Immobilien in Wien 22.,Donaustadt

#Halle #Versteigerung

Lager Nr. 9 im Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 4,43 m², bestehend aus einem Raum, Baujahr 1906. Schätzwert: 3.090 EUR Geringstes Gebot: 3.090 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Kosten: Miete: € 1.750,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 5.250,00Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse

Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung veeintv viel Tageslicht und außergewöhnliche Freiflächen zu einem stimmigen Wohnkonzept. Mit 68,71 m² Wohnfläche zentral begehbaren Räumen und drei Terrassen bietet diese Einheit ein seltenes Maß an Offenheit und Privatheit – ideal für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Wohnungsübersicht Wohnfläche: 68,71 m²Zimmer: 3Stockwerk: 2. Dachgeschoss Freiflächen: Terrasse 4,95 m²Terrasse 4,95 m²Terrasse 7,54 m²Gesamtfreifläche: 17,44 m²Lift: barrierefreier Zugang bis zur Wohnung Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt – nachhaltig und effizient. Raumkonzept & Wohnqualität Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und führen direkt auf mehrere Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Details Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizung3-fach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Klimaanlage für erhöhten Wohnkomfort Sicherheits-Wohnungseingangstüre Gegensprechanlage, Rauchmelder Zeitgemäße Markenprodukte Nachhaltigkeit & Technik Wasser/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik- bzw. Solaranlageklimaaktiv zertifiziertes Wohnprojekt Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (optional) Lage & Umfeld Ruhige, grüne Wohnlage in der Wiener Donaustadt Gute Anbindung an Bus, Straßenbahn und U-Bahn U2Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Donau, Mühlwasser und Grünflächen Fazit Eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und hohe Lebensqualität vereint. Ideal für alle, die Außenflächen, Ruhe und eine klare Raumstruktur schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem lichtdurchfluteten Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie einer wünderschönen Dachterrasse von ca. 30m² mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Diese Wohnung bietet nicht nur Platz für eine größe Familie und Freunde, sondern auch eine besondere Umgebung für einen hohen Wohnstandard. Raumaufteilung Mit insgesamt vier Zimmern, einem Balkon und großer Dachterrasse bietet dieses moderne Penthaus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, modernes Homeoffice oder stilvolles Schlafzimmer – jeder Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Die Wohnung ist derzeit belagsfertig, somit man noch individuellen Einfluss auf die Schlüsselfertige Fertigstellung nehmen kann.1. Hauptebene:• zentraller Vorraum und Diele• moderne Wohn/Ess/Küchebereich mit großem Glassfront• drei Schlafzimmer• Schrank/Abstellraum• großzügiges Badezimmer mit Toilette• Gästetoilette• Balkon ca. 3m².2. Ebene:• Galerie von ca. 26m²• Dachterrasse von ca. 30m²• Dachboden/Abstellraum von ca. 7m²Ausstattung Mit dieser Ausstattung erfüllen Sie sich den Traum von modernem Wohnen, das Komfort und Eleganz vereint. Genießen Sie die Vorzüge einer durchdachten Raumgestaltung in perfekter Lage!++Heizung und Klimatisierung++ Die Wohnung ist mit einer effizienten **Luftwärmepumpe** ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kosteneffektive Heizungs- und Kühlleistung sorgt. In Kombination mit der **Fußbodenheizung** erleben Sie stets angenehme Temperaturen in jedem Raum, selbst an kalten Wintertagen.++Zugänglichkeit++ Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der **Aufzug von der Tiefgarage** direkt in die Wohnebenen. Dies sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, besonders beim Tragen von Einkäufen oder beim Transport von schweren Gegenständen. Durch große Fensterfronten wird nicht nur das Tageslicht in die Räume geleitet, sondern Sie haben auch einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Verbindung von modernem Wohnkomfort und natürlichen Elementen schafft ein harmonisches Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind optional verfügbar -Stellplatzkaufpreis 30.000,-++Fazit++ Die Wohnung ist im belagsfertigen Zustand und kann aber gegen Aufpreis auch als Schlüsselfertig erworben werden. Nutzen Sie diese Chance, bei der Gestaltung Ihres Wohnraums alle Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Es handelt sich um eine Baurecht-Immobilie. Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich! ähnliche Objektehttps://www.immometer.at/objektdetail/16596817? from=1418569 Hinweis zur Unterlagenweitergabe Bitte beachten Sie, dass wir Unterlagen ausschließlich an Interessenten weiterleiten können, die uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bekanntgeben. Wir bitten um Ihr Verständnis. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben wurden sorgfältig erstellt. Druckfehler, Irrtümer oder Änderungen vorbehalten. Für Informationen, die von Dritten (insbesondere Eigentümerseite) zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnungsbeschreibung Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur, ein offenes Wohngefühl und gleich drei private Terrassen, die dem Wohnen eine besondere Qualität verleihen. Auf rund 101,39 m² Wohnfläche bietet die Einheit eine durchdachte Aufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, zwei gut proportionierten Zimmern, Vorraum, Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Leben, Kochen und Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen mit insgesamt ca. 26,87 m², die den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie erweitern und vielseitige Aufenthaltsbereiche schaffen – von entspannten Rückzugsorten bis hin zu geselligen Freiflächen im Dachgeschoss. Die beiden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum sorgen für praktischen Stauraum im Alltag. