Landwirtschaft & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Leibnitz

#Landwirtschaft #Versteigerung

Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke Schätzwert: 23.900 EUR Geringstes Gebot: 21.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Diese traumhafte Winzerlage im Herzen von Kitzeck war die Weinstube "Küahmüller", die nun zum Verkauf angeboten wird. Insgesamt sind es 16.803m² Freiland, die sich wie folgt aufteilen: 15.284m² landwirtschaftliche Fläche 527m² Bestand Gebäude/ Baufläche 992m² Bestand Gebäudenebenflächen "Auf Anfrage" erhalten Sie gerne den Kaufpreis - ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Naturparkgemeinde Kitzeck im Sausal (Bezirk Leibnitz) ist für seine einzigartige Lage & Fernsicht bekannt.... [Mehr]

#Halle #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt

GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT SONDERNUTZUNGSZONE & ZULASSUNG FÜR HOLZLAGERUNG Gesamtfläche 7.000 m² | Gewerbegebiet 4.164 m² | Widmung 0,5-1,5 | befestigter Boden | Wasserrechtliche Bewilligung Dieses vielseitige und strategisch hervorragend gelegene Gewerbegrundstück in der Paul-Anton-Keller-Straße in Leibnitz bietet Unternehmen, Energieprojekten und gewerblichen Betrieben erstklassige Standortvorteile. Mit einer Gesamtfläche von 7.000 m², davon 4.164 m² im Gewerbegebiet, kombiniert die Liegenschaft bauliche Flexibilität, rechtliche Planungssicherheit und ein außergewöhnliches Nutzungsspektrum - insbesondere durch die genehmigte Sondernutzung für die Lagerung von unbehandeltem Holz in der angrenzenden Naturschutzzone. 1. STANDORT UND LAGEQUALITÄT Regionale Einbettung Stadtgemeinde Leibnitz, Bezirk Leibnitz Lage in einem wirtschaftlich stark wachsenden Gewerbekorridor Unmittelbare Nähe zu bestehenden Betriebsanlagen und einem Wärmekraftwerk - ideal für Synergieprojekte Zufahrt & Anbindung Die Zufahrt erfolgt über die Paul-Anton-Keller-Straße Erschließung ist gesichert Zufahrten laut wasserrechtlichem Bewilligungsbescheid: maximal 12 An- und 12 Abfahrten/Jahr für den Holzlagerbereich Umgebung Unmittelbare Nachbarschaft zu Gewerbe & Energieanlagen Perfektes Umfeld für Holzverarbeitung, Energiegewinnung, Lagerlogistik, Fertigung oder Maschinenbetriebe Nahe an überregionalen Verkehrsachsen 2. FLÄCHENAUFTEILUNG & WIDMUNG Grundstücksfläche laut Grundbuch: 7.000 m² Widmung: 4164 m² Gewerbegebiet ca. 2.800 m² Naturschutzzone / Sondernutzung Freiland mit behördlich genehmigter Nutzung für Holzlagerung Genehmigung erteilt durch die BH Leibnitz mittels Bescheid. Bebauungsdichte Gewerbegebiet: 0,5 - 1,5 → Flexible Bebauungsmöglichkeiten für Hallen, Betriebsgebäude, Energieanlagen, Gewerbeparks, Produktionsstätten. 