Werkstätten kaufen im Bezirk Neunkirchen

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SONNIGE, RUHIGE AUSSICHTSLAGE MIT BLICK AUF RAX UND SCHNEEBERG !!! Erbaut wurde das Haus Mitte der 60 iger Jahre, durch laufende Erneuerungen und Erweiterungen durch die Besitzerfamilie jedoch bestens in Schuss gehalten. Das EG bietet Ihnen Küche mit Esszimmer, großes helles Wohnzimmer, ein weiteres riesen Zimmer (dzt. Bibliothek) jeweils mit Zugang zur Sonnenterrasse, sowie Extra WC und Wintergarten. Das OG bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem zusätzlichen Durchgangszimmer (dzt. Büro), Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie Extra WC. Einige Zimmer mit Zugang zum Balkon mit Fernblick. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, die vormalige Elektrospeicherheizung könnte ebenfalls wieder jederzeit in Betrieb genommen werden. Ein gesetzter Herd in der Küche wurde ebenfalls integriert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Keller mit Lager- Werkstätten- und Heizraum, sowie Garage. Eine weitere Garage, großer Außenpool mit eigenem Technikraum, Laube mit Freilandküche, Gartenhäuser und vieles mehr vervollständigen dieses sonnige Aussichtsobjekt. Falls Sie sich für dieses tolle Objekt interessieren, vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit mir unter [Tel]. Ing. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Wien. Schulen: Sämtliche Schulen vom Kindergarten bis hin zum BORG-Gymnasium befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Ternitz ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn - egal ob in Richtung Wien - Eisenstadt - Graz - oder Mürzzuschlag. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. SONNE -RUHE - TOLLE AUSSICHT !!! Dieses sonnige Platzerl in leicht erhöhter Lage befindet sich in Dunkelstein, das ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Ternitz im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Provision: 3% Objektnummer: 4662705... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Objekt: Eine Liegenschaft mit viel Potential steht an den Gemeindegrenzen Gloggnitz/Payerbach - Ortsteil Schmidsdorf zum Verkauf. Es handelt sich hier um ein sehr großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von rd.4.000m2 - das Grundstück bzw. die Grundstücksflächen sind als Bauland gewidmet. Am weitläufigen Grundstück wurde im Jahr 1925 ein kleines Wohnhaus errichtet. Das Haus wurde im Jahr 1964 auf die heutige Größe umgebaut. Es entstand ein geräumiges Wohnhaus auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rd. 155m2. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Zwei-Familienhaus genutzt. Es sind getrennte Eingänge vorhanden und kann auch von einem neuen Besitzer wieder als Zwei-Familienhaus verwendet werden. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: EG: Vorzimmer, großer Wohnraum (mit rd.30m2), Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, sowie Lagerraum, Heizraum (diese beiden Räume wurden nicht der Wohnfläche zugerechnet) OG: Vorzimmer, Wohnzimmer (ca.30m2), 3 Zimmer, Küche, Bad, WC. Aufgrund der Aufteilung und der Größe ist hier auch eine gewerbliche (Büroräumlichkeiten) und private Nutzung denkbar. Es handelt sich um ein älteres Haus, welches wieder toll auf Schwung gebracht werden kann. Gasanschluss sowie eine "dichte" Zentralheizungsverrohrung sind vorhanden. Am Grundstück befindet sich ein gemauertes, schmuckes Nebengebäude welches nicht nur für Lagerzwecke ideal, sondern aufgrund des charmanten Gebäudes auch als