Immobilien kaufen in 7551 Stegersbach

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Arbeiten & Wohnen in der Thermenregion nähe Stegersbach Dieses Wohnhaus wurde ca. 2008/2009 in Massivbauweise erbaut und bietet für eine größere Familie oder eine gewerbliche Nutzung genügend Platz. Ob als Wohnraum, als Büro oder Firmensitz ist eine vielfältige Nutzung möglich. Durch die sonnige, zentrale & dennoch ruhige Lage ein idealer Standort. Die Wohnfläche von ca. 300m² teilt sich auf in: Im KG: (mit eigenem Zugang) •großer Kellerraum mit extra Holzofen •Heizraum •Abstellraum •Weiteres Zimmer •Waschraum/Bad mit Dusche •WC mit Pissoir Im EG: •Vorraum •Küche mit Speis & Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten & Garten •Wintergarten mit Gartenzugang •WC Im OG: •Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum & Balkonzugang •Kinderzimmer •großes Bad mit Wanne und Dusche sowie extra WC •Arbeitszimmer mit Tageslichtfenster •Weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang Das geräumige Stiegenhaus bietet Platz für eine "spätere Nachrüstung" von einem Treppenlift. Der gemütliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme im Wohnzimmer. Eine Fußbodenzentralheizung mit Sonnenkraft ist natürlich ebenfalls vorhanden und sorgt für warme Füße. Im Garten ist genügend Platz vorhanden für Selbstversorger & Hobbygärtner. Eine eigene Zufahrt zum Garten ist gegeben. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit, wenn Sie mal nicht zuhause sind. Eine eigene Garage mit extra Lagerraum mit Seiten Sektionaltor bietet Platz für 2 PKW und z B.: eine Motorradsammlung. Dahinter ist noch ein kleiner zusätzlicher Garten mit Nussbäumen sowie einem kleinen Waldanteil. Eine eigene Zisterne für die Toiletten sowie eine PV-Anlage mit 4,99 k Wb halten die Betriebskosten für ein Haus dieser Größe sehr moderat. Strom, Kanal, Wasser, Zisterne, Alarmanlage, Sat-Anlage vorhanden. 360 Grad RUNDGANG auf Anfrage verfügbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Nähe Stegersbacher Therme! Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Inmitten von Wein- und Obstgärten gelangt dieses Juwel in unverbaubarer, sonniger, ruhiger Aussichtslage zum Verkauf. Nutzen Sie Ihre Chance dieses Projekt gibt es nur Einmal! Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme mit Herrn Gritsch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 83,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: nahe Zentrum Objekt: Golf- und Thermengemeinde Stegersbach: Wohnhaus in leicht erhöhter Lage. Aufteilung EG: Windfang, Vorraum, Küche, Speis, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dachgeschoss: Vorraum Klimaanlage, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und Balkon, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Der Keller verfügt über einen Heizraum, Waschraum, Abstellraum, Garage. Vor dem Gartenbereich befindet sich ein Aufstellbecken (Pool). Der Garten ist zur Gänze eingezäunt. Der überdachte Grillplatz eignet sich perfekt, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Neu: Hauptwasserleitung, Kanalabfluss, Stromleitungen, Zählerkasten, Eingangstür, Dachboden mit Dämmung ausgelegt, Heizkörper, Drainage, Fußbodenheizung im Badezimmer; Termine nach Vereinbarung! Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2019 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Neues Kellerstöckl inmitten der südburgenländischen Hügellandschaft gelangt zum Verkauf. Bei Vermietung an Feriengäste wird eine Rendite auf 10 Jahre von 6% garantiert. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme mit Herrn Gritsch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze Objekt: In schöner sonniger Lage inmitten von Weingärten wird ein neu erbautes Haus mit einem Grundstück von 900qm verkauft. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme mit Herrn Reinhard Gritsch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Arbeiten und Wohnen in der Thermenregion nähe Stegersbach Dieses Wohnhaus wurde ca. 2008/2009 in Massivbauweise erbaut und bietet für eine größere Familie oder eine gewerbliche Nutzung genügend Platz. Ob als Wohnraum, als Büro oder Firmensitz ist eine vielfältige Nutzung möglich. Durch die sonnige, zentrale und dennoch ruhige Lage ein idealer Standort. Die Wohnfläche von ca. 300m² teilt sich auf in: Im KG: (mit eigenem Zugang) •großer Kellerraum mit extra Holzofen •Heizraum •Abstellraum •Weiteres Zimmer •Waschraum/Bad mit Dusche •WC mit Pissoir Im EG: •Vorraum •Küche mit Speis und Essbereich •Kinder/Arbeitszimmer •Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten •Wintergarten mit Gartenzugang •WC Im OG: •Schlafzimmer mit geräumigem Schrankraum und Balkonzugang •Kinderzimmer •großes Bad mit Wanne und Dusche sowie extra WC •Arbeitszimmer mit Tageslichtfenster •Weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang Das geräumige Stiegenhaus bietet Platz für eine "spätere Nachrüstung" von einem Treppenlift. Der gemütliche Holzofen sorgt für angenehme Wärme im Wohnzimmer. Eine Fußbodenzentralheizung mit Sonnenkraft ist natürlich ebenfalls vorhanden und sorgt für warme Füße. Im Garten ist genügend Platz vorhanden für Selbstversorger und Hobbygärtner. Eine eigene Zufahrt zum Garten ist gegeben. Eine Alarmanlage mit Polizeianbindung sorgt für Sicherheit, wenn Sie mal nicht zuhause sind. Eine eigene Garage mit extra Lagerraum mit Seiten Sektionaltor bietet Platz für 2 PKW und z B.: eine Motorradsammlung. Dahinter ist noch ein kleiner zusätzlicher Garten mit Nussbäumen sowie einem kleinen Waldanteil. Eine eigene Zisterne für die Toiletten sowie eine PV-Anlage mit 4,99 k Wb halten die Betriebskosten für ein Haus dieser Größe sehr moderat. Strom, Kanal, Wasser, Zisterne, Alarmanlage, Sat-Anlage vorhanden. 360 Grad RUNDGANG auf Anfrage verfügbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v Tel.: [Tel] eMail:[Email] www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/9485... [Mehr]

