 3.390.000,- 1/3 der Balkon- /Terrassenfläche sowie der Keller sind in der Wohn- /Nutzfläche inkludiert. weitere Informationen: Diese Chaleteinheit wurde im modernen alpinen Stil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Einheit zählen u.a.: - Einrichtung von den Kitzbüheler Werkstätten - Wellnessbereich - Sauna - Eichendielen - Naturstein - Occhio-Lampen - Türen in Alteiche - Altholz-Sichtdachstuhl - Altholzeinbauten, -verschalungen - edle Bäder - offener Kamin - BUS-System light - Designer Küche - großflächige Eichenfenster - Aufzug - Raffstores, uvm. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit aufrechtem Mietvertrag verkauft. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Informationen zu dem Mietverhältnis zukommen. Lage: In sehr sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee sowie zum Golfplatz entstand dieses moderne Townhouse in einer exklusiven Anlage mit nur drei weiteren Einheiten. Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn. Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten. Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Neubau-Einheit auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung entstand ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen sonnigen Balkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Wohn- /Nutzffläche ca. 81 m² Terrasse/Balkon ca. 23 m² Keller ca. 5 m² 2 Carportstellplätze Preis EUR 1.490.000,- weitere Informationen: Diese exklusive Wohnung wurde im modernen alpinen Chaletstil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a.: - Eichendielen - Naturstein - Occhio-Lampen - Türen in Alteiche - Altholzeinbauten, -verschalungen - edle Bäder - offener Kamin - BUS-System light - Designer Küche - Einrichtung von den Kitzbüheler Werkstätten - großflächige Eichenfenster - Raffstores, uvm. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen. Lage: In unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee und zum Golfplatz entstand 2018/2019 ein exklusives Wohnhaus mit gesamt nur 4 Einheiten. Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn. Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten. Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre. Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Überblick: Mehrfamilienhaus/ehem. Fremdenpension/Werkstätte Mehrzweckgebäude/Leutasch Weidach Nutzfläche ca. 600 m2Wohnfläche 460 m2Keller ca. 148 m2Grundfläche ca. 1.452 m2Baujahr erster Gebäudeteil 1963 div. Um/Zubauten Heizung Hackschnitzel3 Wohnungen und div. alte Fremdenzimmer1 Geschäftslokal Dachboden ausbaubar ca. 81 m2Einige Stellplätze Kfz vorm dem Haus Großer Garten im hinteren Teil Kaufpreis Verhandlungsbasis EUR 1.095.000. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Unsere Werkstatt bzw. der Showroom ist sehr großzügig konzipiert und klimatisiert. Wir sind im Bereich EU-Neuwagen, Gebraucht- wagenverkauf tätig, sowie Service Station. Das Konzept und die Hal- lenkonstruktion ist genau diesen Bedürfnis- sen abgestimmt und bietet ausreichend Platz... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus zieht den Betrachter auf Grund seiner idyllischen Lage und dem einfachen, aber sehr funktionalen Grundriss sofort in den Bann! Mit handwerklichem Geschickt lässt sich aus der vorhandenen sehr guten Substanz eine wahre Familienoase schaffen, die sehr zentral, aber fernab von Autolärm oder stark befahrenen Straßen liegt und sich über maximale Sonnenauslastung erfreut! Genau gegenüber befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit einer Garagenbox (mit Platz für 2 Autos) und im 1. Stock, über eine Außenstiege zugänglich, befindet sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Balkon, der als Büro, Atelier oder Werkstatt genutzt werden könnte. Verbinden Sie Wohnidylle mit separatem Arbeitsloft! Einfach selber anschauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Zifres, am Ende einer Wohnstraße, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im Tiroler Landhausstil. In absoluter Ruhelage mit traumhaftem Bergpanorama erschließt sich ein knapp 1.700m² großes Grundstück, welches aus drei Parzellen besteht: dem Privatweg mit ca. 220m2 Fläche, einem unbebauten Grundstück mit ca. 490m² und dem Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, mit ca. 980m² Fläche. Die Zufahrt erfolgt über einen Gemeindeweg und über den oben genannten