Immobilien kaufen in 7551 Stegersbach

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stegersbach: Liegenschaft mit arrondierter Grundstücksfläche von 39.508m² davon 17.155m² Wald. EG: Vorraum, Küche mit E-Geräten, Bad mit Dusche, WC, Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Terrasse (SW Ausrichtung) und ein gemütlicher Kachelofen. OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Balkon mit Blick in die freie Natur. Keller: Garage, Werkstatt, Heizraum und Lagerraum. Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Kachelofen, Luftwärmepumpe - Heizung über Handy App steuerbar. 3 Nebengebäude für Tierhaltung und landwirtschaftlicher Nutzung. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Alleinlage, ruhige, leicht erhöhte Lage Objektnummer: 15345... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Höchster Wohnkomfort - Exklusive Ausstattung - Fantastischer Blick über das Südburgenländische Hügelland Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Wir freuen uns Ihnen eine außergewöhnliche Villa in einer fantastischen Lage in der Thermenregion Stegersbach anbieten zu dürfen! Bildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) http://www.lind.immo/stegersbach/bildergalerie.html Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Südburgenlandes, liegt dieses exklusive Domizil mit einer Wohnfläche von ca. 582qm auf einem 2.394qm großen Grundstück. Großzügige Raumaufteilung und die Ausgänge auf die Balkone und Terrassen heben den Luxusstandard. Der Wohnsalon erstreckt sich über eine Fläche von ca. 85qm, Blickfang ist der gemütliche Wintergarten aus Holzglaskonstruktion. Die weitläufige Terrasse mit dem 2007 errichteten Edelstahl-Pool und Ausblick auf die malerischen Wiesen und Wälder, ist eine Oase der Erholung. Eine Bulthaup-Luxusküche mit Essplatz lässt das Herz eines jeden passionierten (Hobby) Kochs höher schlagen. Diese verfügt über eine große Glas-Schiebetür, die auf die direkt angeschlossene Terrasse führt und die Großzügigkeit der Architektur ergänzt. Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus Erd-, Mittel- und Dachgeschoss. Über die zentrale Empfangshalle wäre eine räumliche Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich möglich. Auch die Nutzung als Zweifamilien-Haushalt wäre durchaus machbar. Eine Einzel- und Doppelgarage runden das Angebot ab und bietet höchstmöglichen Komfort. Das Wohngebäude wurde 1975 errichtet, 1990 erfolgten der Ausbau des Dachgeschoßes sowie eine umfassende Sanierung. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoß umgebaut, sowie ein Wintergarten hergestellt, bzw. eine Photovoltaikanlage am Dach und am Grundstück errichtet. Aufteilung Kellergeschoss ca. 282qm Fitnessraum, Wirtschaftsraum, Stüberl, Gartenlaube, Waschküche, Einzel- und Doppelgarage und Einstellraum. Erdgeschoss ca. 206qm Empfangshalle, Wohnsalon mit Wintergarten, Küche, Speis, 2 Zimmer, Garderobe, Bad, WC Zwischengeschoss ca. 123qm 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Dachgeschoss ca. 95qm 2 Zimmer, Bad, WC, Garderobe, Galerie Ausstattung Hochwertiges Gebäude mit hoher technischer Infrastruktur Beheizung und Warmwasser kommt mittels Erdwärme (2010 erneuert), Solar- und Photovoltaikanlage und bei Bedarf mit einer Gasheizung Geschmackvolle Holz-, Marmor-, Feinsteinzeug-, Teppich- und Fliesenböden Exklusive Bulthaup-Küche Holzisolierglasfenster mit Aluaußenschalen Vollwärmeschutzfassade Infrastruktur Autobushaltestellen, Gaststätte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken sind in Stegersbach vorhanden und durchaus zu Fuß erreichbar. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Bezirksvorort Güssing sowie in Oberwart - jeweils in ca. 18km erreichbar Wien ist in ca. 1Std. 40Min. erreichbar (146km) Graz ist in ca. 1Std. erreichbar (76qm) Freizeitangebote Wie kaum eine andere Region ist das Burgenland geradezu übersäht mit alten Burgen und Schlössern, die sich als lohnendes Ausflugsziel eignen. In der Umgebung sind Thermen, Golfplätze, Reitställe, Kanufahrten, Hochseilgarten, Rad- und Wanderwege durch die Weinberge sowie die traditionellen Buschenschanken gegeben und bieten entspannte Stunden im Einklang mit der Natur. Resümee Ein luxuriöser Platz mit hohem Erholungswert und höchster Qualität in der Bausubstanz und Ausstattung. Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] HWB: 59,60 Objektnummer: 147/24737... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese sehr helle und geräumige Eigentumswohnung ist ab sofort zu kaufen. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und wird teilmöbliert übergeben. Die Wohnung verfügt über nachstehende Räumlichkeiten: Vorraum (neue Stromheizkörper), Garderobenraum, separates WC, Bad mit Dusche und Badewanne (neuer beheizbarer Handtuchheizkörper), Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, neuwertige Küche und 2 Loggien, sowie ein Kellerabteil. Es wurden 2008 die Fenster und die Balkontüren erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, es ist kein Lift vorhanden. Im Hof stehen genügend Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Stegersbach zählt zu den touristischen Hochburgen im Südburgenland und hat neben den bekannten Thermenhotels auch bei den Golfern den besten Ruf auf Grund des 32 Loch-Golfplatzes. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser hellen und freundlichen Wohnung. Zentrum Objektnummer: 21586... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Im Umkreis von 50 bis zu 200 Metern, befindet sich dieses Grundstück in absoluter Toplage zum Verkauf. Das Grundstückes ist im Masterplan des Landes enthalten und eignet sich bestens für den Bau eines Hotels/Feriensiedlung/Gastronomie. Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Hoch in der nähe der Therme gelegen bietet dieses Grundsstück einen unverbauten Ausblick auf die Hotels und die Umgebende Hügellandschaft, mit einer leichter Hangneigung und ruhigen, sonnigen Lage. Gesamtfläche: ca. 1806 m², Preis: 22.-/m² Immobilienmakler aufgepasst: Aufgrund von mehreren Anfragen, will ich klarstellen, dass ich nicht vorhabe mich durch einen Makler vertreten zu lassen. Anfragen diesbezüglich werden allesamt ignoriert. Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden!... [Mehr]

