Werkstätten kaufen im Bezirk Neunkirchen
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2873 Feistritz
[06266] Waldidylle im Wechselgebiet
€ 248.000,-
2873 Feistritz am Wechsel / 200m² / 9 Zimmer
€ 1.240,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Waldidylle im Wechselgebiet In den grünen Hügeln des Wechselgebietes, liegt das Haus inmitten des eigenen Waldes mit nur 2 Nachbarhäusern, in der idyllischen Gemeinde Feistritz am Wechsel. Ruhesuchende, die diese wunderbare abgelegene Lage im Wald, mitten in der Natur schätzen, werden hier fündig. Das Grundstück ist grundbücherliche 3.553m² groß, als Grünland-Forstwirtschaft (Wald) gewidmet und weist zur Hälfte eine steile Hanglage (Wald) auf. Die andere Hälfte ist ebenfalls leicht abfallend. Das Haus ist als „Geb“ gewidmet – erhaltenswertes Gebäude im Grünland – was bedeutet, dass es den Wohnbedürfnissen angepasst werden darf. Von der öffentlichen Straße gelangt man über eine kurze Waldstraße zum eigenen Zufahrtsweg des Hauses, mit genügend Platz für Fahrzeuge samt Carport. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen, welche aber auch im Haus durch eine Holzstiege verbunden sind. Das Erdgeschoß mit ca. 108m² ist unterteilt in Vorzimmer, 2 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Küche mit Einzelofen und Zugang zu Speis und Erdkeller (6,5m²), Badezimmer, WC, Waschküche, großer Abstellraum mit Türe in den Garten und einem Esszimmer (im Plan als Veranda gekennzeichnet). Von diesem Zimmer gelangt man über eine Holzstiege in den 1. Stock. Das Obergeschoß, mit eigenem Hauseingang auf der Rückseite des Hauses, hat eine Wohnfläche von ca. 91m². Aufgeteilt in Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, weiteres Zimmer, Küche (nicht eingerichtet), WC, und ein Zimmer (als Werkstatt im Plan eingezeichnet) welches nicht eingerichtet ist. Hier wäre ein Badezimmer angedacht gewesen. Das Haus wird beheizt mittels 3 Holz-Einzelöfen, sowie Strompaneelen und Stromradiatoren. Von der eingezäunten Terrasse betritt man einen Geräteraum mit Holzlagerraum. Neben dem Carport befindet sich noch ein Holzstadl zur weiteren Lagerung oder Aufbewahrung Das abfallende, eingezäunte Grundstück ist bewachsen mit Zierbüschen, Naturwiese, Natursträuchern und Nadelbäumen und das steil abfallende Waldstück befindet sich im Anschluss. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich freuen mit Ihnen diese Naturoase zu besichtigen! LAGEBESCHREIBUNG: Durch den Dorfcharakter, die klimatisch gute Lage ist die Gemeinde Feistritz am Wechsel bekannt als sogenannte Sommerfrische. Kulturelle Veranstaltungen auf Burg Feistritz, solarbeheiztes Freibad, Kinderspielplatz, gut markierte Wander- und Rundwanderwege, Natureislaufplatz können hier genossen werden. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort als auch in unmittelbarer Umgebung. Die Bundeshauptstadt Wien (80km) erreichen Sie über die Autobahnauffahrt A2 Edlitz, welche 10 Autominuten entfernt ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 2732 Willendorf
2732 Willendorf / 225m² / 6 Zimmer
€ 3.773,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit
Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand! Ursprünglich 1975 erbaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 generalsaniert. Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander betretbar und könnten bei Bedarf wieder zusammengelegt werden. Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe. Aufteilung: EG (ca. 96m²): - Eingangsbereich in offenes Wohn- und Esszimmer - Badezimmer mit WC - Küche mit Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer OG (ca. 128m²): - Vorraum - WC - Küche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Garage (ca. 86,68m²) Nebengebäude: - Werkstätte/Lager - Abstellraum Ausstattung: - Grilllaube mit gemauertem Grill - Loggia - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung - Fliesen - Zisterne für Regenwasser - Vorbereitung Photovoltaikanlage vorhanden - elektrisches Schließsystem und elektrische Rollläden (beides über Handy steuerbar) - Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz - beheizte Badewanne - Anschlüsse in Garage für Wasser, Heizung und Kompressor vorbereitet Kaufpreis: € 849.000, Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A "Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 115m² / 5 Zimmer