3. RECHTLICHE & TECHNISCHE RAHMENBEDINGUNGEN a) Wasserrechtliche Bewilligung für Holzlagerung Der nordöstliche Teil der Liegenschaft ist Teil eines Grundwasserschutzgebiets (Schutzzone II). Für diesen Bereich besteht eine behördlich erteilte, rechtskräftige Bewilligung für: Lagerung von unbehandeltem Holz (Stämme & Blochware) Jährlich max. 12 Zufahrten und 12 Abfahrten Einhaltung der Schutzbestimmungen laut WRG 1959 Lagerung erfolgt über dem Boden mittels Böcken zur Schonung des Untergrundes Diese Bewilligung stellt eine seltene und wertvolle Nutzungsfreigabe dar, da Holzlagerungen in Schutzzonen üblicherweise untersagt sind. b) Boden & Untergrund Der Boden im Lagerbereich wurde bereits 1989 befestigt (Bodenaustausch, Kies-Sand-Gemisch, Schotter) Fläche ist befahrbar und tragfähig - ideal für schwere Maschinen, Stapler, Holztransporte c) Keine Versiegelung Die befestigte Fläche gilt als einbringungsneutral für das Grundwasser Nutzung entspricht der behördlich akzeptierten land- und forstwirtschaftlichen Logistik 4. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN a) Gewerbegebiet (4.164 m²) - Bebauung möglich Mit einer Dichte von 0,5-1,5 bietet das Grundstück außergewöhnliche Entwicklungsspielräume: Energie- & Biomassebetriebe (Synergie mit Nachbar-Wärmekraftwerk) Holz- und Baustofflogistik Gewerbehallen & Produktionsstätten Maschinen- & Werkstattbetriebe Gewerbepark-Module Lagerhallen, Servicebetriebe, Technikgebäude Recycling- und Wiederverwertungskonzepte (nicht wassergefährdend) Die direkte Nachbarschaft eines Wärmekraftwerks eröffnet Möglichkeiten wie: Erweiterung der bestehenden Wärmeproduktion Holzschnitzel- & Biomasse-Vorverarbeitung Energiecluster / kommunale Energieprojekte Kooperationen für regionale Energieversorgung b) Naturschutzzone mit Lagerungsbewilligung Ideal für Holzlogistik Zwischenlagerung für Sägewerke, Zimmereien, Holzveredelung Vorratslager Biomasse / Energieholz Überbrückungslager für Bau- oder Gewerbeprojekte 5. BESONDERE STÄRKEN DES GRUNDSTÜCKS Rechtlich voll abgesichert Widmung & Dichte klar Wasserrechtliche Bewilligung rechtskräftig Bereits befestigte Fläche → kein Initialaufwand Ideale Lage für Energie- und Holzindustrien Voll nutzbares Gewerbegebiet mit hoher Bebauungsdichte Synergie mit bestehendem Wärmekraftwerk Seltene Sonderbewilligung innerhalb einer Schutzzone 7.000 m² Gesamtfläche mit breitem Einsatzzweck Damit stellt dieses Grundstück eine hochinteressante Investitionsmöglichkeit für gewerbliche, energetische und logistische Entwicklungen im Großraum Leibnitz dar. 6. FAZIT Das Gewerbegrundstück in der Paul-Anton-Keller-Straße verbindet in außergewöhnlicher Weise: Hochwertige Gewerbefläche Einzigartige Holzlagerungsbewilligung Bereits aufgeschlossenen, befestigten Untergrund Exzellente regionale Lage Erweiterungsmöglichkeiten in Richtung Energiesysteme Ob für ein bereits etabliertes Unternehmen, ein Energieprojekt, Holzverarbeitung, einen Gewerbepark oder eine große Halle - die Liegenschaft bildet eine solide, rechtssichere und stark entwicklungsfähige Grundlage. 7. ONE-STOP-SHOP BETREUUNG Wir bieten: Standortanalyse Projektentwicklung Behördenmanagement Finanzierungsstruktur Vermarktung & Flächennutzungskonzept Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstige Angaben ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatsphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Hinweis: Alle Angaben lt. Eigentümer, ohne Gewähr. Geplante Nutzungen können genehmigungspflichtig sein Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse

