Immobilien kaufen in 7534 Olbendorf

#Baugrund

Olbendorf: Grundstück umfasst 654 m² Bauland-Wohngebiet in zentraler Lage. Kein Bauzwang! Alle notwendigen Anschlüsse sind unmittelbar straßenseitig vorhanden. Es gilt das burgenländische Baugesetz. Ausrichtung: West. In wenigen Gehminuten erreicht man das Gemeindezentrum, Volksschule, Kindergarten, Supermarkt mit Poststelle, Arztpraxis. Therme- und Golfregion Stegersbach: 6 Autominuten entfernt. Badesee in Rauchwart ist nur 9 Autominuten entfernt. Oberwart: 15 Autominuten. Gemeinde Olbendorf bietet tolle Freizeitaktivitäten (Fußball, Tennis, schöne Spazierwege ...). Weitere Infos auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse am Waldesrand in der Gemeinde Olbendorf an der Grenze zu Stegersbach und bietet beeindruckende 22.779m2 Eigengrund (davon 2895m² BW sowie 6690m2 Wald) und stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Das Haus mit ca. 230m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 gebaut wobei das Dachgeschoss mit ca. 100m² im Jahr 2016 ausgebaut wurde, sowie mit einer zusätzlichen Garage ca. 80m² für bis zu 4 PKW´ s und einem Hobbyraum ca. 29m² erweitert. Der offene Wohnessbereich mit Ausblick in die herrliche, idyllische Landschaft sowie direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Poll, geben Ihnen das Gefühl der Freiheit und der Entspannung. Ein gemütlicher Tischherd im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss des Hauses bietet ca. 100m² Wohnfläche mit eigenem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Schlafzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Die beeindruckende Terrasse mit ca. 74m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung Für eventuelle Tierhaltung ist auch gesorgt, denn es sind sämtliche Bewilligungen für einen Stallunterstand, z.B. für Pferde, Rinder, Ziegen usw. sowie für die Umzäunung des Grundstücks vorhanden. Im Garten neben dem Wohnhaus gibt es einige Hochbeete, Beerenhecken, Obstbäume und ein riesiges ? Vorziehzelt? (ehemaliger Gärtnerei) sowie einen Gemüsekeller mit Lagertemperaturen unter dem Gartenaus. Für die Autos gibt es eine Garage am Haus für 2 PKW sowie eine separate Garage für bis zu 4 Autos und einen Hobbyraum mit eigenem Eingang. Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind aus Kunststoff und besitzen eine 2-fache Verglasung. Diese Immobilie stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Genießen Sie das Landleben inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig jeglichen Komfort eines modernen Hauses erleben. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder H... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sehnen sich nach Ruhe und Unabhängigkeit, möchten aber auf eine gute Anbindung zur Therme Stegersbach oder zum größten Golfplatz Österreichs – der 45 Loch Golfschaukel – nicht verzichten, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Kurzbeschreibung: Golf- und Thermenregion Stegersbach, Nähe GC Golfschaukel und Therme Stegersbach Liegenschaft mit 2 Grundstücken, davon ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus Gesamtgrundstücksfläche ca. 12.952 m2 ca. 1.552 m2 - Bauland Wohngebiet ca. 11.400 m2 - Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche Wohnnutzfläche ca. 136 m2Umweltfreundlicher Holz Vergaserkessel Solaranlage für Warmwasser Regenwasserauffangbehälter Am Waldesrand gelegen besticht dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit seiner herrlichen Aussichtslage. Das im Jahre 2008 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über zwei Geschoße und ist vollunterkellert. Über einen zentralen Vorraum werden sämtliche Wohnwünsche im EG durch eine kleine Garderobe, ein Bad mit Dusche und WC, ein Büro, ein Wohnesszimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse sowie eine Küche erfüllt. Im OG erwartet Sie eine kleine Diele, die Zugang zu den 2 wunderschönen Zimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon bieten, einem weiteren Zimmer und einem Bad mit Badewanne. Im Keller befinden sich die Garage, der Heizraum und ein weiterer Abstellraum. Der groß angelegte Selbstversorgergarten und die vielen Obstbäume ermöglichen eine gewisse Autarkie. Richtpreis: EUR 469.000,- *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Die LAGE und der FERNBLICK werden Sie verzaubern. