Immobilien kaufen in 8461 Ehrenhausen an der Weinstraße

#Mehrfamilienhaus

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet gewachsene Substanz mit zeitgemäßer Adaptierung ? 1999 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und präsentiert sich heute als attraktive Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst 5 Wohneinheiten, davon drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss, sowie 6 zugeordnete Parkplätze, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Alle Wohnungen sind befristet vermietet, wodurch eine klare und strukturierte Bestandssituation gegeben ist. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen ? 1.611,-. Eine Immobilie mit Charakter und stabilem Fundament ? ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und nachhaltiges Potenzial legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 6 Parkplätze - Wohnungsgrößen sind zwischen 46 m² und 82 m² - 5 Wohneinheiten - befristete Mietverträge - gute Infrastruktur - 292 m² Nutzfläche - 1732 m² Grundfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus BJ 2019 | 5 Zimmer | 895 m² Grundstück | Blick auf Wald und Wiese Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2019) überzeugt durch seine ruhige Lage, den wunderschönen Blick auf Wald und Wiese sowie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit einer Nutzfläche von ca. 117 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Vorraum, der einen einladenden Empfangsbereich bildet. Von hier aus erreichen Sie die großzügige offene Wohnküche mit ca. 32,5 m², die viel Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss: ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer Obergeschoss: Über einen schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit ca. 7,5 m², von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport mit Platz für zwei PKW rundet dieses attraktive Angebot ab. Das 895 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung und Freizeit im Grünen. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Balkon im Obergeschoss einen schönen Blick über Wald und Wiesen ermöglicht. Koffer packen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Ende einer Sackgasse in Ehrenhausen in der Südsteiermark und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Das Wohnhaus wurde im Zeitraum zwischen 1986 und 1995 in massiver Bauweise mit 38er Ziegelmauerwerk und Thermoputz errichtet und überzeugt durch eine solide Bauqualität sowie durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 242m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang in den unbeheizten Wintergarten sowie auf die sonnige Terrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den weitläufigen Garten. Angrenzend befindet sich das Esszimmer sowie eine Küche mit eigenem Essbereich, wodurch ein gemütlicher und funktionaler Lebensmittelpunkt für die ganze Familie entsteht. Das Haus verfügt über 4 bis 5 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für eine größere Familie. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet mit rund 120m² Kellerfläche viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil des Kellers ist beheizt und eignet sich daher auch für Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung (2005) mittels Fußbodenheizung und einen zentralen Kachelofen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit rund 3.150 m² Fläche, das viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage am Ende der Sackgasse garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und eine sehr entspannte Wohnatmosphäre. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, solide Bauweise und eine ruhige Lage in der beliebten Weinregion der Südsteiermark – ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Lebensqualität verbinden möchten. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ratsch an der Weinstraße – einem Ort, wo die Zeit manchmal stillzustehen scheint und die Landschaft selbst wie ein Gemälde wirkt. Genau hier, eingebettet in die sanften Hügel und Reben der Südsteiermark, erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das mehr ist als nur vier Wände: Es ist ein Zuhause für Genießer, Ruhesuchende und all jene, die das Besondere lieben. Erbaut im Jahr 2002 und im Jahr 2012 durch einen 23 m² großen Wintergarten, sowie eine zweite Garage & einem Carport erweitert. Der im Erdgeschoss angebaute Wintergarten, ist ein Meisterwerk an Technik – vollautomatisiert, selbstbelüftet, beschattet und klimatisiert. Ein Raum, der Sonne und Natur ins Haus holt und zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Wohngefühl schenkt. Das Erdgeschoss bietet neben Küche mit Speis und Gäste-WC vor allem das rund 30 m² große Wohn-Esszimmer mit traditionellem Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf die Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Weinberge, sondern auch in den Wintergarten – ein perfekter Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach nur den Sonnenuntergang im Glas zu spiegeln. Im Obergeschoss warten drei mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Vorraum, der liebevoll als kleines „Fernsehplatzerl“ genutzt wurde – charmant, gemütlich, vielseitig. Der Keller überrascht als wahres Herzstück des Hauses: Neben dem Weinkeller gibt es einen einladenden Raum zum Zusammensitzen inkl Klappbett, eine eigene Sauna sowie einen Trainingsraum. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in eine der beiden Garagen – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert. Für angenehme Wärme sorgt eine durchgängige Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Gastherme, die heuer erneuert wurde. Der dazugehörige Gastank befindet sich an der südlichen Grundstücksgrenze. Die Nutzung eines eigenen Tanks bringt entscheidende Vorteile: Unabhängigkeit vom Leitungsnetz und Versorgungssicherheit auch in den Wintermonaten. Zusätzlich wird der Tank gemeinsam mit zwei weiteren Objekten genutzt, was eine besonders wirtschaftliche Lösung darstellt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie ein Carport bereit. Das großzügige 1148 m² Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Gartengestaltung, Rückzugsplätze oder Spielbereiche für die ganze Familie. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein Ort zum Ankommen, ein Platz zum Bleiben, ein Zuhause, das Natur, Komfort und das unvergleichliche Flair der südsteirischen Weinstraße miteinander vereint. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund

Auf einer leichten Anhöhe, direkt in Ehrenhausen an der Weinstraße, befindet sich dieses großzügige Grundstück. Das sonnige Bauland umfasst rund 1.785 m² Fläche mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 im Wohngebiet (WA). Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal und Strom, befinden sich direkt an der Straße. Die Liegenschaft überzeugt durch einen herrlichen Weitblick über die sanften Hügel und die umliegenden schönen Bauten. Einen großartigen Blick auf Schloss Ehrenhausen genießt man ab dem 1. Obergeschoss – ein zusätzliches Highlight! Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Lebensmittelgeschäften, Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie zur nächstgelegenen Zugstation und zur Autobahn. Auch Städte wie Graz und Leibnitz sind bequem und rasch erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.250m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.750m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, eingebettet in herrlicher Kuppenlage mit eigenem Weingarten und angrenzendem Wald, verkörpert zeitlose Eleganz und höchste Wohnqualität. Der atemberaubende Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft und die perfekte Symbiose aus Architektur, Natur und Licht schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier beginnt ein neues Kapitel voller Stil, Ruhe und Lebensfreude. Die Immobilie im Überblick Wohnfläche: ca. 196 m² Gesamtnutzfläche: ca. 458 m² Bauweise: massiv, wertbeständig und elegant Lage: einzigartige Panorama- und Aussichtslage mit Sonne von früh bis spät Besonderheit: flexible Nutzung durch zwei eigenständige Wohneinheiten Außenanlagen: eigener Weingarten, angrenzender Wald, weitläufiges Grundstück Stellplätze: 2 Garagenplätze & 4 Carportplätze Zusatz: großzügiger Lagerkeller mit viel Stauraum Architektur & Wohnkonzept Die Architektur setzt auf Klarheit, Licht und Großzügigkeit. Dank der optimalen Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen sind die Räume sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet. Sämtliche Fenster sind mit Insektenschutz versehen und durch elektrische Raffstores stilvoll ergänzt. Sichtbare Balkenelemente schenken Wärme und verbinden moderne Geradlinigkeit mit traditionellem Charme. Der Hauptwohnbereich – ca. 138 m² Ein repräsentativer Eingangsbereich führt Sie über eine Galerie in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 46 m²). Hier bildet der edle Kamin das atmosphärische Zentrum – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein unvergleichlicher Blick über die malerische Hügellandschaft eröffnet. Die maßgefertigte Designküche ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer edlen Keramik-Steinplatte, modernsten Gaggenau-Geräten, einem innovativen BORA-System sowie hochwertigen Armaturen erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche. Angrenzend sorgt eine praktische Speis für zusätzlichen Komfort. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden diesen Bereich ab. Der Gästebereich / Arbeits- oder Hobbybereich – ca. 58 m² Mit eigenem, überdachtem Eingang bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen für Gäste, Homeoffice oder private Rückzugsräume. Ein offener Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC und Abstellraum sorgen für maximale Flexibilität und Komfort. Besondere Highlights Eigener Weingarten – mediterranes Lebensgefühl direkt vor der Haustüre Privater Wald – Rückzug, Ruhe und Naturverbundenheit Atemberaubender Panoramablick über die Hügellandschaft Sonnendurchflutete Räume mit Insektenschutz & elektrischen Raffstores Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin & Galerie – Herzstück des Hauses Maßküche mit Keramik-Steinplatte, Gaggenau-Geräten, BORA-System & edlen Armaturen Stilvoller Parkettboden in den Wohnräumen 2 Garagenplätze & 4 Carportplätze für komfortables Parken Geräumiger Lagerkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Massivbauweise für Langlebigkeit & Energieeffizienz Zwei eigenständige Einheiten für flexible Wohnkonzepte Balkendetails als harmonische Verbindung von Tradition & Moderne Heizung: Eine moderne Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während die durchdachte Raumaufteilung die Energienutzung optimiert. Wichtiger Hinweis Die Eigentümer bitten ausdrücklich, von unangemeldeten Besuchen oder direkten Kontaktaufnahmen abzusehen. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv für den Verkaufsprozess 2025 beauftragt und ist als Doppelmakler tätig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Ein Landhaus, das nicht nur Raum, sondern auch Inspiration eröffnet – für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses vielseitige und charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 2.000 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 231 m² jede Menge Potenzial für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und zusätzlich einen gemeinschaftlich genutzten Eingangsbereich aufweisen. Ideal für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit den Möglichkeiten zur Vermietung. Wohneinheit 1 – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen Die erste Wohneinheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung und eine Gesamtwohnfläche von rund 174 m², die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der alle Räume separat miteinander verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem hochwertigen Natursteinboden und Fußbodenheizung. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, und die Süd-West-Terrasse mit elektrischen Rollläden lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und lässt keine Wünsche offen. Das Obergeschoss bietet mit vier hellen Zimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz. Besonders das Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Wohneinheit 2 – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Die zweite Wohneinheit umfasst eine Wohnfläche von rund 51 m² und eignet sich hervorragend als kleine, aber feine Wohnung für Singles oder Paare. Diese Wohnung ist ebenfalls über den gemeinsamen Eingangsbereich erreichbar und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der Flur führt zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-West-Terrasse, die mit einer großen Terrassentür und elektrischen Jalousien ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und das Badezimmer bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Die Küche ist direkt an das Wohn-Esszimmer angrenzend und rundet das Gesamtbild ab. Neben den beiden großzügigen Wohneinheiten bietet das Haus noch eine Vielzahl an weiteren Vorteilen: Der große Kellerbereich erstreckt sich über insgesamt 162,21 m² (inkl. Garagenfläche) und bietet viel Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller umfasst einen geräumigen Vorraum, zwei große, als zusätzliche Zimmer nutzbare Räume, einen Wirtschaftsraum, einen Tankraum, einen Heizraum sowie zwei Lagerräume. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur praktischen Garage. Der weitläufige Garten des Hauses bietet den ganzen Tag über Sonne und eine wunderbare Ruheoase, in der man die Natur genießen kann. Genügend Platz für Gartenprojekte, Spielbereiche oder einfach nur zum Entspannen. Dieses gemütliche Zuhause bietet viel Potenzial in einer attraktiven Lage und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Investoren. Die zwei separaten Wohneinheiten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, der großzügige Kellerbereich und der sonnige Garten machen das Gesamtbild perfekt. Genießen Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses charmanten Hauses in einer schönen und ruhigen Wohngegend. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.... [Mehr]

