Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 Ergebnis
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKIhre Traum-Villa mitten in den Weingärten - zum Ausbauen - Platz für Oldtimer oder...1750
€ 285.000,-
7521 Eberau / 350m²
€ 814,29 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Keller #ruhig
Zum Ausbauen: Ihre Traum-Villa mitten in den Weingärten -1750 und ein Platz für Ihre Sammlung: Oldtimer, Kutschen, Konzert-Flügel, Kutschen.. ..für ein kleines Museum oder ….. •Einfamilienhaus mit einer hohen Ausstellungsetage •sofortige Übernahme •1.000 qm – Grundstück komplett als Bauland gewidmet! … mitten in den Weingärten!! Eckdaten Objektart: besondere Immobilie: nach dem Ausbau: Exklusive Villa Objektart: Einfamilienhaus mit einer hohen Ausstellungsetage Ehemalige Wein-Kellerei mit Buschenschank Im südlichen Burgenland Landschaft: in der Thermenregion Burgenland / Steiermark Landschaft: Weinbau-Gebiet Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Im Flächenwidmungsplan als "Bauland-Dorfgebiet" ausgewiesen, also komplett Bauland Das Grundstück kann noch um ca. 1.000 m² vergößert werden mit einem Aufpreis von 9,50 € pro m² Erschliessungszustand: voll erschlossen: Wasser, Kanal und Strom sind an die öffentlichen Versorger angeschlossen Baujahr: 1970 Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 qm Wohnfläche ca. 350 qm Das massive Gebäude wurde im Untergeschoss als Wein-Kellerei und im Obergeschoss als Buschenschank gebaut und betrieben. Das Obergeschoss - 350 qm Grundfläche - ist ideal zum Ausbau einer großen Villa mit herrlichem Fernblick über die Weingärten bis Ungarn. Das relative hohe Untergeschoss - ebenfalls 350 qm - bietet sich ideal an, um hier eigene Sammlungen - Oldtimer, alte Pferdekutschen oder ähnliches mehr gut unterzubringen… sogar ein kleines Museum wäre möglich! Das hohe Untergeschoss läßt sich auch als Ausstellungs-Museum für die verschiedensten Exponate herrichten. Aussicht Panorama-Fern- Aussicht … fast bis Ungarn hinein Zustand u.E.gepflegt - befriedigend in Betrieb: nein Heizung u.: Elektro Heizung Übernahmetermin: sofort Energieausweis liegt vor: ja Qualität (Ruhe): sehr gut Qualität (Zustand): befriedigend – muss ausgebaut werden Kaufpreis:€ 285 000,00 + Nebenkosten Unsere Beurteilung: Sicherlich nicht ohne Aufwand auszubauen … aber dann hat man ein Kleinod mitten in den lieblichen Weingärten des Süd-Burgenlandes, auf 1.000 qm Bauland!! … mit herrlicher Aus- und Fernsicht …. Eine Villa … mit Ausstellungsetage…. oder kleines Museum: wo findet man einen schöneren Ort!?... [Mehr]