SORGENFREIES INVESTMENT - PAKET 9% RENDITE Zum Verkauf steht ein absolut traumhaftes Ferienhaus - Ensemble, in noch traumhafterer Lage mit einem Weitblick über die südsteirische Hügellandschaft bis zu den Kitzecker Weinbergen hinweg. In der Weinbaugemeinde Gamlitz, auf einer Gesamtfläche von knapp 1,7ha welche über einen Eigenwald sowie Wiesenflächen verfügt, befindet sich diese Ferienhausanlage welche 2021 neu errichtet wurde. Die 3 Wohnhäuser erstrecken sich über eine Wohn- Nutzfläche von 112 bis 115m2 und bieten jeweils einen hauseigen Wellnesbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine Relaxterrasse. Die Immobilie selbst präsentiert sich in einer Lärchenholz Verkleidung welche mit seinem Silberglanz in das Landschaftsbild eintaucht und mit dem umliegenden Grün perfekt harmoniert. Die Wohnhäuser sind auf einem technisch sehr guten Level welches ein Sicherheitssystem mit Hof-Kameraüberwachung, Alarmanlage mit akustischer Türöffnungsanzeige sowie Zutritt mittels Schlüssel oder Code umfasst. Beheizt wird die Anlage mittels einer Luftwärmepumpe. Ein besonderes Highlight sind die "Wein Zeit Home-Office-Plätze" im Obergeschoß. Manchmal muss auch im Urlaub einiges erledigt werden, hier werden Sie einen perfekten Arbeitsplatz vorfinden, den Sie jederzeit für Wellness oder Ihre persönliche Relaxzeit im Weingarten verlassen können. Ob Sie gerne in Wäldern, über blühende Wiesen oder in den prächtigen Weinbergen wandern, ob Sie im Sommer am liebsten dem Badespaß in den Landschaftsteichen rundum frönen oder das Naturschauspiel mit dem Rad erkunden möchten. In Gamlitz stehen Ihnen alle Urlaubswünsche offen! Auf Ihrem Weg, per Rad oder zu Fuß, laden Buschenschänken, Restaurants und urige Wirtshäuser zur Rast und bieten Ihnen regionale Genüsse der besonderen Art. Und all das erleben Sie von Ihrem Wein Zeit Chalet aus. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Video link kopieren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Die gegenständliche Liegenschaft mit dem Vulgo-Namen "Siebenschuster" liegt in außergewöhnlicher Aussichtslage inmitten der sanften Weinberglandschaft der südlichen Steiermark. Auf rund 600 Metern Seehöhe eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegenden Weinberge bis hin zum nördlichen Slowenien. Die Hofstelle befindet sich in der Gemeinde Leutschach, Ortsteil Schloßberg, unweit der Heiligen-Geist-Klamm und in unmittelbarer Grenznähe zu Slowenien. Die Ursprünge der landwirtschaftlichen Liegenschaft reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Genaue Errichtungsjahre sind nicht dokumentiert, jedoch weist der Kamin des Wohnhauses die Jahreszahl 1861 auf, was auf die Entstehungszeit des Gebäudes schließen lässt. Es ist davon auszugehen, dass auch die übrigen Bauwerke der Hofstelle aus diesem Zeitraum stammen. Die Baukörper wurden in traditioneller Massivbauweise errichtet, unter Verwendung regionaler Natursteine sowie Holz aus den angrenzenden Hügel- und Berglagen. Aufgrund des hohen Alters der Gebäude sowie der Tatsache, dass die Liegenschaft über mehrere Jahre nicht genutzt wurde und keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen erfolgt sind, befindet sich der bauliche Zustand insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Stromanschluss ist zwar vorhanden, jedoch ist die elektrische Infrastruktur - ebenso wie das Heizungs- und Wassersystem - nur sehr eingeschränkt nutzbar. Die Wasserversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine gefasste Quelle auf einem benachbarten Grundstück und ist durch einen Servitutsvertrag rechtlich abgesichert. Ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz beziehungsweise eine Hauskläranlage ist derzeit nicht vorhanden. Eine besondere rechtliche und historische Besonderheit stellt das auf der Liegenschaft lastende Maria-Theresien-Abfindungsbrennrecht dar. Dieses Brennrecht ist untrennbar mit der Liegenschaft verbunden und kann laut Angaben der Abgeber wieder aktiviert werden, was insbesondere für landwirtschaftliche oder touristische Nutzungskonzepte von Interesse sein kann. Die landwirtschaftlichen Flächen gliedern sich wie folgt: ca. 5,4 ha Acker- und Wiesenflächen ca. 1,8 ha verbuschte Flächen ca. 11,4 ha Waldflächen ca. 0,31 ha Betriebs- und Bauflächen Alle Parzellen sind zusammenhängend, wodurch es sich um einen sogenannten Scheibengrund handelt - ein wesentlicher Vorteil im Hinblick auf Bewirtschaftung, Entwicklungsmöglichkeiten und Wertbeständigkeit. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 313.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Landwirtschaft

