Immobilien in Wien 22.,Donaustadt
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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Erstbezug am Mühlwasser – 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 16 m² Balkon und durchdachtem Grundriss
€ 399.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 61,83m² / 3 Zimmer
€ 6.453,18 / m²
#Balkon
Diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und einem besonders weitläufigen Balkon in ruhiger Grünlage der Donaustadt. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise treffen hier auf ein angenehmes Wohnumfeld und schaffen eine Wohnqualität, die sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Anleger: innen attraktiv ist. Wohnungsübersicht Wohnfläche: 61,83 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. Obergeschoss Freiflächen: Balkon 16,15 m²Lift: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt – nachhaltig und effizient. Raumkonzept & Wohnqualität Der Eingangsbereich führt in einen gut durchdachten Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und öffnen den Wohnbereich direkt zum weitläufigen Balkon, der den Wohnraum spürbar erweitert und vielfältig nutzbar ist. Zwei separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Abstellrauminnerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohe Alltagstauglichkeit. Ausstattung & Details Eichenparkettboden Feinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizung3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Sicherheits-Wohnungseingangstüre Gegensprechanlage, Rauchmelder Zeitgemäße, langlebige Markenprodukte Nachhaltigkeit & Technik Umweltfreundliche Wasser/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik- bzw. Solaranlageklimaaktiv zertifiziertes Wohnprojekt Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (optional) Lage & Umfeld Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend der Donaustadt, die Naturverbundenheit mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn U2) in kurzer Distanz Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Mühlwasser, Donau und Grünflächen Fazit Ein großzügig geschnittenes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, klarer Raumaufteilung und außergewöhnlichem Balkon. Die Kombination aus drei gut nutzbaren Zimmern, nachhaltiger Bauweise und ruhiger Grünlage macht diese Wohnung zu einer langfristig wertstabilen Immobilie für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 38,92m² / 2 Zimmer
€ 41,11 / m²
DANUBEFLATS - Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau! Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen - die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten. Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 118,25m² / 4 Zimmer
€ 30,43 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert € 3.598,-
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
FAST FACTS: MIETE 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG ca. 118,25m² BALKON ALTE DONAU OFFICE-, FITNESS-, WELLNESS- und EVENT-BASEIn exklusiver Lage und sehr idyllisch gelegen, erwartet Sie hier Sie in dieser Anlage aus dem Jahr 2016 angenehme Ruhe und luxuriöses Wohnfeeling pur! Eingebettet in eine atemberaubende, unvergleichliche und idyllische Umgebung präsentiert sich diese wunderschöne ca. 118,25m² große Dachgeschoßwohnung (im 5. Liftstock) mit Balkon und einem herrlichen Blick auf die Alte Donau. Vom Vorraum mit schöner und zugleich praktischer Garderobe aus gelangen Sie in eine großzügige Wohnküche (ca. 41,51m²), in der Sie sich optimal entfalten können; die offene Küche ist mit sämtlichen Geräten komplett ausgestattet. Das absolute Highlight der Wohnung ist der herrliche Blick von dem Balkon, der sich über die Wohnküche erschließt und dessen überdachter Sitz- und Essbereich zu einem gemütlichen Glas Rotwein am Abend einlädt. Weiters verfügt diese Wohnung über ein Master-Bedroom mit angeschlossenem Duschbad und einem Wannenbad mit Waschmaschine/Trockner, ein weiteres Zimmer (als Gästezimmer ideal geeignet) und ein bereits komplett eingerichtetes Bürozimmer, in dem Sie in ruhiger Atmosphäre Ihre Homeoffice-Aktivitäten spielend leicht erledigen können. Ein großer Abstellraum und eine separate Toilette komplettieren das großzügige Wohnangebot. Alle Räume sind zentral begehbar und mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind modern mit großformatigen Fliesen