Atelier, Werkstätte oder Hobbyraum gut zu verwenden ist. Ursprünglich war es für Tierhaltung in Gebrauch. Für Tierliebhaber somit auch eine tolle Sache. Ein altes, uriges Glashaus wurde an das Nebengebäude angebaut. Vor dem Glashaus befindet sich der ehemalige Gemüsegarten - ein Paradies für all jene, die sich gerne gärtnerisch betätigen - eine tolle Sache für Selbstversorger. Hier sind wir auch bei der wunderbaren Gelegenheit dieser Liegenschaft. Weg von der Konsumgesellschaft und hin zur Selbstversorgung. Hier kann man diesen wunderbaren Gedanken - leben! Das hinter dem Haus gelegene weitläufige Grundstück ist einfach traumhaft. Am Eigengrund befinden sich zwei Quellen - aufgrund der Grundstücksgröße und der eigenen Quellen kann hier somit eine tolle Pool- oder Teichanlage geplant werden. Diese Liegenschaft ist ein Paradies für Mensch und Tier. Hier fühlt man sich einfach Wohl ..... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <4.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Sie suchen eine Firmenliegenschaft oder Sie wollen sich selbstständig machen und benötigen viel Platz? Hier könnte Ihr Traum in Erfüllung gehen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr zentral gelegene Liegenschaft im Baulandkerngebiet mit einer großen Wohneinheit, einem Verkaufslokal, Nebengebäude und einer Werkstätte. In diesen Räumlichkeiten finden Sie genügend Platz für Ihr Unternehmen. Ebenso könnte der laufende Glasereifachbetrieb mit bestens ausgestattenten Maschinen, den Materialien, der Ware, dem Inventar und einen großen Kundenstock übernommen und weitergeführt werden. Sämtliche Nutzungsarten und Ideen können bei dieser Liegenschaft verwirklicht werden, diese Liegenschaft wäre auch für andere Gewerke nutzbar wie zum Beispiel für einer Schlosserei. Das seit Jahrzehnten geführte Familienunternehmen ist bereit für neue Besitzer und dessen Aufgaben. Das Grundbaujahr vom Hauptgebäude ist ca.1850. Es wurden mehrmalige Zubauten/Umbauten und sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und auf die jetzige Firmen Nutzung angepasst. Energiewerte HWB: 153 fGEE: 1,92... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Das Zinshaus ist ein typisches Gründerzeithaus welches zur vorigen Jahrhundertwende, 1927, errichtet wurde. Das Objekt steht auf einem 343 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt rund 780 m² vermietbare Nutzflächen, davon ca.194 m² Wohnnutzflächen mit 3 Wohnungen, ca.360m² Gewerbeflächen mit 2 Geschäftsräumen und ca.226m² Sonstigefläche im Kellerbereich.. Das Gebäude wurde als repräsentatives Mittelzinshaus errichtet und verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und zwei weitere Obergeschoße. Die Kunstofffenster, das Haustor und einige Steigleitungen wurden erneuert und die Fasade renoviert . Der zeit eine Lokal von 240m² und ein Wohnung von 81m² sind bestandfrei (In Vermiettung) , rest das Haus ist langfristig vermietet. Die Brutto Mieteinnahme derzeit beträgt € 31.226,88,- p. a. Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedlungen des Wiener Beckens nur 59km von Wien entfernt mit 12615 Einwohner. Bereits in der Stein und Bronzezeit durchstreiften Menschen das heutige Siedlungsgebiet, wie einzelne Funde belegen. Von etwa 30 bis 400 n. Chr. bestand im Bereich der Innenstadt eine große römische Siedlung, die sich aufgrund ihrer Lage an der "Blätterstraße", einem wichtigen römischen Verbindungsweg zwischen dem Donauraum und den Alpenländern, zu einem wirtschaftlichen Knotenpunkt entwickelte. Im 19. Jahrhundert