#Hanglage

Investorengrundstück in der Thermenregion Stegersbach! Direkt gegenüber des Hotel Puchas gelegen, in leichter Hanglage befindet sich dieses sonnige Grundstück. Anschlüsse Wasser/Gas/Strom befindet sich direkt in der Nähe! Gesamtläche: ca. 6430 m², Preis 63.-/m². Hier besteht die Option das angrenzende Nachbargrundstück zusätzlich zu erwerben (ca. 4500m2). Immobilienmakler aufgepasst: Aufgrund von mehreren Anfragen, will ich klarstellen, dass ich nicht vorhabe mich durch einen Makler vertreten zu lassen. Anfragen diesbezüglich werden allesamt ignoriert. Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden! Bei Interesse, Fragen oder Detailinformation kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel]... [Mehr]

#Hanglage

Investorengrundstück in Toplage in der Thermenregion Südburgenland. Im Umkreis von 50 bis zu 200 Metern, befindet sich dieses Grundstück in absoluter Toplage zum Verkauf. Das Grundstückes ist im Masterplan des Landes enthalten und eignet sich bestens für den Bau eines Hotels/Feriensiedlung/Gastronomie. Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. In leichter sonniger Hanglage befindet sich dieses große Grundstück mit Blick auf die umliegenden Hotels und die Therme selbst. Anschlüsse Wasser/Gas/Strom befindet sich direkt in der Nähe. Gesamtfläche: ca. 16597 m2, Preis: 82 .-/m². Zusätzlich besteht hier die Option das angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben. Immobilienmakler aufgepasst: Aufgrund von mehreren Anfragen, will ich klarstellen, dass ich nicht vorhabe mich durch einen Makler vertreten zu lassen. Anfragen diesbezüglich werden allesamt ignoriert. Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden! Bei Interesse, Fragen oder Detailinformation kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel]... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Investorengrundstück in der Thermenregion Stegersbach Hoch in der nähe der Therme gelegen bietet dieses Grundsstück einen unverbauten Ausblick auf die Hotels und die Umgebende Hügellandschaft, mit einer leichter Hangneigung und ruhigen, sonnigen Lage. Gesamtfläche: ca. 1806 m², Preis: 22.-/m² Immobilienmakler aufgepasst: Aufgrund von mehreren Anfragen, will ich klarstellen, dass ich nicht vorhabe mich durch einen Makler vertreten zu lassen. Anfragen diesbezüglich werden allesamt ignoriert. Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden! Bei Interesse, Fragen oder Detailinformation kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in erhöhter sonniger Lage am Dorfrand in der Golf- und Thermenregion. Ein eigenes Heim in Sonnenlage am Hügel über der Gemeinde, aufwachen mit Vogelgezwitscher, die Natur genießen in nur wenigen Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Stegersbach, die Golf- & Thermenregion im Südburgenland, gilt als eine der modernsten Wellnessdestinationen Europas. Die hügelige Landschaft und das milde südburgenländische Klima bieten zusätzliche Lebensqualität. Die Marktgemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandels- und Handwerkerbetriebe, Supermärkte und Bioläden, Ärzte, Masseure, Kindergarten, Volksschule und höhere Schulen, großartige Gastronomie und Hotellerie, ein reges Kultur- und Kunstangebot, ein vielseitiges Erholungs-, Fitness-, Freizeit und Sportangebot und vieles mehr. Die Autobahnanbindung an die A2 Richtung Wien und Graz ist in rund 20 Fahrtminuten erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Provision Euro: 4.