In bevorzugter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt dieser Weingarten zum Verkauf. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch Weingarten: ca. 19.290 m² Wald: ca. 550 m² Landwirtschaftliche Fläche: ca. 680 m² Gesamtfläche: rund 20.520 m² (ca. 2,05 ha) Weingarten & Bepflanzung Die rund 1,9 Hektar große Weingartenfläche ist mit einer Vielzahl klassischer und gefragter südsteirischer Rebsorten bestockt. Die Weingärten wurden bis vor kurzem laufend gepflegt und bewirtschaftet und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand. Rebsortenbestand: Grauburgunder Morillon Rheinriesling Sämling Sauvignon Blanc Weißburgunder Welschriesling Detaillierte Informationen zu Jahrgängen sowie zur Sortenaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang. Besonderheiten dieser Liegenschaft Begehrte Hanglage in einer der Top-Weinregionen Österreichs Hochwertige und vielseitige Weingartenflächen Ideale Voraussetzungen für Weinbau Seltene Gelegenheit in der Region Gamlitz Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

In bevorzugter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese vielseitige landwirtschaftliche Liegenschaft zum Verkauf. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südsteiermark vereint das Anwesen hochwertige Weingartenflächen mit Wald- und landwirtschaftlicher Nutzfläche. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für all jene, die in einer der besten Weinregionen Österreichs ein gepflegtes landwirtschaftliches Anwesen mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch Weingarten: ca. 13.650 m² Wald: ca. 8.610m² Landwirtschaftliche Fläche: ca. 1.150 m² Gesamtfläche: rund 23.410 m² (ca. 2,3 ha) Weingarten & Bepflanzung Die rund 1,3 Hektar große Weingartenfläche ist mit einer Vielzahl klassischer und gefragter südsteirischer Rebsorten bestockt. Die Weingärten wurden bis vor kurzem laufend gepflegt und bewirtschaftet und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand. Rebsortenbestand: Rheinriesling Sämling Sauvignon Blanc Welschriesling Detaillierte Informationen zu Jahrgängen sowie zur Sortenaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang. Besonderheiten dieser Liegenschaft Begehrte Hanglage in einer der Top-Weinregionen Österreichs Hochwertige und vielseitige Weingartenflächen Ideale Voraussetzungen für Weinbau- und landwirtschaftliche Nutzung Seltene Gelegenheit in der Region Gamlitz Fazit Diese besondere Landwirtschaft in Kranach vereint Lagequalität, gepflegte Weingartenflächen und das unverwechselbare Flair der Südsteiermark. Ein Angebot für Kenner und Liebhaber des Weinbaus, die Wert auf eine erstklassige Region und nachhaltiges Potenzial legen. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #renovierungsbedürftig

