Ordinationen kaufen in Tirol

#Ordination #Parkmöglichkeit

Die Immobilie punktet einerseits mit den sehr hellen und großzügigen Räumen, andererseits mit der ruhigen und doch zentralen Lage im wunderschönen Innsbruck. Durch die Einteilung in zwei Räumen im Erdgeschoss und einem Raum im Untergeschoss ist diese Immobilie besonders als Praxis/Ordination geeignet, jedoch auch für andere Projekte bietet das Objekt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an. Die großen Fenster an der Front ermöglichen auch eine Bandbreite an Nutzungs- und Vermarktungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fenster - hohe Decken - PKW Abstellplätze - gute Infrastruktur - gute Erreichbarkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Die Immobilie punktet einerseits mit den sehr hellen und großzügigen Räumen, andererseits mit der ruhigen und doch zentralen Lage im wunderschönen Innsbruck. Durch die Einteilung in zwei Räumen im Erdgeschoss und einem Raum im Untergeschoss ist diese Immobilie besonders als Praxis/Ordination geeignet, jedoch auch für andere Projekte bietet das Objekt eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an. Die großen Fenster an der Front ermöglichen auch eine Bandbreite an Nutzungs- und Vermarktungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fenster - hohe Decken - PKW Abstellplätze - gute Infrastruktur - gute Erreichbarkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: < 170m S-Bahn Station < 1km Innsbruck Hauptbahnhof < 1,5 km Bozner Platz < 1,5km Tivoli Innsbruck... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Sichern Sie sich JETZT ein Geschäftslokal, Büro oder eine Ordination in zentraler Lage in Lienz! In einer neuen Wohnhausanlage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg entstehen bis Ende 2022/Anfang 2023 insgesamt 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Der Hauptraum mit zwei großen Fenstern und dem Eingangsbereich wirkt hell und einladend. Zusätzlich gibt es einen Nebenraum sowie einen kleinen Lagerraum. Die Schweizergasse mit attraktiven Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben führt in östlicher Richtung direkt ins Zentrum. Parkmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter [Tel] zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Sehr schöne und komplett neu renovierte Gewerbefläche (55qm) in zentrumsnähe von Kufstein; top Ausstattung und exzellent als Büro-, kleine Geschäfts- oder Praxisfläche zu verwenden. Großes Schaufenster in 3fach Thermoverglasung. Niedrige Betriebskosten und eigene Heizquellen (völlig unabhängig vom Rest der Anlage). Gut frequentierte Lage an der Kreuzung Richtung Zentrum und Fachhochschule. Ehemaliges Villenviertel von Kufstein mit guter Anbindung und gratis Parkmöglichkeiten rund um die Anlage. Extra Toilette vorhanden und bei Bedarf auch Kellerfläche zur Nutzung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusiv über uns, kommt dieses einmalige Büro, in sehr guter Infrastrukturlage von Hall in Tirol zum Verkauf! Das gut eingeteilte Büro umfasst eine Nutzfläche von ca. 173,75 m², verfügt über einen Personenaufzug, sowie über barrierefreien Zugang zu den hellen Büroräumen. Die Räumlichkeiten teilen sich laut Nutzwertgutachten wie folgt auf: Top m² Büro 21,41 Büro 21,08 Büro 28,35 Büro 28,11 WC 2,21 WC 2,55 Archiv 9,87 Besprechung 23,73 Kopierraum 5,41 Gang 28,34 Abstellraum 2,69 Gesamtfläche 173,75 Ein neuer Laminatboden wurde verlegt. Zwei Tiefgaragenabstellplätze können dazu erworben werden. Lage und Infrastruktur Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Somit sind unmittelbar ein Supermarkt, allgemein Mediziner, Bank, Post, Bushaltestellen, Bahnhof uvm. erreichbar. Die beliebte Haller-Altstadt mit zahlreichen Attraktionen kann fußläufig erreicht werden. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist innerhalb weniger Minuten mit diversen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Die Autobahn Hall Mitte, ist in 2 Minuten erreichbar. BK: ca. € 941,-Ab sofort beziehbar! Kaufpreis: auf Anfrage! Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Top Lage für Büro, Kanzlei, Ordination, Gemeinschaftspraxis - viele Nutzungsmöglichkeiten! Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die einen zentralen Standort für eine Kanzlei, eine Ordination oder Büroräume in Lienz suchen. Die 3 Räume sind zentral begehbar und durch die großen Fensterfronten bietet sie ein angenehmes Arbeitsklima. Leicht und barrierefrei durch einen Personenaufzug für Ihre Kundschaften erreichbar. Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage an Frau Sovek - Tel: [Tel] Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) bearbeiten. Hinweise/Informationen: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <... [Mehr]

