Immobilien kaufen in 8421 Schwarzautal

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde durch diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen bis 1991 weiterentwickelt und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, sodass neben den klassischen Wohnbereichen zusätzliche Nutz- bzw. Wohnflächen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäudeensemble: Neben einem Stallgebäude stehen eine Maschinen- und Gerätehalle sowie eine Garage zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die neben dem Wohnen auch Wert auf umfangreiche Lager-, Hobby- oder Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein vielseitiges Anwesen mit Charakter und Potenzial – ideal für Familien, Handwerker, Tierhalter oder alle, die großzügige Nebenflächen zu schätzen wissen. Schätzwert: 639.000 EUR Geringstes Gebot: 319.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde durch diverse Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen bis 1991 weiterentwickelt und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, sodass neben den klassischen Wohnbereichen zusätzliche Nutz- bzw. Wohnflächen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäudeensemble: Neben einem Stallgebäude stehen eine Maschinen- und Gerätehalle sowie eine Garage zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die neben dem Wohnen auch Wert auf umfangreiche Lager-, Hobby- oder Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein vielseitiges Anwesen mit Charakter und Potenzial – ideal für Familien, Handwerker, Tierhalter oder alle, die großzügige Nebenflächen zu schätzen wissen. Schätzwert: 639.000 EUR Geringstes Gebot: 319.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wird mit einem Wohnrecht auf Lebzeit verkauft! Die ansprechende Architektur, höchste Bauqualität und eine traumhafte Ruhelage, die gehobene Ausstattung, Pool, Garagenplätze, das großzügige Grundstück, Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlage sind nur einige Highlights dieses Familienparadieses. Das im Jahr 2019 errichtete, neuwertige Anwesen präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, stilvollem Wohnambiente sowie einer durchdachten Raumgestaltung auf rund 194 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein ca. 67 m² großer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird diese moderne Haus mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, das Pool wird mit einer zusätzlichen Luftwärmepumpe beheizt und kann damit auch gekühlt werden. Die Photovoltaikanlage mit Dachanlage und zusätzlichem Suntracker mit einer Gesamtleistung von rund 8 k Wp runden dieses tolle Angebot ab. Die Immobilie wird als attraktives Anlageobjekt verkauft und ist mit einem lebenslangen Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer verbunden. Dadurch bietet sich Investoren die seltene Möglichkeit, bereits heute in eine außergewöhnliche Liegenschaft mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Dank der sehr guten Lagebewertung, der absoluten Ruhelage und der erstklassigen Bauausführung stellt dieses Anwesen eine nachhaltige und hochwertige Kapitalanlage dar, die Exklusivität, Werthaltigkeit und außergewöhnliche Lebensqualität in idealer Weise vereint. Preiserklärung Der ermittelte Sachwert der Liegenschaft beträgt rund € 1.094.000,00. Aufgrund des lebenslangen Wohnrechts der derzeitigen Eigentümer wurde dessen Wert bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt: * Sachwert der Liegenschaft: € 1.094.000,00 * Wert des lebenslangen Wohnrechtes: € 324.000,00 * Kaufpreis: € 770.000,00 Der Kaufpreis berücksichtigt somit bereits den Wert des bestehenden Wohnrechts und bietet die Möglichkeit, diese exklusive Immobilie zu einem deutlich reduzierten Einstiegspreis als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. Lage: Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur und Freizeitangebote: ca. 12 Autominuten zum Golfplatz Gut Murstätten ca. 15 Autominuten ins Zentrum von Leibnitz ca. 25 Autominuten nach Ehrenhausen bzw. Gamlitz an der Südsteirischen Weinstraße ca. 30 Autominuten zum Flughafen Graz sowie in die Grazer Innenstadt _Die Bilder wurden mittels KI optimiert._ Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie heute noch einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen, rund 85 m² großen Dachterrasse mit Südost- bis Südwest-Ausrichtung. Rund 40 m² der Terrasse sind überdacht und bieten ganzjährig zusätzlichen Wohn- und Freizeitbereich. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit maßgefertigter Tischlerküche und Kochinsel, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, stilvolles Bad mit Walk-in-Dusche sowie separates WC. Hochwertige Eichendielen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Josko-Fenster, Smart Control und weitere durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für modernen Wohnkomfort. Das 2023 fertiggestellte Gebäude verfügt über Lift. Ein Carportstellplatz und ein Kellerersatzraum sind im Kaufpreis inkludiert. Für einen Jacuzzi ist auf der Dachterrasse bereits ein verstärkter Bereich mit Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die A9 in ca. 10 Minuten, Leibnitz in ca. 15 Minuten und Graz sowie die Staatsgrenze in ca. 30 Minuten. Privatverkauf - keine Maklerprovision.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Südsteiermark - Nahe Graz - in 25km erreichbar - Leibnitz - in 18km erreichbar gelangt diese wunderschöne "Wohnanlage" zum Verkauf. 