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses wunderschöne Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses Haus der Extraklasse anbieten zu dürfen. Das finnische Blockhaus gilt seit jeher als Verkörperung hochwertiger Qualität und ist eine gelungene Synthese von Tradition und Innovation. Dieses wundervolle Domizil ist ein Paradebeispiel dafür. Vor ca. zehn Jahren erbaut, wurde hier viel Wert auf die Technik der Zukunft in Verschmelzung von absolutem Komfort gelegt. Finnisches Rundholz wächst viel langsamer, der natürliche Werkstoff wurde nach modernsten Verfahren bearbeitet, um ein langlebiges, zukunftssicheres und energiegünstiges Produkt zu garantieren. Durch das Zusammenspiel von Photovoltaik Anlage, Erdwärme- und Luftwärmepumpe haben Sie hier die Garantie von absoluter Unabhängigkeit und niedrigen Energiekosten. Eine Regewasserzisterne, welche an die Toiletten Spülung angeschlossen ist und auch zur Gartenbewässerung genutzt wird, befindet sich auf dem wundervollen ca. 4.800 m² großem Grundstück. Die Photovoltaik Anlage ist derzeit an das Versorgungsnetz angeschlossen, die entsprechende Vorbereitung für einen eigenen Batteriespeicher ist jedoch auch vorhanden. Auch eine beheizte Doppelgarage befindet sich im Haus, zusätzlich wurde eine weitere Doppelgarage sowie ein Fundament mit sämtlichen Anschlüssen als Vorbereitung für ein Gästehaus errichtet. Durch zwei separate Eingänge bietet das Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten, ob ein eigener Gästebereich, für Hausbedienung oder als Firmensitz bzw. Homeoffice. Dieses Domizil mit Seltenheitswert erstreckt sich über drei Etagen und gliedert sich wie folgt: EG: ? Eingangsbereich mit Platz für Garderobe ? Zimmer mit Badezimmer, Dusche und WC ? Beheizte Doppelgarage ? Vorratsraum ? Werkstattraum ? Technikraum OG: ? Vorraum, großzügig Platz für Garderobe ? Großzügige Küche mit Kochinsel und Miele Geräten ausgestattet ? Sonnige Wohnzimmer mit Kachelofen und Rundumterrasse ? Frühstücksraum mit Terrassenzugang ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und WC OG1: ? Galerie mit Sitzmöglichkeit ? Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer ? Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC Highlights: ? Garage für 4 Autos ? Photovoltaik Anlage ? Erdwärmepumpe ? Luftwärmepumpe ? Regenwasserzisterne ? Fußbodenheizung ? Küche mit Miele Geräten ? Kachelofen ? V... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieser idyllische Vierkanter im Herzen des Südburgenlands. Ein traumhafter Ausblick auf das malerische Hügelland. Der uneinsehbare Innenhof und ganz viel Platz für die persönliche Entfaltung werden Ihnen hier geboten. Die Liegenschaft besticht durch ihre grüne und ruhige Siedlungsrandlage sowie dem insgesamt ca. 3.548 m² großen Grundstück, welches zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Die Gebäude befinden sich baulich in gutem Zustand. Das Dach ist zum Teil mit Eternit und zum Teil mit Dachziegeln eingedeckt und insgesamt in sehr guter Verfassung. Beheizt werden die ca. 111 m² Wohnfläche mittels Öl-Zentralheizung, auch das Warmwasser wird über die Ölheizung aufbereitet. Gut erhaltene Aluminiumfenster mit Außenrollo sind im kompletten Wohnbereich vorhanden. Weitere Fläche kann bei Bedarf ausgebaut werden. So würde sich der Lagerraum mit Kappendecke und rustikalen Details sowie die geräumige Doppelgarage im Hauptgebäude dafür eignen, die schon bestehende Wohnfläche zu erweitern. Direkt angrenzend an das Haupthaus befindet sich die große und solide Scheune. Diese kann als Einstellfläche für Fahrzeuge genutzt werden. Bei Bedarf könnte aber auch hier Wohnraum entstehen! Im Nebengebäude vorhanden: ? kleine Scheune mit Zugang zum Erdkeller ? Hobbyraum (unterkellert) ? ehemaliger Stall Die genauen Angeben zu den Flächen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Planskizze. Das sonnige Grundstück erstreckt sich in leichter Hanglage und bietet eine Vielzahl an Obstbäumen sowie Beerensträuchern. Die zwei umzäunten Gemüsegärten können bei Bedarf revitalisiert werden. Auch ein Brunnen ist vorhanden, welchem Gießwasser entnommen werden kann. Rundum kann man hier die freie Sicht genießen! Der Energieausweis vom 27.04.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 358 kWh/m²a, fGEE 3,46. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Zentralheizung, überdachter Terrasse, wunderbarer Fernblick in Ruhelage mit großem Grundstück

