Immobilien kaufen in 7535 Rauchwart

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen

Wir verkaufen unser Seegrundstück (gst 6) 2 Reihe in Rauchwart Badesee, Burgenland. Eigentum, keine Pacht, inkl. eines gemeinsamen Seezuganges mit Liegewiese für alle Eigentümer der KARDEA-Grundstücke. Kein Bauzwang! Grundstücke sind aufgeschlossen, Strom und Wasser wären zur Verfügung. Das Grundstück 7 steht auch zum Verkauf mit 143 m2 (57.000 Euro) oder beide zusammen, da werden wir uns preislich sicherlich einig. Jährliches Nutzungsentgelt ca. EUR 186,16 für Benützung, Pflege u. Erhaltung. Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in Rauchwart, bietet eine Wohnfläche von ca 100 m² und ist das perfekte Zuhause für all jene, die nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können. Mit dieser Immobilie erhalten Sie alles, was man sich für ein gemütliches Eigenheim wünschen kann ? lassen Sie Ihren Traum wahr werden. Erdgeschoss: Vorraum Speis Badezimmer/ Badewanne/ Dusche/ WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer 3 Zimmer Abstellraum Gang Waschküche Tchnikraum Tankraum WC 3 Stallräume Stadl Garage Dieses Bauernhaus liegt in der Ortschaft Rauchwart im sonnigen Südburgenland. Die kleine Ortschaft befindet sich im Bezirk Güssing und zählt ca. 500 Einwohner. Die Gegend bietet viele Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Reiten. Im Sommer kann man am Badesee in der Ortschaft Schwimmen, Surfen und Tretboot fahren. Weiters gibt es im Ort ein Restaurant, ein Gasthaus, eine Fleischerei und ein Lebensmittelgeschäft. Im 4 km entfernten Ort St.Michael gibt es eine Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule. Auch die große Ortschaft Stegersbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Kilometer von Rauchwart entfernt. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1888 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798 Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie üb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gepflegtes Massivbau- Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960 in idyllischer und ruhiger Wohnlage mit guter Raumaufteilung. Diese Liegenschaft ist gut gepflegt und liegt inmitten der sanft hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, in den Rauchwarter-Bergen. Sie befindet sich in der Nähe des Badesees samt Freizeitanlage und Campingplatz. Für das Grundstück erfolgte kürzlich eine Neuvermessung: Zusätzlich kommen nun die an das Wohnhaus angrenzende Garage und Grünfläche mit ca. 259m², hinzu. Grundstücksgröße nach Flächenberichtigung: ca. 768m². Mögliche Übernahme: Sofort Erdgeschoß: 2 Schlafzimmer Wohnküche mit schönem Kachelofen Bad mit Dusche und Badewanne WC Vorraum Abstellräume Loggia Obergeschoß: 1 Schlafzimmer Balkon (sanierungsbedürftig) 1 Dachraum (nicht fertig ausgebaut) Keller: Heizungsraum Wirtschaftsraum Waschmaschinenanschluss im Keller Abstellraum Parkmöglichkeiten sind in der Einfahrt und vor dem Haus vorhanden. Inventar nach Absprache. Fordern Sie das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch einige Details mehr zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns aus. Wir freuen uns auf SIE ! Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]