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Mitten in der Thermenregion Stegersbach, naturnahe in traumhafter Hügellage mit unbeschränkter Fernsicht, gelangt ein wunderschönes Anwesen mit eigener Streuobstwiese und Mischwald zum Verkauf (Gesamtfläche 9700 m²). Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus ist in 3 Stockwerke gegliedert: 70 m² Keller (inkl. Waschraum, Infrarotkabine, Sommerküche, Heizraum, Kleingarage) 145 m² Wohnfläche90 m² Dachboden (derzeit als Staufläche benutzt, bietet Platz für weiteren Ausbau) Das Haus inkl. der Garage sind über eine komplett asphaltierte Hauseinfahrt zu erreichen und bieten mit vier weiteren Kfz-Abstellpätzen Platz für 5 Fahrzeuge. Die Wohnräume mit viel Tageslicht überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung sowie eine gute Aussicht in den Garten. Das Haus wurde 1968 erbaut, die Wohnfläche 2007 vergrößert und die Hausfassade und alle Innenräume wurden 2019 neu verputzt und ausgemalen. Raumaufteilung: sehr großflächiges Esszimmer mit DAN-Küche (inkl. Elektrogeräte und Kochinsel sowie Zusatzherd) Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon WC1tes Bad mit Badewanne2tes Bad mit Dusche und WCVorzimmer/Gaderobe3 Schlafzimmer Das Herzstück des Hauses ist der zusätzliche, über 21 m² große Wintergarten im Zubau, der an den drei Außenwänden verglast ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Der Wintergarten sowie die anschließende, 30 m² große Terrasse wurden aus sibirischer Lärche erbaut und verleihen charmanten Charakter. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rolläden wurden in diesem Raum ebenfalls installiert (daher ganzjährig ideal nutzbar). Weiters ist ein Schiedelkaminanschluss vorhanden. Alternativ bietet die 400m² große Solaranlage der Umwelt zuliebe CO²-freies Warmwasser.1800 m² Bau-Grundfläche bieten noch genug Platz für den Nachwuchs und weitere Bauvorhaben. Eine Gartenhütte mit Schlafmöglichkeit für romantische Sommernächte in der Natur, ein derzeit unbenutzter Hühnerstall mit eingezäuntem Freigehege und ca. 600 m² Grünfläche wurden liebevoll mit Zier- und Nutzpflanzen gestaltet. Direkt an die Gartenfläche grenzen die eigene Streuobstwiese (ca. 4100 m², bestehend aus Apfel- und Birnenbäumen) und der Mischwald (3200 m²) an. Der Verkauf erfolgt mit komplettem Inventar, welches im Preis bereits inbegriffen ist. Das Haus ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt. Besichtigungen sind immer sonntags nach Vereinbarung per Mail zwischen 9 und 17 Uhr möglich. Bei Fragen bitte einfach per Mail melden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. PRIVATVERKAUF - PROVISIONSFREI - bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler.... [Mehr]