versehen. Weiters sind alle Fenster (Kunststoff) sind mit Fliegengitter ausgestattet. Die Wohnung ist teilmöbliert; gewisse Möbelstücke stehen bei Bedarf zur Verfügung und können vom Mieter übernommen werden. Erleben Sie einen Lebensstil voll Eleganz und Komfort und tauchen Sie ein in die in diese wunderschöne Anlage integrierte Spa- und Ruhe-Oase (Wellness-Base mit Infrarot- und Saunakabine und angrenzendem Ruheraum, Dusche vorhanden), in der Sie nach Ihrem Workout im Fitnessraum, herrlich entspannen und zur Ruhe kommen können. Als weitere Annehmlichkeiten bietet die Anlage neben einem eigenen Eventbereich, den man für Veranstaltungen und Kinderfeste buchen kann, zudem noch eine Office-Base mit Straßenzugang, der ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung steht. Weiters können Bestellungen und Lieferungen in der Shop-Base, die mit einem kleinen Kühlschrank ausgestattet ist, abgegeben werden. Für Kinder stehen zwei Spielplätze zur Verfügung. Zudem gibt es in der Anlage einen Garten, der von allen Bewohnern gemeinsam benützt werden kann. Ein großzügiger Fahrradraum, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der gut beleuchteten Tiefgarage komplettieren das umfassende Wohnangebot. Durch die unmittelbare, idyllische Lage direkt an der "Alten Donau" ermöglicht Ihnen die Wohnanlage eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Insbesondere für Sportbegeisterte bietet diese Wohnung in traumhafter Umgebung optimale Voraussetzungen. Für Schwimmer steht ein Badesteg bereit; an der angrenzenden Donauinsel können Sie sich beim Laufen, Radfahren oder Skaten voll auspowern. Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit offener, hochwertig vollausgestatteter Küche Ausgang auf Balkon Balkon mit überdachtem Sitzbereich und Essbereich Master-Bedroom mit angeschlossenem Duschbad2 weitere Zimmer (Gästezimmer und Homeoffice) Vorraum mit Garderobegroßer Abstellraumseparate Toilettegroßes Wannenbad mit Waschmaschine/Trockner Kellerabteil Garagenstellplatz Wellness-Base Event-Base Office-Base Shopping-Base Ausstattung: Böden: Massivholzboden, Feinsteinzeug in Bädern, Toilette Küche: erstklassige Designerküche mit Kochinsel samt allen Geräten Bad 1: Walk-in Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Toilette Bad 2: Wannenbad, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Waschmaschine/Trockner, Kästen Zimmer teilweise möbliert Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrollos, Insektenschutz Heizung: Hauszentralheizung mit Gas und Solar Beleuchtung: teilweise eingearbeitete Spots Balkon: Kellerabteil: trocken Garagenstellplatz Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 52,16m² / 2 Zimmer
€ 5.732,36 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik in einer angenehm ruhigen Grünlage der Donaustadt. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer: innen als auch Anleger: innen überzeugt. Wohnungsübersicht Wohnfläche: 52,16 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. Obergeschoss Freiflächen: Terrasse 7,61 m²Balkon ca. 1,10 m²Gesamtfreifläche: 8,71 m²Lift: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt – nachhaltig und effizient. Raumkonzept & Wohnqualität Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der klar strukturierte Vorraum ein angenehmes Raumgefühl. Der zentral angelegte Gang erschließt alle Räume effizient und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Einheit. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse, die sich ideal als Erweiterung des Wohnraums nutzen lässt – perfekt für entspannte Abende oder Frühstück im Freien. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohe Alltagstauglichkeit. Ausstattung & Details Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizung in sämtlichen Räumen Klimaanlage & Integrierte Wohnraumlüftung3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Sicherheits-Wohnungseingangstüre Gegensprechanlage, Rauchmelder Zeitgemäße, langlebige Markenprodukte Nachhaltigkeit & Technik Umweltfreundliche Wasser/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlageklimaaktiv zertifiziert Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (optional) Lage & Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend der Donaustadt, die hohe Lebensqualität mit sehr guter urbaner Anbindung verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn U2) in kurzer Distanz Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten Hoher Freizeitwert durch Nähe zu Mühlwasser, Donau und weitläufigen Grünflächen Fazit Ein modernes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und Ruhe, ohne auf eine gute Stadtanbindung verzichten zu müssen. Die Kombination aus Terrasse, Balkon, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer langfristig wertstabilen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Attraktive Baurechtsliegenschaft für Projektentwickler - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen
€ 420.800,-
1220 Wien / 350m²
€ 1.202,29 / m²
#Mehrfamilienhaus #Versteigerung
Baurecht - Mehrfamilienhaus (Abbruchobjekt) mit 10 Wohnungen, Bj. 2020 Schätzwert: 420.800 EUR Geringstes Gebot: 210.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 8.529,41 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Dieses Einfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und begehrte Einfamilienlandschaft, verbindet Gemütlichkeit, Natur und Privatsphäre. Auf einem ca. 725? m² großen Grundstück genießen Sie ein sonniges Zuhause mit Kamin, Wintergarten, Terrasse, Pool und liebevoll gestaltetem Garten. Die Bauklasse ist derzeit noch nicht vollständig ausgeschöpft, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten für Ausbau und individuelle Gestaltung bieten. Ein angrenzendes Nebengrundstück als derzeit unbebaute Grünfläche sorgt für Ruhe, freie Sicht und ein offenes Wohngefühl. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung kombinieren möchten. Die Wohnfläche von ca. 85m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten, Bad, separate Toilette und Schrankraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Toilette. Der Keller umfasst drei Räume und eine Sauna, ideal für Hobbys oder Entspannung. Der Garten mit Altbaumbestand, Terrasse und Biotop ist eine kleine grüne Oase für gemütliche Stunden, Grillabende oder Naturgenuss. Highlights auf einen Blick: ? Grundstück ca. 725? m² mit sonnigem Garten, Terrasse und Pool sowie Biotop ? Angrenzendes Nebengrundstück als unbebaute Grünfläche (nur Ruhefaktor) ? Wohnfläche ca. 85? m², Erd- und Obergeschoss ? Keller mit drei Räumen + Sauna ? Eingebettet in ruhige Einfamilienlandschaft ? Gute Anbindung: Bus 93A, N91, U1 Kagran, U2 Aspernstraße ? Eine Elektroladestation befindet sich in unmittelbarer Nähe Der Flächenwidmungsplan weist folgende Bestimmungen auf: Bauklasse I 7,5 m ogk (= offene oder gekuppelte Bauweise) Die Bauklasse ist nicht zur Gänze ausgenutzt. Fazit: Eine seltene Gelegenheit in gefragter Einfamilienlandschaft. Kamin, Wintergarten, Sonnengarten und Sauna machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen. Der Energieausweis vom 27.02.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 130 kWh/m²a, fGEE 2. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Lagebeschreibung ? Biberhaufenweg & Mühlwasser Die Lage dieser Immobilie besticht durch naturnahe Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Sie befindet sich in einer etablierten Einfamilienhauslandschaft in Wien-Donaustadt, eingebettet zwischen dem Biberhaufenweg und dem beliebten Wohngebiet rund um das Mühlwasser ? in unmittelbarer Nähe zur Lobau, die Teil des Nationalparks Donau-Auen ist. Die Umgebung bietet ein gut ausgebautes Wegenetz zum Wandern und Radfahren, zahlreiche Naturbadeplätze, Reitmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Das Mühlwasser selbst ist ein idyllischer Bachlauf, dessen angrenzende Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Die Umgebung wirkt ruhig und weitläufig, ohne dabei die Nähe zur urbanen Infrastruktur zu verlieren. Gleichzeitig sorgt der gewachsene Baumbestand dafür, dass Sie hier eine grüne, erholsame Wohnqualität genießen können ? ideal für Familien und Menschen, die ein Zuhause in einem charmanten, natürlichen Umfeld suchen. Öffentliche Anbindung: Bus 93A, N91 sowie U1 (Kagran), U2 (Aspernstraße) Provision: 21750.00... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 440m²
€ 29,16 / m²
#Gastronomie