#Handel #Ordination #barrierefrei

Innsbruck Pradl : Barrierefreie Praxisräumlichkeiten/ Geschäftsräumlichkeiten mit besonderem Flair, 100 m² Nfl. sowie weitere 36 m² Lagerfläche im UG, Sofortbezug Raumaufteilung: lichtdurchfluteten Vorraum (Warteraum), Behandlungsraum, Teeküche, über Wendeltreppe Zugang ins UGEckdaten: Nutzfläche: 100 m²Räume: 3,5Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe Heizungsart: Gas-Zentralheizung Ausstattung:-Parkettböden-Massivbauweise-Fenster: Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung- Beleuchtung: Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Deckenleuchten-barrierefreien Eingangstür-maßgeschneiderten Wandregal-individuelle Raumplanung, Änderung möglich (Rigipswände) Angaben lt. Eigentümer Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Preisinformationen. Kaufpreis: ? 950.000,00 - Betriebskosten: ? 960 Euro ink.l 20% MwSt. und 200 Euro Rücklagen (vorher ? 716 wurden erhöht) Kaufnebenkosten.3,5 Grunderwerbssteuer1,1 Eintragungsgebühr im Grundbuch3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen sowie einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ansprechpartner: Kathrin Fili-Hamdikathrin.fili[Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Ordination