€ 2.347,83 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #hell
Erleichterung beim Ankauf eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung!!! Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr (sofern finanziert werden muss) in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden. Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einem Kaufpreis von € 500.000, ; bei einem höheren Kaufpreis wird nur der Überhang wieder vergebührt. Hauptwohnsitzbegründung wird verpflichtend sein. Um in den Genuss der Gebührenbefreiung zu kommen, darf das Grundbuchsgesuch erst AB 1. Juli 2024 eingereicht werden. Dieses liebevoll erhaltene Landhaus mit Charme und großem Grund sucht neue Eigentümer! Schöner Blick auf die Burg Wartenstein und teilw. auf die Burgruine Klamm Es wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert. Zuletzt wurden 2005/2006 Leitungen (z.T. Sanitär und Elektro), Badezimmer, Dacheindeckung bei Wohngebäude und Scheune sowie der Verputz erneuert. Auch ein schöner und zentral gelegener Kachelofen im Obergeschoß wurde 2002 eingebaut. Das Haus steht auf einem großem und schönem Grundstück mit Obstbaum- und Zierstrauch Bestand. Der nördliche Teil des Grundstückes mit Grünlandwidmung ist eine Hanglage und grenzt an den dahinter liegenden Wald. Eine geräumige Werkstätte aus Holz, die für Hobby´s und Lagermöglichkeiten Verwendung finden kann, befindet sich am Grund. Lage: an der Bundesstraßeca. 4 Kilometer ins Zentrum bzw. zum Bahnhofca. 50 min. mit dem Zug nach Wien Bushaltestelle vor der Liegenschaft Grundgröße: 1.920 m², davon 1.359 m² im Bauland und 561 m² Grünlandwidmung. Folgende Räume bietet das Haus: Erdgeschoß - man betritt das Haus über die helle und geschlossene Veranda von dort geht es weiter in den Vorraum, hier gelangt man in die gemütliche Wohnküche und in das Wohnzimmer, vom Vorzimmer geht es weiter in ein kleines Zimmer, Bad mit Dusche, Speis. Das WC ist von der Veranda aus begehbar. Obergeschoß - über eine massive Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß, dort befindet sich ein großer fast quadratischer Vorraum, und drei Räume, wobei von einem Raum gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon. Kellergeschoß - Das Haus ist zur Gänze unterkellert und dieser ist vom Außen- sowie vom Innenbereich begehbar, er bietet einige Räume, die dem Alter entsprechend sind. Auch ein Teil ist als sogenannter Erdkeller nutzbar und bietet einen idealen Raum für Obst, Gemüse, Säfte, Wein... Beheizt wird über Elektroheizung und einen Schwedenofen, im Obergeschoß gibt es zusätzlich den oben erwähnten Kachelofen. Eine Liegenschaft für viele Möglichkeiten und Naturverbundenheit! Kaufpreis: € 270.000, Monika Pirringer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2624 Breitenau
2624 Breitenau / 240m² / 7 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Viel Platz für Hund und Katz und Spatz! 2 Wohneinheiten, ein großer Garten, eine Werkstatt und ein Zuhause für mehrere KFZs erwarten Sie! Hier wohnen Sie gerne im Grünen, doch die Städte Neunkirchen und Wr. Neustadt sind nur wenige Autominuten entfernt! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und wurde in mehreren Etappen erbaut. Ursprünglich 1954 erbaut, wurde danach aufgestockt und erweitert, die letzten großen Sanierungen wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Das Haus besitzt 2 separate Wohneinheiten. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über ca 81m² Wohnfläche und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 3 Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer. Beim Eingangsbereich befindet sich die dazugehörige Terrasse mit Markise und Blick in den Garten. Über ein schönes Stiegenhaus gelangen Sie in die top gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung im Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 153m². Das Raumkonzept ist perfekt, ein großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden vor dem offenen Kamin! Die Küche ist samt kleiner Essecke komplett ausgestattet, mehrere Gäste finden im Wohnbereich ausreichend Platz. Drei Zimmer stehen entweder als Schlafzimmer oder Büro zur Verfügung, das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase, daneben befindet sich der Wirtschaftsraum und ein separates WC. Der Zugang zum Balkon führt über den Wohnbereich, hier blicken Sie in den weitläufigen Garten und genießen die Sonne, oder Sie entspannen auf der windgeschützten Loggia. Fühlen Sie sich wohl in einer gepflegten, hochwertigen Liegenschaft, die Marmorböden und die Ausstattung werden Sie begeistern!... [Mehr]