Privatweg. Das Haus wurde 1985 mit viel Liebe zum Detail errichtet. Dank eines durchdachten Grundrisses teilensich die zwei Stockwerke des Hauses auf insgesamtvier Halbstockwerke auf, welche alle zentral vom Stiegenaufgang aus begehbar sind. Im Erdgeschoss kommen Sie durch den Windfang in den großzügigen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein liebevoll errichteter Kachelofen bildet das Herzstück des Wohnzimmers. Die Küche ist abgetrennt und kann sowohl vom Wohnraum also auch vom Vorzimmer aus erreicht werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse samt Grill und in den Garten. Hobbygärtner und Liebhaber von traumhaften Ausblicken kommen hier ganz auf Ihre Kosten. In den oberen beiden Stockwerken befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Dachbodenräume, welche bis zuletzt als Büro bzw. Archiv genutzt wurden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Stockwerk befindet sich jeweils ein WC. Im ersten Stockwerk ist außerdem noch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich über zwei Ebenen auf in ein Archiv, einen Waschraum, eine Werkstatt sowie einen Hobbyraum, in welchem eine Sauna inkl. Dusche errichtet wurde. Die Ölheizung und der dazugehörige Öltank sind ebenfalls im Keller. Direkt neben dem Haus befindet sich die großzügige Doppel-Garage inkl. Stauraum. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich auch direkt vor dem Haus in der Einfahrt. Dank der ruhigen Lage und des traumhaften Ausblicks eignet sich dieses Haus sowohl für Familien als auch Ruheliebhaber und Naturverbundene. Die Olympiaregion Axams mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten für Sommer als auch Winter ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist die Tiroler Landeshauptstadt sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum im Grünen! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin näher präsentieren zu dürfen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt kommt die „Knox-Villa“ aus den Fix&Foxi Comicheften zum Verkauf Dieses moderne Haus in Hanglage mit Panoramablick ins schöne Unterinntal, von der Kufsteiner Festung auf der linken Seite bis hin zum Pendling auf der rechten Seite, erinnert in seiner Helligkeit und den riesigen Glasflächen an die Villa von Mister Knox aus den Fix und Foxi Comicheften. Das Haus hat eine tolle Raumhöhe und ist ein Paradebeispiel für zeitloses, klares und modernes Design. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von Helligkeit empfangen. Der Vorraum wo sich auch das Gäste-WC befindet, sind in Glas gehalten, und von hier aus führt der Weg in die offene Wohnküche mit ihren großzügigen Glasscheiben, die den Blick von Ost bis West auf eine sehr große Terrasse eröffnen. Das gesamte Interieur ist schlicht und stylisch gestaltet. Eine elegante Treppe aus Schwarzblech, gezundertem Stahl führt ins Untergeschoss, wo sich vier Zimmer und zwei Bäder befinden. Das ostseitige Schlafzimmer verfügt über ein neues Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Zudem gibt es einen kleinen Schrankraum. Die beiden mittleren Zimmer wurden zu einem großzügigen offenen Raum zusammengelegt, was sich aber leicht wieder in zwei separate Zimmer teilen lässt. Das vierte Zimmer in der westlichen Ecke eignet sich auch hervorragend als Gästezimmer. Alle diese Zimmer haben Zugang zu einem auf drei Seiten umlaufenden Balkon mit zusätzlichen kleineren Terrassen an der Ost- und Westseite. Ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, gleich neben dem Wirtschaftsraum. Ein großzügiger Lagerraum und ein Technikraum, der mit Photovoltaik, hydraulischen Solarkollektoren, einer zentralen Staubsaugeranlage und kontrollierter Wohnraumbelüftung ausgestattet ist, vervollständigen das Raumangebot. Eine Zisterne zur Regenwassernutzung ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück bietet zwei großzügige Carports, einen dahinterliegenden Raum als Lager und Werkstatt sowie einen unverbaubaren Panoramablick. Sonnenschein das ganze Jahr von früh bis spät. Dieses moderne Anwesen vereint Komfort, Design und einen atemberaubenden Ausblick auf das Unterinntal in perfekter Harmonie. Wir sind schon gespannt auf Ihre Reaktion und ihre Ideen hier ein Wohnparadies für ihre Familie zu gestalten. Wann schauen wir es an? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.250m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Unikat, das nur einmal gemacht wurde! In mehreren Etappen entstand ein Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, einer Geschäftsfläche und einer Lkw-Stellfläche. Der Abschnitt, in der sich die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Maisonettewohnung samt zwei Garagenboxen befindet, wurde im Jahre 1988 ausgebaut und neu errichtet. Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung zeichnet sich durch Charme und eine besondere Atmosphäre aus. Die Räume sind insgesamt 116,15m2 groß und haben zwei Etagen, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, den gesamten Tag über Sonnenenergie zu nutzen, die Sie auf der südseitigen Terrasse im Dachgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss optimal nutzen können. Gleich zwei Bäder sorgen für eine optimale Versorgung auf jeder Etage dieser Immobilie. Die große EWE-Küche mit Essbereich finden Sie im Obergeschoss mit Zugang zum südseitigen Balkon und zwei weitere Gästezimmer sowie das Badezimmer mit der Badewanne und den Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit offenem Dach, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und dem Elternschlafzimmer. Hier befindet sich auch die Dachterrasse, die sich in vollkommener Privatsphäre befindet. Es gibt auch Fenster, die an den Schrägen angebracht sind. Sie sorgen für noch mehr Helligkeit und gute Sicht. Eine Markise auf der Terrasse im Dachgeschoss spendet Schatten und UV Schutz. Im Winter wird das Haus mit Ölheizung beheizt. Aber es gibt auch einen Gasanschluss im Haus. Und die Fernwärme ist schon in der Straße. Die beiden Einzelgaragen sind voneinander getrennt, jedoch im Inneren miteinander verbunden. Durch das Fenster könnte ein Hobbyraum oder eine kleine Werkstatt mit Tageslicht eingerichtet werden. Diese Immobilie wird durch eine Einbauküche mit zum Teil neuen Elektrogeräten, Badezimmermöbel, eine eingebaute Garderobe und einen begehbaren Schrank im Schlafzimmer abgerundet. Diese verbleiben in der Wohnung. Die ersten Eindrücke lassen sich aus dem Grundrissplan und den beigefügten Fotos gewinnen. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt-Highlights: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich in der obersten Etage und besticht durch eine durchdachte Gestaltung mit brandneuen Holzböden und exquisiten Innendetails, die ihre Gesamtattraktivität steigern. Freiraum im Freien: Die bezaubernde Süd-West Terrasse und ein nach Norden ausgerichteter Balkonladen laden ein, sowohl unter Tags als auch in der Abendsonne zu entspannen. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Kellerraum, der auch als Werkstatt genutzt werden kann, als auch zwei Parkplätze, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Nutzung: Diese Wohnung eignet sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie. Ausstattung: Im Kaufpreis inbegriffen sind: Eine neuwertige Küchenzeile mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Eine Terrasse nach Süd-Westen. Ein Balkon nach Norden. Ein Kellerabteil. Zwei Autoabstellplätze im Freien. Heizung: Die Beheizung erfolgt über Gas und es besteht die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Keller: Ein geräumiges Kellerabteil (Werkstatt) mit Starkstromanschluss ist im Kaufpreis enthalten. Infrastruktur: In der Nähe finden Sie eine Volksschule (Römerstraße 23, 6070 Ampass) sowie Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Mini-M in der Lente1 Ampass (Gröbentalweg 1a). Öffentliche Verkehrsmittel: Die Landeshauptstadt Innsbruck ist nur 5 km entfernt und kann bequem mit der Linie 505 und 530 erreicht werden. Erholung: Der Wald liegt direkt vor der Tür, ideal für Naturliebhaber. Gesundheit: Apotheken im DEZ und Aldrans sind gut erreichbar. Charmante Wohnung in idyllischer Waldrandlage in Ampass Betriebskosten: Besonders erwähnenswert sind die niedrigen Betriebskosten, die sich aufgrund der Selbstverwaltung ergeben. Die Selbstverwaltung kann, aufgrund der größeren Kontrolle über die Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes, erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten bedeuten. Dies ist ein weiterer Grund, diese attraktive Wohnung in Betracht zu ziehen. Diese fantastische Gelegenheit bietet ein faires Angebot und ist zweifellos einen Besuch wert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]