erlebte Neunkirchen eine starke Industrialisierung. Angetrieben von der Textilindustrie kamen allmählich auch andere Industriezweige hinzu. Seith 1991 bis 2001 ist ein Bevölkerungszuwachs von 7,9 % zu verzeichnen. Die Baubrange hat den Wohnraumbedarf bemerkt und in den letzten paar Jahren ganz stark in den Wohnbau investiert. Der Wohnbau Investitions-Zyklus dauert noch immer. Im Zuge der Neugestaltung des Hauptplatzes in den 1990ern wurden innerstädtisch neue Einkaufsmöglichkeiten geschaffen, ohne dabei das historische Ambiente zu stören. An der Stadtgrenze zu Ternitz wurde das Handelsgebiet "Am Spitz" errichtet. Ein innerstädtisches Einkaufszentrum am Areal der ehemaligen Schraubenfabrik wurde 2011 fertiggestellt. Verkehr Verkehrsmäßig ist Neunkirchen für den Straßenverkehr durch die S6 Semmering Schnellstraße (Abfahrt Neunkirchen), durch die A2 Süd Autobahn (Knoten Wr. Neustadt, Abfahrt Neunkirchen Ost) sowie durch die Wiener Neustädter Straße B17 sehr gut erschlossen. Die Blätterstraße (L137), welche von Neunkirchen in nördliche Richtung über Weikersdorf nach Bad Fischau führt, ist bereits in der Römerzeit nachweisbar. Der Busbahnhof von Neunkirchen befindet sich direkt im Zentrum am Minoritenplatz, von dort fahren alle Buslinien in die Orte des Bezirks ab. Neunkirchen ist mit dem Bahnhof Neunkirchen N.Ö. durch die Südbahn auch mit dem Zug einfach zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Wien Hauptbahnhof beträgt, je nach Verbindung, ca. 45 bis 50 Minuten. Handel und Geschäfte Die Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich einerseits, auch historisch bedingt, in der Innenstadt (um den Hauptplatz und den Holzplatz, Triesterstraße, Fabriksgasse, Wienerstraße) und andererseits am Handelsgebiet "Am Spitz", welches am Stadtrand in Richtung Ternitz in den 1990er Jahren schrittweise mit großflächigen Geschäften bebaut wurde (Supermärkte, Elektrohandel, Baumarkt, diverse Autohändler und Werkstätten, Bürohäuser und andere mehr). Am Gelände der ehemaligen Bravillier und Urban Schraubenwerke wurde ein innerstädtisches Einkaufszentrum ("Panoramapark") errichtet. Öffentliche Einrichtungen Als Bezirkshauptstadt verfügt Neunkirchen über viele wichtige Ämter und Behörden, wie Bezirksgericht, Finanzamt, Gebietskrankenkasse, Bezirkshauptmannschaft, Bezirkspolizeikommando, Arbeiterkammer Bezirksbauernkammer, Wirtschaftskammer. Weiters verfügt Neunkirchen über Eine Stadtpolizei Krankenhaus, Landesklinikum Thermenregion Neunkirchen, Chirurgie, Innere Medizin. Anästhesiologie und Intensivmedizin Gynäkologie und Geburtshilfe Orthopädie, Orthopädische Chirurgie und Unfallchirurgie Psychiatrie und psychotherapeutische Medizin Institut für Medizinische und Chemische Labordiagnostik Institut für Physikalische Medizin und Rehabilitation Institut für Radiologie Bildung Volksschule Steinfeld (Dittrichstraße 12), Volksschule Mühlfeld (Mühlfeldstraße), Volksschule Peisching (Am Mühlbach) Musikmittelschule/Hauptschule Schoellerstraße Medienmittelschule/Hauptschule Augasse Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Neunkirchen (Otto-Glöckelweg 2) Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule (Schillergasse) Gesundheits- und Krankenpflegeschule (Wienerstraße) Sonderpädagogisches Zentrum (Dittrichstraße 12) Landesberufsschule Neunkirchen (Triesterstraße 67) Volkshochschule-Volksbildungsverein Neunkirchen Musikschule Neunkirchen Kulturzentrum Am Stiergraben (Galerie, Stadtbücherei) WIFI-Wirtschaftinstitut 8 Kindergärten Kaufpreis fix: € 800.000,- Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien GmbH. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und Statistik Austria, sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel] Email:[Email] www.stibi-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 22937... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Das Autohaus inklusive Werkstatt befindet sich auf einem PACHTGRUNDSTÜCK, das es zu erwerben gilt, in Neunkirchen, einer Gemeinde mit 12.721 Einwohnern. Von der Semmeringstraße, der Hauptstraße von Neunkirchen aus, ist das Autohaus mit eigener Werkstatt und einem eigenen Schrottplatz zu sehen. Dies impliziert eine hohe Kundenfrequenz. Das Autohaus wurde vor 12 Jahren gegründet. Die Lage ermöglicht den raschen Aufbau eines neuen Kundenstammes und zusätzlich ist der Erhalt der Bestandskunden eine Starthilfe für ein gewinnbringendes Unternehmen. Auf dem 3.000m² großen Grundstück, befindet sich eine 240m² große Kfz - Werkstatt mit Lager und dazu gehörigem Equipment und Ausstattung (2 Hebebühnen, etc.). Ein "All in One" Autohaus, um Kunden den bestmöglichen und umfassenden Service an einem Standort anbieten zu können. So entstand im Jahr 2017 ein 221,90m² großes Bürogebäude, genug Platz um Versicherungsmakler, Finanzierungsberater, Autohändler und eine Autoreinigung unterzubringen. Auf dem 3.000m ² Grundstück befindet sich auch eine Schrottverwertungsanlage. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin, können Sie mich gerne telefonisch Kontaktieren. im Preis von €300.000.- sind Fahrzeuge und alle lagernden Autoersatzteile inkludiert. (verhandelbar) Bei Näherem Interesse, kann ich Ihnen gerne weiter Informationen über das Haus oder das Grundstück zukommen lassen. Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Vor Ankauf haben Sie selbstverständlich Gelegenheit das Angebot einer Detailprüfung zu unterziehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 60009... [Mehr]

#Werkstatt

Das Autohaus inklusive Werkstatt befindet sich auf einem PACHTGRUNDSTÜCK, das es zu erwerben gilt, in Neunkirchen, einer Gemeinde mit 12.721 Einwohnern. Von der Semmeringstraße, der Hauptstraße von Neunkirchen aus, ist das Autohaus mit eigener Werkstatt und einem eigenen...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Im Bezirk Wr. Neustadt wird in Gerasdorf am Steinfeld diese außergewöhnliche Liegenschaft verkauft. Auf über 1.000m² Grund befinden sich ein altes, geräumiges, Einfamilienhaus mit einem Nebentrakt und eine „Industrie-Zeile“. Das Haus gliedert sich – abgesehen vom überdachten Eingangsbereich („Veranda“), der aufgrund seiner Größe (35m²) und wohnlichen Ausstattung (u.a. Sitzgruppe mit großem Esstisch, Schwedenofen) zum stundenlangen Verweilen einlädt – bei einer Fläche von über 180m² auf in (Erdgeschoß): Vorraum (9m²), 5 Zimmer (23,5m²/20m²/17,5m²/15m²/9m²), Küche (9,5m²), Bad (5m²), WC, Abstell- und Technikraum; Obergeschoß: Vorraum (6,5m²), von dem die Terrasse (15m²) begehbar ist, und 4 Zimmer (19,5m²/17m²/13,5m²/10,5m²). Kellerfläche: 25m². Der Nebentrakt umfasst Abstellraum, ehemalige Werkstätte und einen Garagenplatz. Auf dem zweiten Grundstück befindet sich die „Industrie-Zeile“ (~150m²): eine ehemalige, derzeit voll eingerichtete Schlosserei mit Lagerbereichen, Abstellraum, Garagenplatz mit Grube, kleine Tischlerei, Gewächshaus samt daran anschließenden Grünbereich mit Gartenhäuschen inklusive überdachter Terrasse und ein Biotop.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt

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