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 44,72 m²Zimmer: ca. 25,36 m²Zimmer: ca. 15,15 m²Vorraum: ca. 5,56 m²Bad: ca. 4,93 m²WC: ca. 2,92 m²Abstellraum: ca. 2,75 m²Einlagerungsraum: ca. 2,69 m²Wohnfläche gesamt: ca. 101,39 m²Freiflächen Terrasse: ca. 12,62 m²Terrasse: ca. 8,46 m²Terrasse: ca. 5,79 m²Freifläche gesamt: ca. 26,87 m²Ausstattung & Projektqualität Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts und überzeugt durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausführung sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept.durchdachte Grundrissgestaltunggroßzügige Fensterflächen für helle Wohnräumeprivate Freiflächen (Terrassen) moderne Bauweise und hochwertige Materialien Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept des Projekts: Die Energieversorgung erfolgt über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik- bzw. Solaranlage. Dadurch wird ein effizienter und zukunftsorientierter Betrieb mit optimierten Energiekosten gewährleistet. Highlights der Wohnung3-Zimmer-Dachgeschosswohnungca. 101,39 m² Wohnflächegroßzügige Wohnküche mit ca. 44,72 m²drei Terrassen mit insgesamt ca. 26,87 m²durchdachte und großzügige Raumaufteilung Badezimmer und separates WCAbstellraum in der Wohnungzusätzlicher Einlagerungsraum Erstbezugnachhaltiges Energiekonzept (Wärmepumpe & Photovoltaik) Teil eines modernen Neubauprojekts in naturnaher Lage Fazit Diese Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und drei private Terrassen zu einem Wohnkonzept mit besonderer Qualität. In Kombination mit dem nachhaltigen Energiekonzept und der modernen Bauweise entsteht ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt und eine hohe Wohn- und Wertbeständigkeit bietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens: Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund verbindet höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Lage zwischen Alter Donau und Donauinsel. Eingebettet in eine ruhige Anrainerstraße gelegen, ohne Durchzugsverkehr genießen Sie absolute Privatsphäre - direkt angrenzend an weitläufige Grünflächen und ein unverbaubares Naturschutzgebiet. Highlights der Ausstattung • Maßgefertigte Tischlerküche mit High-End-Geräten - Quooker-Luxus: kochendes, gekühltes & sprudelndes Wasser direkt aus der Armatur - Exklusive Master-Suite im Loft-Stil im Dachgeschoss - inklusive Designer Bad und separatem Schrankraum • Ruhige Grünlage mit unverbaubarem Ausblick • Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung (STIEBL Luftwärmepumpe) • Klimaanlage in jedem Raum • Hochwertige Tischlermöbel in Wohn- und Badezimmer • Elektrische Außenjalousien in allen Räumen • Alarmanlage • Wallbox • Wohnkeller mit Tageslicht RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss - Wohnen & Genießen Vorzimmer: Gästetoilette inklusive Handwaschbecken. Wohn-/Esszimmer: Das Herzstück des Hauses. Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Küche: Ein griffloses Design. Bestückt mit Profi-Geräten von Gaggenau (Flex-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug) sowie Miele (Dampfbackofen mit festem Wasseranschluss, Kühlschrank mit Perfect-Fresh-Laden und Geschirrspüler) Garten-Oase: Große Glasfronten öffnen den Blick auf die Terrasse und den privaten Garten – Ihre persönliche Erweiterung des Wohnzimmers ins Grüne. Obergeschoss Schlafräume: Drei großzügige Zimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzbar. Wellness-Bad: Ein geräumiges Familienbadezimmer, das keine Wünsche offen lässt – ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Dachgeschoss - Ihre private Rückzugsoase Masterbedroom: Die gesamte oberste Etage ist als exklusiver Rückzugsort konzipiert. Dressing Room: Ein separater Bereich für Ihre Garderobe sorgt für Ordnung und Luxus. Bad: Privates Tageslicht-Badezimmer mit moderner Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette – Luxus pur mit Blick ins Grüne Terrasse mit Rundumblick Keller - Vielseitigkeit auf ganzer Fläche Multifunktionsraum: Ein großzügig dimensioniertes Zimmer, perfekt geeignet als privates Fitnessstudio, Heimkino oder Hobbyraum. Wirtschaft & Stauraum: Ein weitläufiger Waschraum sowie ein separater Abstellraum Verkehrsanbindung und Lage: Die Lage an der Alten Donau gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. In direkter Nähe befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Laufen, Segeln und Radfahren. 3 Gehminuten zur Alten Donau mit Freizeitmöglichkeiten wie Baden und Bootsverleih 3 Gehminuten zum Mühlwasser mit Bademöglichkeit in besonders ruhiger Lage 2 Gehminuten zum Bus 93A und N90 8 Gehminuten zur U-Bahn-Station Donaustadtbrücke (U2) 15 Minuten mit der U2 ins Stadtzentrum 10 Minuten zum Donauzentrum und zur UNO-City 10 Minuten zu Nahversorgern, Kindergarten und Schulen Kosten: Kaufpreis: 1.670.000,00 inkl. USt. Provisionsfrei Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon

Diese geräumige Etagen-Wohnung in 1220 Wien ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen. Das gigantische Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die große Küche und das Badezimmer allen Bedürfnissen gerecht werden. Die ruhige Siedlung bietet eine familienfreundliche Umgebung und ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Hier fühlen sich alle wohl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage im Wohnzimmer - in einer netten und ruhigen Siedlung - familienfreundlich - große Küche und großes Badezimmer - viel Platz für alle - Lift vorhanden - 5 Minuten von der Vet Med Uni - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der PLATZHYRSCH PROVISIONSFREIE Erstbezugswohnungen - das zukunftsorientierte, nachhaltige Lebensgefühl im aufstrebenden 22. Bezirk umgeben von grünen Wohlfühloasen und idealer Verkehrsanbindung mit einer großen Anzahl an attraktiven Gartenwohnungen. Mit 197 Wohnungen durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 40 bis über 90 m² bietet das Projekt eine große Vielfalt für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras: • Klima: aktiv zertifiziert • über 600 m2 Kinder- und Jugendspielplatz • Home-Office Bereich im EG • Gemeinschaftsraum • PV Anlage am Dach Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (exklusive Gartenanlagen, Balkon, Loggia oder Terrasse) und über ein hochwertig ausgestattetes Bad und Küche, sowie ein Kellerabteil. Zudem ist jede Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 97 Garagenplätze, optional mit E-Ladestationen ausgestattet, welche um XXXX € brutto / Monat angemietet werden können. Energiekennzahlen: Hirschstettner Strasse 61, HWB 29,00 kWh/m²a, fGEE rk 0,73 Hirschstettner Straße 63, HWB 25,80 kWh/m²a, fGEE rk 0,72... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse stellt ein attraktives Investment in gefragter Lage des lebenswerten 22. Bezirks dar. Die Wohnung befindet sich in der Aspernstraße 131 und liegt im Erdgeschoss eines 2020 errichteten Neubaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit einer ca. 30 m² großen Terrasse sowie einem ca. 22 m² großen Eigengarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. HIER GEHT ES ZUM EXKLUSIVEN 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/? m=3Dza K5PHSx F Die Ausstattungs-Highlights: - Aufzug vorhanden - elektrische Außenjalousien - Fußbodenheizung - Raumthermostat in jedem Zimmer - Badezimmer mit Walk-In Dusche - Kellerabteil (ca. 3 m²) - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Kinderspielplatz in der Anlage - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert Die Lage-Highlights: - Buslinien 26A (2 Gehminuten) - Straßenbahnlinie 25 (5 Gehminuten) - Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt 350.000 Euro ,-. Im Rahmen einer beschlossenen Haussanierung ist ein anteiliger Eigenmittelanteil von ca. 34.000,- Euro vom Käufer zu tragen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der PLATZHYRSCH PROVISIONSFREIE Erstbezugswohnungen - das zukunftsorientierte, nachhaltige Lebensgefühl im aufstrebenden 22. Bezirk umgeben von grünen Wohlfühloasen und idealer Verkehrsanbindung mit einer großen Anzahl an attraktiven Gartenwohnungen. Mit 197 Wohnungen durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 40 bis über 90 m² bietet das Projekt eine große Vielfalt für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort – und eine Vielzahl an exklusiven Extras: • Klima: aktiv zertifiziert • über 600 m2 Kinder- und Jugendspielplatz • Home-Office Bereich im EG • Gemeinschaftsraum • PV Anlage am Dach Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (exklusive Gartenanlagen, Balkon, Loggia oder Terrasse) und über ein hochwertig ausgestattetes Bad und Küche, sowie ein Kellerabteil. Zudem ist jede Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 97 Garagenplätze, optional mit E-Ladestationen ausgestattet, welche um XXXX € brutto / Monat angemietet werden können. Energiekennzahlen: Hirschstettner Strasse 61, HWB 29,00 kWh/m²a, fGEE rk 0,73 Hirschstettner Straße 63, HWB 25,80 kWh/m²a, fGEE rk 0,72... [Mehr]

#Halle #Versteigerung

Der Lagerraum mit der Nummer 6 im Untergeschoss hat eine Nutzfläche von 3,63 Quadratmetern und besteht aus einem Raum, der im Jahr 1906 erbaut wurde. Schätzwert: 2.450 EUR Geringstes Gebot: 2.450 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Wisentgasse 22-24, 3400 Klosterneuburg Am Samstag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 4Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1220 Wien | Brachelligasse 1 | TOP 1.03"Wohnglaublich."In der zentral gelegenen Brachelligasse im 22. Bezirk entstehen 7 exklusive Wohnungen nur 100 Meter entfernt von der Alten Donau. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 400 m zur U1 bei der Alten Donau - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Bad en suite mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC extra - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In unmittelbarer Umgebung zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1 , Station Kagran - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In zentraler idyllischer Grünruhelage - In der Nähe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]