ATTRAKTIVE GASTRONOMIEFLÄCHE IN DEN DANUBE FLATS - DIREKT AN DER DONAUINSEL In den exklusiven Danube Flats - Österreichs höchstem Wohnhochhaus - gelangt eine hochwertige Gastronomiefläche in erstklassiger Lage zur Vermarktung. Das Projekt befindet sich an der Wagramer Straße, unmittelbar bei der Donauinsel, einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens mit enormem Besucheraufkommen. Die weithin sichtbare Landmark‑Architektur sowie die direkte Anbindung an U‑Bahn, Donaupark, Donau City und die Neue Donau machen die Danube Flats zu einem der attraktivsten Standorte für moderne Gastronomiekonzepte. FLÄCHENAUFSTELLUNG * Restaurant-Innenfläche: ca. 440 m² Ideal für Indoor‑Gastronomie mit großzügigen Grundrissen, flexibler Raumaufteilung und repräsentanten Zugängen. * Gastgartenfläche: ca. 585 m² Sehr weitläufiger Outdoor‑Bereich mit Sonneneinstrahlung, hoher Aufenthaltsqualität und stark frequentierter Lage zwischen Donauinsel-Zugang und Wagramer Straße. HIGHLIGHTS DES STANDORTS * Premiumlage an der Donauinsel - einer der wichtigsten Freizeit- und Event-Hotspots Wiens * Direkt im Erdgeschoß der Danube Flats - über 600 neue Wohneinheiten im Gebäude * Stark frequentierter Fußgängerbereich, ideal für Laufkundschaft * Hervorragende Verkehrsanbindung (U1 Donauinsel/Alte Donau, Bus, Radwege, Autoverkehr) * Hohe Sichtbarkeit und modernes Umfeld inmitten der Donau City * Großflächiger Gastgarten mit Potenzial für ganzjährige Nutzung (Sonnenschutz, Outdoor‑Lounge etc.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 55,91m² / 2 Zimmer
€ 6.607,05 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park direkt vor der Haustür lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen Gemeinschaftsflächen. Die individuellen Wohnungsgrundrisse mit Balkon, Terrasse oder Loggia bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der urbanen Architektur und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen. Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 hier blühst Du doppelt auf. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 rundum nachhaltig. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - Kaufpreise ab € 238.000.- (Eigennutzer) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 über der Donau, mitten im Leben. Stadt Land Fluss Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 neues Wien findet statt! Worauf wartest Du noch Sichere Dir jetzt Dein Beratungsgespräch! Weitere Infos unter www.you2.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 52,36m² / 2 Zimmer
€ 6.513,37 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik in einer angenehm ruhigen Grünlage der Donaustadt. Ein durchdachter Grundriss mit zentral begehbaren Zimmern, eine Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer: innen als auch Anleger: innen überzeugt. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: 52,36 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. Obergeschoss Freiflächen: Terrasse 7,61 m²Balkon 1,10 m²Gesamtfreifläche: 8,71 m²Lift: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt – nachhaltig und effizient. Raumkonzept & Wohnqualität Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Vorraum ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Alltag eignet – sei es für ein Frühstück im Freien oder ruhige Abende. Der zusätzliche Balkon ergänzt die Freiflächen sinnvoll und bietet weitere Möglichkeiten, das Wohnen nach außen zu verlagern. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt – ein klares Qualitätsmerkmal zeitgemäßer Wohnplanung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohe Alltagstauglichkeit. Ausstattung & Details Die Ausstattung folgt einem zeitlosen, hochwertigen Anspruch: Eichenparkettboden Feinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizung Klimaanlage & integrierte Wohnraumlüftung3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Sicherheits-Wohnungseingangstüre Gegensprechanlage, Rauchmelder Zeitgemäße, langlebige Markenprodukt Die Kombination aus hochwertigen Materialien und klarer Gestaltung sorgt für ein ruhiges, langlebiges Wohnambiente. Nachhaltigkeit & Technik Das gesamte Wohnprojekt wurde mit Fokus auf Zukunftsfähigkeit und Energieeffizienz konzipiert: Umweltfreundliche Wasser/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlageklimaaktiv zertifiziertes Projekt Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (optional) Diese technische Ausstattung verbindet Wohnkomfort mit langfristiger Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Lage & Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend der Donaustadt, die hohe Lebensqualität mit sehr guter urbaner Anbindung verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn U2) in kurzer Distanz Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten Hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Mühlwasser, Donau und weitläufigen Grünflächen Ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtleben Fazit Die Kombination aus Terrasse, Balkon, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer langfristig wertstabilen Immobilie – ideal für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
