Landwirtschaftsgrund in der Steiermark

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Für einen vorgemerkten Kunden suchen wir eine Landwirtschaft - Landsitz - große Grundfläche mit Altbestand oder Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage. Bei Bestandsliegenschaften spielt der Zustand der Gebäude keine Rolle. Besonders willkommen sind Grundstücke, die zusätzlich über Freiland- oder Waldflächen verfügen bis zu einer Größe von 50 ha. Bevorzugte Merkmale: * Lage in Lieboch, Lannach, Dobl, Attendorf, Attendorfberg, Hitzendorf, Söding, St.Josef, St.Stefan ob Stainz, Zwaring, Preding * Erhöhte Lage mit Fernblick wünschenswert * Auch landwirtschaftliche Flächen mit Punktwidmung und der Möglichkeit zur Erweiterung kommen infrage Wenn Sie in diesen Gemeinden ein entsprechendes Grundstück besitzen und verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Angebot. Unser Kunde ist entscheidungsfreudig - eine rasche und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Bitte senden Sie Ihre Angebote direkt an uns - wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hanglage trifft Vision – 2.037 m² Baugrundstück, Waldanteil & Wohnsiedlungsrand, Ihre Chance auf ein Architektenhaus der Extraklasse um nur € 48.500! Oberaich Streitgarn | Voll aufgeschlossen | Sensationeller Preis | Für Individualisten mit Weitblick Willkommen am Rand der Wohnsiedlung – willkommen an der Schwelle zu etwas Großem! Dieses Baugrundstück ist keine Fläche. Es ist eine Bühne. Für Architektur, die sich in den Hang schmiegt. Für Visionen, die über das Gewöhnliche hinausgehen. Für Menschen, die nicht bauen, sondern erschaffen wollen. Mit seinen beeindruckenden 2.037 m² Gesamtfläche, davon 341 m² Waldanteil, bietet dieses Grundstück in extremer Hanglage eine seltene Spielwiese für außergewöhnliche Wohnideen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – die perfekte Grundlage für ein Architektenhaus, das sich wie ein Kunstwerk in die Natur einfügt. Nutzen Sie die Topografie als Inspirationsquelle und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Statement in Holz, Glas und Beton! Top Features im Überblick: • Grundstücksfläche: 2.037 m² – inkl. 341 m² romantischer Waldfläche •⛰️ Lage: Am Siedlungsrand – offen, sonnig, mit Fernblick • ️ Bauweise: Individuell nutzbare Hanglage für moderne Architekturkonzepte • Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom – alles vorhanden • Kaufpreis: Nur € 48.500 – ein echtes Unikat zum Sensationspreis Infrastruktur – alles in Reichweite: Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur: • Autobahnanschluss: nur ca. 1.850 m • Bahnhof Bruck an der Mur: ca. 3.325 m • Krankenhaus: 1.600 m • Schule & Kindergarten: unter 4 km • Nahversorgung & Apotheke: unter 3 km • Post, Bank, Polizei: alles gut erreichbar Freizeit & Lebensqualität – Natur, Kultur & Weitblick: • Wandern & Naturgenuss am Madereck oder Mugl • Radfahren im Murtal • Paragliding für Abenteuerlustige • Sehenswürdigkeiten: Römerbrücke, Schloss Oberkindberg, Museen • Lebensqualität pur: ruhige Umgebung, gute Anbindung, hoher Freizeitwert Fazit: Sie wollen kein Haus von der Stange? Dann bauen Sie dort, wo andere nur staunen! Dieses Grundstück ist wie gemacht für Menschen mit Stil, Weitblick und dem Wunsch nach Individualität. Die extreme Hanglage eröffnet spektakuläre Gestaltungsmöglichkeiten – die ruhige Lage am Waldrand schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Natur. Und der Preis? Sensationell. Jetzt besichtigen und verlieben – bevor es jemand anderes tut! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Das 611 m² große Grundstück hat die Widmung DO 0,2-0,4 und ist somit bereits Bauland mit der Widmungskategorie DO-Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 befindet. Dorfgebiete , das sind Flächen, die für Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung bestimmt sind, wobei auch Wohnbauten und sonstige Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Dorfgebieten dienen und sich der Eigenart des Dorfgebietes entsprechend einordnen lassen, soweit sie keine diesem Gebietscharakter widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. Die Errichtung eines Wohnhauses ist somit zulässig wobei in dieser Widmungskategorie auch Doppelnutzungen - z.B. Einbau eines Büros, kleines Geschäft, Dienstleister, etc. - genehmigt werden können, sofern diese dem Gebietscharakter entsprechen. Für die Einhaltung der Bebauungsdichte müssen mindestens ca. 122 m² bzw. dürfen max. ca. 244 m² an Geschoßfläche (brutto) verbaut werden. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Perfekte Lage – Alles in der Nähe Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Graz! Diese sonnigen Grundstücke befinden sich in Hitzendorf, Ortsteil Niederberg – nur ca. 10–15 Minuten von Graz entfernt. Was diese Liegenschaft besonders macht: Natur und Ruhe direkt vor der Haustür, und dennoch alles in greifbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule – in wenigen Minuten erreichbar Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte & Gastronomie – alles im Ort Öffentliche Verkehrsanbindung – Buslinien Richtung Graz fußläufig erreichbar Freizeit & Erholung – Wandern, Radfahren, Reiten oder einfach genießen Grundstücksdaten Grundstücksgröße gesamt: 1.267 m² Baufläche: 803 m² (WA – allgemeines Wohngebiet) Landwirtschaftliche Fläche: 398 m² (ideal als Garten oder Freizeitfläche) Zufahrtsweg (privat): 66 m² Das bietet Ihnen dieses Grundstück✅ Top-Lage am ruhigen Ortsrand✅ Ideal für ein Einfamilienhaus ✅ Großes Grundstück mit Süd-/West-Ausrichtung✅ Perfekte Infrastruktur für Familien und Berufspendler✅ Nur wenige Minuten zur Stadt Graz – ohne auf Natur zu verzichten Details zur Umgebung Hitzendorf gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden westlich von Graz – hier wohnt man ruhig, naturnah und gleichzeitig angebunden. Die Region bietet neben Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten auch ein reges Kultur- und Vereinsleben. Der stetige Zuzug spricht für die hohe Lebensqualität in dieser Gemeinde. Ein Grundstück mit Seltenheitswert! Die Kombination aus großzügiger Baufläche, zusätzlicher Nutzfläche, privater Zufahrt und der hervorragenden Lage machen dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die nah an der Stadt und doch im Grünen wohnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Im Zentrum von Gollrad ist dieses großzügige Grundstück mit einer sehr guten Bebauungsmöglichkeit zu verkaufen. Das Grundstück ist teilbar. Der südwestliche Bereich ist vollwertiges Bauland, der kleinere östliche Bereich ist Freiland. Es besteht eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 für allgemeines Wohngebiet. Es besteht keine Beschränkungszone für einen Zweitwohnsitz. Die erstmalige Umwidmung, die eine Bebauung ermöglichte, erfolgte von dem 31.12.1997. Es liegt keine land- und forstwirtschaftliche Nutzung vor. Das Foto ist lediglich ein Musterfoto, Grundstücksfoto folgt! Sie können sofort ihr Traumhaus bauen oder sie investieren in eine nachhaltige Geldanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Günter Aigner unter [Tel] gerne zur Verfügung!... [Mehr]