#Hanglage

Im Umkreis von 50 bis zu 200 Metern, befindet sich dieses Grundstück in absoluter Toplage zum Verkauf. Das Grundstückes ist im Masterplan des Landes enthalten und eignet sich bestens für den Bau eines Hotels/Feriensiedlung/Gastronomie. Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. In leichter sonniger Hanglage befindet sich dieses große Grundstück mit Blick auf die umliegenden Hotels und die Therme selbst. Anschlüsse Wasser/Gas/Strom befindet sich direkt in der Nähe. Gesamtfläche: ca. 16597 m2, Preis: 82 .-/m². Zusätzlich besteht hier die Option das angrenzende Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben. Immobilienmakler aufgepasst: Aufgrund von mehreren Anfragen, will ich klarstellen, dass ich nicht vorhabe mich durch einen Makler vertreten zu lassen. Anfragen diesbezüglich werden allesamt ignoriert. Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden!... [Mehr]

#Hanglage

Im Umkreis von 50 bis zu 200 Metern, befindet sich dieses Grundstück in absoluter Toplage zum Verkauf. Das Grundstückes ist im Masterplan des Landes enthalten und eignet sich bestens für den Bau eines Hotels/Feriensiedlung/Gastronomie. Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Direkt gegenüber des Hotel Puchas gelegen, in leichter Hanglage befindet sich dieses sonnige Grundstück. Anschlüsse Wasser/Gas/Strom befindet sich direkt in der Nähe! Gesamtläche: ca. 6430 m², Preis 63.-/m². Hier besteht die Option das angrenzende Nachbargrundstück zusätzlich zu erwerben (ca. 4500m2). Immobilienmakler aufgepasst: Aufgrund von mehreren Anfragen, will ich klarstellen, dass ich nicht vorhabe mich durch einen Makler vertreten zu lassen. Anfragen diesbezüglich werden allesamt ignoriert. Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Stegersbach zu verkaufen! Ausstattung:- Innenhof (Terrasse) - Hinter dem renovierten Einfamilienhaus befindet sich noch eine ausbaufähige Gästewohnung und ein großer Schuppen.- dahinter ruhiger Garten Baujahr 1940, wurde aber 2014 renoviert (Dach, Fenster, Böden, Fassade, Leitungen..) Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und so ein zweiter Wohnbereich geschaffen. Könnte als 2 getrennte Wohnungen verwendet werden, da getrennte Eingangssituation möglich!- Neue Fenster (unten Kunststoff, oben Alu-Holz)- Böden verlegt ( Parkett in den Zimmern, Fliesen am Gang und in den Bädern)- beide Bäder sind sehr hochwertig möbliert - Einbauküche unten und oben vorhanden Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Therme und Golfplatz -> 5 Minuten Autofahrt erreichbar Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100131478... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERFOLGREICH VERMITTELT - Thermenregion Stegersbach: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Pferdestall - 2 Boxen, 3 Lagerräumen, Stüberl, offener Unterstellplatz. EG: Vorraum, Wohnküche mit E-Geräten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Fenster und WC, Speis, AR, Terrasse (SW Ausrichtung). OG: 3 Schlafzimmer, Balkon (SW), Abstellraum, VR - 2 abgetrennte Wohneinheit mit separatem Eingang möglich! Keller: Garage, Technikraum. Sanierungen: Vollwärmeschutz, Fenster, Außenbereich. Heizung: Hackschnitzelheizung, Zentralheizung. Lage: nur wenige Gehminuten von einem Badeteich entfernt - Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergarten in 2 Fahrminuten erreichbar. Wunderschöne Reit- und Spazierwege in unmittelbarer Nähe. Alle Planunterlagen vorhanden, genaue Infos nach Anfrage! Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. nahe Thermenregion Stegersbach (2 Autominuten), toller Ausblick Objektnummer: 15060... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieser charmante Dreikanthof bietet sehr viel Potential. Der Dreikanthof liegt am ziemlich höchsten Punkt von Stegersbach, mitten in der sanften Hügellandschaft des südlichen Burgenlandes genießen Sie hier einen malerischen Panoramablick! Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier sind originelle und einfallsreiche Köpfe gefragt, da Sie sich mit viel Liebe und Begeisterung ein bezauberndes Eigenheim schaffen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2. Bereits erneuert wurde das Dach. Der große Garten erstreckt sich rund um das Haus, der Großteil befindet sich vor dem Haus, welches südseitig ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden garantiert. Pferdehaltung ist aufgrund der Widmung nicht erlaubt. Unter einem großen Nussbaum gehört noch ein kleines sanierungsbedürftiges Kellerstöckl zum Haus. Der oben angeführte Plan dient als Muster, Ihrer Kreativität sind hierbei jedoch keine Grenzen gesetzt. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Ein Grundstück für anspruchsvolle Bauherren die das Besondere suchen! Wenn ein Baugrundstück sämtliche Superlativa verdient hat, dann dieses mit Abstand. Das Baugrundstück zeichnet sich durch eine einzigartige Toplage aus und verfügt über ein Panorama, welches ihresgleichen sucht. Die gesamte Grundstücksfläche im Ausmaß von 3.892 m² wird je nach Bedarf unterteilt. Die Umwidmung erfolgt bei Vorlage eines konkreten Bauvorhabens. Derzeit steht eine Bauplatzgröße im Ausmaß von 1.300 m² in eventu 1.500 m² zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hanglage mit imposantem Ausblick. Bestens geeignet für eine attraktive terrassenförmige Gartengestaltung. Objektnummer: 52512... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Zentrum Stegersbach: Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der Tourismus -und Thermenregion Stegersbach. Das Gebäude besteht aus 5 verschiedenen Trakten, die man jeweils separat begehen könnte. Wenn man das Haus im Innenhof durch den Haupteingang betritt, steht man vor einem großzügigen, offenen Stiegenhaus. Von diesem aus gesehen befinden sich im EG und OG jeweils zur Linken und Rechten die verschiedenen Räumlichkeiten. EG rechts: Küche, Waschraum + WC und ein Abstellraum (gesamt ca. 44 m²) EG links: Wohnraum, Kammer und ein Abstellraum (gesamt ca. 40m²) OG rechts: zwei Wohnräume, in einem davon Abstellraum und Zugang zum Bad. (gesamt ca. 39m²) OG links: zwei weitere Wohnräume (gesamt ca. 45m²) Außerdem Zugang zum etwa 111 m² großen Rohbau. Die Immobilie verfügt über eine eigene Zufahrt, im Innenhof gibt es Parkmöglichkeiten. Außerdem befindet sie sich zentral, auf einer gut frequentierten Straße. Durch die vielen und großen, separat begehbaren Räumlichkeiten hat das Objekt viel Potenzial zum Umbau - und könnte gut für diverse Gewerbe (Arztpraxis, Büros, Wohnungen..) genutzt werden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100140455... [Mehr]

#Baugrund

Zentrales, sonniges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.222m² in der Golf- und Thermenregion Stegersbach. Die gesamte Fläche ist als Baulandwohngebiet ausgewiesen. zentral, ortsnahe Objektnummer: 14660