Ordinationsräumlichkeiten / Arztpraxis als Anlageobjekt Anleger aufgepasst! Wir bieten ihnen die seltene Möglichkeit zum Erwerb von Ordinationsräumlichkeiten, welche langfristig an einen Arzt vermietet sind. Die Einheiten erstrecken sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. In den Räumlichkeiten des Erdgeschosses befindet sich eine etablierte Arztpraxis, die dort seit 2005 ansässig ist, und auch weiterhin dort in Miete bleiben wird. Im Untergeschoss befindet sich eine Physiotherapie. Auch dieser Mieter ist schon seit Jahren in den Räumlichkeiten und genießt einen sehr guten Ruf. Das Angebot eignet sich hervorragend zur längerfristigen Kapitalanlage mit stabilier Rendite. Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir keine Bilder. Auf Anfrage erhalten Sie selbstverständlich ein ausführliches ExposèKaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohn- und Geschäftshaus in Zell am Ziller Im Herbst 2020 erfolgt der Baubeginn des Wohn- und Geschäftshauses in der Rohrerstraße im Zillertal. In zentraler Wohngegend, in Zell am Ziller, entstehen hier moderne und zugleich zeitlose 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen sowie zwei atemberaubende Dachgeschosswohnungen. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Im Erdgeschoss finden zudem Gastronomie- und Gewerbeflächen ihren Platz. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zahlreiche Autoabstellplätze, verteilt auf zwei Ebenen, zum Kauf zur Verfügung. Factbox • Baubeginn: Herbst 2020 • geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022 • 23 Eigentumswohnungen • Ordinations- oder Büroflächen / Gastronomie • modernes Wohn- & Geschäftshaus • Personenaufzug • zwei Tiefgaragenebenen • Massivbauweise durch regionale Betriebe • zentrale Lage inmitten von Zell am Ziller • provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger Highlights Die Ausführung erfolgt hochwertig, modern und schlüsselfertig. Alle Wohnungen werden mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet. Die Terrassenbeläge und die Fenster werden in Echtholz ausgeführt. Die Energieversorgung erfolgt über TIGAS sowie über eine eigene Photovoltaikanlage. Hier geht´s zum Exposé: [Externer Link entfernt]Café, Vinothek ... G2 Im Erdgeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses finden Gastronomie und Gewerbebetriebe ihren Platz. Mit ca. 90 m² kann die Fläche G2 vielleicht einem gemütlichen Café, einer exklusiven Vinothek oder andere schicke Gastrounternehmen ihren Traumstandort bieten. Zudem verfügt diese Gastrofläche über eine einladende Terrasse mit ca. 38 m². Nebenan mit ca. 140 m² ist die Fläche G1 perfekt geeignet um stylishe Büros, geräumige Ordinationen oder hochwertige Kanzleien einzurichten. Der Innenausbau des Objektes ist flexibel - es gibt viele Möglichkeiten die Räumlichkeiten mitzugestalten und sie ihren individuellen Wünschen anzupassen. Für Fragen oder einem persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohn- und Geschäftshaus in Zell am Ziller Im Herbst 2020 erfolgt der Baubeginn des Wohn- und Geschäftshauses in der Rohrerstraße im Zillertal. In zentraler Wohngegend, in Zell am Ziller, entstehen hier moderne und zugleich zeitlose 2-, 3- und 4- Zimmerwohnungen sowie zwei atemberaubende Dachgeschosswohnungen. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Im Erdgeschoss finden zudem Gastronomie- und Gewerbeflächen ihren Platz. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zahlreiche Autoabstellplätze, verteilt auf zwei Ebenen, zum Kauf zur Verfügung. Factbox • Baubeginn: Herbst 2020 • geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022 • 23 Eigentumswohnungen • Ordinations- oder Büroflächen / Gastronomie • modernes Wohn- & Geschäftshaus • Personenaufzug • zwei Tiefgaragenebenen • Massivbauweise durch regionale Betriebe • zentrale Lage inmitten von Zell am Ziller • provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger Highlights Die Ausführung erfolgt hochwertig, modern und schlüsselfertig. Alle Wohnungen werden mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet. Die Terrassenbeläge und die Fenster werden in Echtholz ausgeführt. Die Energieversorgung erfolgt über TIGAS sowie über eine eigene Photovoltaikanlage. Hier geht´s zum Exposé: [Externer Link entfernt]Büro, Praxis, Kanzlei ... G1 Im Erdgeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses finden Gastronomie und Gewerbebetriebe ihren Platz. Mit ca. 140 m² ist die Fläche G1 perfekt geeignet um stylishe Büros, geräumige Ordinationen oder hochwertige Kanzleien einzurichten. Nebenan mit ca. 90 m² kann die Fläche G2 vielleicht einem gemütlichen Café, einer exklusiven Vinothek oder andere schicke Gastrounternehmen ihren Traumstandort bieten. Der Innenausbau des Objektes ist flexibel - es gibt viele Möglichkeiten die Räumlichkeiten mitzugestalten und sie ihren individuellen Wünschen anzupassen. Für Fragen oder einem persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DIE GEWERBEFLÄCHE Die Bauarbeiten des neuen Highlights im Auftrag von PILGER IMMO GmbH haben bereits gestartet und verläuft somit perfekt nach Plan. Fertig gestellt wird das Projekt voraussichtlich im Herbst 2023. Dann heißt es: Arbeiten im Herzen von Kufstein. Die Fläche wird im Kauf oder als Miete angeboten. Beim Kauf im Edelrohbau ist zudem eine individuelle Mitgestaltung bei der Ausstattung in den Räumlichkeiten möglich. Die Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum der wunderschönen Festungsstadt bietet die perfekten Ordinations-, Therapie-, Kanzlei- oder Büroräumlichkeiten. Die barrierefreie Bauweise sowie die großen Fensterfronten und die damit verbundenen, lichtdurchfluteten Räume, lassen keine Wünsche offen. Eine Tiefgaragenebene und die bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Projekt ab. FACTBOX • Baubeginn: bereits begonnen • Gewerbeflächen im Erdgeschoss • (Ordinations-, Kanzlei-, Therapie- oder Büroflächen) • 17 hochwertige Wohnungen (Vermarktungsstart Frühjahr 2023) • Kauf im Edelrohbau • Teilbar bei Anmietung • Individuelle Mitgestaltung bei der Raumausstattung möglich • Barrierefreie Bauweise • Beste Verkehrsanbindung • Zentrale Lage inmitten der Hochschulstadt Kufstein • Hauseigene Tiefgarage • Geplante Fertigstellung: Herbst 2023 • Provisionsfreier Kauf Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im aufstrebenden Stadtteil Endach, in unmittelbarer Krankenhausnähe, 1 Autominute vom Autobahnanschluss Kufstein Süd entfernt, entsteht ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt mit insgesamt 21 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die voraussichtliche Fertigstellung sowie Übergabe der Einheiten erfolgt im September 2022. Die Einheiten werden im Edelrohbau übergeben und bieten damit maximale Flexibilität in Grundriss- und Einrichtungsgestaltung. Aufgrund der Lage und der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Einheit ideal für Ihre/Ihr: Ordination, Therapieräumlichkeit, Kosmetikstudio, Friseursalon, Büro, Atelier, (Back-) Shop, Fitnessstudio, Bike-Verleih/Shop, Küchenstudio, Kleinhandwerk (ausgenommen Produktion). Neben dem Innausbau in Eigenregie besteht auch die Möglichkeit den Bauträger entsprechend zu beauftragen. Ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden: Zusätzlich zur Gewerbeeinheit können sowohl Autoabstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage, sowie bei erhöhtem Platzbedarf optional auch mechanisch belüftete Lagerflächen im Keller und/oder Erdgeschoss, erworben werden. Weitere Informationen wie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Geschosspläne, Grundrisse etc. stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Die planliche Darstellung der Grundrisse, Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten, auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Wohnungen ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Auswahl der Materialien für die im Außenbereich sichtbaren Elemente obliegt ausschließlich dem Architekten, bzw. Bauträger. Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen, etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekthighlights: - repräsentatives Neubauprojekt - Erstbezug - freie Gestaltungsmöglichkeit in Planung und Ausführung - individueller Innenausbau möglich - 5 Parkplätze inklusive (davon 1 in behindertengerechter Ausführung) - barrierefreier Zugang - teilbar für Gemeinschaftspraxis oder zur Untervermietung - auch für Kapitalanleger interessant (Optierung USt. möglich) - Übergabe erfolgt schlüsselfertig - ausgezeichnete Infrastrukturlage im Dorfzentrum - gute Anbindung an Zillertalbahn Objektbeschreibung: Das Grundstück „Erzherzog Johann“ auf dem das Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Baukörpern errichtet und über das gemeinsame Kellergeschoss verbunden wird, liegt direkt im Dorfzentrum in Uderns. Es entstehen insgesamt 2 Geschäftseinheiten, 54 Wohnungen, 11 oberirdische Garagen, 58 Tiefgaragenplätze und 38 Pkw-Stellplätze im Freien. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Gesprächstermin zur Verfügung. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]