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Baugrundstücke mit angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen! Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in naturnaher Lage, die sich ideal für all jene eignen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Teile der Gesamtflächen sind als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen. Diese Bereiche liegen angrenzend an einen Bachlauf und sind daher nicht bebaubar, bieten jedoch einen attraktiven Grün- und Naturraum direkt am eigenen Grundstück. Die Aufschließung ist laut Angaben des Abgebers bereits vorbereitet. (Strom- und Wasseranschluss befinden sich an der angrenzenden Straße) Baugrundstück 1: 1196 m² Gesamtfläche, davon 730 m² Baugrund: € 38.520, VERKAUFTBaugrundstück 2: 1131 m² Gesamtfläche, davon 707 m² Baugrund: € 40.000, Baugrundstück 3: 1317 m² Gesamtfläche, davon 937 m² Baugrund: € 49.640, Laut Auskunft der Gemeinde Preding sind bei einer Bebauung Schutzmaßnahmen gegen Hochwasserrisken zu berücksichtigen, wobei Detailauskünfte dazu bei der Gemeinde einzuholen sind. Für das Grundstück besteht eine vertraglich vereinbarte Bebauungsfrist. Nach vollständiger Aufschließung sowie Erfüllung aller privatwirtschaftlichen Voraussetzungen beginnt eine Frist von drei Jahren, innerhalb derer mit der Errichtung eines Gebäudes begonnen werden muss. Die Frist gilt als eingehalten, sobald ein rechtskräftiger Baubescheid vorliegt und die Bauarbeiten tatsächlich starten. Die Lage punktet durch ihre gute Erreichbarkeit, so beträgt die Fahrtzeit mit dem PKW nach Preding weniger als 10 Minuten. Im Ortszentrum befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Tankstellen, Lokale und Vieles mehr. Fazit: Das Grundstück vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit guten Infrastrukturvoraussetzungen. Vielleicht der ideale Platz für ihr neues Eigenheim! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

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Dieses Baugrundstück mit Landwirtschaftliche Fläche befindet sich in einer Sackstraßenlage in Feldbach unmittelbar des Zentrums entfernt. 1474 m2 Baufläche + 1185 m2 Landwirtschaftliche Fläche 345 m2 Zufahrtsweg Dieses Grundstück kann auch auf zwei Baugrundstücke geteilt werden. Siehe Beispiel: Entwurf finden sie unter die Fotos! Wasser-Kanal-Strom voll aufgeschlossen. Bei bedarf wäre auch ein Nahwärmeanschluß möglich! Die Bebauungsdichte beträgt lt. Flächenwidmungsplan SG DO 0,2-04.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Nicht leicht zu bekommen! Landwirtschaftliche Grundstücke werden in unsere Region privat verkauft und kommen sehr selten auf den freien Markt! Diese Grundstück bietet sehr viele tolle Möglichkeiten, nicht zuletzt einen Wohnplatz (Wohnwagen oder Gartenhaus) in einer der teuersten Regionen Österreichs!. Wie wäre es mit einem eigenem Gemüse und Kräutergarten, einen Fischteich? (Gewässer vorhanden). Grundstück wird momentan von einem Bauern gepflegt, kann auch so bleiben. (Es ist möglich eine landwirtschaftliches Gebäude auf das Grundstück zu bauen.)... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Südsteiermark Ihr Eigen zu nennen. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in traumhafter Ruhelage, aber nur 5 Fahrminuten vom Ortskern Gamlitz entfernt. Es handelt sich um 23.696m² die sich in 4.225m² Erholungsgebiet und 19.471m² Land und Forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland gliedern. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Kauf steht ein Grundstück im Sanierungsgebiet Hochwasser mit darauf befindlicher Liegenschaft, die renovierungsbedürftig ist. Das Haus verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von ca.100m², wurde jedoch bei dem letzten Unwetter stark in Mitleidenschaft gezogen. Folgende Widmung wird angegeben: Sanierungsgebiet Hochwasser im Allgemeinen Wohnen, Aufschließungsgebiet zum Allgemeinen Wohngebiet, Weg, Landwirtschaftliche Nutzfläche, Waldstück (kein Wald im Sinne des Forstgesetzes, da unter 1000 m²), restliche landwirtschaftliche Nutzfläche SIE BIETEN IHR KAUFANBOT mit IHREM PREIS. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer Kanzlei.... [Mehr]