2 Wohneinheiten mit Nebengebäude und 4 Garagenboxen. Wer das Besondere, das Extravagante liebt, der ist hier genau richtig. Wohneinheit 1: Neubau 2009 bestehend aus 6 Zimmer, grosse Küche und Essbereich, Relaxbad, 2* WC, Kamin ...... vollverglaster Essbereich mit Designerkonstruktion Top Grundausstattung (siehe Fotos) grosse Terrasse (überdacht) mit 37m2 Dachterrasse (überdacht) mit 10m2 grosser Swimmingpool (eingegraben natürlich) inkl. Schiebeüberdachung und Poolheizung schöner Garten mit Südausrichtung Wohnfläche 177m2 Wohneinheit 2: Baujahr ca. 1970, komplett saniert mit WSV Isoliergalsfenster etc. bestehend aus 4 Zimmer, Wohnküche, Bad+WC bodentiefe Fenstertüren im OG Südausrichtung Wohnfläche 104m2, noch erweiterbar 2 Nebengebäude mit zusammen 225m2 mit Holzlagerplatz, Werkstätte, Allgemeinraum runden das Bild ab. Zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 8k Wp Zentralheizung mit Öl Grundfläche 1.746m2 zzgl. Landw Fläche als Wiese genutzt mit 1.075m2 Wer zb Pferdehaltung anstrebt, kann gerne noch entsprechende Flächen erwerben. Kaufpreis VB 649.500,- EUR Vermittlngshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich auf Ihre Anfrage, gerne wird ein Expose übermittelt. Besichtigungen nach Absprache möglich. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 81 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1,14 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 212,80 qm WNFl. und 4.078 qm Grund - bestehend aus einem unterkellerten Wohnhaus, Nebengebäude, Maschinenhalle, Garage und Stallgebäude - Kunststofffenster, Hackgut-Kesselanlage im Stallgebäude Schätzwert: EUR 639000,- geringstes Gebot: EUR 319500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügig angelegtes Haus mit rund 249 Quadratmeter Wohnfläche - umrundet von einer einzigartigen, grünen Wohlfühloase. Lage: Das südlich ausgerichtete Haus befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von viel Grün und Natur, eingebettet von Weinbergen im Nordwesten und geschützt vom angrenzenden Wald im Nordosten. Dieses Traumhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben im Grünen zu genießen, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer lichtdurchfluteten Immobilie profitieren. Im offenen Wohn-Ess-Bereich genießt man die Morgensonne in der Küche mit angrenzendem Essbereich und die Abendsonne im Wohnbereich. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in entspannter Atmosphäre zu leben - Glasfaser-Internet inklusive. Grundstück: Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.341 Quadratmeter Grünfläche. Es bietet Ihnen viel Platz für Gartenaktivitäten, Entspannung im Freien und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Traumgarten zu verwirklichen. Der vom Gärtner angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten des Rückzugs. So kann man selbst entscheiden, ob man auf den 3 Terrassen im Garten je nach Sonnenstand mal mehr oder wenig Sonne tanken möchte. Obstbäume und Beeren sind bereits angepflanzt, die großzügige Fläche bietet aber dennoch individuelle Erweiterungs- bzw. andere Gestaltungsmöglichkeiten. Der Baumbestand ist zum Teil über 40 Jahre alt. Haus: Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Wohnfläche von insgesamt rund 249 Quadratmetern. Es eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch für zwei Familien. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum, der Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. In beiden Stockwerken befinden sich Badezimmer und separate Toiletten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/jr9ry/de] Noch mehr Platz: Der rund 122 Quadratmeter große Keller ist natürlich belichtet. Hier steht beeindruckend viel Stauraum zur Verfügung. Zwei große Räume werden derzeit als Werkstätte genützt. Die Garage bietet für 2 kleinere Autos hintereinander Platz. Weiters gibt es einen Schuppen und zwei zusätzliche Räume für die Lagerung von Holz und die Gartengeräte - diese sind von außen begehbar. Auch für 2 Familien: Übrigens, möchte man das Haus für zwei Familien mit separaten Zugängen nützen, so kann man einen zweiten Eingang relativ einfach realisieren, indem man den Schuppen dementsprechend umbaut. Eine gratis Entwurfsplanung für einen etwaigen Umbau ist grundsätzlich möglich! So können die Geschoße zum Beispiel getrennt werden, ein separater Eingang mitgeplant werden und bis zu 4 zusätzliche Parkplätze geschaffen werden, u.v.m. Genaueres gerne in einem persönlichen Gespräch. Sanierungen: Im Jahr 2002 wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Anfertigung einer Tischlerküche, die Sanierung des Badezimmers und der Toilette (Sanitär) im Erdgeschoss sowie der Fenster, die nun doppelt verglast sind. Auch einige Heizkörper wurden getauscht. Im Jahr 2022 wurde das Dach teilweise saniert und ebenso der Kamin. Heizung: Ein Stückgutofen wurde vor rund 3 Jahren angeschafft, dieser ist an die Zentralheizung angeschlossen. Zusätzlich kann bei Bedarf einfach auf die vorhandene Ölheizung umgeschaltet werden. Auch das Warmwasser wird über die zentrale Heizungsanlage aufbereitet. Wasser: Ein eigener Brunnen mit ca. 50 Meter Tiefe liefert sehr gutes Wasser. Der Ortswasseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Möblierung: Die Immobilie wird mit Küche und Badmöbel übergeben. Weitere Möbel nach Absprache. Infrastruktur: In den Ort Schwarzautal gelangt man in rund 300 m. Genauere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé. Zusammenfassung: Diese Liegenschaft bietet ein großzügiges Haus mit ca. 249 Quadratmetern Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.341 Quadratmetern (Widmung LF). Die idyllische Lage im Grünen und die zahlreichen Sanierungen machen dieses Haus zu einem ganz besonderen Objekt. Ob als Einfamilienhaus oder von zwei Familien genutzt, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon

Willkommen in diesem charmanten Landhaus am Waldrand – ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit viel Privatsphäre, umgeben von sattem Grün und sanften Hügeln. Das Haus beeindruckt mit seiner traditionellen Holzbauweise, einem roten Satteldach mit Gauben und detailreichen Fensterläden in warmem Gelb. Blumenbalkone und gepflegte Beete verleihen dem Objekt eine einladende Note. Dieses Haus verfügt über einen sehr schönen Weinkeller, einen zusätzlichen großen Keller mit Parkplätzen, eine große Tischler Werkstatt und eine Halle die zurzeit vermietet ist. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]