#ruhig

*Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Grünblick in Retznei* Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihren Blick ins Grüne sowie eine durchdachte Raumaufteilung. *Highlights:* - Ca. 38 m² Wohnfläche – kompakt & gemütlich - Herrlicher Grünblick – Entspannung direkt vor dem Fenster - Laut Abgeberin: Alle Leitungen 2018 vollständig saniert - Moderne Nahwärmeversorgung – effizient & umweltfreundlich - 2 gut geschnittene Zimmer – ideal für Wohn- und Schlafbereich Die Wohnung eignet sich perfekt als Erstwohnung, Rückzugsort oder auch als Anlageobjekt. Die ruhige Lage in Retznei bietet Lebensqualität pur – mit Spazierwegen, Nahversorgung und guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.73 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Dieses wunderschöne Grundstück bietet alles, was man braucht. Geniessen Sie die Ruhe, Ganztagssonne, einen schönen Ausblick, nahe dem Waldrand und mitten im Naturpark Ehrenhausen. Das Grundstück bietet voll aufgeschlossenes Bauland im Ausmass von 6273m2. FACTS: • aufgeschlossenes Bauland (Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme) • Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 • Baugrundstück am Waldrand mit Traumaussicht • Sonniges Grundstück • grün und ruhige Lage, • Lebensqualität und Erholung im Naturpark südsteirisches Weinland. • Kaufpreis € 89,00.- pro m² Verhandlungsbasis.... [Mehr]

#Baugrund

Ausblick, Sonne und unverbaubar. Das bietet dieses wunderschöne Baugrundstück in Ewitsch in der Gemeinde Ehrenhausen an der Weinstraße. Grundstücksgröße ca. 2.154 m² Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen! Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan lautet: Do 0,2-0,4 Hier könnte schon bald Ihr Traum vom Eigenheim entstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an. RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieser herrliche Baugrund befindet sich im wunderschönen Ehrenhausen an der Weinstrasse. Sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse mit wenigen Einfamilienhäusern und sehr viel Grünflächen und Wäldern ist dieser traumhafte Baugrund und wartet auf seine neuen Besitzer. Optional besteht die Möglichkeit den angrenzen Wald und die angrenzende landwirtschaftliche Fläche zusätzlich zu erwerben. Hier finden sie Ruhe vom Alltag und können ihre freien Stunden mit der Familie genießen und Kraft tanken. Aber nicht nur Ruhesuchende spricht diese Immobilie an sondern auch für beste Infrastruktur ist hier bestens gesorgt. Den Bahnhof Ehrenhausen erreichen sie zu Fuß in wenigen Minuten, Lebensmittelgeschäfte und diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum angesiedelt. Für die Kinderbetreuung ist bestens gesorgt. Kindergrippe, Kindergarten, Schulen und Einrichtungen für eine Nachmittagsbetreuung sind ebenfalls direkt im Ort Ehrenhausen. Kulinarisch sind sie hier auch bestens aufgehoben, vom gutbürgerlichen Gasthof bis hin zur gehobenen Sterneküche spielt dieser Ort alle Stückerln. Für Sportbegeisterte bietet sich direkt vor der Haustür eine Unzahl von Radwegen an. Tennis, Fußball, Freibad, Eisstockplatz und weitere Sportmöglichkeiten runden diese Angebot ab. Zögern sie nicht und kontaktieren sie mich heute noch und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von ihnen zu hören Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

13 sehr preiswerte, helle ca. 57m² bis ca. 69m² Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Alle Wohnungen mit Balkon und Loggia. Vorwiegend Parkettböden. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 3 Zimmer, Vorraum, WC, Badezimmer getrennt. Großteils befindet sich eine Badewanne im Bad, bei wenigen eine Dusche. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. Die Reinigungsarbeiten sowie Mäharbeiten der sehr großzügigen Grünanlage werden von einem Hausmeister erledigt. In 3 Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Im ca. 5 Minuten entfernten Einkaufszentrum ist so ziemlich alles für den täglichen Gebrauch zu finden. In ca. 5 Minuten ist man auch auf der Autobahn. In weiteren 20 Minuten ist man in Graz, oder in Marburg. Die Betriebskosten sind mit ca. € 160, sehr günstig. Lediglich Heizung und Strom kommen hinzu. Preis € 99.000, Verhandlungsbasis... [Mehr]