In bevorzugter Hanglage in Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, steht diese vielseitige Landwirtschaft bestehend aus Weingartenflächen, Wald und landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst zudem einen sanierungsbedürftigen Altbestand mit bestehender Baubewilligung sowie ein Nebengebäude. Eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die in der Südsteiermark ein landwirtschaftliches Anwesen mit Entwicklungspotenzial suchen. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch • Weingarten: ca. 32.900 m² • Wald: ca. 21.400 m² • Landwirtschaftliche Fläche: ca. 11.700 m² • Bauland: ca. 129 m² • Gesamtfläche: rund 66.000 m² (ca. 6,6 Hektar) Weingarten und Bepflanzung Die ca. 3,3 ha große Weingartenfläche ist mit einer Vielzahl typischer südsteirischer Rebsorten bestockt. Die Weingärten wurden bis vor kurzem laufend gepflegt und bewirtschaftet. Rebsorten: • Grauburgunder • Morillon • Rheinriesling • Sämling • Sauvignon Blanc • Weißburgunder • Welschriesling Details zu Jahrgängen und Sortenaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Anhang Altbestand & Nebengebäude Auf der Liegenschaft befindet sich ein voll zu sanierender Altbestand mit bestehender Baubewilligung aus 2021 zur Erweiterung und Sanierung , eine wertvolle Grundlage für die zukünftige Gestaltung. Zusätzlich besteht ein Nebengebäude mit ca. 48 m², welches flexibel nutzbar ist (z. B. für Lager, Maschinen oder Werkstatt). Details wie z.B. die Baubewilligung oder den Einreichplan entnehmen Sie bitte aus dem Anhang Erschließung & Infrastruktur • Für Zufahrt und Aufschließung ist selbst zu sorgen • Übergangsweise Zufahrt über eine Hofdurchfahrt möglich • Strom, Wasser und weitere Anschlüsse in der Nähe Besonderheiten dieser Liegenschaft • Traumhafte südsteirische Aussichtslage inmitten der Weinberge • Beste Voraussetzung für Weinbau- und Landwirtschaftsprojekte • Wertvolle Weingartenflächen mit attraktiven Sorten • Seltene Gelegenheit in Top-Weinregion Gamlitz • Entwicklungspotenzial durch bestehende Baubewilligung Fazit Diese besondere Landwirtschaft in Kranach bietet eine seltene Kombination aus Weingarten, Wald und Bauland in einer der schönsten Weinregionen Österreichs. Ob als Privatdomizil mit Weinbau, landwirtschaftlicher Betrieb oder Hobbyweingut ‒ dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven für natur- und weinaffine Käufer. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Natur Pur - Landwirtschaft / Forstwirtschaft / Pferdehof mit Kellerstöckl und Nebengebäude, Flächen flexibel Erwerbbar! Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Willkommen in einer Oase der Natur, die Ruhe und unberührte Schönheit vereint. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über mehr als 7 Hektar und bietet eine vielfältige Landschaft, die zum Träumen und Entspannen einlädt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, erwarten Sie hier weite Wiesen, schattige Wälder und ein Teich, der die Seele berührt und für eine friedliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Waldbereich von 2,8 Hektar lädt zu forstwirtschaftlichen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig Schutz und Privatsphäre. Das charmante jedoch sanierungsbedürftige Kellerstöckl versprüht rustikalen Charme und lädt dazu ein, die Natur hautnah zu erleben oder als Rückzugsort zu dienen. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Landwirtschaft, die Forstwirtschaft, einen Pferdehof oder andere landwirtschaftliche Projekte. Sie können die Parzellen und die Flächen die Sie erwerben möchten, flexibel nach Ihren Vorstellungen zusammenstellen! Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das bestehende Wohngebäude zu verdoppeln, was zusätzliche Raum- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Nur etwa 20 Minuten von Graz entfernt, verbindet dieses Anwesen ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben inmitten der Natur verwirklichen, umgeben von Ruhe, frischer Luft und unberührter Landschaft. Ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber, Tierfreunde als auch für Menschen, die das Landleben schätzen, das perfekte Zuhause oder die ideale Basis für vielfältige landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Tätigkeiten bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Natur, Frieden und unendlicher Möglichkeiten - hier wird das Leben im Einklang mit der Natur zum Erlebnis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz).... [Mehr]

#Landwirtschaft

Investition in GRUND und BODEN sind lukrativer denn je! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, um ein schönes Ackergrundstück in Drassling zu erwerben. Erweitern Sie Ihren Betrieb um eine weitere 4.384 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche, am Waldrand gelegen, mit Zufahrt von der Gemeindestraße und erhöhen Sie somit Ihren Ertrag. Einer sofortigen Nutzung steht nicht mehr im Wege.... [Mehr]