Objekt: ca. 12.000 m² gepflegter Wald mit guter Bonität und guter Erschließung im Burgenland Verkaufspreis: EUR 2,- pro /m² Lage: Das Waldgrundstück befindet sich im Burgenland, im Bezirk Güssing. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und ist gut erschlossen. Beschreibung: Das Waldgrundstück ist ca. 12.000 m² groß und besteht aus einem Mischwald mit einer guten Bonität. Der Wald ist gepflegt und gut erschlossen. Verwendungsmöglichkeiten: Das Waldgrundstück kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Es ist ideal für die Holzgewinnung, die Erholung oder als Investment. näheres per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Ich trenne mich von meinem hauptsächlich als Lager und Ferienhaus benutzten Streckhof. Er ist zum Teil leider noch nicht fertig. Die Fassade ist noch zu machen, hier liegt mir bereits ein AB vor bzw. wurde mir für dieses Jahr die Auführung zugesichert. Jedoch hatten Bekannte von uns mehr Stress und deshalb wurde es hier noch nicht‘s daraus. Pellets Zentralheizung funktioniert einwandfrei. Das Bad ist angefangen, Leitungen für Waschtisch/Dusche/Waschmaschine sind schon verlegt. Eine Komfortable Badewanne ist schon montiert und auch benutzbar . Ein zusätzlicher Raum mit ca 5x5m wird derzeit als Lager genützt und sollte gemacht werden. Wir wollten hier eigentlich eine Bar daraus machen. Ein Raum ist derzeit ein Spielzimmer für Erwachsene und eher dunkel gehalten! ;) Grundsätzlich könnte man sofort einziehen . Zähneputzen müsste man halt in der Küche, bis das Bad fertig ist.;) Das Grundstück bietet sich perfekt für Haustiere an , da es kpl. Geschlossen ist. Auch ein Pool hätte genügend Platz. Die riesige Scheune könnte als Lager oder Werkstatt genutzt werden. Hebebühne(n) hätten einige Platz. Auch von der Höhe kein Problem. Im Grunde ein ideales Haus für Heimwerker/Bastler, welches mit wenig Aufwand zu einem Leistbaren Schmuckstück werden könnte.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rauchwart im wunderschönen Burgenland! Diese charmante Immobilie ist ein Traum für jeden, der das Landleben mit modernem Komfort verbinden möchte. Das Einfamilienhaus bietet mit 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Das Haus besticht bereits von außen durch seine ansprechende Architektur und den Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem gemütlichen und warmen Ambiente empfangen. Der moderne Kunststoffboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses, hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Abende verbringen. Die insgesamt zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Auch an Stauraum wurde gedacht - eine praktische Garage und zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Der Außenbereich des Hauses ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen. Der Blick ins Grüne wird Sie dabei jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Lage des Hauses in Rauchwart ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Rauchwart! Der Kaufpreis von 229.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. Worauf warten Sie noch? Schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #ruhig

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes, liegt dieses exklusive Domizil. Es besticht durch seine traumhafte Aussichts- und Ruhelage mit hohem Erholungswert und höchster Qualität. An diesem Platz ist Entspannung pur angesagt, weit weg von den Sorgen des Alltags, speziell in Zeiten wie diesen . Diese im Jahre 2008 errichtete Immobilie wurde in Massivbauweise ausgeführt und erfüllt die höchsten Qualitätsansprüche durch Materialmix und Ausführung sowie mit einem sehr gut durchdachten Raumkonzept. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mittels Pellets - Heizsystem. Die neuen Eigentümer erwartet hier ein individuell, in Massivbauweise errichtetes Haus, ausgestattet mit Terracotta-Böden, hochwertigen Materialien, moderner Haustechnik und klassischem Design im Stile eines Chalets. Die Tramdecken, der Pelletsofen mit Sichtfenster und Holzapplikationen tragen zum Wohlfühlfaktor bei. Es bietet sich an für Großfamilien, als Gewerbeobjekt mit großzügigen Räumen, als Anlage und Investitions-Objekt. Der ehemalige Bar und Gastbereich (Heuriger) ist offen gestaltet und kann zu einem großzügigen Wohn und Essbereich umadaptiert werden. Die auf Hauben-Niveau mit allen erdenklichen Geräten eingerichtete Küche lässt auch das Herz jedes Hobby Koches höher schlagen. Auf der Süd-bzw. Westseite befindet sich eine durchgängige, 130 qm große Sonnenterrasse mit einem traumhaften Fernblick auf die umliegenden Hügeln, Wälder und die idyllische Landschaft des Südburgenlandes. Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Die sehr gepflegte Gartenanlage weist zudem einen Kinderspielplatz sowie einen Brunnen auf. Im Obergeschoß befindet sich auf ca. 58 qm eine komplett ausgestattete Wohnung mit zwei Zimmern, Bad mit Dusche und WC und einem Vorraum. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]