#Einfamilienhaus

Wollen Sie ein neues Heim errichten oder die bestehenden soliden Häuser renovieren? Beide Varianten sind hier gut umsetzbar. Hier können Sie sich - in bester Lage und mit etwas Liebe - Ihre Wohlfühloase mit vielen Möglichkeiten erschaffen. Genug Platz für Familie und Freunde.!! ACHTUNG !! Diese Visualisierung dient Ihnen zur Ideenvermittlung und schafft die Möglichkeit sowohl bei der Raumaufteilung als auch beim Innenausbau vom Design Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Die beiden parallel zueinander befindlichen Häuser suchen Besitzer um wieder zu neuem Leben erweckt zu werden…Diese Objekte haben enormes Potenzial, aus welchem man ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende. Die derzeit noch unsanierten ca. 132 m2 großen Liegenschaften können nach Weiterentwicklung den bereits bestehenden Wohnraum erweitern bzw. verbinden und unkompliziert zu einer zweiten eigenen Wohneinheit (Generationenhaus) entwickelt werden. Ebenso ist eine Praxis/Ordination/Büro mit separatem Eingang möglich. Haus 1 mit ca. 55 m2 besteht aus einem Vorraum, WC, Abstellraum, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Haus 2 mit ca. 77 m2 besteht aus einem Vorraum, extra WC, Waschküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, Speis und Schlafzimmer. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und lässt sich vielseitig entwickeln. Geheizt werden die Häuser über eine Zentralheizung mit Brennstoffen oder Öl. Ein ideales Objekt für Handwerker oder Menschen, die auf der Suche nach einer bewohnbaren Liegenschaft sind, sich aber gerne selbst entfalten möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Der großzügige Wohnbaugrund befindet sich in erhöhter Lage mit Ausblick, nahe dem Zentrum von Olbendorf. Regionale Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar und wird durch die umliegenden Städte ergänzt. Zusammen mit dem Baugrund werden eine größere Freiland-Parzelle und zwei Wald-Parzellen verkauft. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Erhöhte Lage nur ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum Olbendorfs entfernt. Großzügige Grundstücke mit insgesamt rund 6.550 m² Grundfläche. Davon rund 2.940 m² Bauland Wohngebiet. Teilung und Weiterverkauf möglich Weniger als 10 Minuten nach Stegersbach. DIE GRUNDSTÜCKE. Zusammen mit dem Bestandsobjekt wird ein Liegenschafts-Ensemble bestehend aus vier Teilen verkauft. Insgesamt handelt es sich um eine Fläche von rund 6.550 m² laut Grundbuch. Diese umfasst die folgenden Grundstücke: Die Liegenschaft auf dem sich das Bestandshaus befindet. Diese besteht aus 3 Grundstücken mit der Widmung "Bauland Dorfgebiet" und insgesamt rund 2.940 m². Ein Freiland-Grundstück im Ausmaß von 1.800 m². Ein weiteres Freiland-Grundstück mit Baumbestand im Ausmaß von rund 640 m². Ein Wald-Grundstück im Ausmaß von rund 1.170 m². Auf dem Bauland Grundstück befindet sich ein Altbestands-Haus mit schätzungsweise 90 m² Wohn-Nutzfläche in abbruchreifem Zustand. Das Freiland Grundstück ist nur rund 200 m² Luftlinie entfernt, von diesem bietet sich ein weitreichender Fernblick. Die beiden Grundstücke mit Baumbestand sind im Umkreis von rund 1,5 Km Luftlinie. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Der großzügige Wohnbaugrund befindet sich in erhöhter Lage mit Ausblick, nahe dem Zentrum von Olbendorf. Regionale Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar und wird durch die umliegenden Städte ergänzt. Zusammen mit dem Baugrund werden eine größere Freiland-Parzelle und zwei Wald-Parzellen verkauft. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Erhöhte Lage nur ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum Olbendorfs entfernt. Großzügige Grundstücke mit insgesamt rund 6.550 m² Grundfläche. Davon rund 2.940 m² Bauland Wohngebiet. Teilung und Weiterverkauf möglich Weniger als 10 Minuten nach Stegersbach. DIE GRUNDSTÜCKE. Zusammen mit dem Bestandsobjekt wird ein Liegenschafts-Ensemble bestehend aus vier Teilen verkauft. Insgesamt handelt es sich um eine Fläche von rund 6.550 m² laut Grundbuch. Diese umfasst die folgenden Grundstücke: Die Liegenschaft auf dem sich das Bestandshaus befindet. Diese besteht aus 3 Grundstücken mit der Widmung "Bauland Dorfgebiet" und insgesamt rund 2.940 m². Ein Freiland-Grundstück im Ausmaß von 1.800 m². Ein weiteres Freiland-Grundstück mit Baumbestand im Ausmaß von rund 640 m². Ein Wald-Grundstück im Ausmaß von rund 1.170 m². Auf dem Bauland Grundstück befindet sich ein Altbestands-Haus mit schätzungsweise 90 m² Wohn-Nutzfläche in abbruchreifem Zustand. Das Freiland Grundstück ist nur rund 200 m² Luftlinie entfernt, von diesem bietet sich ein weitreichender Fernblick. Die beiden Grundstücke mit Baumbestand sind im Umkreis von rund 1,5 Km Luftlinie. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höh... [Mehr]

#Rohdachboden #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit umfassenden Sanierungspotential befindet sich in erhöhter Lage, nahe dem Zentrum von Olbendorf. Regionale Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar und wird durch die umliegenden Städte ergänzt. Zusammen mit dem Haus werden eine größere Freiland-Parzelle und zwei Wald-Parzellen verkauft. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Erhöhte Lage nur ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum Olbendorfs entfernt. Großzügige Grundstücke mit insgesamt rund 6.550 m² Grundfläche. Davon rund 2.940 m² Bauland Wohngebiet. Bestand mit großem Sanierungspotential zum kleinen Preis. Weniger als 10 Minuten nach Stegersbach. DAS HAUS. Das Haus verfügt aktuell über schätzungsweise 90 m² Wohn-Nutzfläche auf einer Etage. Hinzu kommen der Rohdachboden sowie ein Nebengebäude mit angebauter Garage. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eines davon ist ein Wohnzimmer mit offener Küche. Weiters gibt es ein ehemaliges Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum im Eingangsbereich. Das Nebengebäude bietet weiteren Stauraum und verfügt über eine angebaute Garage. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde schätzungsweise um 1950 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und ist in baufälligem Zustand. Im Rahmen von umfassenden Sanierungsarbeiten kann die Substanz als Basis genutzt werden. Alternativ ist ein Abbruch des Bestands naheliegend. Im Haus sind Parkett-, Holz- und Laminatböden verlegt. Die Beheizung erfolgte zuletzt mit zwei Feststoff-Brennöfen. Das Nebengebäude ist ebenfalls in baufälligem Zustand. DIE GRUNDSTÜCKE. Zusammen mit dem Bestandsobjekt wird ein Liegenschafts-Ensemble bestehend aus vier Teilen verkauft. Insgesamt handelt es sich um eine Fläche von rund 6.550 m² laut Grundbuch. Diese umfasst die folgenden Grundstücke: Die Liegenschaft auf dem sich das Bestandshaus befindet. Diese besteht aus 3 Grundstücken mit der Widmung "Bauland Dorfgebiet" und insgesamt rund 2.940 m². Ein Freiland-Grundstück im Ausmaß von 1.800 m². Ein weiteres Freiland-Grundstück mit Baumbestand im Ausmaß von rund 640 m². Ein Wald-Grundst... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das sonnige, ebene Baugrundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.105 m², befindet sich in der beliebten Gemeinde Olbendorf, einer ruhig gelegenen Gemeinde mit guter Infrastruktur, sowie einer nicht weit entfernten Auffahrt zur Autobahn. Für jene Menschen, die sich den Wunsch nach eigenen vier Wänden erfüllen möchten und das Besondere suchen, könnte dieses Grundstück genau das Richtige sein. Als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus ist es von der Art, Lage, Ausrichtung, Form und Beschaffenheit ideal geeignet. Versorgungsanschlüsse: Kanal, Wasser und Stromversorgung liegen in unmittelbarer Nähe auf den parzellierten Grundstücken. Die Ergänzungsabgaben hierzu werden käuferseitig getragen. ACHTUNG: Nach Rücksprache der örtlichen Gemeinde, besteht zum jetzigen Zeitpunkt KEIN Bauzwang - ob und inwiefern eine Revision bei der Erstellung des örtlichen Entwicklungskonzeptes (Vorgabe vom Land bis spät. 2026) stattfindet, kann zum heutigen Zeitpunkt leider noch nicht mitgeteilt werden. Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]