Haus kaufen in 2733 Grünbach
2733 Grünbach am Schneeberg / 280m² / 7 Zimmer
€ 2.482,14 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 695.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschön gelegene und großzügig gestaltete Landhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m² aufgeteilt auf 3 Ebenen und einer Grundstücksfläche von 735 m² (Hanglage) befindet sich direkten am Waldrand in einer Grün-Ruhelage mit unverbauter Fernsicht in der Gemeinde Grünbach am Schneeberg. Diese liegt im südlichen Niederösterreich am Fuße der Hohen Wand in einem herrlichen Wandergebiet. Obwohl mitten in grüner Ruhelage, ist man mit dem Kfz in ca. 50 Minuten an der Wiener Stadtgrenze und in ca. 25 Minuten bzw. in ca. 21 km ist man in Wiener Neustadt. Mit dem Zug benötigt man nach Wiener Neustadt nur 45 Minuten. Die Haltestelle der Bahn ist in nur 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Vom Haus gelangt man mit dem Kfz in 4 Minuten in das Zentrum von Grünbach, wo es eine gute tägliche Nahversorgung gibt, ein Gemeindeamt, eine Sparkasse, 2 Hausärzte mit Hausapotheke, eine Zahnarztpraxis, ein Landgasthof sind ebenfalls zu finden. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in der Gemeinde, es ist somit für alles Notwendige im Ort gesorgt. Dieses wunderschöne, moderne, top gepflegte und lichtdurchflutete Landhaus wurde in den Jahren 1998 bis 2000 in ziegelmassiver Bauweise errichtet inkl. Fassadendämmung. Das Haus ist mit einer Öl Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet, es ist auch noch ein Festbrennstoffofen vorhanden, dieser ist aber derzeit nicht im Gebrauch. Im Wohnkeller und im Dachgeschoss sind Radiatoren installiert, im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Küchen - inkl. div. Einbaugeräten und die Bäder – inkl. 3 Duschen und 2 Badewannen – die Ausstattung ist umfangreich. In den Innenräumen wurden geschmackvolle Fliesen und in den Außenbereichen wurden praktische Steinplatten verlegt. Das Stiegenhaus wurde mit sehr viel Glas und mit hellen Fliesen ausgestattet, das Mobiliar, welches zum Großteil im Haus verbleibt, ist zeitgemäß und zum Teil im klassischen Weiß gehalten. Raumaufteilung: Das Obergeschoss in der Größe von ca. 100,00 m² WNFL teilt sich wie folgt auf: # zentrale Vorzimmer- großzügige Wohnzimmer + Kamin + Erker + Essplatz - moderne TOP ausgestattete Einbauküche mit Ausgang auf die Terrasse - Wintergarten mit Ausgang auf die große südseitige Terrasse mit ca. 31 m² - Schlafzimmer - Toilette inkl. Handwaschbecken - Tageslichtbad inkl. Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizung Das Dachgeschoss mit ca. 83 m² WNFL teilt sich wie folgt auf: # geräumiger zentraler Flur – Schlafzimmer - Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung - Toilette inkl. Handwaschbecken – Kinderzimmer – begehbarer Schrankraum - moderne Wohnküche + Essplatz mit Ausgang auf den südseitigen Balkon Das Erdgeschoss mit seine ca. 127 m², dort befindet sich: # Garage - Tankraum + Heizraum + Wohneinheit – Vorraum – Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fensterschacht und Waschmaschinenanschluss – Toilette - Wohnküche inkl. Einbauküche + Essplatz + Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Der sehr schön angelegten Garten mit Blumen, Sträucher und Bäumen ist terrassenförmig aufgebaut. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein praktisches Gartenhaus inkl. kleiner Werkstatt mit ca. 30 m². Im vorderen Teil des Gartens, auf der Westseite des Haus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]