Ordinationen mieten in Tirol

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses barrierefreie Gewerbeobjekt mit 18,14 m² Gesamtfläche befindet sich in Angerberg (6320). Die Immobilie ist ab dem 07.01.2026 für eine Mietdauer von mind. 3 Jahren verfügbar und liegt im Erdgeschoss eines 2021 errichteten Gebäudes. Die Geothermie-Zentralheizung sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Das Objekt verfügt über einen Raum und ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch sind die kostenlosen Parkplätze, die zur Verfügung stehen. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht einen barrierefreien Zugang für alle Nutzer: innen.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die Büroräumlichkeit bzw. Praxis bietet einen großen offenen Bereich mit kleiner Kaffee-Ecke sowie einen weiteren abgeteilten Raum. Große Fenster- bzw. Auslagenflächen. Eine Toilette und ein Abstellraum sind vorhanen. ...

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Flexible Flächen in bester Innenstadtlage Fußgängerzone | Lift | Terrasse | variable Nutzung Lage: Mitten im Herzen der Altstadt, direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone, befindet sich diese helle Einheit im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses mit Lift. Beste Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort ideal für Büro, Praxis oder Dienstleister. Räumlichkeiten: Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Panoramafenstern schaffen ein freundliches, offenes Arbeitsumfeld. Ob Büro, Praxis oder Beratungsstandort – die Flächen lassen sich flexibel anpassen. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine individuelle Raumaufteilung möglich. Flächenangebot •Variante 1: ca. 70 m² – kompakte, helle Einheit, ideal für Einzelunternehmen oder kleine Teams •Variante 2: ca. 130 m² + Terrasse 40 m² – mehrere Räume, Besprechungszone, direkte Terrassennutzung •Variante 3: ca. 200 m² + Terrasse 40 m² – großzügige Fläche für Teamarbeit, Praxisgemeinschaft, Empfangsbereich Highlights und Ausstattung: •Neubau 2005, sehr gepflegt •Große Panoramafenster, helle Räume •Süd-/Nord-Ausrichtung für optimale Belichtung •Barrierefreier Zugang, Lift bis 3. OG •Parkettböden & Fußbodenheizung •Großzügige Terrasse mit Altstadtblick •Flexible Grundrissgestaltung Mietkonditionen: •Miete: auf Anfrage je nach Flächenangebot Variante 1 € 1.000 Netto inkl. BK / Brutto - Gesamtmiete € 1.200 Variante 2 € 1.800 Netto inkl. BK / Brutto - Gesamtmiete € 2.160 Variante 3 € 2.700 Netto inkl. BK / Brutto - Gesamtmiete € 3.240 •Betriebskosten: nach Flächenanteil (inkl. Heizung, exkl. Strom) •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten •Vertragsdauer: 3–5 Jahre bevorzugt •Maklerprovision & Vertragsdetails: auf Anfrage Verfügbarkeit: - ab 01.11.2025. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Helle, flexible Flächen für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleister mitten in der Altstadt. Ein Standort, der Licht, Raum und Inspiration vereint – perfekt für Ideen, Begegnung und Wachstum. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Bekanntes Cafe in Top-Frequenzlage mitten in der Lienzer Fußgängerzone - auch für die Nutzung als Büro / Ordination / Praxis oder Handelsfläche geeignet! Die schöne Lienzer Rosengasse lädt ein zum Flanieren und Genießen. Heißen Sie viele Einheimische und Touristen mit der unnachahmlichen Osttiroler Gastfreundlichkeit willkommen! Die Flächen sind ebenerdig und somit barrierefrei erreichbar. Auch eine andere Nutzung - beispielsweise als Modegeschäft, Friseursalon, Büro etc. - ist möglich.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal in Lienz – zentral gelegen am Johannesplatz Dieses attraktive Geschäftslokal am stark frequentierten Johannesplatz in Lienz bietet 58 m² ebenerdige Geschäftsfläche mit großzügiger Fensterfront und guter Sichtbarkeit. Zusätzlich stehen 28 m² Lagerfläche im Keller zur Verfügung. Aktuell wird das Lokal noch bis Ende 2025 vom „Teegarten“ genutzt – eine Übernahme ist möglich, Details gerne auf Anfrage. Zentrale Lage, hohe Passantenfrequenz und gute Erreichbarkeit machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Ihre Geschäftsidee! Geeignet ist die Fläche für: • Büro / Ordination • Dienstleistungsbetriebe - Handelsbetriebe... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung gelangen Erdgeschossflächen sowie Flächen im 1. Obergeschoss. Es kann zwischen 150 m² im 1. Obergeschoss oder 320 m² im Erdgeschoss gewählt werden. Eine Nutzung der Flächen als Ordination, Büro, Lager oder Einzelhandelsfläche ist möglich. Aufteilungen sind ebenfalls möglich – einfach melden und besprechen.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine vor neun Jahren errichtete kieferorthopädische Ordination. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. Die Ordination ist aktuell auf vier Behandlungseinheiten ausgelegt und verfügt über einen Röntgenraum, einen Empfangsbereich, einen Warteraum, Sanitäreinrichtungen sowie Nebenräume. Weiters steht im Keller ein großzügiger Lagerraum zur Verfügung, der über den Aufzug – welcher das gesamte Gebäude barrierefrei macht – erreichbar ist. Ein großer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie zur Kärntner Straße, die direkt am Objekt vorbeiführt. A Gerne geben wir weitere Informationen telefonisch.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Diese großzüge und attraktive Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 552m², befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum von Landeck. Durch die perfekte Aufteilung dieser Ebene (10 Räume), bietet sie sich hervorragend als Büro- oder Ordinationsfläche an. Es gibt 1 Aufzug sowie einen Serverraum samt EDV-Verkabelung. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Dazu gehört eine voll ausgestattete, geräumige und moderne Küche (Aufenthaltsraum), 3 separate WC´s, Waschräume und eine tolle Dachterrasse. Die letzte Sanierung fand 2019 statt, wo alle Fenster erneuert wurden. Zur Info: Die Fläche ist auch teilbar!!! Die monatliche Netto-Miete beträgt € 8,50,-/m² Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. € 3,-/m² Vermittlungshonorar 3 BMM zuzüglich MwSt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeiten bzw. Praxis bieten einen großen offenen Bereich mit Einbauküche und Kamin sowie ein kleineres und zwei größere Zimmer, ein Badezimmer und eine extra Toilette. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sonnigen Süd- und Ostbalkon mit herrlichem Bergblick. Weiter stehe ein großzügiger Vorraum und zwei Carportstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Ordination