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Landwirtschaftliche Flächen mit Waldbestand in Altenmarkt bei Riegersburg – ca. 8 ha zum Verkauf Zum Verkauf stehen attraktive landwirtschaftliche Flächen in der idyllischen Gemeinde Altenmarkt bei Riegersburg (Steiermark) mit einem Gesamtausmaß von rund 8 Hektar. Die Liegenschaften zeichnen sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, ihre gute Erreichbarkeit und die teils angrenzenden Waldbereiche aus, was sie besonders für landwirtschaftliche Nutzung, nachhaltige Bewirtschaftung oder als Investition interessant macht. Grundstückdetails: Die Flächen setzen sich aus Ackerland mit Einzelflächen zwischen ca. 330 m² und 13.635 m² zusammen und umfassen folgende Grundstücksnummern: 173, 174, 1084, 1085/3, 1229, 1235, 1236, 1291, 1294, 1296, 1344/1 und 1344/2 Besondere Merkmale: • Gesamtfläche: ca. 80.000 m² (8 ha) • Kaufpreis: € 6,50 pro m² • Nutzung: Hauptsächlich Ackerland, teilweise mit angrenzendem Waldbestand • Lage: Ruhige, ländlich geprägte Umgebung in Altenmarkt bei Riegersburg – ideale Bedingungen für landwirtschaftliche Nutzung • Zugang: Die Grundstücke sind überwiegend gut erschlossen und verfügen über praktikable Zufahrtsmöglichkeiten • Topografie: Überwiegend ebene bis leicht geneigte Flächen – sehr gut bewirtschaftbar Eignung & Nutzungsmöglichkeiten: • Klassische landwirtschaftliche Nutzung (Ackerbau, Grünland) • Forstwirtschaftliche Nutzung durch angrenzende Waldflächen • Potenzial für nachhaltige Landwirtschaft oder ökologische Projekte • Eignung als langfristige Kapitalanlage in Grund und Boden Lagebeschreibung: Altenmarkt bei Riegersburg liegt in der beliebten Südoststeiermark, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, fruchtbare Böden und ein mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zur Thermenregion, zur Riegersburg und zur Weinstraße machen das Gebiet auch touristisch und wirtschaftlich interessant. Die landwirtschaftlichen Grundstücke befinden sich in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Erreichbarkeit von umliegenden Ortschaften und Infrastruktureinrichtungen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen, Flächenwidmungspläne oder eine Besichtigung der Grundstücke zur Verfügung!... [Mehr]

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Nettes Grundstück mit Ruhepol und kleinem Häuschen in Stammeregg. Das Grundstück, welches sich nicht weit weg von Eibiswald befindet, bietet eine Gesamtfläche von 2793 m², wobei ein Teil dieser Fläche anders gewidmet ist. So ist der zugehörige Wald, der eine Größe von 1821 m² aufweist, im land- und forstwirtschaftlichen Nutzungsbereich, während die Zufahrt und der Grund, auf dem das Haus steht, in allgemeines Wohngebiet fallen. Das sanierungsbedürftige Haus hat eine Wohnfläche von rd. 70 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, WC, Werkstatt, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster Im Dachgeschoss des Häuschens, welches nur von außen zu erreichen ist, wurde nachträglich ein Zimmer errichtet. Beheizt wird das kleine Haus mittels Einzelöfen, da keine Zentralheizung vorhanden ist. Vom Grundstück aus erreicht man innerhalb weniger Minuten diverse Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Frisöre und viele weitere Alltagsgeschäfte. Trotzdem haben Sie hier einen sehr hohen Ruhepol und eine nette Lage mit viel Potential. Das Häuschen hat natürlich etwas Liebe nötig, aber hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und ergattern Sie heute noch Ihr eigenes Grundstück! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]