Sonstige, Wien Versteigerungsobjekt
€ 23.000,-
1220 Wien / 12m²
€ 1.916,67 / m²
#Versteigerung
TG-Stellplatz Nr. 29 Schätzwert: 23.000 EUR Geringstes Gebot: 11.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 48,5m² / 2 Zimmer
€ 6.164,95 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in einer angenehm ruhigen Grünlage der Donaustadt. Ein durchdachter Grundriss, eine großzügige Terrasse und lichtdurchflutete zentral begehbare Räume schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer: innen als auch Anleger: innen überzeugt. Wohnungsübersicht Wohnfläche: 48,50 m²Zimmer: 2Stockwerk: 1. Obergeschoss Freiflächen: Terrasse 6,64 m²Lift: barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung Das Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt – nachhaltig und effizient. Raumkonzept & Wohnqualität Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der klar strukturierte Vorraum ein angenehmes Raumgefühl. Der kompakte Grundriss ist effizient geplant und nutzt die vorhandene Fläche optimal. Der Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (24,98 m²) bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Alltag eignet. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Das modern ausgestattete Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohe Alltagstauglichkeit. Ausstattung & Details Die Ausstattung folgt einem zeitlosen, hochwertigen Anspruch: Hochwertiger Eichenparkettboden Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WCFußbodenheizung3-fach verglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Klimatisierung für zusätzlichen Wohnkomfort Sicherheits-Wohnungseingangstüre Gegensprechanlage, Rauchmelder Zeitgemäße, langlebige Markenprodukte Die Kombination aus hochwertigen Materialien und klarer Gestaltung sorgt für ein ruhiges, langlebiges Wohnambiente. Nachhaltigkeit & Technik Das gesamte Wohnprojekt wurde mit Fokus auf Zukunftsfähigkeit und Energieeffizienz konzipiert: Umweltfreundliche Wasser/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik- bzw. Solaranlageklimaaktiv zertifiziertes Projekt Energieeffiziente Bauweise mit niedrigen laufenden Kosten Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen (optional) Lage & Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend der Donaustadt, die hohe Lebensqualität mit sehr guter urbaner Anbindung verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn U2) in kurzer Distanz Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten Hoher Freizeitwert durch die Nähe zu Mühlwasser, Donau und weitläufigen Grünflächen Ideale Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtleben Fazit Eingebettet in ein hochwertig realisiertes Neubauprojekt, das zeitlose Architektur mit zukunftsorientierter Technik verbindet, bietet diese Wohnung eine gelungene Balance zwischen Rückzug, Alltagstauglichkeit und urbaner Anbindung. – ideal für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Individuelle Anfrage senden - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 54,92m² / 2 Zimmer
€ 6.518,57 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
YOU2 dein neuer Ort für vielfältiges und individuelles Wohnen. Hier, am Hausfeld, direkt an der neuen U2, verschmelzen die Vorzüge der Metropole mit der Weite des Umlands zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Inmitten von allem, was das Leben in der Stadt ausmacht, und im Komfort eines autofreien Quartiers bietet YOU2 ein naturnahes Zuhause. Der neu angelegte Park direkt vor der Haustür lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Wohnen ist YOU2 nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Investition in die eigene Zukunft. Die Lage an der U2, die moderne Architektur und die durchdachten Gemeinschaftsräume sorgen dafür, dass sich Bewohner: innen jeden Alters hier wohlfühlen. Durch die vielfältigen Angebote wird hier Wohnungseigentum für viele zur Realität. YOU2 dein Zuhause, das so einzigartig ist wie du. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden mit insgesamt 145 individuellen Eigentumswohnungen (frei finanziert) und Wohnungen im Baurechtseigentum (frei finanziert). Die Architektur verbindet städtisches Leben mit Nachhaltigkeit und unterschiedlichen Gemeinschaftsflächen. Die individuellen Wohnungsgrundrisse mit Balkon, Terrasse oder Loggia bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Alle vier Wohngebäude von renommierten Wiener Architekturbüros setzen neue Maßstäbe in der urbanen Architektur und bieten ihren Bewohner: innen ein individuelles und inspirierendes Zuhause. Jedes der Gebäude verbindet ästhetisches Design mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept. Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine starke Verbindung zwischen innen und außen. Gemeinschaftlich nutzbare Räume fördern die Nachbarschaft und stärken das soziale Miteinander. Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technologien sind integraler Bestandteil der Planung und prägen das Gesamtkonzept. Die Gebäude verkörpern nicht nur einen zeitgemäßen Lebensstil, sondern auch die Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen. Entdecke modernes Wohnen in einem Ensemble von vier Gebäuden LOTUS, LINARIA, SILENE und MALVA. YOU2 hier blühst Du doppelt auf. LOTUS: 53 Eigentumswohnungen (1 bis 4 Zimmer von 33 bis 87 m², 8 Geschosse, KFZ-Plätze, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB 18,4, fGEE: 0,54) LINARIA: 53 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer von 45 bis 109 m², 5 Geschosse, Supermarkt im Haus, frei finanziert, Gemeinschaftsflächen, HWB: 17,7/19,2, fGEE: 0,56) SILENE: 39 Eigentumswohnungen im Baurecht (1 bis 4 Zimmer von 34 bis 109 m², 7 Geschosse, HWB: 23,4, fGEE: 0,63) MALVA: Vermarktung ab 2026 YOU2 rundum nachhaltig. YOU2 zeigt eindrucksvoll, wie modernes, nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau funktionieren kann. Es verbindet architektonischen Anspruch mit zukunftsorientierter Energieversorgung und vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die optimale Anbindung an die U2 fördert die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel und reduziert den Bedarf an privaten PKWs deutlich ein wesentlicher Beitrag zu einer umwelt- und ressourcenschonenden Lebensweise. u.a. Klimaaktiv GOLD: dass das Projekt die höchsten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Bauqualität und Nachhaltigkeit erfüllt. Energieeffizienz: zeichnet sich durch eine innovative Energieinfrastruktur aus, die einen besonders sparsamen Umgang mit Wärme und Energie erlaubt. YOU2 - Kaufpreise ab € 238.000.- (Eigennutzer) PROVISIONSFREI Frei finanzierte Eigentumswohnungen/KFZ-Stellplätze zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. Frei finanzierte Eigentumswohnungen im Baurecht zum Anleger- bzw. Eigennutzerpreis. YOU2 über der Donau, mitten im Leben. Stadt Land Fluss Feld Herzlich willkommen im 22. Wiener Gemeindebezirk, wo die Lage im Grünen und die Nähe zur Stadt harmonisch miteinander verschmelzen. YOU2 bietet dir die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung mit viel Platz und Natur zu leben und gleichzeitig bestens an die pulsierende Innenstadt angebunden zu sein. Die U-Bahn-Linie U2 fungiert als Pulsader, mit der du in wenigen Minuten das vielfältige kulturelle Angebot Wiens erreichst. Hausfeld: Ein Feld, auf dem die Stadt erwacht, lebt und wächst Das HAUSFELD ist ein fruchtbares Stück Land, auf dem die Stadt wächst und gedeiht ein neuer, urbaner und klimafreundlicher Stadtteil für rund 9.000 Menschen, der Vielfalt, Nachhaltigkeit und modernes Zusammenleben verkörpert. Das HAUSFELD verbindet urbane Dichte mit Freiraum und schafft wertvollen Lebensraum für die Bedürfnisse der Stadtbewohner: innen von morgen. Das Herzstück ist der Albert-Schultz-Park, eine große, zentrale Grünfläche. Der Park ist perfekt zum Entspannen und bietet gleichzeitig einen tollen Ort für Begegnung, Austausch und gemeinsame Aktivitäten. Großer Wert wurde auf eine vielfältige und hochwertige Erdgeschosszone gelegt, die die Vision einer Stadt der kurzen Wege verwirklicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen werden im Quartier ebenso zu finden sein wie eine Volksschule, ein Gymnasium sowie städtische und private Kindergärten. YOU2 neues Wien findet statt! Worauf wartest Du noch Sichere Dir jetzt Dein Beratungsgespräch! Weitere Infos unter www.you2.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