Provisionsfrei! Vollausgestattete 300 m² große Arztpraxis direkt im Dorfzentrum von Going am Wilden Kaiser in Toplage ab sofort zu mieten! Den Schlüssel umdrehen und Sie können in der bezugsbereiten Arztpraxis loslegen. Diese Ordination bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen. Diese großzügige Praxis liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Appartementhauses und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 178. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine herausragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehrsmittel Bus. Direkt vor der Praxis stehen 10 Autofreistellplätze für Patienten bereit. Weiters stehen Ihnen zusätzliche 5 Autofreistellplätze für Sie und Ihr Personal zur Verfügung. Diese Praxis kann auch als Gemeinschaftspraxis genutzt werden, ebenso ideal auch als Steuerberatungskanzlei, Rechtsanwaltskanzlei, Tierarztpraxis, Architekturbüro... Da diese 300 m² große Gewerbefläche über zwei Eingänge verfügt, könnte diese bei Bedarf auch leicht in zwei Einheiten getrennt werden. Top Ausstattung: Die Praxisräume sind mit modernster Medizintechnik ausgestattet, welche eine hochwertige und effiziente Patientenversorgung ermöglicht. Weiters verfügt sie über ein repräsentatives Ambiente. Räumliche Aufteilung laut Plan EG und KG Monatlicher Mietzins: € 4.500, + Betriebskosten von € 350, (für Hackschnitzelheizung/Fernwärme, Wasser/Kanal/Schneeräumung) Die Stromkosten sowie die Müllgebühren müssen separat bezahlt werden. Kaution: 3 MM Heizung: Hackschnitzelheizung/Fußbodenheizung Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsterminvereinbarung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4500 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Friseur / Kosmetik Flächenaufteilung: • ca. 98,25 m² Nutzfläche im EG (á 12,-€ Netto / m²) • ca. 68,10 m² Lager im UG (á 5,92 € Netto / m²) • ca. 55 m² Freifläche / Terrasse im Preis enthalten. Kaution erforderlich in Höhe von 7.350,-€ (3 Brutto-Warm-Mieten) Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Lagerfläche in m²: 68,07 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m², ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl – ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum, der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden. Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WCZentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende – sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]